ライオンズ一宮グランフォート

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3,290万円～4,560万円

2LDK、3LDK
57.79m²～70.00m²

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所在地	愛知県一宮市大宮2丁目8番1（地番）
交通	東海道本線「尾張一宮」駅徒歩10分名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅徒歩11分
引渡し可能時期	即入居可（諸手続き完了後）
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

4方接道で360°から見られることを意識したフォーフェイスデザイン。

未来へ向かう都市の洗練と賑わいを意識しながらも、緑との調和を目指し自然の潤いを織り込んだ外観フォルムのデザイン。4方接道という、全方位からの視線に応えられるよう、フォーフェイスデザインという多彩な見せ場を演出。エレベーターシャフトや外階段の表情さえ、意匠の美しさに取り込んだデザインを追求しました。

エントランスアベニュー＜竣工写真（2024年7月撮影）＞

3,100m²超・4方接道のゆとりと開放感ある敷地に、緑地率約14％の植栽計画、地域とつながるオープンガーデン。EV車充電対応区画もご用意。

住まわれる方にとって心地よい住環境を創造しながら、地域に開かれた環境資産となる街区づくりを目指しました。西面にはゆったりとした歩行者空間、南西側には地域の方も憩える「オープンガーデン」を設けたほか、住まう方だけの中庭「プライベートガーデン」など、大きな敷地の中に新たなやすらぎと交流を描き出します。

＜敷地配置図＞

・敷地面積3,100m²超、4方接道の開放感ある敷地
・緑地率約14％の植栽計画

［1］ホテルライクな車寄せ
［2］駐車場設置率100％
［3］EV車充電対応駐車場10区画分

［4］私邸へとエスコートするエントランスアベニュー
［5］フォーマルな落ち着きが住む人をもてなすラウンジ
［6］地域とつながるオープンガーデン

［7］陽光の恵みや季節の彩りを楽しむプライベートガーデン
［8］緑の中で、ゆっくりと贅沢な時間を過ごすガーデンテラス

敷地面積3,100m²超、4方接道の開放感ある敷地

緑地面積約430m²

外観＜竣工写真（2024年7月撮影）＞

エントランスアベニュー＜竣工写真（2024年7月撮影）＞

レジデンスの品格を語る、美しく懐深いエントランスアベニュー。

目指したのは4方接道による独立街区を舞台に、その存在を新たに主張する堂々たるレジデンスの姿。いまはもちろん、次世代にも誇れる、受け継がれていく価値を纏う邸宅です。そしてその顔にふさわしいスタイリッシュでモダンな美しさを放つエントランスへは、緑の植栽に彩られた格調高いアプローチがエスコート。それらの洗練されたデザインの融合美がここに住まう誇りの象徴となります。

エントランス＜竣工写真（2024年7月撮影）＞

ホテルのように上質な車寄せ

同乗者が雨に濡れないように、屋根を設けた車寄せを採用。住まう方やゲストを迎えるレジデンスの顔として、ホテルのような気品と思いやりの心を大切にしました。緑豊かな植栽とのバランスを考え、マテリアルはモノトーン（グレー系）カラーを基調に選択。落ち着きのある重厚な佇まいは、時を経て降りつもる住まいのプライドを感じさせます。また、快適な都市生活に欠かせないカーライフをサポートするためにさまざまな配慮を採用しています。

車寄せ＜竣工写真（2024年7月撮影）＞

EV車充電対応区画を10区画分設置
機械式ワイド区画約33％（全63区画中21区画）

ハイルーフ車対応区画約86.3％（全88区画中76区画）
駐車スペースの分散配置によりスムーズな入出庫を実現

＜竣工写真（2024年7月撮影）・イメージ写真＞

喧騒を離れ、落ち着きのある迎賓空間をデザイン。

住むほどに、愛着と誇らしさを深める共用空間。

住まう方にとって誇らしいデザインとして、エントランスホールには、木曽川の流れや水面のイメージの演出など、この土地の由緒を感じさせるデザインを取り入れ、高級感、奥行、先進性のある空間意匠を目指しました。また、フォーマルな雰囲気を醸し出しながら、静穏なリラクゼーションを叶えるスペースとして、上質なラウンジもご用意。急な来客時や同じマンションに住む人同士の語らいの場として、心和むひとときをお過ごしいただけます。

