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| 所在地 | 東京都八王子市大和田町五丁目15番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩20分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
竣工する前の物件を購入する際には、計画中の図面を基に描き起こしたCGやイメージ・模型などでしかデザインを確認することができません。竣工物件であれば実際に現地に足を運んでどんなデザインなのかをご自身の目で確認することができます。
＜以上2点、竣工写真（2025年6月撮影）＞
モデルルームでは多くの場合、1タイプ分の間取りしか実際に確認することができず、気になる間取りは図面上でしか確認できないことがあります。竣工物件は全てのタイプの実際のお部屋を確認することができるので暮らしをイメージしやすくライフスタイルに合うタイプを見つけることができます。
リビング・ダイニング・キッチン＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
同じマンションでも各階ごとや部屋ごとで眺望や日当たり・風通しなどそれぞれ違いが出てきます。竣工前物件では事前確認ができない為、イメージとギャップが生まれてしまうことがあります。竣工物件であれば事前に体感することができるので安心して入居することができます。
＜現地からの眺望（2025年8月撮影）＞
設備仕様は日常の暮らしの中で快適に過ごせるかどうか大きく関わる部分です。キッチンは料理や家事がしやすいか、バスルームは心地よく過ごせるか、収納はどれぐらいのものが入りそうか使いやすいかなど図面上では想像しにくい部分も実際に見て体感できます。
＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
住宅ローンは一般的に住宅購入時の金利ではなく引き渡し時の金利が適用されることが多いです。竣工前物件の場合、引き渡しまでの期間が空いてしまうので金利変動が起きる可能性があります。しかし、竣工物件であれば引き渡しまでの期間が短く、今の金利でローンが組めるので変動リスクを抑えることができます。＜イメージ写真＞
現在のお住まいが賃貸であれば当然ながら入居までの間家賃が発生します。竣工前物件は竣工するまで入居することができないのでその分家賃負担が続きますが、竣工物件は即入居できるので家賃の負担を抑えることができます。＜イメージ写真＞
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
手近な利便も、駅前の賑わいも
外観＜完成予想CG＞
＜イメージ写真・モデルルーム写真（Hタイプ）＞
※現地付近の航空写真（2023年8月撮影）に一部CG処理を施しております。
※光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さ、規模を示すものではありません。
※徒歩分数は80mを1分として計算、端数は切り上げてあります。
※掲載の室内写真は棟外モデルルームHタイプを撮影（2023年12月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。
※1.フォレストモール八王子大和田（徒歩2分/約130m）※2.出典:八王子市HP
落ち着きある暮らしと環境を損ねないよう、建物の外観にも配慮しました。ホワイトベージュ系をベースカラーとした外壁にアクセントとしてダークブラウンの質感あるタイルを盛り込み、バルコニー手摺にはグレーガラスを採用し、プライベート性とデザインを両立しました。エントランスは煉瓦調のタイルを間接照明の光が包む空間で、入居者の帰りを優しく迎え入れます。
「サンクレイドル京王八王子」は第一種住居地域の落ち着いた環境に誕生します。建物の周りは三方道路に面しており、隣接する建物が少ないため開放感を享受できる立地です。住戸は南向き中心や庭付きなど、充実した毎日を送れるよう設計に工夫を凝らしました。また電気自動車対応の駐車場やセキュリティ性に優れたオートロックキーなど、設備においても快適さを追求したレジデンスとなっております。
＜敷地配置図＞
※掲載の完成予想CGは図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
※掲載のランドプランイメージイラストは設計図を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。イラスト内の植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは異なります。また、施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更される場合があります。
※1.全40戸中28戸が南向き。※2.総戸数に対する割合。
＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
東京都の主要路線であるJR中央線の全種別の列車が停車するJR「八王子」駅と、特急なども乗車できる「京王八王子」駅が利用可能。JR「八王子」駅からは「吉祥寺」「新宿」「東京」など中央線の主要駅のほか、横浜線を使えば「横浜」にも直通で移動できます。また京王線は都営新宿線への乗り入れ運転を行なっているため、山手線の東へもスムーズにアクセス可能です。JR・京王2駅の使い分けで、都心への行き来が快適になります。
※1.JR中央線・横浜線・八高線・京王線
＜交通案内図・イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真・概念図＞
※自転車分数は250mを1分として計算、端数は切り上げてあります。
※掲載の電車の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでいます。
