（仮称）プレサンスロジェ川口プロジェクト

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第1期

未定

1LDK＋S・2LDK＋S・2LDK＋2S・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
55.29m²～85.01m²

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所在地	埼玉県川口市中青木二丁目61番1（地番）
交通	京浜東北線「川口」駅徒歩15分
引渡し可能時期	2028年06月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

駅前を愉しみ、都心を身近に、想像を超えた暮らしの日常が始まる。総91邸のレジデンス。

※2.JR京浜東北線・根岸線「川口」駅徒歩15分（現地より約1,200m/東口）通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え/日中平常時:JR京浜東北線快速利用直通
※3.JR京浜東北線・根岸線「川口」駅徒歩15分（現地より約1,200m/東口）通勤時:JR京浜東北線利用/日中平常時:JR京浜東北線利用
※4.JR京浜東北線・根岸線「川口」駅徒歩15分（現地より約1,200m/東口）通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え/日中平常時:JR京浜東北線快速利用直通
※5.JR京浜東北線・根岸線「川口」駅徒歩15分（現地より約1,200m/東口）通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え/日中平常時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え
※6.JR京浜東北線・根岸線「川口」駅徒歩15分（現地より約1,200m/東口）通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え/日中平常時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え
※7.JR京浜東北線・根岸線「川口」駅徒歩15分（現地より約1,200m/東口）通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え/日中平常時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR湘南新宿ライン乗り換え
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～9時台）および平日・日中平常時（11時台～14時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2026年9月・10月ジョルダン調べ）また所要時間は2026年9月・10月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

川口市の住みやすさを見る

4.30
［街レビュー61件］

川口の住みやすさの採点分布

駅付近にライフラインも娯楽も揃っています。図書館・献血ルーム・役所・１００円ショップ・映画館・業務スーパー・個人経営の安…
車、電車での東京の至る場所へのアクセスが良い事に大変満足していた。食事に買い物、ショッピングモールなど無いものがないほど充実…
帰宅が夜遅くなってしまう時でも、駅前のお店が22時ごろまで空いているので、なかなか買い物に行く時間がなくても帰りに帰るところ…

川口のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

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販売スケジュール

第1期予告広告

販売開始予定 : 2027年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

【臨時休業のお知らせ】
平素よりお世話になっております。
誠に勝手ながら、下記日程を休業させて頂きます。
2026年10月27日（火）
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK＋S・2LDK＋S・2LDK＋2S・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	55.29m²～85.01m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 9.18m²～22.91m² ●アルコーブ面積 : 1.37m²～4.37m² ●サービスバルコニー面積 : 2.28m²～4.51m² ●ルーフバルコニー面積 : 40.08m² ●テラス面積 : 9.18m²～11.19m² ●専用庭面積 : 12.16m²～23.97m²　（月額使用料 : 未定） ●管理準備金 : 未定（一括） ●町会費 : 未定（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（91戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	埼玉県川口市中青木二丁目61番1（地番）
交通	京浜東北線「川口」駅徒歩15分
総戸数	91戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積	3,205.11m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2028年05月中旬予定	引渡し可能時期	2028年06月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティへ委託（通勤）	管理会社	グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社	新日本建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第BVJ-TOK25-10-0847号　 ●用途地域 : 準工業地域 ●地域地区 : 準防火地域・都市計画区域内（市街化区域） ●駐車場 : 47台（屋外平面式（内6台は電気自動車専用充電コンセント付（内5台Cg、Dg、Gg、Hg、Igタイプ専用）、屋外平面式［福祉対応］1台））　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 182台（スライドラック式屋根付 154台・3人乗等対応スライドラック式屋根付 28台）　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 5台（屋外平面式屋根付）　（月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 14台（屋外平面式屋根付）　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[事業主・売主] 株式会社プレサンス大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（5）第7042号（一社）関西住宅産業協会　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階国土交通大臣（4）第8061号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [復代理] 株式会社プレサンスホームデザイン大阪府大阪市中央区城見1-3-7松下IMPビル16階国土交通大臣（1）第10501号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年10月28日	次回更新予定日	2026年11月11日