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| 所在地 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘53番23（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩15分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
大きく開けたガラスの外壁や垂直に伸びるマリオンなど、ユーロデザインの建築様式を基本としたヴェレーナグランブランドのレジデンスとして伝統や重厚さを大切にしながら、スマートかつモダンな佇まいを創出。陰影が際立つ立体的なフォルムを形成することで、野毛山の地に映える、ひときわ存在感を示す造形的なファサードをデザインしました。
外観＜完成予想CG＞
外観＜完成予想CG＞
＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜現地7階相当から東方向の眺望（2023年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
エントランス＜完成予想CG＞
天井まで伸びる明るく開放的なガラス壁が洗練の雰囲気を漂わせるエントランス。床や柱には素材感が際立つ石調のマテリアルを散りばめ、重厚な装いのなかにやすらぎを垣間見る、穏やかで上質な佇まいを描き上げています。
エントランス＜完成予想CG＞
エントランスホール＜完成予想CG＞
エントランスホールと一体的に設計されたラウンジ。窯変レンガを積み上げたデザインウォール、大理石調の床タイル、落ち着きあるライティングをはじめ、上質なホテルを彷彿とさせる高い品格を醸す迎賓の場を創り上げています。
エントランスホール＜完成予想CG＞
上質なプライベート感を演出するために、多彩な趣向を凝らしたランドプラン。エントランス前に設けたオープンスペースには、緑あふれる周辺の街並みと呼応するよう植栽帯を配置。傾斜地の特性を活かしながら、奥座敷を想わせる格調高い佇まいを構築しています。
※掲載の敷地配置イラストは、敷地をイメージいただくために敷地配置図及び各階平面図を合成した概念図であり、簡略化して表現されています。詳しくは図面集等でご確認ください。植栽等はイメージであり、特定の季節を表したものではありません。また今後内容等が変更になる場合があります。＜敷地配置図＞
2フロアで構成したメゾネットタイプ。ビッグウォークインクロゼットをはじめとする機能的な収納スペースも随所に設けています。
＜完成予想CG＞
＜イメージ写真＞
フローリングや建具など、隅々にまで美意識を注ぎ込んだハイエンドな私的空間。広くゆとりのあるリビング・ダイニングは、過ごす時間さえ上質に彩ることでしょう。
リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Gタイプモデルルーム有償オプションプラン）＞
家族と過ごす団欒のひとときを紡ぐ、心地よさに満たされたリビング・ダイニング。お気に入りの家具を揃えたり、趣味のアイテムを飾るなど、思い思いに空間をレイアウトできる家具配置しやすい間取りを採用しています。
リビング・ダイニング・キッチン＜モデルルーム写真（Gタイプモデルルーム有償オプションプラン）＞
リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Gタイプモデルルーム有償オプションプラン）＞
ダイニング・キッチン＜モデルルーム写真（Gタイプモデルルーム有償オプションプラン）＞
1日の終わりを穏やかに過ごし、1日の始まりを心地よく迎える上質な雰囲気を醸し出すプライベートスペース。木調の扉やフローリングをはじめ、歳月を重ねても色褪せない深い寛ぎを演出する空間を設えました。
洋室（1）＜モデルルーム写真（Gタイプモデルルーム有償オプションプラン）＞
「みなとみらい」でショッピングを愉しんだり、「関内」でランチやディナーを満喫したり。横浜のベイエリアが生活圏となる毎日は、まさに横浜らしい時間に満ちあふれています。
＜現地周辺の写真（2022年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜エリア概念図＞
建設地周辺は、眺望が開けた開放感あふれる高台のロケーション。さらに第一種住居地域にも該当し、緑豊かで閑静な街並みが整っています。
＜立地概念図＞
＜イタリアンバル ラバラバ（約920m・徒歩12分）・Chair COFFEE ROASTERS（約490m・徒歩7分）・大岡川（約380m・徒歩5分）・Tinys Yokohama Hinodecho（約480m・徒歩6分）・日ノ出町フードホール（約510m・徒歩7分）＞
＜イメージ写真＞
ショッピングからアミューズメントまで、多彩な時間を堪能できる「みなとみらい」。桜木町駅と新港ふ頭を結ぶロープウェイ「YOKOHAMA AIR CABIN」など、他の都市にはない魅力的な施設が数多く点在しています。
＜YOKOHAMA AIR CABIN（約2,350m）・マリン アンド ウォーク ヨコハマ（約2,680m）＞
＜横浜ハンマーヘッド（約2,780m）・MARK IS みなとみらい（約2,340m）・よこはまコスモワールド（約2,270m）・横浜ランドマークタワー（約1,960m）＞
＜NEWoMan横浜（約3,060m）・横浜駅（約2,800m）＞
＜山下公園（約2,860m・徒歩36分）＞
＜横浜中華街（約2,310m）・イメージ写真＞
＜概念図＞
＜概念図＞
徒歩3分の「野毛山公園」をはじめ、自然あふれるロケーションが身近になる「野毛山」エリア。もちろん商業や医療、教育などの利便施設も充実。潤いの環境と都市機能を兼ね備えた、豊かな暮らしが実現します。
