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| 所在地 | 東京都中央区築地四丁目2番2、2番3(地番) |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩8分 |
| 引渡し可能時期 | 2028年04月下旬予定 |
| モデルルーム |
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<銀座四丁目の街並(約640m・徒歩8分)>
「銀座」駅徒歩8分。日本有数の繁華街・銀座の輝きと賑わいを日々の時間にする。ここは、商業施設が並ぶ晴海通り沿いに佇み、ファッション、グルメ、カルチャーなど、都心の華やぎと洗練を身近に感じながら暮らすことができる場所。

<現地周辺の写真(2025年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
「築地」駅徒歩3分。日本中が注目する大規模な再開発が進むエリアに近接し、都市の未来を身近にする。名店が集う食文化の魅力と、隅田川や緑の潤いに寄り添いながら、都心に住む豊かさを穏やかに享受することができる場所。

<現地周辺の写真(2025年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
「パークホームズ東銀座築地」に住むということ。それは、東京の都心を代表する未来と華やぎを手にすることでもあります。ここに住む方の日常をさらに豊かに、鮮やかにするライフスタイルをご堪能ください。

<築地地区まちづくり事業完成予想CG>
多くの再開発計画によって、進化し続けている中央区。その中でも、「パークホームズ東銀座築地」に近接する場所、築地市場跡地に計画され、日本中から注目されている「築地地区まちづくり事業」。約19万m2の広大な地に5万人収容可能な大規模のマルチスタジアムや大型商業施設、緑豊かな広場、ホテルなどがあり、多くの人々が集まるまちづくりが計画されています。
※開業時期:2030年代前半以降予定 現況:工事中
※開業予定時期については遅れる可能性があります。
※2025年8月時点でのイメージパースであり、今後変更となる可能性があります。

<築地まちづくり事業完成予想CG>

<築地地区まちづくり事業完成予想CG>

<エリア概念図>
永い歴史を誇る百貨店、日本の芸能を代表する歌舞伎座、食通が通う名店。そして、世界に名だたるブランドショップが街を彩る銀座。最先端かつひとつ上の流行を発信してきた、都心の華やぎを象徴する場所。

<銀座四丁目の街並(約640m・徒歩8分)>




<左から銀座六丁目の街並(約870m・徒歩11分)、銀座五丁目の街並(約670m・徒歩9分)、銀座六丁目の街並(約850m・徒歩11分)、銀座五丁目の街並(約730m・徒歩10分)>



<左から銀座四丁目の街並(約730m・徒歩10分)、歌舞伎座(約370m・徒歩5分)、銀座六丁目の街並(約910m・徒歩12分)>
食文化の象徴として、永い時を積み重ね活気が息づく街、築地。そして、聖路加病院がもたらす安心、歴史が見守る落ち着き、隅田川や緑豊かな自然。ここには、食と人、歴史と自然が調和する、住む街としてふさわしい豊かさがある。

<築地場外市場(約220m・徒歩3分)>

<築地場外市場(約240m・徒歩3分)>


<左から佃大橋周辺(約1,140m・徒歩18分)、聖ルカ通り周辺(約640m・徒歩8分)>



<左から築地周辺の隅田川(約1,050m・徒歩14分)、聖ルカ通り周辺(約730m・徒歩10分)、はとば公園付近(約940m・徒歩12分)>
「個性と品格」をコンセプトにヨシモトアソシエイツ吉本氏が手がける、“都心の別邸”。日本の商業地を代表するふたつの街に調和する、伝統と革新を融合したレジデンスをデザインしました。

<完成予想CG>
銀座と築地、そして晴海通りに調和させるべく、金属やガラスなどの艶やかなマテリアルと、御簾(みす)をモチーフにした和モダンのデザイン要素を融合。見る人に繊細かつ大胆な印象を与える、個性と品格に満ちたファサードをデザインしました。門構えとなる基壇部では、商業地に対する建物の“顔”を創り、レジデンスと店舗、それぞれ異なるサイズのゲートを設計。最上階のガラスファサードは透明感で先進性を表現し、さらに個性的なバルコニーが特別な“都心の別邸”を構成しています。

外観<完成予想CG>
都心の喧騒と一線を画す、静かで落ち着きのある上質なラウンジ空間。天井高約6mの吹抜けに飾られた、松尾高弘+EMISSIONが手がける光のインスタレーションが、ここに住む方だけに特別な時間を提供します。

エントランスホール<完成予想CG>

| 販売期名 | 第1期1次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 1LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 36.95m2 |
| バルコニー 面積 |
10.07m2 |

| 販売期名 | 第1期1次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
P |
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 82.02m2 |
| バルコニー 面積 |
7.31m2 |













この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
第1期1次 予告広告
販売開始予定 : 2026年10月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報を限定サイトでご案内いたします。
第1期1次 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK~3LDK | 専有面積 | 36.95m2~82.02m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 4.71m2~12.92m2 ●管理準備金 : 未定 ●インターネット料金等 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(61戸)を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 東京都中央区築地四丁目2番2、2番3(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩3分 都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩3分 |
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| 総戸数 | 97戸(一般販売対象住戸61戸)ほか店舗1区画 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 805.45m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年02月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2028年04月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託(通勤) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R07普及協会00007号(令和7年3月27日付) ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 総戸数97戸ほか店舗1区画に対して26台(身障者用区画を含む) ●駐輪場 : 総戸数97戸+店舗1区画に対して104台(シェアサイクル7台を含む) ●バイク置場 : なし ※駐車場および駐輪場の総台数は一般販売対象外住戸割当区画を含みます。また、一部住戸に対し抽選優先権を設定することがございます。なお駐車場および駐輪場の月額使用料は未定です。 |
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| 会社情報 |
[売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣(4)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年4月4日 | 次回更新予定日 | 2026年4月18日 |