完成予想CG

ザ・パークハウス 芝御成門

所在地 東京都港区新橋6丁目60番1(地番)
交通 都営三田線 「御成門」駅 徒歩4分 (A4出口)※サブエントランスより
都営浅草線 「大門」駅 徒歩8分 (A4出口)
価格
第1期 未定

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ザ・パークハウス 芝御成門

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完成予想CG
第1期
未定
  • 2LDK
  • 50.16m2~60.48m2

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所在地 東京都港区新橋6丁目60番1(地番)
交通 都営三田線 「御成門」駅 徒歩4分 (A4出口)※サブエントランスより
都営浅草線 「大門」駅 徒歩8分 (A4出口)
引渡し可能時期 2026年03月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

POSITION

虎ノ門・麻布台の躍動。大手町との距離感。東京タワーと芝公園、歴史深き浜離宮。六本木や麻布十番、さらには銀座の華やぎも間近に。東京を生きる実感が、鮮やかに深まっていく。

港区の新境地。

人々が都心居住の理想を重ね見る港区にあって、ここは、その新しい可能性に触れる場所。都市の華やぎと自然の潤い。再開発がもたらす壮大な進化。未来を信じられる、新しい境地がここにあります。

<概念図>

<現地周辺の写真(2024年1月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

銀座が徒歩圏にある暮らし。

新橋の駅前を抜けるとそこはもう銀座。国内外のハイブランドやグルメを魅了する飲食店がいつもの場所になっていきます。<銀座二丁目(約1,880m)>

麻布台・虎ノ門の進化を間近に。

麻布台ヒルズと虎ノ門ヒルズも生活圏。未来を感じさせる最先端の街に、上質なライフスタイルが煌めいています。

<麻布台ヒルズ(約1,210m・徒歩16分)>

<虎ノ門ヒルズ(約1,000m・徒歩13分)>

周辺エリアでは期待の再開発が進行中。

計画地の周辺では、生活圏となる虎ノ門エリアを中心に大規模な再開発が進行中。その他、港区内でも複数のプロジェクトが進んでおり、さらなる進化に期待が寄せられています。

※掲載の再開発エリア概念図は資料を基に描き起こしたもので実際とは異なります。[出典:港区HP、東京都都市整備局HP、白金一丁目東部北地区市街地再開発組合プレスリリース]愛宕地区第一種市街地再開発事業/2031年度工事完了予定、浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業/2026年度工事完了予定、虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業/2026年度工事完了予定、虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業/2024年度工事完了予定、虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業/2024年度工事完了予定、虎ノ門・麻布台第一種市街地再開発事業/2024年度工事完了予定、三田小山町西地区第一種市街地再開発事業/2028年度工事完了予定、三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業/2025年度工事完了予定、泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業/2027年度工事完了予定、西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業/2028年度工事完了予定、白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業/2022年度工事完了、白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業/2028年度工事完了予定<概念図>

LOCATION

日々を満たす華やぎやスピード感と共に、心を満たす穏やかな空気が息づくロケーション。都心を深く感じながら、時に都心を忘れる。この場所にあるのは、美しく心豊かな日常体験。

<芝公園(約460m・徒歩6分)>

東京タワーがある日常。

時を超えて受け継がれてきた都市の余白に、人々を癒す潤いと文化が息づく芝公園に寄り添う日々。駅に向かう道や散歩道、公園の木立の切れ間に、見上げれば、東京タワーが煌めいています。

<芝公園(約460m・徒歩6分)>

<WAKANUI GRILL DINING BAR TOKYO(約1,140m・徒歩15分)>

時を超える森。

都心に住むことは、自然と距離を置くことではない。ここは、芝公園に呼応するかのように、豊かな時の地層を感じさせる森が連なるエリア。深呼吸したくなる、清々しい空気が溢れています。

