ブランズシティ大津京

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現地周辺の写真(2025年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります
未定
  • 1LDK~4LDK
  • 54.16m2~92.82m2

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所在地 滋賀県大津市皇子が丘三丁目字スリコシ84番1他(計3筆)(地番)
交通 湖西線 「大津京」駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 「京阪大津京」駅 徒歩5分
引渡し可能時期 2029年01月下旬予定
モデルルーム
オープン前
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  • 間取り
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  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真(2025年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

響き合う、贅沢な日常

湖畔の潤いと、都市の躍動。すべて、あなたの未来となる。しなやかな大津京の暮らしはここから、美しく進化してゆく。その舞台は、敷地内商業一体開発という新たな価値を抱く大規模レジデンス「ブランズシティ大津京」。時を操り、時を深め、時を磨く。今日という一日を輝かせるPLATINUM LIFE を、あなたへ。ここから人生は輝きに満ちてゆくここは暮らしを輝かせる舞台。「ブランズシティ大津京」

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「ブランズシティ大津京」の取り組み

DESIGN

「住む」は、明日を描く力になる。グリーンを追求するデザインで、美しい未来をつくっていくマンションへ。

【ZEH-M Oriented】
「ZEH-M Oriented」を取得することで、断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備・システムを導入することで室内環境の質を維持しながら、共用部を含むマンション全体で一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指します。

【低炭素建築物】
省エネルギー性や二酸化炭素排出量の低減などの基準を満たし、さらには節水型機器の採用も行っています。高断熱による快適な暮らしが実現でき、光熱費を抑えることにもつながります。<イメージ写真>

【太陽光発電】
マンション共用部で使用する電力の一部には、太陽電池を用いて太陽の光エネルギーを電気に変換する太陽光発電を採用することで、二酸化炭素の排出を抑え環境に配慮しています。<イメージ写真>

【自走式立体駐車場・EV充電器】
電気自動車(EV/PHV)を所有する方のために、計10台分(うち1台は来客用駐車場)を充電対応にしました。ご帰宅後、電気自動車(EV/PHV)を駐車中に充電できる利便性に加え、環境に優しい電気自動車の普及に寄与します。<イメージ写真>

QUALITY

「住む」は、世代を超える価値になる。移り変わる暮らし、地球環境の変化を見据えたいつまでも受け継がれるマンションへ。

【ディスポーザー】
キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に専用処理装置から下水道へ放流するディスポーザーシステムを採用。三角コーナーが不要になり、いやなニオイやゴミ出し時の液だれがなくなり、清潔で快適なキッチンを実現します。<イメージ写真>

【宅配ボックス】
留守中に荷物が届いても受け取れるよう、エントランスフロアに宅配ボックスを設置しています。荷物が届いている場合、ご帰宅の際に荷物を受け取ることができます。<イメージ写真>

【全窓Low-E複層ガラス】
冷暖房効率を向上、省エネへの貢献、カビ発生などの原因となる結露抑制にも効果を発揮するLow-E複層ガラスをすべての窓に採用。<概念図>

【24時間ゴミ出し可能】
普通ゴミは24時間いつでもゴミ出しが可能。多様なライフスタイルに寄り添う便利さが魅力です。建物内にあるので、雨に濡れることもなく便利です。
※粗大ゴミは除く<イメージ写真>

【BRANZ Well】
『持続可能な未来品質』を目指す水回りの様々な設備「BRANZ Well」は、ただ使いやすく美しいだけでなく、実際に住まわれたお客さまの声を活かす本当に必要な機能性や美感性と、環境性への配慮も追求し、心地よい日常をささえる快適な住まいを実現します。<イメージ写真>

SUPPORT

「住む」は、人を支える優しさになる。安心と心地よさに抱かれるサポートで、豊かに暮らし続けられるマンションへ。

【BRANZ WEB】
建物の工事状況やご入居までのスケジュールなどをWeb上でご確認いただけます。<参考写真>

【メンテナンスアドバイザー】
一斉引き渡しの約3~6ヶ月後に、ご要望に応じて皆さまのお部屋を訪問し、お部屋内のお手入れ方法や設備機器のメンテナンス方法についてご説明します。<イメージ写真>

【ブランズマイクローク】
お客さまの洋服などを宅配便でお預かりし、プロの手でクリーニング後、次のシーズンまで(最長10ケ月)温湿度管理された専用クロークでお預かりするサービスです。●優待価格にてご利用可能

【リゾート施設割引サービス】
東急リゾーツ&ステイ運営のゴルフ場の優待情報のご案内やスキー場リフト券の優待価格でのご利用、リゾートホテルの割引等をご利用いただけます。
※一部「こすもす会」への入会が必要です。
※優待内容は施設や期間により異なり、対象外期間がある場合があります。ハイアットリージェンシー瀬良垣アイランド沖縄<イメージ写真>

間取り

    • AA
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      AA
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 92.82m2
      バルコニー
      面積
      11.04m2・16.71m2
    • DB
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      DB
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 67.80m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
    1/2
  • 4LDK+WIC
  • 3LDK+WIC

周辺地図

住みやすさ

大津京の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 大型スーパー、銀行、市役所が近くにあり、車がなくても生活に困らない。飲食店も多数あり、外食も容易に出かけられる。
  • 四季折々の自然が味わえ楽しめる琵琶湖畔であり里山も近く、城跡などの遺跡もある歴史ある土地で、地場産の野菜もおいしい。家からバ…
  • 飲食店やコンビニ、アミューズメント施設が十分に揃っており独り暮らしをするには良い環境だった。京都市へ電車ですぐに行けるところ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図(狭域)>

<現地案内図(狭域)>

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(広域)>

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

オープン前

2026年9月中旬公開予定

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 54.16m2~92.82m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 3.3m2~16.71m2

●取引条件有効期限 : 2026年8月30日

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(627戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 滋賀県大津市皇子が丘三丁目字スリコシ84番1他(計3筆)(地番)
交通 湖西線 「大津京」駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 「京阪大津京」駅 徒歩5分
総戸数 627戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上15階建
敷地面積 13,398.73m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2028年10月下旬予定 引渡し可能時期 2029年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定(日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ25大津確117(令和8年1月15日)
 
●用途地域 : 商業地域
会社情報 [売主・事業主] 東急不動産株式会社
大阪府大阪市中央区南船場4-4-3心斎橋東急ビル10F 国土交通大臣(17)第45号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員 [売主] 西日本鉄道株式会社
福岡県福岡市中央区天神1-11-1 国土交通大臣(3)第008543号 (一社)不動産協会会員(一社)九州住宅産業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 [売主] 総合地所株式会社
大阪府大阪市中央区本町1-8-12オーク堺筋本町ビル6階 国土交通大臣(5)第6814号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)中部不動産協会会員 [売主] 東レ建設株式会社
大阪府大阪市北区中之島3-3-3(中之島三井ビルディング) 国土交通大臣(6)第6038号 (一社)不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 [売主] サンヨーホームズ株式会社
大阪府大阪市西区西本町1-4-1オリックス本町ビル8F 国土交通大臣(6)第6105号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年6月15日 次回更新予定日 2026年7月3日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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