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| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目434-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩3分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（各種手続き完了後の入居となります） |
| モデルルーム |
現在公開中
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※掲載の建物内モデルルーム360°動画は、建物内モデルルーム（Cタイプ・7階）を2025年8月に撮影したものです。有償オプションや家具・照明・調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。また、当該眺望は将来保証されるものではありません。
※掲載の360°動画は、Dタイプ（14F住戸）を2025年8月に撮影したものです。当該眺望は将来保証されるものではありません。
間取りは広い方が良いですが、実は意外と無駄なスペースも？その無駄を徹底的に省いて有用的な「ちょうどいい」空間を提案！間仕切りの可変性機能により、そのシーン別に対応が出来る将来対応型3LDKです。
＜概念図＞
＜間取り図＞
＜概念図＞
＜間取り図＞
専有面積 56.88m2（約17.81坪）
バルコニー面積/10.54m2（約3.18坪）
※WIC＝ウォークインクローゼット＜間取り図（Cタイプ）＞
階数や向きの違いで大きく変わるのが、”窓からの眺め”。実物が完成する前に販売を開始する新築マンションの場合、リビングからの眺望や隣接する施設との距離感・高さのバランスなどは、想像するしかありません。一方、完成済み物件なら、希望のお部屋に実際に入ることができるため、窓からの眺めを自分自身の眼で見て確認でき、住んでから「思ったよりも、目の前のビルが高かった」などの誤算が起きにくいと言えます。
＜現地からの眺望（2025年3月撮影）＞
図面の間取りから実際の暮らし心地を想像するのは、設計のプロでもむずかしいもの。実際のお部屋を見学できれば、午前・午後の陽当たりの様子や、窓を開けたときの風通しも体感できます。また、キッチンや浴室・洗面室の位置関係、収納の場所や大きさなども把握できるので、家事の際の動きやすさや使い勝手もイメージしやすいでしょう。実際のお部屋のサイズも計れるので、家具を揃えるときにも便利です。
＜以上2点、モデルルーム写真（Cタイプ）＞
マンションには「共用施設」や「セキュリティ」など、戸建てにはない魅力があります。建物が完成していれば、エントランスや植栽の様子も実際に確認できます。
＜竣工写真（2025年2月撮影）＞
賃貸住宅にお住まいで、「ずっと払い続ける家賃がもったいない」と、マンション購入を決める方々も多くいらっしゃいます。そんなとき、施工前に販売しているマンションでは、せっかく購入を決めても、入居まで1年以上待たなければならない物件も少なくありません。完成済み物件なら、購入から入居までがスムーズだから、家賃を払い続ける暮らしから、不動産という資産を持つライフスタイルに、より早く切り替えることができます。
＜イメージ写真＞
マンション購入にあたって利用することの多い「住宅ローン」。その金利は、契約した月ではなく、ローン実行時、つまり引き渡し時の金利が適用されます。契約時に低金利だったとしても、竣工が1年後、2年後の物件なら、その時期に金利が上がっているというケースも。現在すでに完成済みであれば、引き渡しまでの期間も短く、金利が変動するという可能性も少ないため、資金計画が立てやすいといえます。
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜現地高さ約37m（13階相当）から北東方向の眺望（2023年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。
＜完成予想CG＞
全体的な色彩はアースカラーで落ち着いた雰囲気とし、レジデンスに個性ある存在感をもたせました。茶系タイルと白い水平ライン、乳白ガラス手摺を使い、単純な構成としながらも美しいファサードを表現。重厚なタイル仕上げの壁と軽快なガラス手摺を明快に使い分け、シンプルで綺麗なファサードデザインとしました。
＜敷地配置図＞
＜完成予想CG＞
＜イメージ写真・参考写真＞
天然石の乱形貼りの床や壁に天然石小端積み風の有機的な素材を採用し、アプローチに落ち着きや温かみを持たせました。ホールに入った瞬間、目に飛び込んでくるアクセントウォールには、木目と鏡面ブラックステンレスで構成した壁を風のような波型のラインが入った白いタイル面から持ち出して設置。間接照明を用いてプライベート空間へ導く上質な空間となるように演出しました。＜完成予想CG＞
※掲載の外観・エントランス・エントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
私たちがプレシスに込めた想いとは、“ちょうどいい住まい”の提供を通じて、住まわれる方ひとりひとりの日々がより豊かで笑顔あふれるものになること。それが一建設のマンション「プレシス」です。
―PRESIS―
それは上質（PREmium）を極めた、心の休まる場所（oaSIS）。「ほかのどこにもない、私だけのオアシス」となる住まいをお届けするために、「住む人にとって本当にいい住まいとは何か？」という本質的な疑問を出発点として、プレシスは誕生しました。＜イメージ写真＞
「安心」「安全」の品質と、暮らしやすさを追求しながら、華美や過剰、行きすぎたものはひとつもない。価格とのバランスが取れた「ちょうどいい住まい」が、お客様と大切なご家族の日々をより豊かで笑顔あふれるものにします。＜イメージ写真＞
私たちには、「より多くのお客様に高品質な住宅を、より低価格に供給する」という理念があります。全国トップクラスの建売供給棟数を誇るパワービルダーとして、マンションの分野でもそのスケールメリットとノウハウを生かし、コストは抑えつつ、「第三者による品質監査」「トリプルセキュリティー」「住宅設備10年保証」を柱とした独自の取り組みで品質を高めて、その理念を実践しています。＜イメージ写真＞