※通勤時は目的駅への到着時間を8時30分として算出した所要時間をもとに表示しています。
※日中平常時は10時～14時に出発する最短の所要時間を表示しています。
※電車の所要時間は、ジョルダン（株）WEBサイト乗り換え案内をもとにしています。
※表示内容は2023年7月の調査時点のものです。
＜現地案内図＞
※フォレストモール八王子大和田（徒歩2分/130m）、JA八王子ふれあい市場（徒歩2分/約110m）
＜概念図＞
八王子を代表する、北西に伸びる商店街です。多種多様な店舗が並び、イベントなども開かれる賑やかなスポットです。＜西放射線ユーロード（約1,790m・徒歩23分）＞
八王子オクトーレは地域に根差したショッピングセンターです。10階建ての大型施設で、多彩な店舗が入店しています。＜八王子オクトーレ（約1,630m・徒歩21分）＞
南口再開発（2026年10月完了予定）によって誕生した駅直結のショッピングセンターで、1階から3階の商業施設のほか2,000人規模のコンサートホールも擁します。＜サザンスカイタワー八王子（約1,820m・徒歩23分）＞
食料品、おもちゃ、靴、その他の家庭用品が買える大型のディスカウントストアです。＜ドン・キホーテ八王子駅前店（約1,630m・徒歩21分）＞
「浅川のサクラ」「八王子駅南口」「東京たま未来メッセ（東京都立多摩産業交流センター）」「西放射線ユーロード」（C）Hachioji City（licensed underCC BY 4.0）＜八王子駅南口 集いの拠点（仮称）完成予想CG（約2,400m・徒歩30分）・東京たま未来メッセ（約1,350m・徒歩17分）＞
東京都マンション環境性能表示
※ルーフバルコニー眺望予想CGは、現地6階相当より南方向を撮影（西暦2023年8月）したものにCGによる加工を加えております。
※設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。
※周辺環境は変わる可能性があり、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Bg |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 58.71m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 2LDK＋S（納戸）＋WIC＋SC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 58.80m2 |
| バルコニー 面積 |
10.08m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 61.26m2 |
| バルコニー 面積 |
10.44m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 60.90m2 |
| バルコニー 面積 |
10.44m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 63.00m2 |
| バルコニー 面積 |
13.54m2 |
Living Dining Kitchen（Hタイプ）
現地にてモデルルーム公開中！
来場予約・資料請求受付中
東京都八王子市大和田町五丁目19番10
［来場特典］2,000円分アマゾンギフトカード又はJCBギフトカードプレゼント※他の来場特典との併用はできません。（弊社他物件のキャンペーンを含む）
※商品がなくなり次第、ご来場特典を終了する場合があります。
※ご来場予約の上、ご来場頂き、アンケートにご協力頂いたお客様のみが対象となります。
※既婚者のお客様はご夫婦でご来場ください。未成年のみでのご来場は不可。
※過去にサンクレイドルマンションギャラリーにご来場されていないお客様が対象となります。
※内容によってはお断りする場合がございます。
※詳細は販売スタッフにお問い合わせください。
Living Dining Kitchen（Hタイプ）
Master Bedroom（Hタイプ）
Bedroom（Hタイプ）
Kitchen（Hタイプ）
公共交通機関でお越しの方は駅までお迎えに上がります。来場予約の際にお申し付けください。＜現地・棟内販売センター案内図＞
【2駅4路線利用可能。※1 都心の主要駅へダイレクトアクセス。】
東京都の主要路線であるJR中央線の全種別の列車が停車するJR「八王子」駅と、特急なども乗車できる「京王八王子」駅が利用可能。JR「八王子」駅からは「吉祥寺」「新宿」「東京」など中央線の主要駅のほか、横浜線を使えば「横浜」にも直通で移動できます。また京王線は都営新宿線への乗り入れ運転を行なっているため、山手線の東へもスムーズにアクセス可能です。JR・京王2駅の使い分けで、都心への行き来が快適になります。
※1.JR中央線・横浜線・八高線・京王線
※掲載の電車の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでいます。
※通勤時は目的駅への到着時間を8時30分として算出した所要時間をもとに表示しています。
※日中平常時は10時～14時に出発する最短の所要時間を表示しています。
※電車の所要時間は、ジョルダン（株）WEBサイト乗り換え案内をもとにしています。
※表示内容は2023年7月の調査時点のものです。＜交通案内図＞
先着順申込受付中
101号室 Bgタイプ 58.71m2 先着順販売
販売価格 29,980,000円
事務所として使用いたします。
現況有姿でのお引渡しになります。
使用期間 2025年3月15日より引渡しまで
販売事務所使用住戸に付き、引渡時期は全住戸契約後となります。
現地にてモデルルーム公開中！
来場予約・資料請求受付中
東京都八王子市大和田町五丁目19番10
［来場特典］2,000円分アマゾンギフトカード又はJCBギフトカードプレゼント※他の来場特典との併用はできません。（弊社他物件のキャンペーンを含む）
※商品がなくなり次第、ご来場特典を終了する場合があります。