美しい潮入式の池を中心に広がる公園。静寂を映す水面と四季折々の景観が、訪れる人を悠久の時の中へ誘います。<浜離宮恩賜庭園(約1,240m・徒歩16分)>

<チャヤ 1899 東京(約180m・徒歩3分)>

愛宕山の山頂に鎮座する徳川家康ゆかりの神社。鬱蒼とした森に包まれた境内には、心を洗う静寂が神秘を込めて漂っています。<愛宕神社(約780m・徒歩10分)>

交通アクセス

TRAIN 4駅9路線。都心自在の機動力。

御成門駅を中心に、計4駅9路線を利用可能。大手町、東京、日本橋、品川を5分圏に、都心の各駅や空港、全国の主要都市が、自由自在につながっていきます。

※都営三田線「御成門」駅[A4出口]徒歩4分(サブエントランスより/約310m)、徒歩5分(メインエントランスより/約340m)、JR東海道線・横須賀線・山手線・京浜東北線「新橋」駅[烏森口]徒歩9分/約680m、東京メトロ銀座線・都営浅草線「新橋」駅[烏森口]徒歩10分/約740m、[A1出口](利用可能時間7:00~21:00)徒歩8分/約630m、都営浅草線・大江戸線「大門」駅[A4出口]徒歩8分/約590m、都営大江戸線「汐留」駅[8番出口]徒歩9分/約700m、ゆりかもめ「汐留」駅[2B出口]徒歩9分/約720m)
※掲載の電車所要時間の表示分数は朝の通勤ラッシュ時、( )は日中の所要時間で時間帯・運行状況により異なります。乗り換え・待ち時間等を含みます。尚、掲載情報は2023年11月の「駅すぱあと」に基づいています。
※通勤時=目的駅に7:00~9:00着、日中時=10:00~16:00着としています。
※掲載の情報は特別の記載がない限り、2024年2月現在のものです。<交通案内図>

「大手町」駅へ 直通5分(5分)「御成門」駅より都営三田線利用<イメージ写真>

「日本橋」駅へ 直通4分(4分)「新橋」駅より東京メトロ銀座線利用利用<イメージ写真>

「東京」駅へ 直通2分(2分)「新橋」駅よりJR横須賀線利用<イメージ写真>

新幹線で全国各地へ

新幹線の起点となる東京駅へ、新橋駅から直通2分のスムーズアクセス。出張の際も、旅行や帰省の際も、乗車までの時間とストレスを軽減できます。<イメージ写真>

リニア中央新幹線始発駅が開業予定

JRでつながる品川駅には、待望のリニア中央新幹線始発駅が開業予定。近い将来、品川-名古屋間を直通40分で結ぶ夢のアクセスが実現する予定です。出典:JR東海「リニア中央新幹線」HP<イメージ写真>

AIRPLANE 羽田空港へダイレクト。

利用可能駅の一つである浜松町駅は、羽田空港方面へ向かう東京モノレールの始発駅。国内外につながる3つのターミナルへ、乗り換えなしでアクセスできます。<イメージ写真>

TAXI 日常の足となるタクシー。

目的地へダイレクトにつながるタクシーは、より快適な移動を叶える交通手段の一つ。都心のこのポジションだからこそ、日常的な選択肢としてご利用いただけます。

※掲載のタクシー料金は、該当区域における中型車の距離制運賃制度に基づき算出したものです。料金はルートや道路の混雑状況などにより異なる場合があります。高速道路・有料道路利用料金は含まれておりません。
※掲載の情報は特別の記載がない限り、2024年2月現在のものです。

外観、デザイン

都市に映える隠れ家。

格子状のマリオンによって都市に映えながら、前庭の木立やクランクインのアプローチによって、住まいとしての奥行きを表現した外観。都市の隠れ家を思わせる佇まいが、その先に待つ癒しと安らぎを予感させます。<完成予想CG>

エントランス<完成予想CG>

癒しのラウンジ

1階のラウンジは、都市と住まいの往来の中に、ほっと一息つける時間を提供してくれる場所。窓先の緑や上質なインテリアに包まれて、ゆったりとお過ごしいただけます。

ラウンジ<完成予想CG>

格調高いエントランスホール

邸内に広がるのは、さりげない風格を漂わせるエントランスホール。2層吹き抜けによる贅沢な空間性、外観のマリオンと連動する壁面の設えが、建物に宿る美意識を語りかけてきます。エントランスホール<完成予想CG>

四方道路の独立敷地。

計画地は、四方を道路に接する独立した整形地。建物は、前庭と駐車場の余白に囲まれる配置とし、それぞれの道路に対して動線を設けることで、都市におけるゆとりと快適性の両立を目指しました。