住まわれる方の理想とする人生を叶えるために。プレシスなら、あなたにとっての“ちょうどいい”住まいがきっと見つかります。
“ちょうどいい”が気持ちいい。“ちょうどいい”が暮らしやすい。プレシスが目指しているのは、人に見せて褒められるための家ではなく、自分と大切な家族が、一緒に心地よく時間を過ごせる家。日本の“ちょうどいい”住まいを私たちはこれからも提供していきます。＜イメージ写真＞
住まわれる方それぞれにとっての“ちょうどいい”は百人いれば百とおり、私たちが目指すのは、人生のあらゆるライフステージにおいて、どなたからも“私にちょうどいい”と評していただけるような、そんな住まいをお届けすることです。“ちょうどいい”という贅沢が育む、快適な毎日、手を伸ばせばそこにある幸せ、それが私たちの願いです。＜イメージ写真＞
| 販売期名 | 第2期7次・第3期10次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 56.88m2 |
| バルコニー 面積 |
10.54m2 |
LIVING DINING KITCHEN（Cタイプ）
建物内モデルルームオープン
～実際のお部屋がご覧いただけます～
～お気軽にご来場下さい！～
神奈川県座間市相模が丘5-2-1-204号
BEDROOM（Cタイプ）
LIVING DINING（Cタイプ）
LIVING DINING（Cタイプ）
ROOM（Cタイプ）
＜現地案内図＞
コジマ×ビックカメラ座間店
（約680m・徒歩9分）
Odakyu OX相模原店
（約160m・徒歩2分）
ケー・ポッシュ南台店
（約330m・徒歩5分）
ビッグエー相模原相南店
（約420m・徒歩6分）
ボナペティ東林間店
（約790m・徒歩10分）
An Petit FLeur
（約1,190m・徒歩15分）
イオンモール座間
（約1,470m・徒歩19分）
みずほ銀行小田急相模原支店
（約210m・徒歩3分）
松が枝公園
（約560m・徒歩7分）
南台公園
（約790m・徒歩10分）
まじま動物病院
（約280m・徒歩4分）
相模が丘コミュニティセンター
（約590m・徒歩8分）
第2期7次・第3期10次
先着順申込受付中
建物内モデルルームオープン
～実際のお部屋がご覧いただけます～
～お気軽にご来場下さい！～
神奈川県座間市相模が丘5-2-1-204号
第2期7次・第3期10次
| 価格 | 3,798万円・4,658万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 56.88m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 13,990円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,690円 | 修繕積立基金（一括） | 341,400円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.54m2 ●管理準備金 : 13,990円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年4月3日 |
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| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目434-1他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩3分 | ||
| 総戸数 | 65戸（他管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 867.17m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年01月27日（竣工済） | 引渡し可能時期 | 即入居可（各種手続き完了後の入居となります） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第CIK-22A-010296号（令和5年3月17日付） 計画変更建築確認番号 : 第CIK-22A2-010296号（令和5年6月9日付） ●用途地域 : 商業地域 ●地域地区 : 防火地域、下水処理区域、景観計画区域、相模銀座周辺地区まちづくり協定、法22条指定区域 ●駐車場 : 敷地内 空きなし/総台数9台（平置9台）（内福祉用駐車場1台） 13,000円・14,000円（月額） 敷地外 残1台※敷地外駐車場については別途、賃貸借契約済です。なお、当該賃貸借契約は当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません ●駐輪場 : 敷地内に136台（2段ラック式上段54台、下段82台） 200円・400円（月額） ●バイク置場 : 敷地内に3台 3,000円（月額） ※本物件は2025年1月に施工された物件です。 |
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| 会社情報 |
[売主] 一建設株式会社 東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 [販売代理] 株式会社プレシャスホームズ 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5階 東京都知事（3）第95749号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年6月3日 | 次回更新予定日 | 2026年4月15日 |
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3,900万円台予定～5,800万円台予定
3,490万円～4,990万円
4,098万円～9,628万円
4,598万円～6,538万円
3,348万円～7,648万円
4,788万円～7,098万円
2,700万円台予定～4,400万円台予定
4,990万円
5,598万円～2億4,000万円
6,600万円～8,400万円
未定
未定
未定
未定
未定
1億2,648万円
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