サンパーク桜町レジデンス

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現地からの眺望に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
第2期
2,550万円～5,690万円
  • 1LDK・3LDK
  • 39.34m2～70.34m2

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所在地 熊本県熊本市中央区桜町2番3（地番）
交通 「桜町バスターミナル」バス停 徒歩2分（130m）
熊本市電上熊本線 「西辛島町」駅 徒歩4分 （260m）
引渡し可能時期 2026年09月予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

都市の華やぎと、落ち着いた癒しが調和した充実のロケーション。

※電車・市電・バスの所要時間は、平日のラッシュ時によるもので、乗り換えに要する時間を含んでいます。＜交通案内図＞

都心の暮らしを鮮やかに演出する、多彩な利便施設　紡がれてきた伝統と、穏やかな趣に満ちたエリア

＜桜町バスターミナル（約130m・徒歩2分）＞

＜「西辛島町」電停（約260m・徒歩4分）＞

＜JR「熊本」駅（約1,950m・車3分）＞

＜サクラマチクマモト（約130m・徒歩2分）＞

＜サンロード新市街（約460m・徒歩6分）＞

＜熊本中央郵便局（約340m・徒歩5分）＞

＜慶徳小学校（約450m・徒歩6分）＞

＜下通商店街（約630m・徒歩8分）＞

＜鶴屋百貨店（約910m・徒歩12分）＞

＜花畑公園（約340m・徒歩5分）＞

＜熊本城公園（約400m・徒歩5分）＞

※ 表示距離については現地からの地図上の概測距離を、車分数は時速40kmとして算出（端数切り上げ）したものです。

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［ZEH-M oriented］環境と家計に優しい暮らし

環境配慮型マンション「ZEH-M」

「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」とは、高い断熱性能と効率的な設備を備え、省エネルギーを実現することで、年間のエネルギー消費量を大幅に削減し、ゼロを目指すエコマンションのことです。居住空間の快適性を保ちながら、エネルギー消費を20％以上削減することに成功しています。

「サンパーク桜町レジデンス」はZEH-M Oriented取得予定マンションです

＜概念図＞

ZEH-Mがもたらす3つの大きなメリット

【健康と快適性の向上】
高断熱住宅は年中快適で健康にも良く、熱中症やヒートショックのリスクも大きく低減します。＜イメージ写真＞

【光熱費の削減】
高断熱・高気密設計と高効率設備の導入により、エネルギー消費を大幅に抑え、光熱費を削減します。＜イメージ写真＞

【家計にやさしい設備】
エネルギーを賢く使い、家計や環境に配慮したエコ設備で光熱費がお得に。＜イメージ写真＞

住宅取得資金贈与の非課税特例が受けられます

直系尊属から住宅を取得するための資金の贈与を受ける場合、一定の金額まで贈与税が非課税になる制度がありますが、ZEHマンションの場合は、非課税限度額が最大1,000万円にまで引き上げられます。
※住宅取得資金贈与の非課税特例には各種条件がございます。

住宅ローンのZEH優遇金利が適用されます

本物件は固定金利【フラット35】S（ZEH）適合仕様となります。ZEHマンションに認定されると、当初5年間の金利が0.75％引き下げられます。
※税制度や優遇措置は個人の状況により適用できない場合がございます。また、内容が変更になる可能性がございますので、詳しくはスタッフにお尋ねください。
※2025年3月31日までの申込受付分に適用

2030年には『ZEH-M Oriented』以上の住宅性能が義務化されます。

大英産業は温室効果ガス削減目標実現のため、ZEHマンションの建設を推進していきます。

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家中の水を浄水に

［WATER］住宅の水道管の元栓に設置する浄水システムで暮らしの水がすべて浄水に。

住宅の水道管の元栓に設置するセントラル方式の浄水システム。蛇口に設置するタイプとは異なり、1台設置するだけでキッチンはもちろん、お風呂・洗面所・トイレ・洗濯など、毎日の生活で使う水すべてを浄水にすることができます。

「オール浄水」で、変わる暮らし。

＜概念図＞

＜イメージ写真＞

どうして「オール浄水」が必要なの？

水道水に含まれる「塩素」は水の風味を損なうだけでなく「発がん性物質トリハロメタン」を発生させるなど、健康に悪影響を及ぼす可能性があることが分かってきました。あまり知られていませんが、これら「塩素」や「発がん性物質トリハロメタン」は飲んだり、食べたりして口から入る以外に、皮膚（肌髪）に吸着したり、入浴やシャワーで呼吸とともに体内に入るとも言われています。肌の痒みや赤みがひどくなるなど、アトピー性皮膚炎や敏感肌の症状が悪化する皮膚のトラブルは水道水に含まれているこれらの物質が原因の一つではないかと指摘する声もあるほどです。＜イメージ写真＞

