レ・ジェイド上通

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完成予想CG
第3期1次
2,900万円台予定～5,800万円台予定
  • 2LDK～4LDK
  • 56.03m2～101.02m2
【先着順】
1億3,500万円
  • 3LDK
  • 135.02m2

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月々のお支払い目安を計算する
所在地 熊本県熊本市中央区南坪井町10番5（地番）
交通 「藤崎宮前」バス停 徒歩2分（熊本電鉄バス）
熊本市電幹線 「水道町」駅 徒歩9分
引渡し可能時期 2024年12月下旬予定
モデルルーム
現在公開中
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

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物件のコンセプト

普遍の中心、邸宅の本流。歴史的中心地を、未来へ継ぐという思想。

14世紀から続く「レドンホール・マーケット」は、ロンドンの歴史的中心地として今も人々を魅了しています。熊本城、上通・下通に通じるこの地も、華やかな文化や賑わいを牽引してきた熊本の中心。日本エスコンがお届けする九州初登場のマンション「レ・ジェイド」シリーズは、九州の中心であり、普遍の都心と呼ぶにふさわしい地に、その歴史と共鳴する邸宅を創造したいと考えました。目指したのは、美しさと住まう誇りが時を超えて息づく全138邸。風格漂う上質感は街のARTとなり、そこに流れる生活シーンはあなたの人生を彩るARTとなることでしょう。

レドン・ホール・マーケットはロンドンで最も古い市場のひとつであり、14世紀に遡る歴史をもち、シティ・オブ・ロンドンの歴史的中心に位置している。700年ほどの歴史をもつマーケットで、1990年から大掛かりな改修を行い、現在の姿になったのは1991年のこと、アーチ型の天井、石畳の道、建物その全てに統一感のある美しいデザインが施され、どこか懐かしさを感じさせつつも洗練され、気品あふれる雰囲気が漂う、素敵な雰囲気の中でランチをしたり、お洒落な雑貨屋でお土産を探したり、マーケットの素晴らしい装飾をじっくり見ながら歩くなど、文化の中心となっている。＜イメージ写真＞

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立地、周辺環境

THE WONDER CITYLIFE

上通り付近の、スタイルあふれる暮らし。

＜完成予想CG＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

多彩な交通手段で都心を身近に。

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

※掲載の所要時間は通勤時間帯［（　）内は日中時］のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含んでいます。（通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用。
※2023年1月現在のダイヤによるものです。

＜上通アーケード（約450m・徒歩6分）、鶴屋百貨店（約690m・徒歩9分）、サクラマチクマモト（約1,530m・徒歩20分）、藤崎八旛宮（約360m・徒歩5分）、白川公園（約270m・徒歩4分）＞

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外観、デザイン

COMMON SPACE 外観共用

異彩を放つ瀟洒な趣。

都心を象徴する「上通」や新旧の風情が融合した「並木坂」。両エリアにつながる西棟には、スタイリッシュな趣を追求し環境との調和を描きました。印象的なトップやコーナーのバルコニーをアクセントに、変化のある表情を演出。光を映し込むガラス手摺が開放的な街並みをつくり、その浮遊感を風格漂う足元が引き締めます。落ち着いた色彩や上質なディテールにこだわることで、2棟の統一感もプランニング。時代に流されることなく、住まう方のステータスとなる景観を目指しました。

＜完成予想CG＞

＜完成予想CG＞

緑に見え隠れし、その風格は際立つ。

季節を告げながら成長する樹々、雨に洗われ風韻を増す石積み。アプローチは、時を重ねて豊かさを増す素材を厳選し邸宅らしさを引き立てるように配慮しました。ゲートのような造形やその先の洗練された風除室が、緑に見え隠れするしつらい。その佇まいは住まう方を迎えるARTとなり、日常をアーティスティックに彩ることでしょう。

＜完成予想CG＞

開放感を描く、二層吹抜けのラウンジ。

その開放感は、吹抜けの大空間や中庭の眺めが織りなす別世界。石の紋様を美しくデザインした壁面、温もりに包まれる木調の天井や床。上質なディテールのすべてを巧みな間接照明が照らし出し、五感をもてなす空間に仕上げています。ゲストや住まう方同士の語らいを優雅にエスコートし、ミュージアムのような高揚感や静穏が息づくラウンジです。

