リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート

vol.01　都市編

vol.02　建物編

Silence　大型公園も身近な、静穏な住宅地。

舞台は約2.7haの大型公園を間近にする住宅地。「相模大野中央公園」徒歩4分という自然豊かな地を拠点に、潤いに包まれる日々が始まります。

＜相模大野中央公園（約320m・徒歩4分）＞

Urban　都市の利便性とアクセス性を舞台に。

大規模商業施設や約150m続く商店街など賑わいに溢れる「相模大野」駅北口をライフエリアにする贅沢。利便性もアクセス性も高い街を自在に使いこなせる歓び。

＜ボーノ相模大野（約950m・徒歩12分）＞

Intelligence　文教の気配に寄り添う相模大野二丁目。

通学区の小中学校をはじめ、相模原中等教育学校や相模大野図書館、コンサートホールなど文教の気配が漂うエリアを身近にする場所。子どもたちの興味関心に寄り添いながら、知性を育む環境がここにはあります。

＜相模大野二丁目周辺（約340m・徒歩5分）＞

Timeless　時代を越えて永く愛されるデザイン。

周囲の風景と調和するぬくもりある雰囲気と、現代的なモダンさを組み合わせることで、時が経つごとに愛着が深まるような、永く愛されるデザインを構築。エントランスを抜け建物内に足を踏み入れると、洗練された設えのラウンジが出迎えてくれます。時を美しく刻んでいくレジデンスです。

ラウンジ＜完成予想CG＞

Elegance　 内廊下設計を採用した、優雅なるレジデンス。

住まう方々が安心して過ごせる空間づくりを追求し、ホテルライクな内廊下設計にこだわりました。重厚なカラーリングで贅沢に優雅に、お過ごしいただけます。

内廊下＜竣工写真（2025年9月撮影）＞

穏やかな雰囲気に調和する美しきデザイン。

この地の景観をより美しくするモダンさと気品、そして、閑静で落ち着きのある住宅地に馴染む、ぬくもりを兼ね備えたレジデンス。

外観＜完成予想CG＞

KINDNESS　ぬくもりある風景に寄り添う、いつの時代も愛されるレジデンスであるために。

このエリアの温かく穏やかな空気感から着想し、デザインコンセプトとして掲げたのは思いやりを意味する「KINDNESS」。落ち着きある現地周辺の住宅地と調和するために、色合いやデザインを構築。ブラウンを基調にした上質で気品あるレジデンスとして、風格を高めながら、住人からも地域からも永く愛される住まいを目指しました。

外観＜完成予想CG＞

穏やかな住宅地の景観を配慮した雁行設計。歩行者の視点からも心地よい空間デザイン。

建物を分節・雁行させながら配置することで、周辺に与える圧迫感を軽減。さらに建物をセットバックさせることで歩道が広がり、歩行者視点からも心地よく、地域景観にも自然に溶け込むデザインにしました。

HORIZON　水平ラインが美しい、静穏と安定感のあるレジデンス。

ブラウンのタイルをベースに、水平ラインを美しく描くルーバーと、ブラウンのガラス手摺をアクセントとして採用。デザイン性を高めるとともに、横方向に伸びるラインが建物に安定感を与え静穏な佇まいを演出しています。

外観＜完成予想CG＞

LANDSCAPE　3方接道角地の開放的な地に、美しさと誇りある空間を追求した全52邸のレジデンス。

独立性の高い3方接道角地という敷地特性を活かし、南東向き・南西向きを中心とした配棟計画を実現。歩行者と車の出入口を分けた歩車分離や、車路のリング式シャッターゲートなど、安全性に配慮したプランニングを行いました。また、四季を彩る様々な植栽を選定し、日常に緑の潤いを感じられる空間を目指しました。

＜敷地配置図＞

INNER CORRIDOR　プライバシー性とセキュリティ性に配慮した空調完備の「内廊下」設計。

私邸へと誘うレジデンス内のアプローチはホテルライクな「内廊下」設計を採用。外部から専有空間の玄関扉が見えないため、プライバシー性とセキュリティ性に優れています。外気にさらされることなく、季節や天候に左右されない快適性が、ここに住まうことの誇りと歓びを高めます。

内廊下＜竣工写真（2025年9月撮影）＞

LOUNGE　アートな迎賓空間を目指した「ラウンジ」空間。

エントランスを抜け建物内に足を踏み入れると出迎えてくれるのは、風格ある「ラウンジ」。床は素材感のあるタイルが上質な空間を演出。テーブルには表情豊かな天然石を使用し、その傍にはフォルムの美しいソファを設置。壁面には青色を基調としたアートのようなファブリックガラスを採用。芸術の息づく空間が、訪れる人を優雅に迎えます。

ラウンジ＜完成予想CG＞

EQUIPMENT SPECIFICATIONS

快適な暮らしを支える設備・仕様をご用意。

＜以上3点、イメージ写真＞

＜以上3点、イメージ写真＞

LANDSCAPE DESIGN　四季の潤いを感じられる植栽の数々が、街並みを豊かに彩り、心地よい風景を創出。

建物の外周部には四季を彩る大小の様々な樹々や草花を選定。南西側の隣地との住戸間に配置した高木のシラカシは、ブラウンの外壁タイルに映え、足元に咲く花々は、季節ごとの表情を映し出しこの街の豊かな緑景と共に、日常に自然の潤いを届けます。