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外観、デザイン

ENTRANCE APPROACH

まばゆい輝きに満ちた都市の躍動と、傍らに広がる美しい癒しの風景。誰もが羨むこの街に相応しい、静と動が巧みに調和したアプローチデザイン。

＜完成予想CG＞

ARCHITECT DESIGN

洗練された都心の美意識と、永住の風格をデザインの基軸に、成熟の地に息づく伝統や、住まう方々のライフスタイルをスタイリッシュなフォルムに映し出しました

＜完成予想CG＞

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室内空間

＜完成予想CG＞

＜完成予想CG＞

間取り

    • A
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋2W.I.C（ウォークインクローゼット）＋Cabin（キャビン）
      価格 -
      専有面積 70.34m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • B
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 2LDK＋2W.I.C（ウォークインクローゼット）＋Cabin（キャビン）
      価格 -
      専有面積 56.05m2
      バルコニー
      面積      		 9.45m2
    • C
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋2W.I.C（ウォークインクローゼット）＋Sto（ストアルーム）
      価格 -
      専有面積 66.82m2
      バルコニー
      面積      		 11.47m2
    • E
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 3LDK＋4W.I.C（ウォークインクローゼット）＋Sto（ストアルーム）＋Cabin（キャビン）
      価格 -
      専有面積 128.57m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • F
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 3LDK＋3W.I.C（ウォークインクローゼット）＋Cabin（キャビン）
      価格 -
      専有面積 99.96m2
      バルコニー
      面積      		 -
    1/5
  • 3LDK＋2W.I.C（ウォークインクローゼット）＋Cabin（キャビン）
  • 2LDK＋2W.I.C（ウォークインクローゼット）＋Cabin（キャビン）
  • 3LDK＋2W.I.C（ウォークインクローゼット）＋Sto（ストアルーム）
  • 3LDK＋4W.I.C（ウォークインクローゼット）＋Sto（ストアルーム）＋Cabin（キャビン）
  • 3LDK＋3W.I.C（ウォークインクローゼット）＋Cabin（キャビン）

