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| 所在地 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目922番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 「渡鹿四丁目」バス停 徒歩1分（70m） 豊肥本線 「東海学園前」駅 徒歩14分 （1,120m） |
| 引渡し可能時期 | 2026年07月予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
多彩な生活利便施設はもちろん、広々とした公園も自由に使いこなせるなど、平日も休日も充実した日々を過ごせます。また、中心部へのアクセスも良好で、都心の賑わいも気軽に享受することができます。
＜現地案内図＞
※電車・市電・バスの所要時間は、平日のラッシュ時によるもので、乗り換えに要する時間を含んでいます。＜交通案内図・イメージ写真＞
＜天使の園保育園（約180m・徒歩3分）＞
＜託麻原小学校（約370m・徒歩5分）＞
＜白川中学校（約1,150m・徒歩15分）＞
＜帯山中学校（約1,350m・徒歩17分）＞
＜熊本高等学校（約1,080m・徒歩14分）＞
＜熊本学園大学（約630m・徒歩8分）＞
＜ゆめマート大江（約1,170m・車2分）＞
＜セブンイレブン熊本産業通り店（約40m・徒歩1分）＞
＜HIヒロセスーパーコンボ渡鹿（約120m・徒歩2分）＞
＜ドラッグストアコスモス大江（約260m・徒歩4分）＞
※車分数は時速40kmとして算出（端数切り上げ）したものです。
「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」とは、高い断熱性能と効率的な設備を備え、省エネルギーを実現することで、年間のエネルギー消費量を大幅に削減し、ゼロを目指すエコマンションのことです。居住空間の快適性を保ちながら、エネルギー消費を20％以上削減することに成功しています。
＜概念図＞
【健康と快適性の向上】
高断熱住宅は年中快適で健康にも良く、熱中症やヒートショックのリスクも大きく低減します。＜イメージ写真＞
【光熱費の削減】
高断熱・高気密設計と高効率設備の導入により、エネルギー消費を大幅に抑え、光熱費を削減します。＜イメージ写真＞
【家計にやさしい設備】
エネルギーを賢く使い、家計や環境に配慮したエコ設備で光熱費がお得に。＜イメージ写真＞
直系尊属から住宅を取得するための資金の贈与を受ける場合、一定の金額まで贈与税が非課税になる制度がありますが、ZEHマンションの場合は、非課税限度額が最大1,000万円にまで引き上げられます。
※住宅取得資金贈与の非課税特例には各種条件がございます。
本物件は固定金利【フラット35】S（ZEH）適合仕様となります。ZEHマンションに認定されると、当初5年間の金利が0.75％引き下げられます。
※税制度や優遇措置は個人の状況により適用できない場合がございます。また、内容が変更になる可能性がございますので、詳しくはスタッフにお尋ねください。
※2025年3月31日までの申込受付分に適用
大英産業は温室効果ガス削減目標実現のため、ZEHマンションの建設を推進していきます。
緻密な設計と意匠が融合し、都市のアートを体現。端正でありながら独創性の高いデザインが、街のエッセンスと美しく調和しつつも、新たな景観を創り出していきます。
＜完成予想CG＞
穏やかでエレガントな佇まいが、訪れる方々を魅了するアプローチ。一歩足を踏み入れれば落ち着きと上質さを醸し出すマテリアルが、建物を誇らしく演出します。
＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋W.I.C（ウォークインクローゼット） |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.41m2 |
| バルコニー 面積 |
10.80m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋CABIN（キャビン） |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.33m2 |
| バルコニー 面積 |
12.42m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋W.I.C（ウォークインクローゼット） |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.31m2 |
| バルコニー 面積 |
11.88m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 4LDK＋3W.I.C（ウォークインクローゼット）＋CABIN（キャビン） |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.34m2 |
| バルコニー 面積 |
12.42m2 |
キッチン
モデルルームオープン
バスルーム
サニタリー
ラバトリー
＜現地案内図＞
※車分数は時速40kmとして算出（端数切り上げ）したものです。
※電車・市電・バスの所要時間は、平日のラッシュ時によるもので、乗り換えに要する時間を含んでいます。＜交通案内図・イメージ写真＞
天使の園保育園
（約180m・徒歩3分）
託麻原小学校
（約370m・徒歩5分）
白川中学校
（約1,150m・徒歩15分）
帯山中学校
（約1,350m・徒歩17分）
熊本高等学校
（約1,080m・徒歩14分）
熊本学園大学
（約630m・徒歩8分）
ゆめマート大江
（約1,170m・車2分）
セブンイレブン熊本産業通り店
（約40m・徒歩1分）
HIヒロセスーパーコンボ渡鹿
（約120m・徒歩2分）
ドラッグストアコスモス大江
（約260m・徒歩4分）
先着順申込受付中
受付場所 : サンパークマンション熊本ギャラリー
モデルルームオープン
| 価格 | 3,480万円～4,870万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 65.33m2～80.34m2 |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費（月額） | 8,490円～10,440円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,150円～11,250円 | 修繕積立基金（一括） | 732,000円～900,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.80m2～12.42m2 ●管理準備金 : 24,830円～30,530円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年6月25日 |
||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目922番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 「渡鹿四丁目」バス停 徒歩1分（70m） 豊肥本線 「東海学園前」駅 徒歩14分 （1,120m） |
||
| 総戸数 | 52戸（事業協力者優先販売住戸3戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,459.39m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年04月予定 | 引渡し可能時期 | 2026年07月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託（巡回） | 管理会社 | 大英リビングサポート株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社優渾 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:KJH24-01100-1号（令和6年8月2日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 68台 1,000円～25,000円（月額） ●駐輪場 : 72台 150円～400円（月額） ●バイク置場 : 7台 1,000円～2,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 大英産業株式会社 福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36 国土交通大臣（3）第008700号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会事業者 [販売代理] ルアエステート株式会社 福岡県北九州市小倉北区馬借3-3-31COSビル6階 福岡県知事（2）第18657号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年8月10日 | 次回更新予定日 | 2025年6月26日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,470万円～6,030万円
4,780万円～4,920万円
3,390万円～5,670万円
3,360万円～4,400万円
3,300万円台予定～5,700万円台予定
4,230万円～1億880万円
3,980万円～5,550万円
2,980万円～4,290万円
2,710万円～5,590万円
2,550万円～5,690万円
未定
未定
未定
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