関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト

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2LDK～4LDK
58.50m²～90.56m²

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所在地	滋賀県大津市晴嵐2丁目字南1番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「石山」駅徒歩1分
引渡し可能時期	2028年03月予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
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外観、デザイン

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周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

石山（滋賀県／大津市）の住みやすさ

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3.64
［街レビュー20件］

石山の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年8月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	58.50m²～90.56m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 10.00m²～17.02m² ●サービスバルコニー面積 : 6.87m²～9.38m² ●アルコーブ面積 : 0.47m²～3.64m² ●専用庭面積 : 5.98m²～20.80m² ●インターネット使用料 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（382戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	滋賀県大津市晴嵐2丁目字南1番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「石山」駅徒歩1分
総戸数	382戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積	14,252.53m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2028年01月予定	引渡し可能時期	2028年03月予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤）	管理会社	京阪カインド株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:BCJ25大建確095（交付日2025年11月28日）　 ●用途地域 : 工業地域 ●駐車場 : 306台（平面式14台、機械式292台）　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 764台（平面式3台、平面ラック式49台、スライドラック式607台、子乗せスライドラック式105台）　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 8台　（月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 31台　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 京阪電鉄不動産株式会社大阪府大阪市中央区大手前1-7-31OMMビル15階国土交通大臣（6）第6056号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会加盟　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [売主] 東レ建設株式会社大阪府大阪市北区中之島3-3-3（中之島三井ビルディング）国土交通大臣（6）第6038号（一社）不動産協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 九州旅客鉄道株式会社福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21博多駅前ビジネスセンタービル福岡県知事（3）第17216号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [売主] 大阪ガス都市開発株式会社大阪府大阪市中央区平野町4-1-2大阪ガスビル8階国土交通大臣（3）第8274号（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住商レジデンシャル株式会社大阪府大阪市中央区北浜4-7-28住友ビル2号館国土交通大臣（14）第1894号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社アクラス大阪府大阪市北区梅田1-11-4-1900大阪駅前第4ビル19F 大阪府知事（5）第49425号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）不動産保証協会会員 [販売代理] 東レハウジング販売株式会社大阪府大阪市北区中之島3-3-3中之島三井ビルディング国土交通大臣（6）第5619号（一社）不動産流通経営協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年12月19日	次回更新予定日	2026年1月27日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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