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物件のコンセプト

ZEH-M Oriented

DESIGN

間取り

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	F
    間取り	4LDK＋4WIC
    価格	-
    専有面積	100.58m2
    バルコニー 面積	14.49m2

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	G
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	76.86m2
    バルコニー 面積	-

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  スライド式収納
  システムキッチンの収納には、出し入れしやすいスライド式を採用。引出しは閉まる直前にブレーキがかかり最後にゆっくりと閉まります。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  キッズロック付包丁差し
  デッドスペースを有効に活用した包丁差し。包丁を取り出しやすい高さで作業がスムーズ。キッズロック付で安全にも配慮。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  食器洗い乾燥機
  除菌洗浄機能を搭載。しっかりキレイに洗え、ランニングコストも手洗いより断然お得。優雅な食事のひと時を楽しめます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  整流板付レンジフード
  形状がスタイリッシュなセンターマントル型レンジフードを標準採用。整流板には、お手入れが簡単なホーロー仕上げを採用。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  ガラストップコンロ（3口）
  美しいデザインの中に先進の機能と安全性を実現しました。油汚れが簡単に拭き取れるので、キッチンが常に美しく清潔に保てます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  静音シンク
  水ハネの音を抑える加工がされているシンクです。作業中でも水音に遮られることなく会話を楽しむことができます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  スパイスラック
  スパイス類を収納できる細長いラック。仕切りがあらかじめついているので、開け閉めしても倒れることなく快適に使用できます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  ガラスディバイダー
  ダイニング側への油ハネを防ぐガラスディバイダー。強化ガラスでお手入れが簡単にできます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  ソフトクローズ
  引き出しが静かに閉まるソフトクローズ機構を搭載。開閉時の音や衝撃を軽減し、快適で安全なキッチンを実現します。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  カウンター一体型洗面ボウル
  汚れが溜まりにくく、お手入れしやすいカウンターボウルです。排水口は、隙間や継ぎ目がないフランジレス仕様。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  三面鏡タイプミラーキャビネット
  三面鏡の裏側はブラシや化粧品・洗面具などがすっきりと収まる便利なスペースです。三面鏡中央には正面から優しく照らすLED照明を標準装備。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  プリンセスミラー
  埋め込み型の照明で出っぱりが無いスマートなプリンセスミラー。2 本のラインLED照明が両サイドからやさしく顔全体を照らし、影が出にくく、身だしなみチェックにおすすめ。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  節湯機能付洗面水栓
  レバーひとつで吐水・止水・温度調節までできる、操作しやすい混合型のヘッド引き出し式の水栓です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  ドライヤーフック・ティッシュ置場
  ティッシュボックスや、ドライヤーを収納できる便利なスペースです。ドライヤーフックは3個ついています。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  ヘルスメータースペース
  洗面化粧台キャビネット下部に、体重計等を収納できる、ヘルスメータースペースです。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  下部キャビネット
  洗剤やお掃除道具を大容量収納できる、洗面化粧台下部のキャビネット。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  ランドリー上部吊戸棚
  洗濯用洗剤や小物、タオルなどを収納できる機能的な吊戸棚。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  暖房乾燥機
  冬には予備暖房機能を使うことで、快適に入浴できます。また衣類乾燥機能や、カビを抑制する浴室乾燥機能もあります。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  スイッチ式シャワーヘッド＆スライドバー
  空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ式超節水シャワーヘッド。スライドバーで自分好みに高さを調整できます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  カウンター＆カラン
  小物等を置くのに便利なカウンターは簡単に取り外せて洗いやすい仕様。カランは温度変化が少ないサーモ水栓で、お湯が出てくるまでの捨て水が少なく経済的です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  キレイサーモフロア
  独自の断熱層によって、足裏から逃げる熱を少なくし、冷たさを感じにくくしました。また特殊な表面処理加工で皮脂汚れがつきにくく、落としやすい床面状で、掃除の手間を減らします。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  パッとくるりんポイ排水口
  シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。ゴミを捨てやすく、お掃除が簡単な排水口です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  手洗いカウンター
  トイレ内で手洗いを済ませることができ、衛生的な手洗いカウンター。下部にはワンタッチ開閉の収納スペース付きです。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  トイレリモコン
  ラクな姿勢のまま手元で操作ができて便利です。シンプルなデザインで操作性が高いので、年齢を問わず快適にご利用いただけます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  ゴミ出し24時間可
  生活リズムに合わせていつでもごみ出しができるため、ごみの出し忘れや収集日を気にせず、住まいを清潔に保てます。
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  インターネット
  光回線を引き込みインターネット常時接続に対応する環境を整備。ご入居日から24時間使い放題で楽しめます。
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  24時間セキュリティシステム
  24時間オンライン体制で、セコム（株）セコム・コントロールセンターにつながっています。各住戸、共用部で警報が発信されると、セコム（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。＜概念図＞
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  ハンズフリーシステム
  ハンズフリーにて風除室・エントランスホール・避難通路のオートロック解錠が可能です。＜参考写真＞
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  3世代100年の暮らしを守る高い強度のコンクリート
  建物を支える柱、梁、床、壁などには、鉄筋コンクリート造を採用しました。一般に使用するコンクリートの設計基準強度の18～24N/mm²（1m²あたり約1,800～2,400トンの圧縮に耐える性能）を上回る約30N/mm²以上としています。最大で1m²あたり約3,000トンもの圧縮に耐える強度があります。※100年の暮らしを守るとは、日本建築学会「建築工事標準仕様書」において「設計基準強度がFc30N/mm²であれば構造体の大規模な修繕をしなくても100年はもつ」といわれているものです。ただし100年という数値は理論値でマンションのメンテナンスが100年不要だということではありません。＜概念図＞
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  ボイドスラブ工法
  鉄筋コンクリートの床・天井のスラブに空洞（ボイド）を設ける工法のことで、梁が少なく、遮音性が高くなることが魅力です。＜概念図＞
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  二重床・二重天井
  住戸間の躯体スラブの厚みを約220～270mm、二重床・二重天井を採用することで、遮音性に配慮しています。※スラブ厚さは1階は除きます。＜概念図＞
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  コンクリートの耐久性
  主要構造部の水セメント比を50％以下（杭・外構等を除く）に設定。かぶり厚さもJASS5（建築工事標準仕様書）に準拠した高い耐久性をクリアしています。＜概念図＞
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  ダブル配筋
  主要構造部にあたる壁はダブル配筋とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現します。※主要構造部にあたらない外構塀等はシングル配筋となります。（一部除く）＜概念図＞
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  溶接閉鎖型フープ
  工場で特殊溶接により継ぎ目を閉じた形へ加工した帯筋です。コンクリートを拘束する能力が高く、一般的な帯筋よりも大地震時の粘り強さに優れています。（梁との接合部分除く）＜概念図＞
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  強固な基礎構造
  合計41本のPHC杭で支持。地中深く（深度約21.35m）にある支持層まで貫入しています。建物をしっかりと支え、地震発生時の揺れにも抵抗しうる強度と剛性を確保しています。＜概念図＞
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  住宅性能評価書
  国土交通大臣が指定する第三者機関が品質・性能を評価する住宅性能表示制度により「KHOUSE横浜仲町台」は「設計住宅性能評価書」を取得。また、「建設住宅性能評価書」の取得も予定しています。
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  断熱等性能等級
  複層ガラスや断熱材等の採用により、断熱等性能等級において熱損失等の大きな削減のための対策（建築主の判断の基準に相当する程度）を講じた等級「5」、ならびに経済産業省が定めたZEH基準と同等に相当する等級「5」を取得。断熱性に配慮することで省エネになり環境にも貢献します。
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  劣化対策等級
  住宅性能表示制度における劣化対策等級で最高の「3」を取得。概ね75～90年の耐久性を実現しています。
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  気密性に優れたサッシ
  アルミサッシについては、気密性に優れた気密等級A-4（JISA4706）を使用しております。【選定の目安】サッシ・ドアセットの気密性は、求める居住環境により選定します。気密性とは、サッシ・ドアセットの枠と戸のすきまから、どのくらいの空気（すきま風）がもれるかを、表す性能です。冷暖房時の熱損失を少なくする、騒音の侵入を防ぐ、また、砂やほこりの侵入を抑えるために、気密性の高いサッシ・ドアセットが求められています。気密性は面積1m²当たり1時間当たりどれくらいの空気がもれるかを基準とした等級で表し、空気のもれは立方メートル/（h・m²）で表されます。