＜完成予想CG＞

上質な温もりに憩う、コワーキングスペース。

住まい、職場＆学校とは別に存在する居心地のいい場所「THIRD PLACE（第三の場所）」が必要とされる現代。心を解き放ち憩うことができる場所を、コワーキングスペースとして館内にプランニング。木調の温もりに包まれ、自分スタイルの席で在宅ワーク、学習、読書などを愉しめます。落ち着いた空間は、穏やかな時の流れと共にあります。

＜完成予想CG＞

リゾートの風を感じる洗練されたゲストルーム。

優れた利便性の都心だからこそ、遠来のお客様をお迎えしやすく、仲間が集いやすいレジデンスに。そんな心豊かなシーンをサポートするために、ホテルライクなゲストルームを設けています。ラグジュアリーリゾートのような空間美を追求し、非日常的で上質な時間をお過ごしいただけるように配慮。迎賓の思想を追求した「レ・ジェイド上通」は、住まう方の大切な方も丁寧にもてなしたいと考えました。

＜完成予想CG＞

LAND PLAN ランドプラン

住まう方を心地よく迎え、優しく導く迎賓の思想。

生活シーンに合わせて敷地内へ快適にアプローチできるように、西側と東側のそれぞれに、人と車の出入口を設けました。敷地のエッジを表現する緑、迎賓の緑、そして街を彩る緑など趣の異なる豊かな植栽も魅力です。また、グリルシャッターや歩車分離設計をはじめ、暮らしの安心・安全に細やかに配慮した敷地をプランニングしています。

東棟グリルシャッター＜完成予想CG＞

＜敷地配置図＞

【［1］グリルシャッター・セキュリティライン】
西側と東側、それぞれの出入口にグリルシャッターを完備。バイク・自転車置場にもセキュリティラインを設け、セキュリティを強化しています。外部からの侵入を防ぎ、暮らしを護る安心のセキュリティです。
【［2］サブエントランス】
駐車場からもスムーズにアプローチできるサブエントランスを設けています。荷物の多い日も、雨の日にも快適な動線をデザインしました。東棟サブエントランス＜完成予想CG＞

【［3］EV用コンセント（平面50％）】
平面駐車場14区画に対して半数の7区画にEV充電器が設置でき、待ち時間や好きな時間に充電可能です。※EV用コンセントの使用には別途契約が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞

【［4］かまどベンチ】
災害時には地域の方々も使用でき、コミュニティに寄与する防災設備として、敷地北東側の空地にかまどベンチ・かまどスツールを複数設置しました。＜イメージ写真＞

［5］植栽計画

アプローチからエントランスへの道へ誘う緑の回廊やエントランスには四季をそっと彩る植栽が居住者・来訪者を出迎える空間をつくりました。

＜完成予想CG・イメージ写真＞

【二層吹抜けのラウンジ】
その開放感は、吹抜けの大空間や中庭の眺めが織りなす別世界。石の紋様を美しくデザインした壁面、温もりに包まれる木調の天井や床。上質なディテールのすべてを巧みな間接照明が照らし出し、五感をもてなす空間に仕上げています。ゲストや住まう方同士の語らいを優雅にエスコートし、ミュージアムのような高揚感や静穏が息づくラウンジです。＜イメージ写真＞

【24時間ゴミ置場】
曜日や時間を気にせず24時間ゴミを捨てることができ、雨に濡れない便利なゴミ置場を設置しました。※管理組合の判断により制限する場合があります。※粗大ゴミは、熊本市が収集（有料）いたします。ゴミの種別には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞

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KAMITORI GUIDE

「レ・ジェイド上通」で実現させる、街なかでの彩り豊かな暮らし

自然、歴史、賑わい、交流…。熊本の誇りと歓びが溢れる。この場所に誕生する「レ・ジェイド上通」。さらなる未来へ向けて常に変化を続けるこの街には、魅力的な環境を作る要素が溢れている。