※2:掲載の植栽画像はイメージです。樹種に関しては変更になる場合があります。花弁の色・樹形・大きさ等は実際のものとは異なります。＜イメージ写真＞

このアドレスを舞台に暮らす豊かさ。

＜現地周辺の写真（現地より約400m離れた場所の高さ約127mから現地方向を2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

華やぎを抜け、豊かな潤いとやすらぎの中へ。都市の利便性を身近に、穏やかな暮らしを紡ぐ場所。

＜現地周辺の写真（2025年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

大規模商業施設が数多く揃う「相模大野」駅より緑溢れる公園の緑道を抜けた先に誕生。

駅から移り変わる景観を楽しみながら我が家へ。大規模商業施設が集積する駅前エリアから、風と緑、陽光に抱かれた公園の緑道を抜け、相模大野二丁目の閑静な住宅街へと続きます。

＜立地概念図＞

＜相模大野中央公園（約320m・徒歩4分）＞

幹線道路から奥まった、明るく開放的な3方接道の角地に。

大通りから奥まった現地は、一戸建て中心の穏やかな住環境の中、自然の陽光と開放感を享受する3方接道の角地にあります。周辺には生産緑地が点在し、自然の潤いを感じながら暮らせる環境が広がっています。

＜現地周辺の写真（2025年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

相模大野二丁目の穏やかな住居系地域に誕生。永く住みやすい居住性と利便性を兼ね備えた立地環境。

商業系地域である駅周辺から抜け、相模大野中央公園をアプローチにする第一種中高層住居専用地域に立地。駅前の豊かな利便性を享受しながらも、法規制によって守られた居住性を兼ねるロケーションです。将来にわたり、良質な住宅環境が維持されていくことが期待されます。

※掲載の用途地域概念図は用途地域図を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。2025年6月現在のもので、法改正により、将来変わる可能性があります。＜概念図＞

穏やかな住居系地域に住まうメリット。

・国道など幹線道路の騒音や排気ガスの影響から離れた住環境。
・カラオケ・遊興店などの深夜営業が多い施設の営業が制限され、騒音や風紀への不安が少ない住環境。
・日常の中に公園や緑道等自然を感じられる環境があること。

＜イメージ写真＞

［ZEH-M Oriented］［ゼッチ・マンション・オリエンテッド］とは？

ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略。エネルギー効率を高めて極力エネルギー消費を抑え、共用部を含むマンション全体での電気・ガスなどのエネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。

＜概念図＞

家計にも環境にもやさしい省エネと快適性を備えた住まいの新基準マンション。

ZEHマンションは、経済的で心地よい、環境にも優しいマンションライフを実現します。

＜以上3点、イメージ写真＞

「リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート」は「BELS」における住宅の『ZEH-M Oriented』評価を取得しています。

「BELS（ベルス）」とは、建築物の省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネルギー性能を第三者評価機関が評価し、認証する制度です。本物件は、住宅のBELS評価においてエネルギー消費量を37％削減するZEH-M Orientedとして評価されました。

※BELS［ベルス］とはBuilding-Housing Energy-efficiency Labeling System（建築物省エネルギー性能表示制度）の略称です。
※掲載の「BELS表示マーク」は、住棟のもので、評価結果は住戸ごとに異なります。
1 ※ZEH-M Orientedのエネルギー消費量削減数値（37％削減）は、BELS申請時の設計図書によるもので、竣工時に変更される可能性があります。

［COMFORTABLE ＆ ECONOMY］健康に過ごせる快適な空間

少しのエネルギーで、心地いい室温を家中でキープ　リビングと廊下など室内の温度差も少なく、気温の低い冬でも快適に過ごせます。

断面＜概念図＞

家計にやさしい

年間の家庭の光熱費が抑えられ、おトクな暮らしに。さらに税制優遇措置の適用で、暮らしにかかるコストを削減します。

金利・税制優遇

エネルギー効率のよい住宅となるような対策を行っています。

冷暖房の効率を高め、建物の劣化も抑える断熱性。

エネルギーの使用量を低減しつつ冷暖房を行うためには、構造躯体の断熱化など十分な工夫を講じることが必要です。本マンションはエネルギー効率のよい住宅となるような対策を実現しています。

［ECOLOGY］政府は温室効果ガスの削減目標を設定

日本は、2050年には温室効果ガスの排出を80％削減するという目標に向けて、2030年までに2013年度比で温室効果ガスの排出を46％削減するという新たな目標を掲げています。政府による「ZEHマンション」の普及に向けた取り組みは本格化し始めており、今後CO2などの温室効果ガスの排出量を抑える住まいがスタンダードになると言われています。

・出典:地球温暖化対策計画＜概念図＞

※出典:環境省「2050年度を見据えた温室効果ガスの大幅削減に向けて」2017年10月/日本の約束草案のポイントより＜概念図＞

人の暮らしと地球の未来を考えた、環境に優しい住まい作りを追求し続ける、小田急不動産「リーフィア」ブランド。

2050年のカーボンニュートラル社会実現に向けて経済産業省では遅くとも2030年までに国内の新築分譲マンション全てにおいてZEH水準の省エネ性能（※）への適合義務化を定めています。それは2030年以降の住まいにおいて、長く快適に暮らせることがスタンダードになるということです。小田急不動産は国の目標に先駆けて今後プロデュースする新築分譲マンションを「ZEH水準」とする方針を決定。地球や環境はもちろん、人や暮らしにもやさしく快適でありながら、そこに住まうことでエコにつながるレジデンスを創造し続けてまいります。
※「ZEH水準の省エネ性能」とは再生可能エネルギーを除いた省エネ性能を意味しています。