不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
| 所在地 | 東京都大田区北馬込1丁目71-1外（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「旗の台」駅 徒歩9分 |
| 引渡し可能時期 | 2028年02月中旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
【東急大井町線の快適と、開放感を暮らす邸宅。】
都市の利便を軽やかに使いこなしながら、静けさと開放感に包まれた高台で、心がほどける日常へ。光と風、眺めと余白が、暮らしの一瞬一瞬をやさしく満たし、住まうほどに、人生の質そのものを高めていく。ここは、日常が歓びへと変わる丘。
外観＜完成予想CG＞
＜現地周辺の写真（2026年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
都心への軽やかなアクセスと、穏やかな住環境を併せ持つ荏原町の高台。その落ち着いた街並みは、長い時をかけて選ばれ続けてきた邸宅地ならではの気品を湛えています。喧騒を見下ろしながらも、都市の躍動を自在に使いこなすポジション。日常を一段高みへと引き上げる、この地だからこそ叶う暮らしがここにあります。
＜概念図＞
【自由が丘】
上質なカフェや個性豊かなショップが並ぶ洗練された街並みが特徴。訪れるたびに、感性が磨かれていきます。＜イメージ写真＞
【二子玉川】
多摩川の自然と大型商業施設が融合する街。洗練された都市機能とゆとりある環境が調和する心地よさが魅力。＜イメージ写真＞
【品川】
東京の新たな玄関口として誕生した「高輪ゲートウェイ」駅周辺では大規模な再開発が進み、国際都市・東京の未来を象徴する街として、さらなる進化が期待されています。＜イメージ写真＞
【大井町】
交通利便性に優れ、多彩な商業施設と下町の親しみやすさが共存。駅前で再開発が進行するなど暮らしやすさと活気を兼ね備えた街へと進化しています。＜イメージ写真＞
TAKANAWA GATEWAY CITY＜イメージ写真＞
JR東日本では、浜松町駅から大井町駅間を「広域品川圏」と位置づけ、東京の新たな魅力を創出すべく、エリア一体での街づくりを推進中。国際都市東京の未来を拓き、新たな魅力創出と価値向上を目指し、さまざまな再開発計画が始動しています。
＜現地周辺の写真（2026年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
【TAKANAWA GATEWAY CITY】
JR東日本が品川開発プロジェクトとして推進する、2025年開業の新しい街です。国際交流拠点を目指し、オフィス、商業施設、ホテル、文化施設が直結。江戸の「道」を意識した歩行者空間や最新技術の導入が特徴です。
○2025年度～2028年度竣工予定
※全体竣工は2033年度を予定＜TAKANAWA GATEWAY CITY完成予想CG＞
【OIMACHI TRACKS】
大井町エリア全体の新たな賑わいの創出を目指す“都市生活共創拠点”が2026年3月に遂にオープン。開放的なアウトモール型の商業施設やシネマコンプレックス、スパなど、個性豊かなテナントを揃える大規模複合施設のほか、憩いの場となる3つの広場、ルーフトップバーやラウンジ、レストランを利用できるホテルなどが設けられます。＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
徒歩圏に複数の駅と路線を使い分けられる利便性が、日々の移動に大きなゆとりをもたらします。都心の主要エリアへダイレクトにつながる軽快なフットワークは、通勤はもちろん、ショッピングやレジャーも思いのまま。時間を効率よく使いこなし、暮らしの可能性を広げるアクセス環境が整っています。
＜交通案内図＞
軽快なフットワークを叶える東急大井町線「荏原町」駅へ徒歩6分。さらに複数の駅が徒歩圏に広がり、目的地やシーンに応じて路線を使い分けられる自在なアクセス環境が整います。
＜交通案内図＞
都営浅草線により都心主要エリアへスムーズにアクセス。五反田や新橋、「TAKANAWA GATEWAY CITY」に隣接する泉岳寺等、ビジネスと商業の中枢へ快適なアクセスが叶います。
＜交通案内図＞
徒歩9分の東急池上線「旗の台」駅から、軽快に都心へ。JR山手線「五反田」駅や「蒲田」駅へのダイレクトアクセスが、通勤や外出の時間を大きく短縮します。
＜交通案内図＞
※掲載の電車所要時間は、通勤時7:30～9:00着の目安であり、（ ）内は日中平常時11:00～16:00着のもので乗換え、待ち時間等を含みます。また、時間帯・交通事情により多少異なります。掲載の情報は2026年4月時点のものです。ジョルダン調べ。
＜現地周辺の町並（約200m・徒歩3分）＞
＜旗岡八幡神社（約560m・徒歩7分）＞
＜現地周辺の町並（約70m・徒歩1分）＞
＜現地周辺の町並（約230m・徒歩3分）＞