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間取り

    • Aメニュープラン1
      販売期名 第3期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Aメニュープラン1
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 85.86m2
      バルコニー
      面積      		 8.64m2
    • B
      販売期名 第3期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 2LDK＋N＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 56.03m2
      バルコニー
      面積      		 5.67m2
    • D
      販売期名 第3期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 4LDK＋N＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 90.03m2
      バルコニー
      面積      		 7.14m2
    • E
      販売期名 第3期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 4LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 101.02m2
      バルコニー
      面積      		 12.49m2
    • Eメニュープラン1
      販売期名 第3期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Eメニュープラン1
      間取り 3LDK＋FC＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 101.02m2
      バルコニー
      面積      		 10.29m2
    • F
      販売期名 第3期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 75.54m2
      バルコニー
      面積      		 8.37m2
    • H
      販売期名 第3期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 H
      間取り 4LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 87.05m2
      バルコニー
      面積      		 10.89m2
    • I
      販売期名 第3期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 I
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 72.30m2
      バルコニー
      面積      		 8.83m2
    • J メニュープラン3
      販売期名 第3期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 J メニュープラン3
      間取り 3LDK＋N＋WIC
      価格 -
      専有面積 73.41m2
      バルコニー
      面積      		 7.82m2
    • K
      販売期名 第3期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 K
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 75.70m2
      バルコニー
      面積      		 8.25m2
    • L
      販売期名 第3期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 L
      間取り 4LDK＋N＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 90.01m2
      バルコニー
      面積      		 8.60m2
    • Lメニュープラン1
      販売期名 第3期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Lメニュープラン1
      間取り 3LDK＋N＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 90.01m2
      バルコニー
      面積      		 8.60m2
    • M
      販売期名 第3期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 M
      間取り 3LDK＋N＋3WIC＋CC＋SIC
      価格 -
      専有面積 135.02m2
      バルコニー
      面積      		 9.95m2
    1/13
  • 3LDK＋WIC＋SIC
  • 2LDK＋N＋WIC＋SIC
  • 4LDK＋N＋2WIC＋SIC
  • 4LDK＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋FC＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋WIC
  • 4LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋N＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 4LDK＋N＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋N＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋N＋3WIC＋CC＋SIC