※ご来場予約の上、ご来場頂き、アンケートにご協力頂いたお客様のみが対象となります。
※既婚者のお客様はご夫婦でご来場ください。未成年のみでのご来場は不可。
※過去にサンクレイドルマンションギャラリーにご来場されていないお客様が対象となります。
※内容によってはお断りする場合がございます。
※詳細は販売スタッフにお問い合わせください。
| 価格 | 2,998万円～4,998万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 58.71m2～63.00m2 |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費（月額） | 13,520円～14,450円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,870円～6,300円 | 修繕積立基金（一括） | 352,200円～378,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.08m2～13.54m2 ●テラス面積 : 13.11m2 ●管理準備金 : 13,520円～14,450円（一括） ●取引条件有効期限 : 西暦2025年12月29日 |
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| 所在地 | 東京都八王子市大和田町五丁目15番5（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩20分 横浜線 「八王子」駅 徒歩20分 八高線 「八王子」駅 徒歩20分 |
||
| 総戸数 | 40戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上6階建 |
| 敷地面積 | 1,249.36m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年02月28日 | 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 東日本事業本部 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:SJK-KX235103770号（令和5年7月31日） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 20台（内訳 機械式17台、平置3台:内福祉車両優先1台 特定住戸優先2台）空き5台 9,500円～15,000円（月額） ●駐輪場 : 80台（内訳 2段ラック式8台、2段スライドラック式72台:内3人乗対応14台）空き54台 100円～500円（月額） ●バイク置場 : 2台（内訳 屋根無2台）空き2台 3,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 2台（内訳 屋根無2台）空き1台 2,000円（月額） ［提携ローンのご案内］ ・提携金融機関/住信SBIネット銀行 ・借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満80歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ・融資限度額/500万円以上3億円以内（10万円単位） ・返済期間/1年以上50年以内（1年単位） ・融資金利/0.647％（変動金利3.275％より2.628％引下げ。なお金利は西暦2025年12月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ・その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 ［返済例のご案内］（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。） ・販売価格29,980,000円 101号室 Bgタイプ 3LDK 頭金80,000円 借入額29,900,000円 返済期間50年 月々49,950円 ボーナス月加算50,398円 ・販売価格39,980,000円 207号室 Gタイプ 3LDK 頭金80,000円 借入額39,900,000円 返済期間50年 月々69,853円 ボーナス月加算48,054円 ・販売価格49,980,000円 604号室 Hタイプ 3LDK 頭金80,000円 借入額49,900,000円 返済期間50年 月々89,950円 ボーナス月加算44,538円 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社アーネストワン 東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第6157号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社Life Design 東京都調布市西つつじケ丘3-33-12-302 国土交通大臣（1）第10029号 （公社）全日本不動産協会東京都本部会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年11月23日 | 次回更新予定日 | 2025年12月30日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,200万円台予定～2億2,200万円台予定
5,300万円・6,980万円
3,900万円台予定～7,500万円台予定
4,099万円～6,199万円
3,980万円～5,470万円
4,400万円台予定～7,300万円台予定
4,488万円～5,528万円
4,990万円～8,430万円
未定
5,998万円～8,448万円
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