<敷地配置図>

前庭<完成予想CG>

前庭/植栽計画

東側をセットバックし、瀟洒なアプローチと景石を配した前庭を創出。爽やかな印象の木立には四季を告げる落葉樹を取り入れ、都市の景観に潤いと彩りをもたらします。

<以上4点、イメージ写真>

色褪せないマテリアル

内外の共用空間には、風合い豊かな天然石を厳選して採用。また、建物の妻側には、天然の貝や砂、石が持つ素材感を融合したサンドエレガンテの塗装を施しました。<参考写真>

間取り

全邸角住戸・戸別宅配ボックス設置。

住戸フロアは内廊下設計とし、さらにエレベーターの着床制限によって、セキュリティ性とプライバシー性を高めました。専有部は全邸が独立性の高い角住戸。玄関前には便利な宅配ボックスを設置しています。

【戸別宅配ボックス】
住戸玄関前に不在時でも受け取り可能な戸別宅配ボックスを標準装備。重い荷物を受け取った時も室内への移動がスムーズです。基準階<概念図>

【顔認証システム】
顔をかざすだけで、手を使わずに鍵の開錠が可能です。入室のたびに鍵をカバンから取り出す必要がありません。「OneTime機能」を使えば、家族や知人に時間制限をつけて顔認証で入室してもらうことも可能です。※顔認証セキュリティは、メインエントランス・サブエントランス・駐輪場入口(要確認)・住戸玄関のみとなります。※顔認証セキュリティには事前にFreeiDの利用登録が必要となります。<イメージ写真>

全邸角住戸 室内天井高2.65m 戸別宅配ボックス 着床制限エレベーター<概念図>

プライバシーに配慮した内廊下

各住戸への動線はホテルライクな内廊下として設計。素材の色と風合い、穏やかな光の演出が、プライベートな空気を深めながら、住まう方を優雅にエスコートします。内廊下<完成予想CG>

SMARTHOME

都市のストレスを優しく解き放つ住まい。

三菱地所の総合スマートホームサービスを、首都圏のザ・パークハウスとして初採用。様々な家電や設備を自在にコントロールできる住まいが、想像以上の心地よさを演出します。

HOME TACT が叶える100のこと

なんとなく想像はつくけれど、具体的なメリットがなかなか見えてこない方へ。スマートホームの魅力を、日常のシーン別にご紹介します。

ご契約者様にはスマートスピーカー1台進呈※建物お引渡し時

HOMETACTはお手持ちの機器の連携も可能です。<参考写真>

ZEH-M Oriented

ZEHでかなえる、「エコノミー」で「エコロジー」な暮らし。

<イメージ写真>

「ザ・パークハウス 芝御成門」は ZEH-M Orientedを採用しています。

「ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)」を採用した当物件は、断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を20%以上削減するマンションです。
※「一次エネルギー」とは、加工されない状態で供給されるエネルギーで、石油、石炭、原子力、天然ガス、水力、太陽光などで発電されたエネルギーをさします。<概念図>

ZEH-M Orientedの2大メリット

住む人にやさしい 高断熱だから夏も冬も快適、さらにさまざまな健康効果にも期待

お財布にやさしい 光熱費が抑えられます

[POINT]光熱費が抑えられます。

ZEH-M Orientedの採用により年間の一次エネルギー消費量が20%以上削減されますので、光熱費の削減にもつながります。「ザ・パークハウス 芝御成門」では、共用部を含む住棟全体で一次エネルギー使用量を20%以上削減し、第三者評価機関による認証制度「BELS」で最高ランクの5つ星を取得予定です。

ZEH-M Oriented 実現のための設備・仕様

※中間階中住戸想定イラスト
※住戸によって断熱仕様(厚み・範囲・種類)は異なります。詳しくは販売員にお問い合わせください。<概念図>

<参考写真・イメージ写真>

<参考写真・イメージ写真>

間取り

    • A1
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A1
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 50.16m2
      バルコニー
      面積
      9.57m2
    • A2
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A2
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 50.16m2
      バルコニー
      面積
      9.57m2
    • B1
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B1
      間取り 2LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 55.22m2
      バルコニー
      面積
      9.73m2
    • B2
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B2
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 55.22m2
      バルコニー
      面積
      9.73m2
    • C1
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C1
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 57.27m2
      バルコニー
      面積
      9.41m2・10.26m2
    • C2
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C2
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 57.27m2
      バルコニー
      面積
      9.41m2
    • D1
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D1
      間取り 2LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 60.48m2
      バルコニー
      面積
      9.34m2
    • D2
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D2
      間取り 2LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 60.48m2
      バルコニー
      面積
      9.34m2
    1/8
  • 2LDK+WIC
  • 2LDK+WIC
  • 2LDK+SIC
  • 2LDK
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 2LDK+2WIC
  • 2LDK+2WIC