ラウンジ＜竣工写真（2024年7月撮影）＞

多彩なガーデンが織り上げる交わりとくつろぎ。

心地よい住環境を創造しながら、地域に開かれた環境資産となる街区づくりを目指しました。西面にはゆったりとした歩行者空間、南西側には地域の方も憩える「オープンガーデン」を設けたほか、陽光の恵みや季節の彩りを楽しめる、住まう方だけの中庭「プライベートガーデン」など、大きな敷地の中に新たなやすらぎと交流を描き出します。また、ラウンジに続く空間として、半屋外のガーデンテラスを確保。緑の潤いの中で開放感を味わえるくつろぎのスペースです。

プライベートガーデン、ガーデンテラス＜竣工写真（2024年7月撮影）＞

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立地、周辺環境

生活の基盤と、潤いの基盤。そのどちらも。

＜現地周辺の写真（2022年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

暮らしにうれしい利便施設がそろう駅東側。

多彩な店舗が集まった駅ビル。

＜成城石井（約730m・徒歩10分）＞

＜名鉄百貨店一宮店（約910m・徒歩12分）＞

大型の商業施設や医療施設、公共施設が徒歩圏

＜テラスウォーク一宮（約1,940m・車6分）＞

＜スーパービバホーム一宮店（約1,740m・車5分）＞

※車による所要時間については実測（端数切り上げ）によるものです。

＜アオキスーパー今伊勢店（約1,030m・徒歩13分）＞

＜一宮市立病院（約950m・徒歩12分）＞

＜一宮市役所（約920m・徒歩12分）＞

教育施設が身近にそろう子育て環境

＜市立宮西小学校〈通学指定校〉（約650m・徒歩9分）＞

＜市立宮北部中学校〈通学指定校〉（約1,140m・徒歩15分）＞

＜剱正幼稚園（約700m・徒歩9分）＞

＜子育て支援センター（約800m・徒歩10分）＞

桜舞う大江川緑道、大樹の木陰に憩う九品地公園（約570m・徒歩8分）、心洗う真清田神社など、潤いに抱かれた暮らし。

＜真清田神社（約470m・徒歩6分）＞

友達や家族との会話が弾む。おいしいひと時を演出するカフェやレストラン。

＜フールシュット（約330m・徒歩5分）＞

＜九品寺カフェコモド（約860m・徒歩11分）＞

＜SOUTHLAN南地（約830m・徒歩11分）＞

＜和食さと（約200m・徒歩3分）＞

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交通アクセス

都心の躍動とダイレクトに結ばれ、目的地へスピーディにアクセス。

名古屋へ、岐阜へ、JR東海道本線「尾張一宮」駅へ徒歩10分、名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅へ徒歩11分と2路線が利用可能。ご夫婦で通勤先が違うケースや、お子さまの進学時にも便利な頼もしいロケーション。セントレアへのアクセスも便利です。

＜交通案内図＞

※1「名古屋」駅を平日8時25分着、ジョルダンにての検索結果等の設定で算出した所要時間となります。ジョルダン「乗換案内」より（C）2025 Jorudan Co.,Ltd.（2025年5月調査）
・電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。目的地を8時30分到着の設定で算出した所要時間となります。ジョルダン「乗換案内」より（C）2025 Jorudan Co.,Ltd.（2025年5月調査）＜イメージ写真＞

バスアクセス

＜名鉄バス「音羽」停（一宮駅行方面）（約50m・徒歩1分）＞

カーアクセス

休日の快適なドライブや大型のショッピングモールへの買い出しにも。快適なカーライフが暮らしの自由度を高めます。

・車による所要時間については実測（端数切り上げ）によるものです。＜交通案内図＞

・表示内容は2025年9月の調査時点のものです。

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モデルルーム

プライベートの時を深める、心に響く豊かさと上質さ。

間取り

- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 2LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 57.79m²
  
  バルコニー
  面積 9.88m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK＋WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 67.16m²
  
  バルコニー
  面積 15.18m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 3LDK＋WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 67.16m²
  
