現地15階相当（高さ約45m）からの眺望（2022年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

レーベン熊本駅レクシア

所在地

熊本県熊本市西区春日2丁目536番1（地番）

交通

九州新幹線「熊本」駅徒歩7分
鹿児島本線「熊本」駅徒歩7分

価格

第5期	2,758万円～4,368万円
第6期	2,400万円台予定～6,300万円台予定

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現地15階相当（高さ約45m）からの眺望（2022年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

第5期

2,758万円～4,368万円

1LDK・2LDK
42.69m²・68.58m²

第6期

2,400万円台予定～6,300万円台予定

1LDK～3LDK
42.69m²～84.96m²

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所在地	熊本県熊本市西区春日2丁目536番1（地番）
交通	九州新幹線「熊本」駅徒歩7分鹿児島本線「熊本」駅徒歩7分
引渡し可能時期	2024年06月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

INFORMATION

Yahoo！不動産　熊本県熊本市アクセス数・資料請求数第1位

※2023年4月1日～2024年3月31日時点における販売中物件（17物件中）でYahoo！不動産にアクセス・資料請求があったものです。Yahoo！不動産調べ

間取り［家具レイアウト］

I TYPE/3LDK WIC＋STIC

専有面積/84.96m²（約25.70坪）
バルコニー面積/14.63m²（約4.42坪）
サービスバルコニー面積/8.97m²（約2.71坪）
・プライベートな時間を確保できる3つの洋室が嬉しい3LDKファミリープラン
・独立性が高くプライベートスペースとして使いやすい洋室（1）・洋室（2）
・ウォークインクロゼットを始め各洋室に使いやすい収納スペースを設置

WIC/ウォークインクロゼット　STIC/ステップインクロゼット＜間取り図（Iタイプ）＞

物件のコンセプト

再開発で一新された熊本駅前開発街区内に誕生※3。この街の進化はまだ続く。

※3.出典:熊本市ホームページ

＜現地周辺の写真（2022年1月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

KUMAMOTO GATEWAY 進化を続ける熊本駅前街区に、レジデンス始動。

再開発によって大きく変貌を遂げたJR「熊本」駅周辺エリア。多彩な機能が集積し、新たな賑わいと人々の交流を生み出す駅前街区の一画に、その集大成ともなる地上15階建て・3棟構成全167邸のレジデンスが誕生します。エリア一帯が大きく生まれ変わり、新たな成長の起点となることで、未来の価値をつくりだしていく。さらなる価値向上にも期待が高まる新たな副都心の幕開けです。

＜現地周辺の写真（2022年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

＜アミュプラザくまもと（約420m・徒歩6分）・イメージ写真・ハローデイアミュプラザくまもと店（約420m・徒歩6分）・駅から百八歩横丁（約480m・徒歩6分）＞

＜「熊本駅前」電停（約530m・徒歩7分）・イメージ写真・JR「熊本」駅（約560m・徒歩7分）・概念図＞

※4/出典:熊本県企画振興部「阿蘇くまもと空港アクセス鉄道整備に向けた取組み状況」より
※掲載の所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。※「JR九州公式HP」調べ。（2022年8月時点）

※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。※「住宅流通新報社」調べ。（2022年4月時点）＜概念図・交通案内図＞

GATEWAY LOCATION

＜概念図＞

LANDSCAPE　大規模プロジェクトだから叶うランドスケープ設計が都市の日常を豊かに紡ぐ。

熊本駅エリアの約2,947m²の広大な敷地に、3棟構成とすることで角住戸率を高めた配棟計画を実現。新しい働き方に対応するフリースペースの設置、カーライフへの配慮、豊富な植栽計画など、暮らしに安心と憩いをもたらす共用施設の充実を図りました。

＜敷地配置図＞

※3/出典:九州産業研究所分譲マンションデータベースJR熊本駅徒歩10分圏内の新築分譲マンションを抜粋＜イメージ写真＞

立地、周辺環境

この新しい街が暮らしの基点となり、未来への起点となる。

＜アミュプラザくまもと（約420m・徒歩6分）＞

JR熊本白川ビル

熊本駅白川口の駅前広場北側に建設された地上12階建ての複合ビル「JR熊本白川ビル」。1～3階には、アミュプラザを構成する1店として家電量販店のビックカメラが出店。ショッピングの楽しみが大きく広がります。＜JR熊本白川ビル（約680m・徒歩9分）＞