モデルルーム

リビング・ダイニング・キッチン

リビング・ダイニング・キッチン

現在公開中

モデルルーム公開中
モデルルーム来場数200件突破！

〒860-0817 熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-8

  • リビング・ダイニング・キッチン

    リビング・ダイニング・キッチン

  • 洋室

    洋室

  • キッチン

    キッチン

  • バスルーム

    バスルーム

案内図

設備・構造

  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    約600mm幅のワイドなガラストップコンロはお手入れ容易で、全口にSiセンサー付きの安全機能を搭載。水無し両面焼きグリル付きです。＜参考写真＞
  • 静音設計のワイドシンク
    静音設計のワイドシンク
    シンクは大きな鍋などもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音などを軽減する静音仕様です。＜モデルルーム写真（Dタイプモデルルーム仕様）＞
  • 浄水器ー体型シャワー水栓
    浄水器ー体型シャワー水栓
    浄水器一体型のため、ボタンを押すだけで浄水に。浄水でシャワー使用可能で流量もあるため、お料理の際にとても便利です。＜参考写真＞
  • 食器先浄乾燥機
    食器先浄乾燥機
    洗浄・乾燥までおまかせ。一度にたくさんの食器が洗え、さらに除菌もできます。家事の時短で食後のひとときにゆとりが生まれます。＜モデルルーム写真（Dタイプモデルルーム仕様）＞
  • 人造大理石天板
    人造大理石天板
    質感の美しさとともに、耐衝撃性や耐熱性に優れ、お手入れもしやすい、ワイドカウンターを採用。＜参考写真＞
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    コンロまわリはホーローキッチンパネルとしました。気になる汚れもサッと拭くだけでキレイに。マグネッ卜の使用も可能です。＜参考写真＞
  • ホ一口一整流板付ステンレスレンジフード
    ホ一口一整流板付ステンレスレンジフード
    汚れが付きにくく、お掃除もしやすいホ一口一整流板を探用。キッチンを清潔に保ちます。＜モデルルーム写真（Dタイプモデルルーム仕様）＞
  • ホ一口一底板
    ホ一口一底板
    スライドキャビネットの底板にホー口一を採用。汚れが染み込まないのでお手入れが簡単です。（一部のみ）＜参考写真＞
  • 循環式オートバスリモコン
    循環式オートバスリモコン
    ガス給湯暖房機プリオール・エコジョーズにより自動でお湯はり・保温・追い焚きが可能。お湯はり予約もできます。＜モデルルーム写真（Dタイプモデルルーム仕様）＞
  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    「暖房」、「乾燥」、「換気」の機能を兼ね備え、入溶時だけでなく衣類乾燥やこもった湿気を取り除く浴室換気としても活躍します。＜モデルルーム写真（Dタイプモデルルーム仕様）＞
  • LEDダウンライト
    LEDダウンライト
    浴室を優しく照らすライト照明にはLEDを採用。長寿命だから取り替えコストが安く、節電効果にも優れています。＜モデルルーム写真（Dタイプモデルルーム仕様）＞
  • ボウルー体型カウンター
    ボウルー体型カウンター
    お手入れレやすいボウルー体型の人造大理石カウンタートップを採用。スタイリッシュなスクエアデザインです。＜モデルルーム写真（Dタイプモデルルーム仕様）＞
  • カウンター下収納
    カウンター下収納
    清掃用具やシャンプーのストックなど洗面、バスルームで必要なものの収納に便利。収納量の豊富な収納スペースをカウンター下に確保しました。＜モデルルーム写真（Dタイプモデルルーム仕様）＞
  • ヘルスメーター収納
    ヘルスメーター収納
    洗面化粧台の下部を有効活用し、ヘルスメーターの収納スペースを確保しました。＜モデルルーム写真（Dタイプモデルルーム仕様）＞
  • シートフローリング
    シートフローリング
    ワックスが不要で、キズが付きにくくお手入れが簡単なシートフローリングを採用しています。＜モデルルーム写真（Dタイプモデルルーム仕様）＞
  • 開ロ制限ストッパー
    開ロ制限ストッパー
    ストッパーセット時に110mm開いた状態でストップします。幼児などが誤って外に出ないよう配慮しながら換気が可能です。（一部除く）＜モデルルーム写真（Dタイプモデルルーム仕様）＞
  • バルコニー水栓
    バルコニー水栓
    植木の水やり等に役立つバルコニー水栓を設置しました。＜モデルルーム写真（Dタイプモデルルーム仕様）＞
  • 防水コンセント
    防水コンセント
    バルコニー、ルーフトップテラス（ルーフバルコニー）には屋外で安全に電化製品を利用できる防水コンセントを設置しました。＜モデルルーム写真（Dタイプモデルルーム仕様）＞
  • 警報自動転送による24時間セキュリティシステム。
    警報自動転送による24時間セキュリティシステム。
    共用部で発生した警報等を24時間・365日フルタイムで監視する機械警報セキュリティシステムを導入。警備会社は信頼の綜合警備保障。各センサーが異常をキャッチすると遠やかに対応。緊急時には、警察や消防などの関連機関に通報し出勤を要請するなど、万一のための体制を確立しています。＜概念図＞
  • ハンズフリーキー
    ハンズフリーキー
    ハンズフリーキーをポケットやカバンから取り出すことなくセンサーに近づくだけで共用エントランスのオートロックを開錠。荷物が多い時にも楽にお入りいただけます。＜参考写真＞
  • 防犯カメラ（リース方式）
    防犯カメラ（リース方式）
    工ントランスや駐車場、自転車置場など共用部に防犯カメラを各所に設置し、暮らしの安心感を高めます。＜参考写真＞
  • 消火器
    消火器
    火災発生時、移動して消火活動ができる消火器を共用部の各所に設置しています。＜参考写真＞
  • 手間が省ける新聞個別配達
    手間が省ける新聞個別配達