  バルコニー
  面積 15.18m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 70.00m²
  
  バルコニー
  面積 11.97m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋FC
  
  価格 -
  
  専有面積 80.29m²
  
  バルコニー
  面積 12.65m²
1/5

販売期名	-
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK＋WIC
価格	-
専有面積	57.79m²
バルコニー面積	9.88m²

販売期名	-
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK＋WIC＋N
価格	-
専有面積	67.16m²
バルコニー面積	15.18m²

販売期名	-
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK＋WIC＋N
価格	-
専有面積	67.16m²
バルコニー面積	15.18m²

販売期名	-
間取りタイプ名	E
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	70.00m²
バルコニー面積	11.97m²

販売期名	-
間取りタイプ名	F
間取り	3LDK＋2WIC＋FC
価格	-
専有面積	80.29m²
バルコニー面積	12.65m²

2LDK＋WIC
3LDK＋WIC＋N
3LDK＋WIC＋N
3LDK＋WIC
3LDK＋2WIC＋FC

モデルルーム

Living Dining Kitchen（Fタイプ）

愛知県一宮市大宮2丁目8番1

Living Dining Kitchen（Fタイプ）
Kitchen（Fタイプ）
Private Room 1（Fタイプ）
Private Room 2（Fタイプ）

案内図

設備・構造

静音シンク

水仕事の音が響きにくい静音設計のシンク。リビングにいる家族との会話にも配慮。＜モデルルーム写真（Fタイプ設計変更（有料）プラン）＞
食器洗い乾燥機

衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。＜モデルルーム写真（Fタイプ設計変更（有料）プラン）＞
ハイパーガラスコートトップコンロ

美しい輝きを放ち、衝撃にも強い、ハイパーガラスコートトッププレートを採用。＜モデルルーム写真（Fタイプ設計変更（有料）プラン）＞
ホーロー整流板付きレンジフード

整流板付きで吸引力が高く、お手入れもスムーズ。整流板はホーロー製で清掃も手軽です。＜モデルルーム写真（Fタイプ設計変更（有料）プラン）＞
ソフトクローズ引き出し

カウンター下収納はゆっくり静かに閉まるソフトクローズ仕様（一部除く）。＜モデルルーム写真（Fタイプ設計変更（有料）プラン）＞
スパイスラック

スパイスや調味料をたっぷり収納。キッチンまわりをすっきり保てます。＜モデルルーム写真（Fタイプ設計変更（有料）プラン）＞
浄水器一体型混合水栓

浄水と原水がワンプッシュで切り替えできる便利な浄水器を内蔵。ヘッド部分の引出しが可能です。＜モデルルーム写真（Fタイプ設計変更（有料）プラン）＞
ホーローキッチンパネル

コンロ前と横の壁には、マグネットが付けられ、油汚れなどの拭き取りも簡単なホーローパネルを採用しました。＜モデルルーム写真（Fタイプ設計変更（有料）プラン）＞
スイッチ付きエコフルシャワー

少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーです。＜モデルルーム写真（Fタイプ設計変更（有料）プラン）＞
浴室暖房乾燥機

雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。＜モデルルーム写真（Fタイプ設計変更（有料）プラン）＞
浴室リモコン

ガス料金、使用量を見える化できるエネルックリモコン。やさしく使いこなせるユニバーサルデザイン設計。＜モデルルーム写真（Fタイプ設計変更（有料）プラン）＞
くるりんポイ排水口

浴槽の残り湯を利用し、排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミを”くるりん“とひとまとめにします。＜モデルルーム写真（Fタイプ設計変更（有料）プラン）＞
キレイサーモフロア

特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れがとれやすいフロアを採用しました。＜モデルルーム写真（Fタイプ設計変更（有料）プラン）＞
ボウル一体型カウンター

清掃性に優れたボウル一体型カウンター。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。＜モデルルーム写真（Fタイプ設計変更（有料）プラン）＞
節湯水栓シングルレバーシャワー水栓

水温・水量が片手で操作可能。ノズルが引き出せるのでボウル内を隅々まで洗浄できます。＜モデルルーム写真（Fタイプ設計変更（有料）プラン）＞
防犯ドアスコープ＆ドアスコープシャッター