くまもと森都心プラザ

JR熊本駅前の複合施設「くまもと森都心プラザ」は、「観光・郷土情報センター」、「プラザ図書館」、「プラザホール」など、知的好奇心を刺激する「知の拠点」。多様な情報にふれるとともに、多くの人が集い、交流する場となっています。＜くまもと森都心プラザ（約700m・徒歩9分）＞

「熊本」駅エリアの商業施設や、利便施設を普段使いできる住環境。

熊本駅ビルの大型商業施設に加え、周辺には、スーパー、コンビニエンスストア、家電量販店などの商業施設が充実。毎日の食事の食材や暮らしに必要な物を揃える、家族や友人とお気に入りの店で食事を楽しむなど、熊本駅エリアを日常の生活圏として使いこなせます。

＜スーパー・キッド熊本駅前店（約110m・徒歩2分）＞

＜春日小学校（約640m・徒歩8分）＞

＜イオンタウン田崎（約840m・徒歩11分）＞

＜春日万日屋敷公園（約350m・徒歩5分）＞

モデルルーム

住まうほどに深く、美しく、優雅な時を刻む空間。

LIVING DINING＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞

BED ROOM＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞

DEN＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞

DINING＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞

BALCONY＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞

目の前に広がる都市の煌めきを日常の風景とする贅沢。

＜現地15階相当（高さ約45m）からの眺望（2022年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります・概念図＞

※1 有料カートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
※2 酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
※3 「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。＜イメージ写真＞

ペット可マンション

食器洗い乾燥機

※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。＜イメージ写真＞

＜参考写真＞

宅配ボックス

セコムセキュリティシステム【24時間遠隔監視システム】

＜参考写真＞

間取り

- 販売期名第5期
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK WIC＋STIC
  
  価格 -
  
  専有面積 74.89m²
  
  バルコニー
  面積 10.44m²
- 販売期名第5期
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 1LDK SIC＋STIC
  
  価格 -
  
  専有面積 42.69m²
  
  バルコニー
  面積 6.30m²
- 販売期名第5期
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 3LDK STIC
  
  価格 -
  
  専有面積 69.31m²
  
  バルコニー
  面積 10.17m²
- 販売期名第5期
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 3LDK＋N＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 80.22m²
  
  バルコニー
  面積 13.68m²
- 販売期名第5期
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 3LDK 2STIC
  
  価格 -
  
  専有面積 65.01m²
  
  バルコニー
  面積 11.87m²
- 販売期名第5期
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 3LDK SIC＋WTC＋2STIC
  
  価格 -
  
  専有面積 76.87m²
  
  バルコニー
  面積 14.25m²
- 販売期名第5期
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 2LDK SIC＋WTC＋STIC
  
  価格 -
  
  専有面積 64.22m²
  
  バルコニー
  面積 11.78m²
- 販売期名第5期
  
  間取り
  タイプ名 I
  
  間取り 3LDK WIC＋STIC
  
  価格 -
  
  専有面積 84.96m²
  
  バルコニー
  面積 14.63m²
- 販売期名第5期
  
  間取り
  タイプ名 J
  
  間取り 3LDK STIC
  
  価格 -
  
  専有面積 70.97m²
  
  バルコニー
  面積 10.71m²
- 販売期名第5期
  
  間取り
  タイプ名 K
  
  間取り 2LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 68.58m²
  
  バルコニー
  面積 10.80m²
- 販売期名第5期
  
  間取り
  タイプ名 L
  
  間取り 3LDK 2WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 73.13m²
  
  バルコニー
  面積 11.43m²
1/11

販売期名	第5期
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK WIC＋STIC
価格	-
専有面積	74.89m²
バルコニー面積	10.44m²

販売期名	第5期
間取りタイプ名	C
間取り	1LDK SIC＋STIC
価格	-
専有面積	42.69m²
バルコニー面積	6.30m²

販売期名	第5期
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK STIC
価格	-
専有面積	69.31m²
バルコニー面積	10.17m²