    新聞は1階メールコーナーではなく、各住戸の新聞受に配達。わざわざメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。※朝刊のみの配達となります。※本サービスに加入されない新聞販売店による配達は、このサービスの対象外となります。＜イメージ写真＞
  • 24時間ゴミ出しOK
    24時間ゴミ出しOK
    24時間好きな時間にゴミ出しができるので、お出かけや通勤、通学の途中などの好きなタイミングにゴミを出すことが可能です。※管理組合の判断により制限する場合があります。※粗大ゴミは、熊本市が収集（有料）いたします。ゴミの種別には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
  • ペット飼育可能
    ペット飼育可能
    散歩帰りに便利な多目的洗い場を設けるなど、ペットと気持ちよく共存できる環境を整えています。※ペットの種類・頭数・サイズ等は管理規約に則ります。＜イメージ写真＞
  • 「ナノイーX」発生装置搭載エレベーター
    「ナノイーX」発生装置搭載エレベーター
    近年の清潔志向の高まりを受け、日々の様々な人が利用するエレベーターのかご室内においても、より快適で清潔な空間がもとめられています。エレベーターのかご室上の換気装置に組み込んだ除菌・脱臭効果のある「ナノイーX」発生装置が水に包まれた微粒子イオン「ナノイーX」をかご室内へ放出することにより、快適なかご室空間を演山します。※「ナノイー」は、パナノニック株式会社の商標です。＜概念図＞
  • センサーー体型タッチレスボタン
    センサーー体型タッチレスボタン
    センサーに手を近づけることで非接触で行先階を登録することができます。カゴ内、乗り場の操作盤に対応しています。＜参考写真＞
  • エレベーター内非常用押ボタン
    エレベーター内非常用押ボタン
    かご内の主操作盤・車いす操作盤に非常通話ボタンを設置。非常時に押し続けることで外部と連絡が可能です。＜参考写真＞
  • 光インターネット
    光インターネット
    九電グループの株式会社QTnetが提供するBBIQ（ビビック）光インターネットサービスを全住戸に標準装備。マンショシ共用部の引込から各住戸まですべてが光ファイバーの光配線方式なので、光の通信品質を落とすことなく、快適なインターネットをご利用いただけます。＜概念図＞
  • 外壁・戸境壁
    外壁・戸境壁
    外壁コンクリート厚は約150mm～約200mm、戸境壁も約180mm～約200mmの厚さを確保。戸境壁には、地震や風圧などの水平力に耐える耐力壁を採用。外壁は断熱性を高めた多重構造で、省エネ性に優れ、結露の発生を抑制します。（一部除く）＜概念図＞
  • 溶接閉鎖型筋
    溶接閉鎖型筋
    地震時などにおける建物の耐震性への配慮として、柱の帯筋には溶接閉鎖型筋を採用。地震時のせん断力に対して、粘り強さを発揮します。（一部除く）＜概念図＞
  • 杭基礎
    杭基礎
    杭の先端を地表深さ約15mの支持層まで届かせて、耐震性が向上する安定した基礎構造を可能にしています。＜概念図＞
  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    メンテナンスやリフォームが容易な二重床・二重天井を採用。また構造体をボイドスラブとすることで、梁型の少ない伸びやかで開放的な空間を実現しました。＜概念図＞
  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    地上部の柱・梁は最大で設計基準強度Fc＝39N/mm2のコンクリートを使用しています。Fc＝1N/mm2とは、1m2に換算すると100tの重さに耐えられることを表しています。※杭・付属施設・捨てコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く※「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2003（日本建築学会編）の考え方を引用※構造体の大規模補修不要予定期間:大規模補修を必要とすることなく、鉄筋腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが予想できる期間※供用限界期間:継続使用のために、構造体の大規補修が必要となることが予想される期間※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、材齢は28日を標準としています。＜概念図＞
  • 排水堅管
    排水堅管
    居室に面するパイプスペースの壁は、プラスターボードをニ重貼り。さらに排水管にも吸音材一体型遮音シ一トを巻き、防音対策を実施しています。（一部除く）＜概念図＞
  • 防音サッシ
    防音サッシ
    室内の快適性を高めるため、東棟の東側の窓サッシには、遮音性T-2等級の防音サッシを採用することで遮音に配慮しました。（共用部は除く）※数値はサッシの性能を表す試験値であり実際とは異なります。＜概念図＞
  • 耐震枠付きドア
    耐震枠付きドア
    地震等で入り口が変形してしまった時でも、開放できる工夫をしました。扉と枠の間に錠前側と、上枠側で隙間を設けることで小さな力で開くことができます。＜概念図＞
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。＜概念図＞
  • 住宅瑕疵担保責任保険に加入予定（申込済）
    住宅瑕疵担保責任保険に加入予定（申込済）
    「レ・ジェイド上通」は、売主が負う10年間の瑕疵担保責任の保証を受けることのできる住宅瑕疵担保責任保険に加入し、住宅瑕疵担保履行法に対応します。※限度額あり
  • 住宅性能評価書付マンション
    住宅性能評価書付マンション
    新築住宅の品質を“第三者”が、客観的に審査・検査し、その結果を数字の等級などで表示したもの、それが「設計住宅性能評価書」です。「レ・ジェイド上通」では、設計住宅性能評価書を取得、建設住宅性能評価書については竣工時に取得する予定です。※2つの評価書がないと指定住宅粉争処理機関がご利用いただけません。