設備・構造

  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    軽く拭くだけで汚れを落とせるお手入れ簡単なキッチンパネル。マグネットでメモをとめることもできます。＜参考写真＞
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    面倒な後片付けの手間をグンと軽減。高温でパワフルに洗浄・乾燥・除菌します。＜参考写真＞
  • 人造大理石一枚天板カウンター
    人造大理石一枚天板カウンター
    人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と滑らかな質感により、美しさに加え、耐久性・清掃性にも優れたキッチン天板です。＜参考写真＞
  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード
    すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。高品位ホーロー採用で、油汚れも簡単に拭き取れます。※E・Fタイプは形状が異なります。＜参考写真＞
  • 浄水機能付タッチレス水栓
    浄水機能付タッチレス水栓
    手をかざすだけで瞬時に水を出し止めでき、節水効果も期待できます。浄水機能付で、いつでもきれいな水を使用できます。※カートリッジは個別契約となります。＜参考写真＞
  • スライド収納
    スライド収納
    乱雑になりがちなキッチンには、ソフトクローズ付スライド式収納を採用。奥の収納物も楽に出し入れできます。＜参考写真＞
  • シンク前包丁差し
    シンク前包丁差し
    デッドスペースだったシンク前を包丁差しの収納スペースに。＜参考写真＞
  • 巾木収納
    巾木収納
    巾木部分にも収納があるので、ホットプレートなど収納可能です。＜参考写真＞
  • ホーロー底板
    ホーロー底板
    引出しの底板がホーローになっているので汚れがサッと拭き取れます。※コンロ横の小引出しには付きません。＜参考写真＞
  • ソフトクローズ
    ソフトクローズ
    完全に閉まる直前で速度が落ち、その後はゆっくり閉まります。※コンロ横の小引出しには付きません。＜参考写真＞
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    寒い日の予備暖房や換気、雨の日に便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。＜参考写真＞
  • お掃除ラクラク鏡
    お掃除ラクラク鏡
    炭素の膜で、水垢のこびりつきを防ぐため、カンタンなお手入れで水垢をしっかり落とせます。＜参考写真＞
  • ミラーキャビネット
    ミラーキャビネット
    すっきりと整理できる三面鏡裏収納です。＜参考写真＞
  • ハンドシャワー水栓
    ハンドシャワー水栓
    ご家族に使いやすいポップアップ機能付きのシャワーヘッドです。＜参考写真＞
  • 下部収納
    下部収納
    観音開きと2段引き出しの大容量収納で、洗面小物を上手に収納できます。＜参考写真＞
  • ミラー下部棚下ポケット付
    ミラー下部棚下ポケット付
    収納物が多い洗面台をスッキリ便利に使えるように、ミラーの下部にポケットを設置しました。＜参考写真＞
  • ヘルスメーター置き
    ヘルスメーター置き
    置き場所に困るヘルスメーターも、巾木部分にスッキリ収納。＜参考写真＞
  • リネン庫
    リネン庫
    天井までを収納スペースとしたリネン庫は、タオル類、洗面・掃除用具などもすっきりと収まります。＜参考写真＞
  • ドライヤーフック
    ドライヤーフック
    かさばるドライヤーもフックに吊るして、スッキリと収納することができます。＜参考写真＞
  • ティッシュBOXスペース
    ティッシュBOXスペース
    メイク時などにサッとティッシュが使えるように鏡裏収納にホルダーをご用意しました。＜参考写真＞
  • 洗濯パン
    洗濯パン
    洗濯パンは、ドラム式洗濯機も設置可能な幅700mmサイズを確保しました。＜参考写真＞
  • 洗濯機上収納
    洗濯機上収納
    洗濯機上部に収納を設置しました。空きスペースを有効に活用できます。＜参考写真＞
  • 手洗器
    手洗器
    トイレには使いやすい手洗器を標準装備しました。＜参考写真＞
  • お掃除しやすい排水口
    お掃除しやすい排水口
    排水口に金具がない、滑らかな形状。お手入れがしやすく、汚れもサッとひとふきです。＜参考写真＞
  • 光インターネットを標準装備
    光インターネットを標準装備
    ［年間節約額］約68,376円　通常1Gインターネットの通常価格が7,348円（※）のところを、UCOM光は全戸一括加入することで1,650円（管理費込）でご利用いただけます。※弊社取引実績のあるネット業者の価格を参考に算出しています。＜イメージ写真＞
  • ダブル自動ドアを採用
    ダブル自動ドアを採用
    風除室とエントランスホールに自動ドアを設置。荷物で手がふさがっている場合などにも扉を開く必要がなく、便利です。＜イメージ写真＞
  • ホール内エアコン完備
    ホール内エアコン完備
    エントランスホール・ラウンジにエアコンを完備。四季を通して、心地よい温度でご家族やゲストを優しく迎え入れます。＜イメージ写真＞
  • コモンスペース
    コモンスペース
    ゲストとの待ち合わせ、お子様のバス待ちなどの際、自由に使えるよう、コモンスペースを設けています。＜イメージ写真＞
  • エントランスWi-Fi
    エントランスWi-Fi
    エントランス空間には、無料Wi-Fi環境を完備しており、インターネットへスマートにアクセスできます。＜イメージ写真＞
  • 共用WC
    共用WC
    居住者はもちろん、ゲストも利用できるトイレを1階共用部に配置しました。お子さまの急なトイレも安心です。＜イメージ写真＞
  • 敷地内平置き駐車場
    敷地内平置き駐車場
    敷地内に入出庫しやすい平置き駐車場を3台分確保しました。＜イメージ写真＞
  • 自転車置場・バイク置場
    自転車置場・バイク置場
    敷地内に18台分の自転車置場と4台分のバイク置場をご用意しております。＜イメージ写真＞
  • 歩車分離設計
    歩車分離設計
    歩行者と車の進入路を分けた歩車分離型のプランニング。お子さまの外出の際にも安心・安全です。＜イメージ写真＞
  • ポスタク（ポスト＋宅配ボックス）
    ポスタク（ポスト＋宅配ボックス）
    郵便ポストと不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスを1つにしたポスタク。大型郵便も受け取れ、防犯面にも優れています。＜参考写真＞
  • 多目的水栓
    多目的水栓
    様々な用途にお使いいただける多目的水栓をご用意しました。お散歩帰りのペット足洗い場としても便利です。＜参考写真＞
  • ペット可
    ペット可
    小型犬や猫など、可愛いペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できるペットの種類や頭数などについては管理組合の規約に基づきます。＜イメージ写真＞

