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| 所在地 | 東京都八王子市千人町一丁目2番4・24・25・26の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 中央本線（JR東日本） 「西八王子」駅 徒歩7分 |
| 引渡し可能時期 | 2024年12月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
変化する日常の中で求められる、新たな価値を生み出すための要素。多彩な要素が結集したこの邸宅が、今までにない感動の日々を紡ぐ。この先の未来を拓く、かけがえのない人生をここから。
＜現地周辺の写真（2023年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）・間取り図（Aタイプ）＞
＜イメージ写真・概念図＞
※1.有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
※2.酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
※3.「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。＜イメージ写真・参考写真＞
※4.一部のチャンネルの視聴はできません。詳しくは係員へお尋ねください。一部有料チャンネルは個別契約が必要となります。
※5.ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。＜参考写真・イメージ写真＞
※6.保証主体:株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85％を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。＜イメージ写真＞
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。
「ダイエー」をはじめとする商業施設はもちろん、公共施設やスポーツ、医療施設など※9も充実。更に、駅直結の大型ショッピング施設や、活気あふれる商店街※、カフェやグルメスポットなどの、多彩なお店が軒を連ねている「八王子」駅も生活圏で、自在なライフスタイルが実現できるロケーションです。
※9.FASTGYM24 西八王子店（徒歩6分/約450m）、南多摩病院［救急対応］（徒歩9分/約690m）
※八王子ユーロード（約1,740m・徒歩22分）
＜近江屋食料品店（約10m・徒歩1分）＞
＜ダイエー 西八王子店（約450m・徒歩6分）＞
＜スーパーアルプス 西八王子店（約690m・徒歩9分）＞
＜八王子市役所（約920m・徒歩12分）＞
＜八王子オーパ（約2,200m・徒歩28分）＞
＜八王子ユーロード（約1,740m・徒歩22分）＞
＜八王子オクトーレ（約2,100m・徒歩27分）＞
＜セレオ八王子 北館（約2,190m・徒歩28分）＞
＜FASTGYM24 西八王子店（約450m・徒歩6分）＞
＜エニタイムフィットネス 西八王子店（約530m・徒歩7分）＞
＜富士森公園（約1,280m・徒歩16分）＞
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。
※「Yahoo！路線情報」調べ。（2023年3月時点）＜イメージ写真＞
東京都マンション環境性能表示
ミラースホールディングスグループでは、モデルルームでのお客様対応に関して、感染症対策として、お客様、スタッフ、関係先等の皆様が、安心してご見学、ご検討いただけるよう、以下の通り対応いたします。
なお、お客様や販売スタッフの安全配慮の為、咳、発熱等、体調の優れない方は、日程変更等承りますので、その際は下記フリーダイヤルへご連絡をください。ご協力の程お願い申し上げます。
※今後の状況により、対応に変更が生じる場合がございます。
| 販売期名 | 第5期（最終期） 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.30m2 |
| バルコニー 面積 |
9.80m2・10.59m2 |
| 販売期名 | 第5期（最終期） 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.25m2 |
| バルコニー 面積 |
10.33m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.85m2 |
| バルコニー 面積 |
11.07m2・12.46m2 |
Aタイプモデルルームプラン
ファイナルステージへ 第5期モデルルームオープン！
2024年3月25日（月）～2024年3月31日（日）
＜ご案内時間＞10:00～/13:30～/16:30～
定休日:火・水曜日（祝祭日を除く）
※平日もご案内しております
東京都八王子市旭町11-8 アクセスビル1F
［大商談会 開催］［大商談会 開催］
GWキャンペーンGWキャンペーン
Aタイプモデルルームプラン
Aタイプモデルルームプラン
Aタイプモデルルームプラン
Aタイプモデルルームプラン
＜現地案内図＞
＜マンションギャラリー案内図＞
【東京の東西を結ぶJR中央線利用で快適アクセス】
JR中央線は、最寄りの「西八王子」駅から「新宿」駅や「東京」駅など、都心のメガターミナルへスムーズに繋がる利便環境を実現。「吉祥寺」駅や「四ツ谷」駅などへも軽快にアクセスし、さらに沿線駅からは様々な他路線へ乗り換え可能。目的地への移動が可能になるとともに、中央特別快速や通勤快速も利用できるため、スピーディーにアクセスできます。
※掲載の所要時間は通勤時、〈 〉内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。「Yahoo！路線情報」調べ。（2023年3月時点）＜交通案内図＞
＜交通案内図＞
近江屋食料品店
（約10m・徒歩1分）
ダイエー 西八王子店
（約450m・徒歩6分）
スーパーアルプス 西八王子店
（約690m・徒歩9分）
八王子市役所
（約920m・徒歩12分）
八王子ユーロード
（約1,740m・徒歩22分）
八王子オクトーレ
（約2,100m・徒歩27分）
セレオ八王子 北館
（約2,190m・徒歩28分）
八王子オーパ
（約2,200m・徒歩28分）
【先着順】
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は、印鑑と直近2年分の収入証明書及び、身分証明書等をご持参ください。
第5期（最終期） 予告広告
販売開始予定 : 2024年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
ファイナルステージへ 第5期モデルルームオープン！
2024年3月25日（月）～2024年3月31日（日）
＜ご案内時間＞10:00～/13:30～/16:30～
定休日:火・水曜日（祝祭日を除く）
※平日もご案内しております
東京都八王子市旭町11-8 アクセスビル1F
［大商談会 開催］［大商談会 開催］
GWキャンペーンGWキャンペーン
【先着順】
| 価格 | 4,938万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 67.85m2 |
| 販売戸数 | 1戸（13階） | 管理費（月額） | 19,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,040円 | 修繕積立基金（一括） | 441,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 12.46m2 ●管理組合設立準備金 : 19,600円（一括） ●インターネット使用料 : 2,090円（月額） ●町内会費 : 3,000円（年額） ●取引条件有効期限 : 2024年4月末日 |
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第5期（最終期） 予告広告
| 価格 | 3,600万円台予定・4,400万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 65.25m2・71.30m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.33m2・10.59m2 ●管理組合設立準備金 : 未定 |
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| 所在地 | 東京都八王子市千人町一丁目2番4・24・25・26の一部（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央本線（JR東日本） 「西八王子」駅 徒歩7分 | ||
| 総戸数 | 42戸（他、管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 657.21m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年11月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2024年12月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第HPA-23-01679-1号（2023年2月28日付） 計画変更建築確認番号 : 第HPA-23-01679-2号（2023年6月9日付） ●用途地域 : 商業地域、準工業地域 ●駐車場 : 14台（機械式13台、車椅子使用者優先1台） 13,000円～18,000円（月額） ●駐輪場 : 45台（平置3台、2段ラック式42台） 100円～400円（月額） ●バイク置場 : 2台（大型1台、中型1台） 2,000円・3,000円（月額） ［ご返済例］ ＜Bタイプ（2階）予定販売価格3,699万円＞の場合 ・借入額/3,690万円（元利均等35年返済） ・頭金/9万円 ・月々返済額/92,513円（元金3,690万円） ・金融機関/住信SBIネット銀行 ・金利/0.297％（変動金利優遇後） ・融資限度額/500万円以上2億円以下（10万円単位） ・融資手数料/借入金額×2.2％ ・返済期間/1年以上35年以内 ※融資条件及び金利等は2024年3月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年5月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,489.5万円予定～5,152.7万円予定
3,300万円台予定～4,500万円台予定
未定
3,980万円～5,580万円
未定
4,498万円・5,198万円
2,600万円台予定～4,600万円台予定
2,590万円～4,620万円
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