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| 所在地 | 神奈川県横浜市西区久保町2番1、他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 相模鉄道本線 「西横浜」駅 徒歩6分 横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩17分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年08月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
エントランスホール＜完成予想CG＞
外観＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
＜横浜ベイクォーター（約2,680m・自転車11分）＞
＜エリア概念図＞
多彩な路線が乗り入れるビックターミナル。周辺には百貨店や専門店等、様々な大型商業施設が集まる一大ショッピングゾーン。今後もさらに発展を続ける横浜の中枢エリアです。
「都市景観100選」にも選ばれた横浜の象徴エリア。横浜ランドマークタワーをはじめ、横浜の中核としてビジネス、ショッピング、レジャー施設が充実し、整備された美しい街です。
桜木町エリアは「横浜市役所」や日本初の都市型循環式ロープウェイ「YOKOHAMA AIR CABIN」など、人々が集まるエリア。また、飲食街や「野毛山動物園」といったスポットも人気です。
傾斜地が多い横浜の中で、「西横浜」駅周辺は起伏の少ないフラットな地形が広がるエリア。また、1951年に創立した全長約1.1kmの「藤棚商店街」は今もなお、人々に愛されています。＜イメージ写真＞
＜立地概念図＞
＜概念図＞
※自転車分数は1分＝250mで計算した概算であり、端数は切り上げています。
＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
※表示の所要時間は、「ジョルダン」に基づいて作成しています。また、通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短から最長の所要時間を記載しています。（通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00にまでに目的の駅に到着としています）（）内の所要時間は日中平常時のものです。記載の情報は2023年11月現在のものです。
住まいも人生と一緒に歩むからこそ、入居後も安心して暮らせるサービスを。その想いから誕生したのが「CLIO SUPPORT 15」。生活する上で欠かせない住宅設備の不具合に15年間※2お応えする住宅設備保証サービスです。クリオマンションで心地よい日々を過ごせるよう、明和地所グループがサポートいたします。
＜イメージイラスト＞
※1 2024年1月末時点 株式会社日本経済広告社調べ。
※2 サービス対象期間は鍵の引き渡しから15年間、当社アフターサービス期間を含みます。
※3 サービス期間の15年間、対象の住宅設備機器に限ります。無償修理・無償交換の対象は、取扱い説明書や注意書に従って正しく使用したものの、電気的・機械的故障且つサービス対象の住宅設備機器の製造メーカーの保証規定にて保証対象となる故障となります。詳しくは「CLIO SUPPORT 15」サービス利用規約をご確認ください。
大切に使っていても住宅設備は経年に伴って不具合や故障が起きやすくなります。「CLIO SUPPORT 15」は住宅設備の中でもメンテナンスのご相談が多い、キッチン、バス、トイレなどよく使う設備を対象としたメンテナンスサービスをご提供いたします。
※4 無償修理・無償交換の対象は、取扱い説明書や注意書に従って正常に使用したものの、電気的・機械的故障且つサービス対象の住宅設備機器の製造メーカーの保証規定にて保証対象となる故障となります。詳しくは「CLIO SUPPORT 15」サービス利用規約をご確認ください。
※記載は代表的な事例のため、詳しくは「CLIO SUPPORT 15」サービス利用規約または、修理専用デスクへお問合せください。
住宅設備機器は、10年を超えると不具合の発生率が高くなります。当社では必要な時にサポートできる体制づくりを行っています。
※5 入居日とは鍵の引き渡し日を言います。
＜概念図＞
※無償修理・無償交換の対象は、取扱い説明書や注意書に従って正常に使用したものの、電気的・機械的故障且つサービス対象の住宅設備機器の製造メーカーの保証規定にて保証対象となる故障となります。詳しくはクリオ サポート 15サービス利用規約をご確認ください。＜概念図＞
■注意事項 ※対象設備は標準プランのみとなり、オプション設備は対象外となります。※対象設備についての注意事項（1）キッチン混合水栓:システムキッチンに標準設置されている水栓であり、別途設置されている浄水器専用水栓は対象外となります。（2）浴室混合水栓:水栓金具本体が対象であり、シャワーホースやシャワー部は対象外となります。（3）温水洗浄トイレ:トイレ用手洗い器、トイレ用水栓、トイレ換気扇は対象外となります。（4）給湯器:エネファームは対象外となります。
※掲載の外観完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物などについては簡略化しています。
※掲載の眺望外観完成予想図は現地7階相当からの眺望写真（2023年11月撮影）に設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図をCG合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を表すものではありません。敷地周辺の建物などについては建物の位置、高さ等については実際のものと異なる場合があります。眺望については将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。
| 販売期名 | 第1期2次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A2 |
| 間取り | 3LDK＋3WIC＋SIC＋T |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.56m2 |
| バルコニー 面積 |
9.54m2 |
| 販売期名 | 第1期2次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B1 |
| 間取り | 2LDK＋S＋2WIC＋SC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.51m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 第1期2次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 35.84m2 |
| バルコニー 面積 |
7.10m2 |
＜現地案内図＞
「クリオ ライフスタイルサロン横浜」住所 神奈川県横浜市西区北幸 2-5-15 プレミア横浜西口ビル2階