設備・構造

  • 戸別宅配ボックス
    戸別宅配ボックス
    住戸玄関前に不在時でも受け取り可能な宅配ボックスを標準装備。重い荷物を受け取った時も室内への移動がスムーズです。<概念図>
  • 断熱構造
    断熱構造
    <概念図>
  • エアコン
    エアコン
    <参考写真>
  • LED照明
    LED照明
    <参考写真>
  • 温水床暖房
    温水床暖房
    <参考写真>
  • 節湯水栓
    節湯水栓
    <概念図>
  • 節水器具
    節水器具
    <イメージ写真>
  • 保温浴槽
    保温浴槽
    <概念図>
  • 人感センサー
    人感センサー
    <参考写真>
  • 顔認証システム
    顔認証システム
    メインエントランスから住戸玄関に至るセキュリティラインをフリーパス。鍵を持たない家族や知人に、看病や急な買い物を頼みたい場合は、時間制限付きの「One Time機能」を使い顔認証で入館してもらうことが可能です。メールボックス・宅配ボックスもハンズフリーで操作できます。<イメージ写真>
  • 食配用宅配ボックス
    食配用宅配ボックス
    日々の時短につながる食配サービスの利用をより快適に。従来、不在受取ができなかったセキュリティの高いマンションでも、不在時に食材配達物の留め置きが可能です。提供予定会社:パルシステム東京(指定便配達)<概念図>
  • LUUP サイクルポート
    LUUP サイクルポート
    駐車場の一画にLUUPのサイクルポートをご用意。都心を移動する際の気軽な足としてご利用いただけます。※LUUPのご利用は、別途お申し込みが必要となります(有料)。LUUPの稼働に伴い、本物件のサイクルポートに電動キックボード・電動アシスト自転車が不在となる場合があります。<参考写真>
  • 開口部仕様(ガラス)
    開口部仕様(ガラス)
    ※住戸・居室により仕様が異なります。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

新橋の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • どこに行くのにも便利で路線がたくさんある点と電車の数が多くて便利。 出勤時も遅延等があっても他の線から迂回して出勤できる点
  • 交通のアクセスが良くて、通勤やお出かけに便利です。オフィス街なので平日は人が多ですが、週末は人が少なくお出かけしやすいです。
  •  周辺に、値段が安くサラリーマンの味方の飲み屋が沢山有ります。数も多くて、隠れ家的な飲食店も有りました。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【4駅9路線。都心自在の機動力。】<BR />御成門駅を中心に、計4駅9路線を利用可能。大手町、東京、日本橋、品川を5分圏に、都心の各駅や空港、全国の主要都市が、自由自在につながっていきます。<BR />※都営三田線「御成門」駅[A4出口]徒歩4分(サブエントランスより/約310m)、徒歩5分(メインエントランスより/約340m)、JR東海道線・横須賀線・山手線・京浜東北線「新橋」駅[烏森口]徒歩9分/約680m、東京メトロ銀座線・都営浅草線「新橋」駅[烏森口]徒歩10分/約740m、[A1出口](利用可能時間7:00~21:00)徒歩8分/約630m、都営浅草線・大江戸線「大門」駅[A4出口]徒歩8分/約590m、都営大江戸線「汐留」駅[8番出口]徒歩9分/約700m、ゆりかもめ「汐留」駅[2B出口]徒歩9分/約720m)<BR />※掲載の電車所要時間の表示分数は朝の通勤ラッシュ時、( )は日中の所要時間で時間帯・運行状況により異なります。乗り換え・待ち時間等を含みます。尚、掲載情報は2023年11月の「駅すぱあと」に基づいています。<BR />※通勤時=目的駅に7:00~9:00着、日中時=10:00~16:00着としています。<BR />※掲載の情報は特別の記載がない限り、2024年2月現在のものです。<交通案内図>

