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「ソルティア千葉セントラル」のおすすめポイント

外観、デザイン

立地、周辺環境

富士見商店街MAP

モデルルーム

間取り

• • 

    販売期名	第2期（1次・2次・3次）
    間取り タイプ名	A
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	40.34m2
    バルコニー 面積	10.35m2

  • 

    販売期名	第1期（1次・3次）
    間取り タイプ名	A
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	40.34m2
    バルコニー 面積	10.35m2

  • 

    販売期名	第2期4次
    間取り タイプ名	A
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	40.34m2
    バルコニー 面積	10.35m2

  • 

    販売期名	第2期4次
    間取り タイプ名	B
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	31.55m2
    バルコニー 面積	7.60m2

  • 

    販売期名	第2期（1次・2次・3次）
    間取り タイプ名	B
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	31.55m2
    バルコニー 面積	7.60m2

  • 

    販売期名	第1期（1次・3次）
    間取り タイプ名	B
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	31.55m2
    バルコニー 面積	7.60m2

  • 

    販売期名	第1期（1次・3次）
    間取り タイプ名	C
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	32.35m2
    バルコニー 面積	6.23m2

  • 

    販売期名	第2期（1次・2次・3次）
    間取り タイプ名	C
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	32.35m2
    バルコニー 面積	6.23m2

  • 

    販売期名	第2期4次
    間取り タイプ名	C
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	32.35m2
    バルコニー 面積	6.23m2

  • 

    販売期名	第1期（1次・3次）
    間取り タイプ名	D
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	32.35m2
    バルコニー 面積	6.23m2

  • 

    販売期名	第2期4次
    間取り タイプ名	D
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	32.35m2
    バルコニー 面積	6.23m2

  • 

    販売期名	第2期（1次・2次・3次）
    間取り タイプ名	D
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	32.35m2
    バルコニー 面積	6.23m2

  • 

    販売期名	第1期（1次・3次）
    間取り タイプ名	E1
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	31.55m2
    バルコニー 面積	7.60m2

  • 

    販売期名	第2期4次
    間取り タイプ名	E1
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	31.55m2
    バルコニー 面積	7.60m2

  • 

    販売期名	第2期（1次・2次・3次）
    間取り タイプ名	E1
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	31.55m2
    バルコニー 面積	7.60m2

  • 

    販売期名	第2期（1次・2次・3次）
    間取り タイプ名	E2
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	31.55m2
    バルコニー 面積	7.60m2

  • 

    販売期名	第1期（1次・3次）
    間取り タイプ名	E2
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	31.55m2
    バルコニー 面積	7.60m2

  • 

    販売期名	第2期4次
    間取り タイプ名	E2
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	31.55m2
    バルコニー 面積	7.60m2

  • 

    販売期名	第1期（1次・3次）
    間取り タイプ名	F
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	33.15m2
    バルコニー 面積	6.42m2

  • 

    販売期名	第2期（1次・2次・3次）
    間取り タイプ名	F
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	33.15m2
    バルコニー 面積	6.42m2