販売期名	第5期
間取りタイプ名	E
間取り	3LDK＋N＋2WIC
価格	-
専有面積	80.22m²
バルコニー面積	13.68m²

販売期名	第5期
間取りタイプ名	F
間取り	3LDK 2STIC
価格	-
専有面積	65.01m²
バルコニー面積	11.87m²

販売期名	第5期
間取りタイプ名	G
間取り	3LDK SIC＋WTC＋2STIC
価格	-
専有面積	76.87m²
バルコニー面積	14.25m²

販売期名	第5期
間取りタイプ名	H
間取り	2LDK SIC＋WTC＋STIC
価格	-
専有面積	64.22m²
バルコニー面積	11.78m²

販売期名	第5期
間取りタイプ名	I
間取り	3LDK WIC＋STIC
価格	-
専有面積	84.96m²
バルコニー面積	14.63m²

販売期名	第5期
間取りタイプ名	J
間取り	3LDK STIC
価格	-
専有面積	70.97m²
バルコニー面積	10.71m²

販売期名	第5期
間取りタイプ名	K
間取り	2LDK＋WIC
価格	-
専有面積	68.58m²
バルコニー面積	10.80m²

販売期名	第5期
間取りタイプ名	L
間取り	3LDK 2WIC＋SIC
価格	-
専有面積	73.13m²
バルコニー面積	11.43m²

3LDK WIC＋STIC
1LDK SIC＋STIC
3LDK STIC
3LDK＋N＋2WIC
3LDK 2STIC
3LDK SIC＋WTC＋2STIC
2LDK SIC＋WTC＋STIC
3LDK WIC＋STIC
3LDK STIC
2LDK＋WIC
3LDK 2WIC＋SIC

モデルルーム

LIVING DINING（Iタイプモデルルームプラン）

現在公開中

2024年4月27日（土）・28日（日）・29日（月・祝）
3連休もモデルルームオープン【ご予約制】
平日もご案内しております。
ご案内時間　10:00　13:30　16:30

熊本県熊本市西区田崎本町1-1

オンライン商談会開催中オンライン商談会開催中

CAMPAIGN ご来場キャンペーン開催!!CAMPAIGN ご来場キャンペーン開催!!

BED ROOM（Iタイプモデルルームプラン）
DEN（Iタイプモデルルームプラン）
DINING（Iタイプモデルルームプラン）
BALCONY（Iタイプモデルルームプラン）

案内図

設備・構造

浄水器一体型節湯 C1 ハンドシャワー水栓

蛇口一体だから、シンクスペースが広く使えます。ホースが引き出せるので大きな洗い物や、鍋などへ浄水を注ぐときに便利です。※浄水カートリッジは有償となります。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
ガラストップガスコンロ

スッキリしたデザインのガラストップコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。※B・Cタイプは2口ガスコンロとなります。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
食器洗い乾燥機

忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。※B・Cタイプは設置されません。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
人造大理石キッチン天板

袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
レンジフード

レンジフードは整流板により吸い込み速度があがり、油煙を効率よく捕集します。また、フィルターはフラットで角のない板状のフィルターなのでお手入れも簡単です。※タイプによって形状が異なります。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
スライド式キッチン収納

片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。ゆっくりと、静かに閉まるソフトクローズ機能付で、開閉時の衝撃音を和らげます。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
ワイド浴槽（ジョイステップ）

お子様との入浴にもぴったりのワイド浴槽。浴槽内にステップを設けております。半身浴も可能です。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
クリンかるわざシェルフ

フラットな形状でラクに取り外して、裏側も壁面も簡単にまる洗いできます。小物の落下を抑えるスポットは、水たまりができないよう設計しております。清潔性と小物置きも兼ね備えた便利なシェルフです。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
オートバス（ガス）

ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行なえるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
スライドバー付シャワーヘッド

スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
浴室照明

浴室には、明るさだけでなくインテリアとしてのデザイン性を高めた照明を採用。上質な空間を演出します。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
浴室換気暖房乾燥機（電気式）

天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
リネン庫

タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保てる、便利な収納の工夫です。※タイプによって形状が異なります。※写真は一部オプション仕様を含みます。（上部扉は無し）＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
三面鏡裏收納

歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
シングルレバー水栓

シャワーと整流の切替機能付水栓です。ホースが引き出せるので広い範囲でお使いいただけます。＜モデルルーム写真（Iタイプモデルルームプラン）＞
セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）

各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知すると管理事務室やコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。＜概念図＞
リバーシブルディンプルキー

複製が困難な作りで、ピッキングなど不正解錠を防止する「リバーシブルディンプルキー」を採用しました。表裏どちらでも解錠できるので余計なストレスがありません。＜参考写真＞
宅配ロッカー

24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。＜参考写真＞
オートロックシステム

不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティシステムです。＜概念図＞
非常用照明

非常用照明を建物内に設置することで、非常時の安全な避難路の確保に配慮しています。＜参考写真＞
テレビ視聴サービス（J:COM）

（J:COM TV）人気の専門チャンネル、4K放送など97ch以上※が楽しめます。※「J:COM TV スタンダードプラス」の場合。地デジ・BSデジタル放送を含みます。※専門チャンネルの視聴や各種サービスのご利用には、別途月額料金や工事費が必要です。
地盤調査

地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。この調査により、地盤強度などが判明し、設計を行い構造物が施工できるようになります。＜概念図＞
ラーメン構造

柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。＜概念図＞
コンクリート強度（設計基準強度）

本設計では、強度を強め、設計基準強度Fc＝約27N/mm²～約36N/mm²としました。これは1m²当たり約2,700トン～約3,600トンもの重量を支えられることを示しています。※杭・付属施設・レベルコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く。※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、コンクリート打設後、材齢28日経過（林齢28日）を標準としています。＜概念図＞
コンクリート

セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応（水和反応）を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に荷重を支える構造部材として多用されています。＜概念図＞
コンクリートかぶり厚

劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施されているかによります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を覆っているコンクリートの厚さ（かぶり）を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、本物件では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm～約50mm、土に接する部分は約50mm～約70mm確保し、耐久性を保っています。＜概念図＞
耐力壁

壁の中でも耐力壁と呼ばれるものは、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を二列に配置するダブル配筋を採用しています。＜概念図＞
鉄筋コンクリート構造（RC 構造）

鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。＜概念図＞
断熱性の高い複層ガラス

各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。断熱性が高まります。（一部除く）＜概念図＞
外壁（室内側仕上）

外壁の室内側は外壁コンクリートに対し、断熱材を使用し、空気層を設け、プラスターボードにビニールクロスで仕上げています。＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

熊本（熊本県／熊本市西区）の住みやすさ

熊本市西区の住みやすさを見る

3.71
［街レビュー33件］

熊本の住みやすさの採点分布

水がおいしい。蛇口をひねるとおいしい水がいつでも飲めます。熊本市の中心部なので交通機関を利用しなくても歩いてデパートにも行け…
熊本の繁華街に近い事や公共交通機関も充実しており、住みやすいと思います。また、ショッピングモールや映画館などの娯楽も揃っ…
昔ながらの個人商店や飲食店がたくさんあって、初めはなんとなく入りづらかったけど慣れてくるとお客さん同士でいろいろ話せるように…

熊本のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地・マンションギャラリー案内図＞

交通案内図

熊本市内のマルチアクセス、そして九州全域・本州へ。可能性を広げる恵まれたアクセス環境。 ※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。 ※「JR九州公式HP」調べ。（2022年8月時点）＜交通案内図＞

熊本市内のマルチアクセス、そして九州全域・本州へ。可能性を広げる恵まれたアクセス環境。
※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。
※「JR九州公式HP」調べ。（2022年8月時点）＜交通案内図＞

【新幹線で各主要都市へ。】 新幹線を利用し、鹿児島や博多・大阪など、遠方へのお出かけもスムーズ。レジャー・帰省はもちろん、出張などのビジネスやプライベートにも快適です。 ※山陽新幹線・九州新幹線みずほ号利用。 ※掲載の所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。 ※「JR九州公式HP」調べ。（2022年8月時点）＜交通案内図＞