周辺地図

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

交通案内図

※表示距離については現地からの地図上の概測距離を、車分数は時速40kmとして算出（端数切り上げ）したものです。<BR />※電車・市電・バスの所要時間は、平日のラッシュ時によるもので、乗り換えに要する時間を含んでいます。＜交通案内図＞

※表示距離については現地からの地図上の概測距離を、車分数は時速40kmとして算出（端数切り上げ）したものです。
※電車・市電・バスの所要時間は、平日のラッシュ時によるもので、乗り換えに要する時間を含んでいます。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • からしま保育舎ぴーかーぶー（約320m・徒歩4分）
  • LEGO第2保育園（約540m・徒歩7分）
  • 花畑保育園（約560m・徒歩7分）
  • 新町ひだまり保育園（約660m・徒歩9分）
  • 第一高等学校（約270m・徒歩4分）
  • 藤園中学校（約1,160m・徒歩15分）

金融機関

  • りそな銀行熊本支店（約310m・徒歩4分）
  • みずほ銀行熊本支店（約430m・徒歩6分）
  • 熊本第一信用金庫（約480m・徒歩6分）
  • 肥後銀行本店（約510m・徒歩7分）
  • 三菱UFJ銀行熊本支店（約520m・徒歩7分）
  • 熊本銀行花畑支店（約530m・徒歩7分）

病院施設

  • 添島歯科医院（約110m・徒歩2分）
  • 白石内科医院（約120m・徒歩2分）
  • 熊本ファミリーメンタルクリニック（約320m・徒歩4分）
  • 嶋田病院（約380m・徒歩5分）
  • 浜崎医院（約420m・徒歩6分）
  • くまもと令和クリニック（約570m・徒歩8分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • セブンイレブン熊本辛島店（約230m・徒歩3分）
  • ローソン熊本辛島町店（約320m・徒歩4分）
  • 業務スーパー辛島公園店（約320m・徒歩4分）
  • ゆめマート熊本新町（約650m・徒歩9分）
  • ベスト電器熊本本店（約780m・徒歩10分）
  • COCOSA（約770m・徒歩10分）

公共施設・公園

  • 坪井川桜町緑地（約170m・徒歩3分）
  • シアーズホーム夢ホーム（約250m・徒歩4分）
  • 花畑公園（約340m・徒歩5分）
  • 花畑広場（約400m・徒歩5分）
  • 辛島公園（約400m・徒歩5分）
  • 熊本市役所・中央区役所（約640m・徒歩8分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

サクラマチクマモト
（約130m・徒歩2分）

サンロード新市街
（約460m・徒歩6分）

熊本中央郵便局
（約340m・徒歩5分）

慶徳小学校
（約450m・徒歩6分）

下通商店街
（約630m・徒歩8分）

鶴屋百貨店
（約910m・徒歩12分）

花畑公園
（約340m・徒歩5分）

熊本城公園
（約400m・徒歩5分）

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販売スケジュール

第2期

先着順申込受付中
受付場所 : サンパークマンション熊本ギャラリー

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期

価格 2,550万円～5,690万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK・3LDK 専有面積 39.34m2～70.34m2
販売戸数 4戸 管理費（月額） 10,620円～18,990円
修繕積立金（月額） 5,510円～9,850円 修繕積立基金（一括） 440,800円～788,000円
その他 ●バルコニー面積 : 8.01m2～12.60m2
●室外機置場面積 : 1.61m2（Aタイプ・Cタイプのみ）
●管理準備金 : 16,920円～30,250円（一括）

●取引条件有効期限 : 2025年6月30日

※専有面積には専有備蓄倉庫面積（0.85m2）を含みます。

全体概要

所在地 熊本県熊本市中央区桜町2番3（地番）
交通 「桜町バスターミナル」バス停 徒歩2分（130m）
熊本市電上熊本線 「西辛島町」駅 徒歩4分 （260m）
総戸数 50戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 512.83m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年07月予定 引渡し可能時期 2026年09月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託（巡回） 管理会社 大英リビングサポート株式会社
施工会社 株式会社優渾
その他の物件概要 建築確認番号:第KJH24-02287-1号（2024年11月22日）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 3台　20,000円（月額）
●駐輪場 : 18台　150円・300円（月額）
●バイク置場 : 4台　2,000円・3,000円（月額）
会社情報 [売主・事業主] 大英産業株式会社
福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36 国土交通大臣（3）第008700号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会事業者
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年12月12日 次回更新予定日 2025年7月1日

ローンシミュレーション

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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
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万円
万円
年
%
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月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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