住戸内を覗かれるのを防ぐ、カバー付きのドアスコープを採用しています。＜モデルルーム写真（Fタイプ設計変更（有料）プラン）＞
網戸一体型面格子付き通風サッシ

「防犯性」と「通風性」を実現した、新しい発想のサッシです。面格子の全面に網を張っているため開放状態にかかわらず常に防虫効果を発揮。サッシの両側を開けての通風も可能です。＜モデルルーム写真（Fタイプ設計変更（有料）プラン）＞
鎌式デッドボルト錠＆スイッチ式サムターン

玄関ドアには、バール等を使った破壊行為に強い鎌式デッドボルト錠とサムターン回しを防ぐ防犯サムターンを採用しています。＜モデルルーム写真（Fタイプ設計変更（有料）プラン）＞
不審者の侵入を監視する防犯カメラ

敷地・建物内に防犯カメラを設置。管理事務室において一定期間録画を保存しています。＜参考写真＞
Raccess（ラクセス）POPUPキー（ハンズフリーID認証システム）

共用部のオートロック自動ドア（一部除く）には、新ハンズフリーシステム「Raccess（ラクセス）」を導入。ラクセスキー（専用のIDキー）をカバンやポケットに入れたままでも自動的にID認証を行い、オートロックが解錠されるシステムで、両手が荷物で塞がっている状況でもスムーズに通過が可能です。＜参考写真＞
共用部Wi-Fi

インターネット対応機器で利用可能な無線LAN「Wi-Fi」を設置。災害による停電時にもポータブル発電機の電力を利用できます。・使用時の混雑状況やパソコンの性能により実行速度等が変わります。通信が集中した場合、利用できないこともございます。・使用するには、所定の手続きが必要になります。＜イメージ写真＞
24時間ゴミ出し可能なゴミ置場

回収日や時間を気にすることなくゴミ出しが出来るので、住居内をクリーンに保てます。・粗大ごみ、新聞紙、雑誌、ダンボールなどは除きます。・共用部分の使用方法等は管理規約によります。＜イメージ写真＞
トリプルセキュリティシステム

マンション内への不審者の侵入を抑制するためのオートロックシステムが採用されています。＜概念図＞
24時間体制で住まいを見守るセキュリティシステム

セントラル警備保障と連携し、マンションの各種警報監視を行うセキュリティシステム。安心の暮らしをサポートします。
戸境壁・外壁

外壁180mm以上、戸境壁220mm以上という厚さを確保。耐久性とともに遮音性にも配慮した構造です。・外壁の一部に軽量気泡コンクリート（ALC）板パネル100mmを採用しています。・一部を除く。＜概念図＞
溶接閉鎖型帯筋

柱内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、耐震性を高めた構造としています。・柱の一部を除く。＜概念図＞
コンクリートかぶり厚

建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、躯体完成時に建築基準法で定める数値が確保できるよう、施工時に10mm以上の余裕を見込んでいます。必要なかぶり厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。・かぶり厚さとは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚さの数値が大きいほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。＜概念図＞
PRC・プレストレスト工法

本物件は小梁が出ない工法を採用しています。この工法により、梁型の少ない、伸びやかで開放的な居住空間を演出しています。＜概念図＞
エコガラス

＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

名鉄一宮（愛知県／一宮市）の住みやすさ

一宮市の住みやすさを見る

3.54
［街レビュー22件］

名鉄一宮の住みやすさの採点分布

市役所がびっくりするくらい綺麗で　待ち時間がそれほどかからない気がする。ショッピングセンターなどもいくつかあるので　困る…
一宮駅の近辺にはいろいろなお店があるのでわざわざ名古屋まで出かける必要もない。スーパーなども比較的安い値段で購入できる。…
駅から近く、スーパーやコンビニも自転車で行けるるので便利。商店街も近くにあるので、色々なお店が楽しめる。

名鉄一宮のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

現地販売センター 所在地:愛知県一宮市大宮2丁目8番1 電話番号:0120-117-406 営業時間:10:00～18:00 定休日:火・水・第2木曜日 ※表示内容は2025年9月の調査時点のものです。＜現地・現地販売センター案内図＞

現地販売センター
所在地:愛知県一宮市大宮2丁目8番1
電話番号:0120-117-406
営業時間:10:00～18:00
定休日:火・水・第2木曜日
※表示内容は2025年9月の調査時点のものです。＜現地・現地販売センター案内図＞

