ヴェレーナ横浜岩井町ヒルズ

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完成予想CG
未定
  • 1LDK～3LDK
  • 44.62m2～96.80m2

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所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町94番1（地番）
交通 横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「保土ケ谷」駅 徒歩12分
引渡し可能時期 2027年03月予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

「横浜」駅へ1駅3分、「東京」「新宿」駅直通。雄大な空を望む、横浜邸宅。

華やぎの横浜に寄り添う保土ケ谷の、穏やかな空気が流れる住宅街の高台が、暮らしの舞台。家族の心地よい時間を描く、3LDK中心のゆとりある住空間から望むどこまでも空が伸びる、開放感あふれる豊かな眺望。上質で洗練されたユーロデザインを纏う、永住のランドマークが、ここに誕生。

外観＜完成予想CG＞

「横浜」駅1駅3分。進化する街・横浜を自在に使う。

横浜＜イメージ写真＞

大きな空の下、家族のプライベートタイムを楽しむ。

ルーフバルコニー（Srタイプ）＜完成予想CG　※現地6階相当から西方向の眺望（2026年3月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

開放感に満ちたくつろぎを享受する、ゆとりの空間。

リビング・ダイニング（Cタイプ）＜完成予想CG　※現地4階相当から西方向の眺望（2026年3月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

洋室（Tタイプ）＜完成予想CG　※現地7階相当から東方向の眺望（2026年3月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

ガーデンテラス（Gtタイプ）＜完成予想CG＞

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美しき横浜邸宅。

高台の住宅地に映える、新しきランドマークを。

【FACADE DESIGN】空に描く、ユーロデザインレジデンス。

垂直・水平ラインを強調した、ヨーロッパの様式美を継承した彫りの深いファサード。青空が広がる見晴らしのよい景観に煌めきを放つ、美しきランドマークが誕生します。

外観＜完成予想CG＞

上質なゲートが迎え入れる、洗練のエントランス。

通りに面したエレベーター棟のエントランスは、天然石のゲートが邸宅の顔を演出。街並みに洗練の表情をつくりだしています。

グランドエントランス＜完成予想CG＞

エントランス＜完成予想CG＞

外観＜現地6階相当から西方向の眺望（2026年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

【LANDPLAN】陽光あふれる高台の暮らしを楽しむランドプラン。

高台の突端に位置する敷地形状を考慮し、富士山を望む方向と南方向に抜けのある配棟を実現。陽光あふれる開放的な暮らしを叶えます。

＜敷地配置図＞

四季を彩る、豊かな植栽計画。

潤いあふれる住環境と調和する樹種をセレクトし、季節の彩りが迎え入れるレジデンスをつくりあげました。

※樹種等の植栽計画については、今後変更となる場合があります。＜イメージ写真＞

暮らしの快適を高める共用施設。

【宅配ボックス】
不在中に届いた荷物を非接触キーを使って取り出せるので、再配達の手間を減らします。＜イメージ写真＞

【ペット足洗い場（ぺット飼育可）】
お散歩からの帰りに、汚れた足や道具を洗うことができるペット足洗い場を設置。
※飼育には管理規約・使用細則があります。
※体高75cmまで。合計2匹まで飼育可能。＜イメージ写真＞

【ハンズフリーシステム「ラクセス」】
専用のラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま（検知距離 約2.0m）で自動的にリーダとID認証を行い、エントランスのオートロックが解除されます。
※ラクセスキーは1本のお渡しとなります。＜参考写真＞

【24時間対応ゴミ置場】
24時間対応のゴミ置場を屋内に設置しました。
※粗大ゴミ除く＜概念図＞

【MIWA-Link’s】
エントランスのオートドアを開放する際に、登録されたノンタッチキーをかざして認証することで、ご家族が通過した時間をメールにてお知らせします。
※エントランスのみ

【駐車場】
敷地内に機械式駐車場18台分をご用意しています。

【自転車置場】
便利な屋根付の自転車置場を91台分設けています。

【備蓄倉庫】
敷地内に災害時に備えて、非常用備品類等を保管しておける備蓄倉庫を設けました。

【外部管理者方式「プラスマモル」を採用】
マンション管理は専門家に任せてゆとりと安心のある暮らしを提供します。＜概念図＞

【新しい水処理技術を採用した渇水器「アグアクリーン」】
複合セラミックスの威力により、水が本来持っている力・美味しさを最大限に引き出す「アグアクリーン」を採用。水道水が配管に取り付けた「アグアクリーン」内部を通過する際に、充填してあるセラミックボールに触れると複合セラミックスが遠赤外線を放射。水分子が遠赤外線を吸収することで、住まいの水が「活きた水」に変化します。＜イメージ写真＞