空が広がる高台ならではの開放感に包まれる住環境。喧騒からほどよく距離を置いた邸宅街の静けさと、自然の恵みを感じる暮らし。ここから、穏やかで満ち足りた時間が流れていきます。
＜現地6階相当からの眺望（2026年2月撮影）＞
朝の光、移ろう空の表情、夜の灯りまでもが、暮らしの一部に。この場所ならではの景色を、思うままに愉しむ日々へ。空の広がりと街の景色が溶け合い、日常に心地よい開放感をもたらします。
＜立地概念図＞
＜概念図＞
＜荏原町商店街（約210m・徒歩3分）＞
＜荏原町商店街（約210m・徒歩3分）・立会川緑道（約390m・徒歩5分）＞
どこか懐かしさを感じる商店街と、日常に寄り添う個性豊かな店々。路地を歩けば、小さな発見や人の温もりに出会える街並みが広がります。利便だけではない、暮らしの楽しさが息づくロケーション。歩くたびに、この街をもっと好きになっていく――そんな日常がここにあります。
【荏原町商店街】
人の温もりあふれる個人商店と日常に便利な店が揃う商店街。買い物だけでなく会話も楽しめ、暮らしに優しい活気と安心感をもたらします。＜荏原町商店街（約210m・徒歩3分）＞
【旗の台稲荷通り商店会】
地域に根ざした温かな雰囲気と多彩な個人店が魅力の商店会。日常の買い物に便利で、顔の見える交流が生まれる安心感ある街並みが魅力です。＜旗の台稲荷通り商店会（約680m・徒歩9分）＞
【旗の台東口通り商店街】
駅前から続く利便性の高い商店街に、多彩な店舗が並ぶ活気ある街並み。日常使いのしやすさと親しみやすい雰囲気が、暮らしに心地よい賑わいをもたらします。＜旗の台東口通り商店街（約680m・徒歩9分）＞
【立会川緑道】
四季の緑に包まれた穏やかな散策路。木漏れ日や風を感じながら歩ける心地よさが魅力で、日常に潤いとやすらぎをもたらす憩いの場所です。＜立会川緑道（約390m・徒歩5分）＞
個性豊かな商店街を中心に、日常使いのスーパーマーケットから専門店まで多彩な施設が身近に揃う環境。歩いて巡れる利便性が、暮らしにゆとりと楽しさをもたらします。
＜イメージ写真＞
【オオゼキ旗の台店】
新鮮な生鮮食品と豊富な品揃えで、日々の食卓を支えるスーパーマーケット。品質へのこだわりと手頃な価格帯が魅力で、毎日の買い物を快適にサポートします。＜オオゼキ旗の台店（約330m・徒歩5分）＞
【マツモトキヨシ 荏原町駅前店】
駅前の利便性を活かし、医薬品から日用品、化粧品まで幅広く揃うドラッグストア。仕事帰りや外出の合間にも立ち寄りやすく、急な買い物にもスムーズに対応できます。＜マツモトキヨシ 荏原町駅前店（約390m・徒歩5分）＞
【イオンタウン旗の台】
日常使いに便利な店舗が揃う、暮らしに寄り添うショッピング施設。食品や日用品はもちろん、サービス店舗も充実し、ワンストップで用事を済ませられる利便性が魅力。＜イオンタウン旗の台（約690m・徒歩9分）＞
【まいばすけっと北馬込店】
日常の“ちょっとした買い足し”に便利なコンパクトスーパー。食品や日用品を厳選して揃え、必要なものを気軽に、スピーディーに購入できます。＜まいばすけっと北馬込店（約320m・徒歩4分）＞
外観＜完成予想C＞
重厚感と端正さを併せ持つ外観デザインが、街並みに際立つ存在感を放ちます。素材の質感や陰影の表現にまでこだわり、時間とともに深みを増す美しさを追求。過度な装飾に頼らず、プロポーションとディテールで語る意匠が、揺るぎない品格を形成します。この地にふさわしい、象徴としての佇まいを描き出す邸宅です。
外観＜完成予想C＞
一歩足を踏み入れた瞬間、外の喧騒から切り替わる静謐な空間。上質な素材と繊細なライティングが織りなす陰影が、迎えられる歓びと心の安らぎを同時にもたらします。帰るたびに、住まう誇りを実感する迎賓の空間です。
エントランスホール＜完成予想CG＞
外観＜完成予想C＞
＜敷地配置図＞
雨風を遮り、上質な空間美を生み出す内廊下設計。＜イメージ画像＞
出入庫がスムーズな全区画平置き駐車場を完備。＜イメージ写真＞
＜コンセプトルーム写真＞
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。
＜イメージ写真＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 62.72m2 |
| バルコニー 面積 |
6.67m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.38m2 |
| バルコニー 面積 |
5.03m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 55.75m2 |
| バルコニー 面積 |
6.40m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 3LDK＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 63.51m2 |
| バルコニー 面積 |
7.77m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.29m2 |