約9haもの広大な敷地に、動物園や散策路、展望台、バスケットコートなど、様々な施設を備えた「野毛山公園」。園内にはバラやボタンなど四季折々の草花が植えられており、300本以上ある桜の名所としても親しまれています。
野毛山公園＜概念図＞
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 3LDK＋BW＋W |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.28m2 |
| バルコニー 面積 |
9.88m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 3LDK＋BW |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 74.01m2 |
| バルコニー 面積 |
11.99m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I |
| 間取り | 3LDK＋BW＋W＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.66m2 |
| バルコニー 面積 |
12.20m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Jr |
| 間取り | 3LDK＋BW＋2W＋SC＋N＋R＋RjB |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 94.86m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Nr |
| 間取り | 3LDK＋RjB＋R＋2BW＋W＋SC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 105.68m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
リビング・ダイニング（Gタイプモデルルーム有償オプションプラン）
モデルルームグランドオープン［完全予約制］
ご来場予約受付中
アーバンセンター横浜ウエスト4階
ヴェレーナ GW キャンペーン開催ヴェレーナ GW キャンペーン開催
リビング・ダイニング（Gタイプモデルルーム有償オプションプラン）
リビング・ダイニング・キッチン（Gタイプモデルルーム有償オプションプラン）
洋室（1）（Gタイプモデルルーム有償オプションプラン）
ダイニング・キッチン（Gタイプモデルルーム有償オプションプラン）
＜現地案内図＞
＜マンションギャラリー案内図＞
【徒歩4分の「日ノ出町」駅をはじめ、トータル6駅3路線が利用可能。】
最寄りの京急本線「日ノ出町」駅をはじめ、トータル6駅3路線が利用可能。駅前を中心とした再開発により進化を遂げ続ける「横浜」駅へは1駅4分。「品川」駅や「羽田空港第三ターミナル」駅など、様々なエリアへスムーズなアクセスが実現します。
京急本線「日ノ出町」駅より
「横浜」駅へ直通1駅4分（4分）京急本線利用、直通
「新横浜」駅へ23分（22分）
京急本線利用、「横浜」駅よりJR横浜線乗換え
「品川」駅へ28分（32分）
京急本線利用、「横浜」駅よりJR東海道本線（上野東京ライン）乗換え
「渋谷」駅へ40分（44分）
京急本線利用、「横浜」駅より湘南新宿ライン乗換え
「羽田空港第3ターミナル」駅へ29分（36分）
「日ノ出町」駅より京急本線利用、「横浜」駅より京急本線快特（日中時京急本線エアポート急行）乗換え、「京急蒲田」駅より京急空港線エアポート急行乗換え
京急線利用で空港へもスムーズアクセスが可能。ビジネスシーンや休日のレジャーシーンなど国内外のお出掛けも便利です。
※交通アクセスの表示の所要時間は、乗換え・待ち時間を含む通勤時（7:30～9:30着）の最も本数の多い電車のもので時間帯により異なります。※上記所要時間は、通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。（）内は日中平常時のものです。
※2022年11月現在のダイヤによるものです。「駅すぱぁと」調べ。＜交通案内図＞
【都心や空港、レジャーなど、多方面への移動に便利なカーアクセス。】
首都高速道路神奈川1号横羽線「みなとみらいI.C」まで約2.5km。都心への移動をはじめ、羽田空港や江ノ島、千葉方面など、ビジネスにレジャーに車でのフットワークもスムーズです。
「ヴェレーナグラン横浜野毛山公園」より
首都高速神奈川1号横羽線「みなとみらい」I.C.まで約4分（約2.5km）
首都高速神奈川3号狩場線「坂東橋」I.C.まで約5分（約2.7km）
首都高速神奈川1号横羽線「みなとみらい」I.C.より
「空港中央」I.C.まで約22分（約24.6km）
「木更津金田」I.C.まで約30分（約35.5km）
「浦安」I.C.まで約37分（約39.8km）
「茅ヶ崎海岸」I.C.まで約41分（約49.8km）
※掲載の高速道路概念図は、一部路線・IC・出入口等を抜粋して表記しており、実際とは異なります。
※車の所要時間は、「ドラぷら（NEXCO東日本）ホームページ（2023年4月現在）」で検索した概ねの目安となります。交通状況や渋滞事情等により、異なる場合があります。
※掲載の情報は2023年4月現在のものであり、今後変更となる場合があります。＜交通案内図＞
ローソンストア100 横浜初音町
（約340m・徒歩4分）
京急ストア 日ノ出町店
（約640m・徒歩8分）
赤門医院
（約360m・徒歩5分）
東山歯科クリニック
（約520m・徒歩7分）
大通り公園
（約780m・徒歩10分）
野毛三丁目公園
（約960m・徒歩12分）
市立東小学校
（約120m・徒歩2分）