周辺地図

現地案内図

※掲載の情報は2023年1月時点のものです。＜現地案内図＞

※掲載の情報は2023年1月時点のものです。＜現地案内図＞

※掲載の情報は2023年1月時点のものです。＜現地・マンションギャラリー案内図＞

※掲載の情報は2023年1月時点のものです。＜現地・マンションギャラリー案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • Emile International School（約300m・徒歩4分）
  • 碩台幼稚園（約330m・徒歩5分）
  • 碩台小学校（約480m・徒歩6分）
  • 藤園中学校（約600m・徒歩8分）

金融機関

  • 熊本南千反畑郵便局（約130m・徒歩2分）
  • 肥後銀行上通支店（約480m・徒歩6分）

病院施設

  • 田島内科クリニック（約100m・徒歩2分）
  • 藤崎宮前クリニック（約120m・徒歩2分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • イワサキ・エース 並木坂店（約360m・徒歩5分）

公共施設・公園

  • 熊本中央警察署（約270m・徒歩4分）
  • 熊本城公園（約770m・徒歩10分）

その他

  • 熊本県立美術館分館（約790m・徒歩10分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

上通アーケード
（約450m・徒歩6分）

鶴屋百貨店
（約690m・徒歩9分）

サクラマチクマモト
（約1,530m・徒歩20分）

藤崎八旛宮
（約360m・徒歩5分）

白川公園
（約270m・徒歩4分）

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販売スケジュール

第3期1次 予告広告

販売開始予定 : 2024年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

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持ち物 : お申込みの際は印鑑（認印可）と2022年・2023年分の収入証明書をご持参ください。

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〒860-0817 熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-8

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第3期1次 予告広告

価格 2,900万円台予定～5,800万円台予定 最多価格帯 4,100万円台（4戸） 予定
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 56.03m2～101.02m2
販売戸数 35戸 管理費（月額） 4,600円～8,200円
修繕積立金（月額） 5,330円～9,600円 修繕積立基金（一括） 292,000円～526,000円
その他 ●バルコニー面積 : 5.67m2～10.89m2
●管理準備金 : 21,900円～39,400円（一括）

【先着順】

価格 1億3,500万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 135.02m2
販売戸数 1戸 管理費（月額） 11,000円
修繕積立金（月額） 12,830円 修繕積立基金（一括） 703,000円
その他 ●バルコニー面積 : 9.95m2
●管理準備金 : 52,700円（一括）

●取引条件有効期限 : 2024年10月11日

全体概要

所在地 熊本県熊本市中央区南坪井町10番5（地番）
交通 「藤崎宮前」バス停 徒歩2分（熊本電鉄バス）
熊本市電幹線 「水道町」駅 徒歩9分
熊本電鉄菊池線 「藤崎宮前」駅 徒歩3分
総戸数 138戸（他に管理室、ゲストルーム、コワーキングスペース、借室電気室、1Fトランクルーム） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 2,162.22m2（都市計画道路約234.99m2を含む） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2024年11月中旬予定 引渡し可能時期 2024年12月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理） 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ九州
施工会社 広成建設株式会社 九州支店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-22047684号（2023年2月14日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 敷地内82台（機械式30台・タワー式38台・平面14台） 　5,000円～25,000円
●駐輪場 : 139台　100円～350円
●バイク置場 : 2台　2,000円
●ミニバイク置場 : 11台　1,000円
会社情報 [売主] 株式会社日本エスコン　九州支店
福岡県福岡市博多区上川端町13-15安田第7ビル9F 国土交通大臣（5）第6034号 （一社）不動産協会会員、首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ホームステージ
熊本県熊本市中央区水前寺2-16-11 国土交通大臣（3）第8126号 （公社）熊本県宅地建物取引業協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2023年3月11日 次回更新予定日 2024年11月5日

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