【4駅9路線。都心自在の機動力。】
御成門駅を中心に、計4駅9路線を利用可能。大手町、東京、日本橋、品川を5分圏に、都心の各駅や空港、全国の主要都市が、自由自在につながっていきます。
※都営三田線「御成門」駅[A4出口]徒歩4分(サブエントランスより/約310m)、徒歩5分(メインエントランスより/約340m)、JR東海道線・横須賀線・山手線・京浜東北線「新橋」駅[烏森口]徒歩9分/約680m、東京メトロ銀座線・都営浅草線「新橋」駅[烏森口]徒歩10分/約740m、[A1出口](利用可能時間7:00~21:00)徒歩8分/約630m、都営浅草線・大江戸線「大門」駅[A4出口]徒歩8分/約590m、都営大江戸線「汐留」駅[8番出口]徒歩9分/約700m、ゆりかもめ「汐留」駅[2B出口]徒歩9分/約720m)
※掲載の電車所要時間の表示分数は朝の通勤ラッシュ時、( )は日中の所要時間で時間帯・運行状況により異なります。乗り換え・待ち時間等を含みます。尚、掲載情報は2023年11月の「駅すぱあと」に基づいています。
※通勤時=目的駅に7:00~9:00着、日中時=10:00~16:00着としています。
※掲載の情報は特別の記載がない限り、2024年2月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 区立御成門小学校(約570m・徒歩8分)
  • 区立御成門中学校(約510m・徒歩7分)
  • にじいろ保育園新橋(約90m・徒歩2分)

金融機関

  • 芝郵便局(約370m・徒歩5分)

病院施設

  • しおがま診療所(約180m・徒歩3分)
  • 芝診療所(約200m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ナチュラルローソン 新橋六丁目(約70m・徒歩1分)
  • まいばすけっと 新橋5丁目店(約200m・徒歩3分)
  • ほっともっと 新橋柳通り店(約230m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 港区役所(約600m・徒歩8分)
  • 旧芝離宮恩賜庭園(約1,000m・徒歩13分)
  • 浜離宮恩賜庭園(約1,240m・徒歩16分)

周辺環境の写真

浜離宮恩賜庭園
(約1,240m・徒歩16分)

愛宕神社
(約780m・徒歩10分)

芝公園
(約460m・徒歩6分)

麻布台ヒルズ
(約1,210m・徒歩16分)

虎ノ門ヒルズ
(約1,000m・徒歩13分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2024年7月上旬
【第1期】の本広告は、[2024年7月上旬]物件オフィシャルサイトにて実施いたします。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

イベント

事前案内会開催予定事前案内会開催予定

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK 専有面積 50.16m2~60.48m2
販売戸数 63戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 9.34m2~10.26m2

●取引条件有効期限 : 2024年4月15日

※専有面積には戸別宅配ボックス面積(0.24m2~0.30m2)を含みます。

全体概要

所在地 東京都港区新橋6丁目60番1(地番)
交通 都営三田線 「御成門」駅 徒歩4分 (A4出口)※サブエントランスより
都営浅草線 「大門」駅 徒歩8分 (A4出口)
山手線 「新橋」駅 徒歩9分 (烏森口)
京浜東北線 「新橋」駅 徒歩9分 (烏森口)
常磐線 「新橋」駅 徒歩9分 (烏森口)
横須賀線 「新橋」駅 徒歩9分 (烏森口)
東海道本線 「新橋」駅 徒歩9分 (烏森口)
総戸数 63戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上17階建
敷地面積 605.25m2(売買対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年01月下旬予定 引渡し可能時期 2026年03月下旬予定
管理形態 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(通勤管理) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 木内建設株式会社 東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確R050409号(令和5年9月25日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : (総戸数に対して)10台(身障者用平置1台、機械式9台) (使用料 : 未定)
●駐輪場 : (総戸数に対して)36台[2段ラック式34台(上段ラック式16台、下段スライド式18台)、平置ラック式2台] (使用料 : 未定)、他にシェアサイクルポート3台、来客用2台
会社情報 [売主] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(16)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト -
情報公開日 2024年3月13日 次回更新予定日 2024年4月15日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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