  • 

    販売期名	第2期4次
    間取り タイプ名	F
    間取り	1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	33.15m2
    バルコニー 面積	6.42m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  ガラストップコンロ※一部住戸のみ採用
  トロ火から強火まで火力調節幅が広めのガラストップコンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。＜参考写真＞
• 
  ドロップインコンロ※一部住戸のみ採用
  全口温度センサー付で、消し忘れ消火機能などを搭載。機能性と安全性を両立した2口コンロです。＜参考写真＞
• 
  食器洗い乾燥機
  約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。＜参考写真＞
• 
  静音シンク
  シンクには騒音を低減する制振構造を採用。使い勝手を高めるスライドプレートを装備しました。＜参考写真＞
• 
  人造大理石天板
  清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。＜参考写真＞
• 
  ホーローキッチンパネル
  油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。＜参考写真＞
• 
  浄水機能付シャワー水栓
  ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。※浄水カートリッジは2～4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。＜参考写真＞
• 
  節湯対応水栓
  節湯対応水栓で水とお湯を使い分け、無意識なエネルギーの無駄をカット。水とお湯の境目がハッキリわかるので、エネルギーの無駄な消費を省くことができます。＜参考写真＞
• 
  水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床
  ＜参考写真＞
• 
  カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア
  ＜参考写真＞
• 
  浴室の暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
  ＜参考写真＞
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  水垢がつきにくいフランジレス排水口（浴槽）
  ＜参考写真＞
• 
  バスルームに手すりを設置
  浴槽の出入りをサポートする手すりを設置しています。＜参考写真＞
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  洗濯機上吊戸棚
  洗剤などをスッキリと収納できる扉付きの吊戸棚です。＜参考写真＞
• 
  トイレ収納
  トイレットペーパー、その他の収納に便利な吊戸棚は手が届きやすい高さと形状です。＜参考写真＞
• 
  抜き差しがしやすいコンセント
  コンセントは、抜き差しをする時のかがむ動作に配慮し、床から35cm以上の高さに設置。コンセントの使い勝手を高めました。※コンセント高は床からコンセントの中心までの高さです。※一部のコンセントは設置高さが異なります。＜参考写真＞
• 
  出入りがしやすいユニットバス
  浴槽の出入りが楽にできるようにまたぎ高を約42cmに設定。浴槽底面にはノンスリップ加工も施しています。＜参考写真＞
• 
  新鮮な空気が巡る、24時間換気システム
  浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。＜概念図＞
• 
  シェア倉庫
  使用頻度が低く収納場所に困るものを、貸出し用備品として設置・保管するシェア倉庫を設けました。＜イメージ写真＞
• 
  24時間ゴミ出し可能
  行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。＜概念図＞
• 
  安心のセキュリティシステム
  マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。＜概念図＞
• 
  ハンズフリー対応のテブラキー
  キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。＜参考写真・概念図＞
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  防犯カメラ
  エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。＜参考写真＞
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  24時間遠隔監視システム
  住戸内の火災、非常時などの警報信号は、24時間警備会社で常に監視しています。万が一の場合は、警備会社のガードマンが駆けつけ一次対応を行い、必要に応じた関係機関等への連絡も迅速に行います。また、共用部では、エレベーターや給水ポンプ等の異常信号なども監視しており、エレベーターについては、エレベーター会社でも監視・対応を行っています。＜概念図＞
• 
  粘り強さをアップする柱構造
  建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。＜概念図＞
• 
  プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」
  長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められたかぶり厚よりもプラス10mmの厚さとしています。また、打放し仕上げ部分はさらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。・かぶり厚とは　鉄筋コンクリート造で鉄筋を覆うコンクリートの厚みを指します。かぶり厚が大きいほど鉄筋は錆びにくく耐久性が高くなります。＜概念図＞
• 
  外壁タイルを剥がれにくくする「弾性接着剤貼り工法」
  外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。接着剤層の弾性でコンクリートの乾燥収縮率等による変形に追従し、タイルの浮きやはく離・はく落の危険性を軽減します。＜概念図＞
• 
  耐久性に優れた、強度の高いコンクリート
  主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1m²あたり最大4,200トン（最小3,000トン）の圧縮に耐える最大42N/mm²（最小30N/mm²）の高い強度を持つコンクリートを採用しています。＜概念図＞
• 
  リビング・ダイニングと洋室各床の遮音
  生活音の中で低音域の重い音（重量衝撃音）に対しては、200～260mmの中空スラブ構造を、高音域の軽い音（軽量衝撃音）に対しては軽量床衝撃音低減性能がΔLL（I）-4等級のフローリング材を採用し階下への音の伝わりを抑えています。※防音フローリングの遮音等級は、JISが定めた実験方法によるデータに基付いてメーカーが表示したものであり、竣工後の実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。＜概念図＞
• 
  窓の遮音
  遮音性能の高いT-2等級の防音サッシを採用。窓外の騒音と住戸内からの音漏れを低減します。・サッシの遮音性能等級とは　T-4～T-1で表わされ、等級値（T-値）が大きいほど、遮音性に優れています。＜参考写真＞
• 
  排水管の遮音
  排水縦管からの流水音を軽減するため管を遮音材で巻き、二重貼りせっこうボード壁で包みました。※排水管の遮音材料はメーカーにより異なる場合があります。＜概念図＞
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  細やかな配慮の断熱仕様
  外壁の室内側に設けた断熱材により、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。＜概念図＞
• 
  複層ガラス
  複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

交通案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第2期（1次・2次・3次）

価格	2,930万円～3,140万円	最多価格帯	-
間取り	1LDK	専有面積	31.55m2～32.35m2
販売戸数	4戸	管理費（月額）	10,900円～11,200円
修繕積立金（月額）	3,790円～3,880円	修繕積立基金（一括）	283,950円～291,150円
その他	●バルコニー面積 : 6.23m2～7.60m2 ●管理準備金 : 6,700円～6,900円（一括） ●インターネット料金 : 1,650円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年12月31日

第1期（1次・3次）

価格	2,990万円～3,880万円	最多価格帯	-
間取り	1LDK	専有面積	31.55m2～40.34m2
販売戸数	4戸	管理費（月額）	10,900円～13,900円
修繕積立金（月額）	3,790円～4,840円	修繕積立基金（一括）	283,950円～363,060円
その他	●バルコニー面積 : 6.23m2～10.35m2 ●管理準備金 : 6,700円～8,600円（一括） ●インターネット料金 : 1,650円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年12月31日

第2期4次

価格	2,890万円	最多価格帯	-
間取り	1LDK	専有面積	31.55m2
販売戸数	1戸（2階）	管理費（月額）	10,900円
修繕積立金（月額）	3,790円	修繕積立基金（一括）	283,950円
その他	●バルコニー面積 : 7.60m2 ●管理準備金 : 6,700円（一括） ●インターネット料金 : 1,650円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年12月31日

全体概要

所在地	千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8（地番）
交通	総武本線 「千葉」駅 徒歩7分 総武線 「千葉」駅 徒歩7分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩7分 内房線 「千葉」駅 徒歩7分 外房線 「千葉」駅 徒歩7分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分
総戸数	98戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	739.92m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年01月上旬予定	引渡し可能時期	2025年02月末日予定
管理形態	管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます（日勤）	管理会社	三信住建株式会社
施工会社	株式会社オープンハウス・アーキテクト
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-23005459号（2023年（令和5年）3月22日付） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 5台（カーシェアリング用1台含む）　26,000円（月額） ●駐輪場 : 78台　300円・400円（月額） ●バイク置場 : 5台　2,000円（月額） ※掲載の図面は計画段階のもので、変更が生じる場合があります。
会社情報	[売主・事業主] 株式会社マリモ 広島県広島市西区庚午北1-17-23 国土交通大臣（5）第6032号 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟 [売主・事業主] 三信住建株式会社 東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 国土交通大臣（1）第9956号 （一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] バージョンes株式会社 福岡県福岡市中央区高砂1-11-1福岡ゼネラルビル603号 国土交通大臣（1）第9899号 （公社）全日本不動産協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年2月4日	次回更新予定日	2025年1月4日