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

周辺環境

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格	7,980万円予定～1億1,980万円予定	最多価格帯	-
間取り	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	75.33m2～100.58m2
販売戸数	8戸	管理費（月額）	14,200円～19,000円
修繕積立金（月額）	9,790円～13,080円	修繕積立基金（一括）	979,000円～1,308,000円
その他	●バルコニー面積 : 10.98m2～14.49m2 ●ルーフバルコニー面積 : 68.10m2（18.60m2＋49.50m2）　2,000円（月額） ●管理準備金 : 14,200円～19,000円（一括）

全体概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南二丁目5番2、3（地番）
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩8分
総戸数	28戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積	1,223.30m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年01月下旬予定	引渡し可能時期	2027年02月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
施工会社	新三平建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:JCIA確認S25第00027号（令和7年7月31日付） 　 ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 10台（機械式9台　14,000円～16,000円（月額）、平置式1台（身障者用駐車場）　18,000円（月額）） ●駐輪場 : 56台（スライドラック式）　200円（月額） ●ミニバイク置場 : 3台　2,000円（月額） ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報	[売主] ケイアイスター不動産株式会社 埼玉県本庄市西富田762-1 国土交通大臣（6）第5508号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社東京中央建物 東京都中央区銀座2-13-19銀座アルカビル4F 東京都知事（6）第75921号 （社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年4月1日	次回更新予定日	2026年4月20日