間取り

    • Ct
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Ct
      間取り 3LDK＋T＋BW
      価格 -
      専有面積 71.30m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • F
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      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 3LDK＋BW
      価格 -
      専有面積 75.36m2
      バルコニー
      面積      		 6.17m2
    • K
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 K
      間取り 3LDK＋BW
      価格 -
      専有面積 83.90m2
      バルコニー
      面積      		 18.40m2
    • M
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 M
      間取り 3LDK＋BW
      価格 -
      専有面積 81.00m2
      バルコニー
      面積      		 16.89m2
    • Rr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Rr
      間取り 1LDK＋R＋M＋SC
      価格 -
      専有面積 44.62m2
      バルコニー
      面積      		 8.33m2
    • Ur
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Ur
      間取り 3LDK＋R＋BW
      価格 -
      専有面積 96.80m2
      バルコニー
      面積      		 8.07m2
    1/6
  • 3LDK＋T＋BW
  • 3LDK＋BW
  • 3LDK＋BW
  • 3LDK＋BW
  • 1LDK＋R＋M＋SC
  • 3LDK＋R＋BW

周辺地図

住みやすさ

保土ケ谷（神奈川県／横浜市保土ケ谷区）の住みやすさ

横浜市保土ケ谷区の住みやすさを見る

保土ケ谷の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 駅の周りに、スーパーやコンビニ、飲食店、病院や薬局など、生活に必要な施設はだいたい揃っています。日常的な用事は近所で済ませる…
  • 何よりも横浜駅へのアクセスが良いです。さらに駅から少し離れれば住宅街なので、騒音もなく穏やかな土地です。横浜市営バスもあるの…
  • 横浜駅に行く際電車で1駅で行けるとこです 車があれば大きなショッピングモール、遊ぶ施設、高速道路が近くにあり便利 車でも…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

交通案内図

【「横浜」駅へ1駅3分・都心直結。JRと京急本線利用による軽快なフットワーク。】<BR />「保土ケ谷」駅からは、「東京」駅へ直通のJR横須賀線に加え、JR湘南新宿ラインを利用し「新宿」駅へもダイレクトアクセス。京急本線「井土ヶ谷」駅も利用でき、快適なアクセスが実現します。<BR />※上記所要時間は、通勤時および日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。<BR />※2026年2月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。＜交通案内図＞

【「横浜」駅へ1駅3分・都心直結。JRと京急本線利用による軽快なフットワーク。】
「保土ケ谷」駅からは、「東京」駅へ直通のJR横須賀線に加え、JR湘南新宿ラインを利用し「新宿」駅へもダイレクトアクセス。京急本線「井土ヶ谷」駅も利用でき、快適なアクセスが実現します。
※上記所要時間は、通勤時および日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。
※2026年2月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。＜交通案内図＞

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK 専有面積 44.62m2～96.80m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 6.17m2～18.40m2
●ルーフバルコニー面積 : 10.62m2～38.64m2　（月額使用料 : 未定）
●テラス面積 : 15.80m2～49.31m2　（月額使用料 : 未定）
●管理準備金 : 未定 （一括）
●インターネット利用料 : 未定（月額）

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（59戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町94番1（地番）
交通 横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「保土ケ谷」駅 徒歩12分
京急本線 「井土ケ谷」駅 徒歩12分
「北永田」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間27分 東海道本線 「横浜」駅
「北永田」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間27分 横須賀線 「横浜」駅
「北永田」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間27分 京浜東北線 「横浜」駅
「北永田」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間27分 相模鉄道本線 「横浜」駅
「北永田」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間27分 東急東横線 「横浜」駅
総戸数 59戸（他に管理員室1戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 2,480.61m2（登記簿・実測・建築確認対象敷地面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年02月予定 引渡し可能時期 2027年03月予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理（通勤管理方式） 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 株式会社大勝
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-YOK24-11-0190号［令和6年（2024年）6月7日］
　
●用途地域 : 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 敷地内に18台設置（機械式）　（月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 敷地内に91台設置（上段ラック式34台、下段スライドラック式57台）　（月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 敷地内に6台　（月額使用料 : 未定）
会社情報 [売主] 大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事（4）第91090号 （一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年4月2日 次回更新予定日 2026年4月24日

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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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