岡山市北区の新築マンション物件一覧

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サーパス岡山南方グランオアシス

JR「岡山」駅 徒歩17分（約1,340m）｜岡山中央小・中学校区｜全邸南向き・角住戸率50％｜全戸平置駐車場（2台目駐車…
所在地 岡山県岡山市北区南方3丁目
交通 「南方交番前」バス停 徒歩4分（岡電バス三野線・妙善寺線・理大東門線、宇野バス山陽団地線・ネオポリス線…
引渡し時期 2026年01月中旬予定
総戸数 48戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 4,598万円～6,278万円 3LDK・4LDK 70.96m2～84.10m2 9戸

プレミスト岡山ザ・レジデンス

建物内モデルルーム公開中　先着順申込受付中。JR「岡山」駅徒歩6分　全邸南向き　総戸数293戸の大規模レジデンスがJR「岡…
所在地 岡山県岡山市北区昭和町
交通 山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）
引渡し時期 2026年03月予定
総戸数 293戸（別途管理事務室（1戸）、他（詳細につきましては、備考欄をご覧ください。））
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 3,928万円 3LDK 69.02m2 1戸（1階部分）

プラウドタワー岡山

JR「岡山」駅徒歩3分「住宅×商業×ホテル」複合再開発タワーレジデンス　地上31階・全422邸、40m2台からの多彩なルー…
所在地 岡山県岡山市北区駅前町一丁目
交通 山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
引渡し時期 2027年04月下旬予定
総戸数 422戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
第4期 未定 2LDK・3LDK 57.60m2～77.87m2 未定

ヴェルディ・ザ・タワー野田

「ヴェルディ・ザ・タワー野田」分譲中　販売価格3,600万円台～　全戸南向き　Iタイプ完売！Hタイプ最終1邸！D・Gタイプ…
所在地 岡山県岡山市北区野田二丁目
交通 「野田東」バス停 徒歩6分（両備バス・岡電バス・下電バス）
引渡し時期 2026年10月上旬予定
総戸数 117戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 3,688万円～4,848万円 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 66.79m2～80.13m2 57戸

Brillia（ブリリア） 岡山中山下

「天満屋　岡山本店」前　総戸数194戸大規模マンションプロジェクト　2026年3月中旬入居開始（予）　歴史深く、現在は商業…
所在地 岡山県岡山市北区中山下1丁目
交通 山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩17分 （西側エントランスより）
引渡し時期 2026年03月中旬予定
総戸数 194戸 （（一般分譲164戸、募集対象外住戸30戸）、他店舗1区画）
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 4,338万円～8,598万円 2LDK～4LDK 60.36m2～92.91m2 9戸

アルファガーデン岡山城下

桃太郎大通り沿い＜天神町アドレス＞の全145邸ビッグレジデンス1LDK（53.94m2）3,820万円～2LDK（58.2…
所在地 岡山県岡山市北区天神町
交通 岡山電気軌道東山線 「城下」駅 徒歩1分
引渡し時期 2028年01月下旬予定
総戸数 145戸（事業協力者分譲3戸・地権者住戸22戸含む/管理事務室、集会室、テナント、オフィス、防災倉庫…
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
第2期1次 3,900万円～9,200万円 1LDK、2LDK、3LDK 53.94m2～100.71m2 15戸
【先着順】 3,820万円～9,040万円 1LDK、2LDK、3LDK 53.72m2～83.12m2 12戸

アルファステイツ大元中央公園

岡山のベッドタウン大元・野田エリア/都市の躍動を間近に享受する全52邸レジデンス　ハローズ西古松モール（約690m）徒歩9…
所在地 岡山県岡山市北区野田三丁目
交通 「大元上町」バス停 徒歩8分（岡電バス）
引渡し時期 2027年04月下旬予定
総戸数 52戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 3,780万円～5,980万円 2LDK、3LDK 55.37m2～76.14m2 31戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山市立岡山中央小学校徒歩5分（現地より約340m）　南向き住戸※3中心の3LDK・4LDK　駐車場※4100％確保＆2台…
所在地 岡山県岡山市北区番町一丁目
交通 山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩21分
引渡し時期 即入居可（※諸手続き完了後の入居となります。）
総戸数 44戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 3,980万円～6,090万円 3LDK・4LDK 60.13m2～86.17m2 12戸

ビ・ウェル一宮

一宮エリア初※1の分譲マンション、新登場。まるで、自由設計。「リアルオーダーメイド」採用 マンションならではの機能性と安心…
所在地 岡山県岡山市北区一宮字道掛
交通 「一宮東」バス停 徒歩1分（約50m、中鉄バス）
引渡し時期 2026年07月末予定
総戸数 48戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 2,480万円～3,970万円 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 55.00m2～84.91m2 48戸

ポレスター野田屋町スクエア

JR「岡山」駅徒歩圏。全邸南向き、1フロア3邸かつワイドスパン設計のレジデンス。
所在地 岡山県岡山市北区野田屋町二丁目
交通 山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩11分
引渡し時期 2027年02月下旬予定
総戸数 41戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
第2期 3,799万円～5,699万円 2LDK、3LDK 50.01m2～73.34m2 6戸

アルファスマート久米

利便施設やグルメが充実したロードサイドの全63邸レジデンス2LDK 2,900万円台～（予定）　敷地内駐車場100％超確保…
所在地 岡山県岡山市北区久米字五斗代
交通 「備前白石」バス停 徒歩3分（岡電バス）
引渡し時期 2027年06月下旬予定
総戸数 63戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 2,900万円台予定～4,500万円台予定 2LDK、3LDK 62.21m2～72.85m2 未定

ロイヤルガーデンタワー天神町

JR山陽本線・山陽新幹線 JR岡山駅 徒歩12分（950m）　岡山電軌東山線 城下電停 徒歩2分（150m）　岡山2棟目の…
所在地 岡山県岡山市北区天神町1
交通 岡山電気軌道東山線 「城下」駅 徒歩2分
引渡し時期 2028年02月予定
総戸数 70戸（管理事務室を除く）
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 未定 3LDK＋2WIC～3LDK＋DEN＋3WIC＋SIC 71.61m2～163.04m2 未定
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    • 床段差がない構造。

    • エコキュートなど、省エネ性の高い高効率給湯器を備えた物件。
    収納
    テラス・バルコニー
    共用設備

    • 共用施設が3つ以上ある。
    建物全体

    • 地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。

    • 建物の外側を断熱材で覆う断熱方法。

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