聖母幼稚園
（約480m・徒歩6分）
【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「ヴェレーナ横浜」マンションギャラリー
持ち物 : お申込の際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。
最終期 予告広告
販売開始予定 : 2024年5月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルームグランドオープン［完全予約制］
ご来場予約受付中
アーバンセンター横浜ウエスト4階
ヴェレーナ GW キャンペーン開催ヴェレーナ GW キャンペーン開催
【先着順】
| 価格 | 6,998万円～1億2,938万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 67.10m2～105.68m2 |
| 販売戸数 | 6戸 | 管理費（月額） | 11,340円～17,860円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,710円～10,570円 | 修繕積立基金（一括） | 671,000円～1,057,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.88m2～20.00m2 ●ルーフ状バルコニー面積 : 34.75m2 ●ルーフバルコニー : 16.20m2～32.88m2 490円～990円（月額） ●エスコートポーチ面積 : 4.94m2～10.20m2 ●サービススペース面積 : 2.18m2～2.32m2 ●管理準備金 : 14,090円～22,190円（一括） ●町内会費 : 200円（月額） ●インターネット利用料 : 1,650円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
||
最終期 予告広告
| 価格 | 6,500万円台予定・7,300万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 67.10m2・71.67m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 11,340円・12,110円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,710円・7,170円 | 修繕積立基金（一括） | 671,000円・717,000円 |
| その他 | ●テラス面積 : 6.04m2・10.24m2 ●管理準備金 : 14,090円・15,050円（一括） ●町内会費 : 200円（月額） ●インターネット利用料 : 1,650円（月額） |
||
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘53番23（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩15分 根岸線 「桜木町」駅 徒歩17分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「阪東橋」駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩14分 根岸線 「関内」駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「関内」駅 徒歩18分 |
||
| 総戸数 | 39戸（他に管理室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 1,524.90m2（登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年01月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理（通勤管理） | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 施工会社 | 日成工事株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R040938号（令和5年4月19日付） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 18台（機械式駐車場） 21,000円～32,000円（月額） ●駐輪場 : 建物内に78台（上段ラック26段、下段スライドラック52台） 100円～300円（月額） ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
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| 会社情報 |
[売主] 大和地所レジデンス株式会社 東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事（3）第91090号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年6月1日 | 次回更新予定日 | 2024年5月7日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
6,800万円～1億500万円
6,500万円～1億6,000万円
6,600万円～7,400万円
3,640.4万円・6,594.9万円
5,190万円
4,980万円～8,740万円
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