交通案内図

【都心の躍動とダイレクトに結ばれ、目的地へスピーディにアクセス。】
名古屋へ、岐阜へ、JR東海道本線「尾張一宮」駅へ徒歩10分、名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅へ徒歩11分と2路線が利用可能。ご夫婦で通勤先が違うケースや、お子さまの進学時にも便利な頼もしいロケーション。セントレアへのアクセスも便利です。
※1「名古屋」駅を平日8時25分着、ジョルダンにての検索結果等の設定で算出した所要時間となります。ジョルダン「乗換案内」より（C）2025 Jorudan Co.,Ltd.（2025年5月調査）
※電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。目的地を8時30分到着の設定で算出した所要時間となります。ジョルダン「乗換案内」より（C）2025 Jorudan Co.,Ltd.（2025年5月調査）
※表示内容は2025年9月の調査時点のものです。＜交通案内図＞

休日の快適なドライブや大型のショッピングモールへの買い出しにも。快適なカーライフが暮らしの自由度を高めます。 ※車による所要時間については実測（端数切り上げ）によるものです。 ※道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。 ※表示内容は2025年9月の調査時点のものです。＜交通案内図＞

休日の快適なドライブや大型のショッピングモールへの買い出しにも。快適なカーライフが暮らしの自由度を高めます。
※車による所要時間については実測（端数切り上げ）によるものです。
※道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※表示内容は2025年9月の調査時点のものです。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

市立宮西小学校（通学指定校）（約650m・徒歩9分）
市立北部中学校（通学指定校）（約1,140m・徒歩15分）

金融機関

十六銀行一宮支店（約460m・徒歩6分）
一宮文京郵便局（約520m・徒歩7分）

病院施設

中村整形外科（約70m・徒歩1分）
箕田歯科医院（約130m・徒歩2分）
いわたこどもクリニック（約230m・徒歩3分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

セカンドストリート一宮音羽店（約360m・徒歩5分）
ゲオ一宮音羽店（約430m・徒歩6分）
ファッションセンターしまむら音羽店（約460m・徒歩6分）

公共施設・公園

上本町公園（約320m・徒歩4分）
音羽公園（約360m・徒歩5分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

アスティ一宮
（約730m・徒歩10分）

ミュープラネット一宮
（約860m・徒歩11分）

市立押場保育園
（約210m・徒歩3分）

九品寺幼稚園
（約510m・徒歩7分）

九品地公園
（約570m・徒歩8分）

真清田神社
（約470m・徒歩6分）

一宮市立病院
（約950m・徒歩12分）

一宮市役所
（約920m・徒歩12分）

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販売スケジュール

先着順申込受付中

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

価格	3,290万円～4,560万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK、3LDK	専有面積	57.79m²～70.00m²
販売戸数	6戸	管理費（月額）	14,900円～17,600円
修繕積立金（月額）	6,930円～8,400円	修繕積立基金（一括）	693,000円～840,000円
その他	●バルコニー面積 : 9.88m²～15.18m² ●取引条件有効期限 : 2026年1月31日

全体概要

所在地	愛知県一宮市大宮2丁目8番1（地番）
交通	東海道本線「尾張一宮」駅徒歩10分名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅徒歩11分
総戸数	88戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建・陸屋根
敷地面積	3,140.74m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2024年07月	引渡し可能時期	即入居可（諸手続き完了後）
管理形態	管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託（通勤）	管理会社	株式会社大京アステージ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:第BCJ21大建確083号（2022年3月4日）　 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 88台（屋外平地式25台、屋外機械式63台）空き台数20台（2025年12月1日現在）　2,000円～7,000円（月額） ●駐輪場 : 132台空き台数90台（2025年12月1日現在）　2,400円～3,600円（年額） ●バイク置場 : 5台空き台数5台（2025年12月1日現在）　2,000円（月額） ※本物件は2024年7月に施工された物件です。
会社情報	[売主] 株式会社大京東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル国土交通大臣（15）第792号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [媒介] 株式会社穴吹工務店　名古屋支店愛知県名古屋市中区錦2-9-29　ORE名古屋伏見ビル2F 国土交通大臣（14）第1545号公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会会員・東海不動産公正取引協議会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2022年7月2日	次回更新予定日	2026年1月1日

ローンシミュレーション

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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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