【新幹線で各主要都市へ。】
新幹線を利用し、鹿児島や博多・大阪など、遠方へのお出かけもスムーズ。レジャー・帰省はもちろん、出張などのビジネスやプライベートにも快適です。
※山陽新幹線・九州新幹線みずほ号利用。
※掲載の所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。
※「JR九州公式HP」調べ。（2022年8月時点）＜交通案内図＞

周辺環境

商業施設（スーパー、コンビニ）

くまもと森都心プラザ（約700m・徒歩9分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

アミュプラザくまもと
（約420m・徒歩6分）

「田崎橋」電停
（約150m・徒歩2分）

駅から百八歩横丁
（約480m・徒歩6分）

JR熊本白川ビル
（約680m・徒歩9分）

スーパー・キッド熊本駅前店
（約110m・徒歩2分）

ニチイキッズ熊本駅前保育園
（約480m・徒歩6分）

浦本医院
（約50m・徒歩1分）

熊本銀行田崎支店
（約630m・徒歩8分）

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販売スケジュール

第5期

先着順申込受付開始 : 2024年4月27日（土）10:00～
持ち物 : 印鑑（認印）・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。
※お申込の際には弊社社内審査がございます。

第6期予告広告

販売開始予定 : 2024年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

熊本県熊本市西区田崎本町1-1

イベント

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第5期

価格	2,758万円～4,368万円	最多価格帯	-
間取り	1LDK・2LDK	専有面積	42.69m²・68.58m²
販売戸数	5戸	管理費（月額）	9,070円・13,370円※インターネット使用料含む
修繕積立金（月額）	3,840円・6,170円	修繕積立基金（一括）	256,100円・411,500円
その他	●バルコニー面積 : 6.30m²・10.80m² ●管理組合設立準備金 : 9,070円・13,370円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年4月末日

第6期予告広告

価格	2,400万円台予定～6,300万円台予定	最多価格帯	4,600万円台・4,800万円台予定
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	42.69m²～84.96m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	9,070円～16,170円※インターネット使用料含む
修繕積立金（月額）	3,840円～7,650円	修繕積立基金（一括）	256,100円～509,800円
その他	●バルコニー面積 : 6.30m²～14.63m² ●管理組合設立準備金 : 9,070円～16,170円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（25戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	熊本県熊本市西区春日2丁目536番1（地番）
交通	九州新幹線「熊本」駅徒歩7分鹿児島本線「熊本」駅徒歩7分三角線「熊本」駅徒歩7分豊肥本線「熊本」駅徒歩7分熊本市電幹線「田崎橋」駅徒歩2分「田崎橋」バス停徒歩2分（九州産交バス）
総戸数	167戸（他、管理事務室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	2,947.80m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2024年04月下旬予定	引渡し可能時期	2024年06月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	坂下・志多特定建設工事共同企業体
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-21040712号（2021年12月9日付）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 136台（タワーパーキング80台、機械式42台、平置14台）　1,000円～15,000円（月額） ●駐輪場 : 187台（スライドラック式154台、2段ラック式33台）　100円～300円（月額） ●バイク置場 : 16台（大型7台、小型9台）　1,500円・2,500円（月額） ※「株式会社タカラレーベン」の持株会社体制への移行に伴い、その事業を承継する「（旧）株式会社タカラレーベン西日本」を「株式会社タカラレーベン」に商号変更いたしました。［お支払い例］ ■Bタイプ（1LDK・2階）・予定販売価格/2,448万円・借入金/2,400万円※元利均等40年返済・頭金/48万円・月々/56,252円（年12回） ■Lタイプ（3LDK・2階）・予定販売価格/3,998万円・借入金/3,990万円※元利均等40年返済・頭金/8万円・月々/79,925円（年12回・3,410万円）、ボーナス81,655円（年2回・580万円） ■金融機関のご案内・金融機関/肥後銀行・金利/0.600％（変動金利優遇後）・事務手数料/借入金額の2.2％・返済期間/40年 ※融資条件及び金利等は2024年4月19日現在のものです。実際の適用金利はお借入日の初月に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。
会社情報	[売主] 株式会社タカラレーベン東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階国土交通大臣（2）第9193号（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2022年5月1日	次回更新予定日	2024年5月10日

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