アルファステイツ神宮参道

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未定

2LDK、3LDK
59.29m²～91.05m²

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所在地	宮崎県宮崎市丸山二丁目109-1、109-6（地番）
交通	「一の鳥居」バス停徒歩3分（宮崎交通バス）
引渡し可能時期	2028年07月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

神宮を纏い品格を継ぐ

古事記や日本書紀にその名が記される日向国・宮崎。幾重にも重なった歴史を感じる場所。宮崎神宮の参道に近いこの地は、伝統から生まれる品格が息づく街。ここで育まれる美しい暮らしは、住まいに求められるさまざまな機能を備えた、落ち着きと洗練の住まいを実現します。「アルファステイツ神宮参道」。暮らしに深く根付いた美しさや価値観を大切にし、この地の魅力を次の世代へとつないでいく場所です。

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［ORIGINAL］あなぶきオリジナル

さまざまなものをたっぷりと収納できるマルチクロゼットを採用（A、D1、Dタイプに採用）

廊下側と洋室側の両方から出入りできるマルチクロゼット。家族分の衣類をかけることができるハンガーパイプをご用意。［2WAY動線］［たっぷりの衣類を収納］

＜施工例＞

mi＋moパウダールーム（C1、C、D1、Dタイプに採用）

洗濯、室内干し、アイロン掛け※1の作業が1箇所でできるように集約した使い勝手の良いサニタリースペース。室内干し設備やカウンター、足元収納、コンセント、洗濯以外の用途にも役立つマルチスペースです。※1アイロン台が必要となります。

＜施工例＞

mi＋moキッチン（D1、Dタイプに採用）

下ごしらえや後片付けに便利なスペースを設けたキッチン。手際のよいキッチンワークで、お料理をもっと楽しく。洗練されたデザインはそのままに、機能性を高めました。

＜施工例＞

※一部仕様が異なる場合がございます。

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宮崎市（宮崎県）の住みやすさ

3.45
［街レビュー106件］

宮崎市の住みやすさの採点分布

閑静な地域で時間がゆったりしているような環境です。小中高各学校が近辺にあるが気になるほどうるさくない。
子育てがしやすい。病児保育をしている保育園が多い印象。子どもの急な体調不良でも同じ保育園で病児保育で見てもらえるので安心。子…
住宅地で静かな環境。交通の便も良い。スーパー、ドラッグストア、ホームセンターも割と近くにあり買い物も困らない。（車があること…

宮崎市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

宮崎大宮高等学校（約500m・徒歩7分）
江平小学校（約590m・徒歩8分）

公共施設・公園

宮崎県総合文化公園（約710m・徒歩9分）

その他

宮崎神宮（約780m）

周辺の地図を見る

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年10月中旬
※本広告は物件オフィシャルサイトにて2026年10月中旬（予定）に実施します。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK、3LDK	専有面積	59.29m²～91.05m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 9.72m²～19.82m² ●アルコーブ面積 : 1.87m²～2.60m² ●室外機置場面積 : 1.30m² ●テラス面積 : 19.31m²～29.20m²（1階住戸のみ） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（58戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	宮崎県宮崎市丸山二丁目109-1、109-6（地番）
交通	「一の鳥居」バス停徒歩3分（宮崎交通バス）
総戸数	58戸（管理事務室・防災倉庫を除く）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	2,186.95m²（確認申請時）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2028年06月上旬予定	引渡し可能時期	2028年07月下旬予定
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（管理員の勤務形態 : 未定）	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	株式会社あなぶき建設工業
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-26007414号（2026年（令和8年）6月4日付）　 ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 65台（平面）　（使用料 : 未定） ●駐輪場 : 64台　（使用料 : 未定） ●バイク置場 : 8台　（使用料 : 未定）
会社情報	[売主・事業主] 穴吹興産株式会社香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年6月18日	次回更新予定日	2026年7月8日