| バルコニー 面積 |
4.67m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 64.82m2 |
| バルコニー 面積 |
10.89m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Or |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 107.71m2 |
| バルコニー 面積 |
10.68m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Qr |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.10m2 |
| バルコニー 面積 |
3.13m2 |
予告広告
販売開始予定 : 2026年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 43.11m2～107.71m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 3.13m2～10.89m2 ●ルーフバルコニー面積 : 6.95m2～29.77m2 ●サービスバルコニー面積 : 0.84m2～3.18m2 ●テラス面積 : 11.08m2～25.95m2 ※専有面積にはトランクルーム面積（1.15m2）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（44戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 東京都大田区北馬込1丁目71-1外（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「旗の台」駅 徒歩9分 都営浅草線 「馬込」駅 徒歩11分 |
||
| 総戸数 | 51戸（他に管理員室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 1,678.28m2（実測面積）、1,677.90m2（建築基準法上有効面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年12月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2028年02月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 | 管理会社 | 未定 |
| 施工会社 | ライト工業株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R07普及協会00146号（令和8年3月5日付） ●用途地域 : 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 10台〔平置駐車場（身障者用駐車場1台）〕 ●駐輪場 : 92台〔2段ラック式（上段ラック式31台、下段スライドラック式47台）、傾斜式14台〕 ●バイク置場 : 7台 ※総戸数は、地権者住戸（7戸）一般分譲住戸（44戸）となります。 |
||
| 会社情報 |
[売主・販売代理] 株式会社モリモト 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 国土交通大臣（6）第5998号 （一社）日本住宅建設産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 旭化成ホームズ株式会社 東京都千代田区神田神保町1-105 国土交通大臣（12）第2739号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 旭化成不動産レジデンス株式会社 東京都千代田区神田神保町1-105 国土交通大臣（7）第5344号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年4月18日 | 次回更新予定日 | 2026年5月2日 |
未定
4,900万円台予定・7,900万円台予定
4,998万円～1億998万円
8,290万円～1億5,490万円
8,790万円～2億190万円
8,890万円～1億5,190万円
9,400万円～1億1,500万円
1億9,800万円
不動産住宅情報サイト
ディアナコート荏原町アトラスの物件情報ページです。『スマイティ』では、ディアナコート荏原町アトラスの最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
お気に入りに追加しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
お気に入りから削除しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
