現地写真（2023年1月撮影）

プレミスト岡山ザ・レジデンス

所在地 岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
交通 山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）
山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）
価格
第6期10次 4,388万円～4,658万円
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現地写真（2023年1月撮影）
第6期10次
4,388万円～4,658万円
  • 3LDK
  • 70.21m2・70.80m2

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所在地 岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
交通 山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）
山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）
引渡し可能時期 即入居可
モデルルーム
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  • 物件の特徴
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  • 周辺情報

物件の特長

中四国のビッグターミナル　JR「岡山」駅へ徒歩6分※1。

オンもオフも、時間と心にゆとりをもたらしてくれる、快適なロケーション。充実した都市ネットワークが“自分のもの”となり、岡山市内はもちろん、中国・四国地方を中心に各地へ軽快なフットワークでアクセスできます。※2

※1 岡山駅西口 徒歩6分/約420m（サブエントランスより計測。メインエントランスからは徒歩7分/約500m）
※2 JR「岡山」駅から各方面への電車所要時間・中国地方/JR「倉敷」駅へ17分・四国地方/JR「高松」駅へ53分 ※快速列車「マリンライナー」利用。所要時間は朝の通勤ラッシュ時のものであり時間帯により異なります。
※3 さんすて岡山 徒歩6分/約420m（サブエントランスより計測。メインエントランスからは徒歩7分/約500m）＜現地周辺の写真（2020年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

＜イメージ写真・竣工写真（2023年3月撮影）＞

※1 岡山駅西口 徒歩6分/約420m （サブエントランスより計測。メインエントランスからは徒歩7分/約500m）
※2 イオンモール岡山 徒歩5分/約330m（サブエントランスより計測。メインエントランスから徒歩5分/約370m）
※4 いわいひがし公園 西側の公園出入口で直結。

＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

間取り

    • A
      販売期名 第6期10次
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 4LDK＋WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 90.86m2
      バルコニー
      面積      		 13.60m2
    • B1
      販売期名 第6期10次
      間取り
      タイプ名      		 B1
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.80m2
      バルコニー
      面積      		 12.00m2
    • C1
      販売期名 第6期10次
      間取り
      タイプ名      		 C1
      間取り 3LDK＋FC
      価格 -
      専有面積 70.80m2
      バルコニー
      面積      		 12.00m2
    • E
      販売期名 第6期10次
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 2LDK＋SC
      価格 -
      専有面積 65.45m2
      バルコニー
      面積      		 10.20m2
    1/4
  • 4LDK＋WIC＋SC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋FC
  • 2LDK＋SC

周辺地図

住みやすさ

岡山（岡山県／岡山市北区）の住みやすさ

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岡山の住みやすさの採点分布

     
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※掲載の情報は2023年5月時点のもので今後変更となる場合があります。＜現地案内図＞

※掲載の情報は2023年5月時点のもので今後変更となる場合があります。＜現地案内図＞

交通案内図

【街の“玄関口”JR「岡山」駅へ徒歩6分※1、都市をスマートに愉しめるアクセス環境。】<BR />複数路線を利用して、岡山各地の様々な表情に出逢える歓び。<BR />※1 岡山駅西口 徒歩6分/約420m（サブエントランスより計測。メインエントランスからは徒歩7分/約500m）<BR />※所要時間は朝の通勤ラッシュ時のものであり時間帯により異なります。<BR />※掲載の情報は2022年7月時点のもので今後変更となる場合があります。＜交通案内図＞

【街の“玄関口”JR「岡山」駅へ徒歩6分※1、都市をスマートに愉しめるアクセス環境。】
複数路線を利用して、岡山各地の様々な表情に出逢える歓び。
※1 岡山駅西口 徒歩6分/約420m（サブエントランスより計測。メインエントランスからは徒歩7分/約500m）
※所要時間は朝の通勤ラッシュ時のものであり時間帯により異なります。
※掲載の情報は2022年7月時点のもので今後変更となる場合があります。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 岡山市立石井幼稚園（約420m・徒歩6分）

金融機関

  • 岡山寿郵便局（約470m・徒歩6分）
  • 高知銀行 岡山支店（約510m・徒歩7分）

病院施設

  • 日笠クリニック（約420m・徒歩6分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • セブン‐イレブン岡山昭和町店（約230m・徒歩3分）

公共施設・公園

  • 厳井西公園（約490m・徒歩7分）

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周辺環境の写真

イオンモール岡山
（約330m・徒歩5分）

岡山市立石井小学校
（約490m・徒歩7分）

河田病院
（約510m・徒歩7分）

岡山国際交流センター
（約710m・徒歩9分）

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販売スケジュール

第6期10次

2024年4月26日（金）10:00より先着順申込受付開始

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン（完全予約制）

〒700-0032 岡山市北区昭和町4-47

イベント

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第6期10次

価格 4,388万円～4,658万円 最多価格帯 4,000万円台（3戸）※1,000万円単位
間取り 3LDK 専有面積 70.21m2・70.80m2
販売戸数 3戸 管理費（月額） 8,780円・8,850円
修繕積立金（月額） 5,970円・6,020円 修繕積立基金（一括） 562,000円・566,000円
その他 ●バルコニー面積 : 11.80m2・12.00m2
●アルコーブ面積 : 2.65m2・2.97m2
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●インターネット使用料 : 1,210円（月額）
●テレビ視聴料 : 167円（月額）

●取引条件有効期限 : 2024年5月17日

全体概要

所在地 岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
交通 山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）
山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）
総戸数 293戸（別途管理事務室（1戸）、他（詳細につきましては、備考欄をご覧ください。）） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上19階建
敷地面積 4,430.00m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年02月竣工済み 引渡し可能時期 即入居可
管理形態 管理組合と管理会社（株式会社長谷工コミュニティ西日本）との間で管理委託契約を締結 月曜日～日曜日 午前9時～午後7時 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ西日本
施工会社 長谷工・中国建設工業共同企業体
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ20大建確029（令和2年09月23日）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 空台数29台　7,000円～17,000円（月額）　機械式駐車場:29台
●駐輪場 : 空台数346台　100円～300円（月額）　平面:1台、上部2段ラック式231台、下部固定ラック式:121台、スライドラック式:3台、別途平面（幼児用）:0台
●バイク置場 : 空台数10台　1,000円～1,500円（月額）
※本物件は2023年2月に施工された物件です。
会社情報 [売主・販売代理] 大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋3-13-1 国土交通大臣（16）第245号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 近鉄不動産株式会社
大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） 国土交通大臣（11）第3123号 （一社）不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社長谷工不動産
東京都港区芝2-31-19 国土交通大臣（6）第5600号 （一社）全国住宅産業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 四国旅客鉄道株式会社
香川県高松市浜ノ町8-33 香川県知事（5）第3787号 （公社）香川県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会 [売主] 株式会社エネルギアL＆Bパートナーズ
広島県広島市中区小町4-33 国土交通大臣（2）第7583号 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年11月3日 次回更新予定日 2024年5月23日

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