［P］「タイムズ北幸第5」住所 横浜市西区北幸2-7
お車でお越しの際は、近隣のコインパーキングタイムズ北幸第5（西区北幸2-7）をご利用ください。駐車料金は弊社で精算いたします。＜クリオ ライフスタイルサロン横浜案内図＞
＜交通案内図＞
ろぜっと保育園
（約350m・徒歩5分）
平沼保育園
（約620m・徒歩8分）
杉之子幼稚園
（約760m・徒歩10分）
まいばすけっと藤棚店
（約300m・徒歩4分）
食選館マルヤマ藤棚店
（約360m・徒歩5分）
肉のハナマサ西横浜店
（約510m・徒歩7分）
境之谷公園
（約630m・徒歩8分）
横浜市西区役所
（約760m・徒歩10分）
【先着順】
先着順申込受付中
第1期2次 予告広告
販売開始予定 : 2024年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
クリオ ライフスタイルサロン横浜オープン
〈完全予約制〉
（1）10:00～ （2）13:00～ （3）16:00～ （4）18:00～
神奈川県横浜市西区北幸 2-5-15 プレミア横浜西口ビル2階
事前案内会開催事前案内会開催
【先着順】
| 価格 | 3,640.4万円・6,594.9万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 35.72m2・72.74m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 9,640円・19,640円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,570円・7,270円 | 修繕積立基金（一括） | 428,400円・872,400円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.36m2・8.23m2 ●自治会費 : 100円（月額）※自治会費の支払いは一括払いとなる場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ●取引条件有効期限 : 2024年5月2日 |
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第1期2次 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 35.84m2～75.56m2 |
| 販売戸数 | 7戸 | 管理費（月額） | 9,680円～20,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,580円～7,560円 | 修繕積立基金（一括） | 429,600円～907,200円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.00m2～10.31m2 ●自治会費 : 100円（月額）※自治会費の支払いは一括払いとなる場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ●取引条件有効期限 : 2024年5月2日 ※専有面積には一部トランク面積（1.45m2）を含みます。 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市西区久保町2番1、他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 相模鉄道本線 「西横浜」駅 徒歩6分 横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩17分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「保土ケ谷」駅 徒歩17分 「水道道」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間17分 根岸線 「桜木町」駅 （横浜市営バス） 「水道道」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間17分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 （横浜市営バス） 「水道道」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間17分 京浜東北線 「桜木町」駅 （横浜市営バス） 「水道道」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間17分 東海道本線 「横浜」駅 （横浜市営バス） 「水道道」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間17分 東急東横線 「横浜」駅 （横浜市営バス） |
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| 総戸数 | 71戸（住戸69戸、事業協力者住戸1戸、管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 1,276.83m2（登記簿）、1,277.11m2（実測・建築確認対象敷地面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年07月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年08月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（管理員通勤方式） | 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 横浜営業所 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:BCJ23本建確113（令和5年11月6日付） ●用途地域 : 商業地域、近隣商業地域 ●駐車場 : 敷地内及び建物内に7台設置（専用使用駐車場5台・平置式2台） 9,000円～25,000円（月額） ●駐輪場 : 建物内に70台設置 450円（月額） ●ミニバイク置場 : 建物内に5台設置 3,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 明和地所株式会社 東京都渋谷区神泉町9-6明和地所渋谷神泉ビル 国土交通大臣（8）第4118号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年11月24日 | 次回更新予定日 | 2024年5月8日 |
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6,800万円～1億500万円
6,500万円～1億6,000万円
6,600万円～7,400万円
6,998万円～1億2,938万円
5,190万円
4,980万円～8,740万円
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