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| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目北4番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄東西線 「南郷１３丁目」駅 徒歩1分 （出入口） |
| 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
オープン前
|
地下鉄東西線「南郷13丁目」駅から徒歩1分の立地に「グランファーレ南郷13丁目駅前」は誕生します。駅前を生活圏に捉える都市ならではのアクティブなポジションが魅力です。スーパーや商業施設が集結したターミナルシティに相応しい華やぎを眼下に従える住環境。快適なアクセス性を備えた「南郷13丁目」駅を中心とする便利で豊かな都市生活がここから始まります。
＜現地周辺の写真（2025年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
外観はシックな風合いを醸し出すグレーベースのタイルを基調としたテイストで、駅前の街並みと調和する静けさと美しさを兼ね備えたデザイン。
外観＜完成予想CG＞
外観＜完成予想CG＞
繊細な石模様のタイルで統一された静謐な雰囲気のエントランスホール。壁に沿う光のアクセントがホールを彩り、住まう人を格調高く迎え入れます。
エントランスホール＜完成予想CG＞
エントランス＜完成予想CG＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋W＋HWIC＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 56.00m2 |
| バルコニー 面積 |
4.98m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋SIC＋W＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.75m2 |
| バルコニー 面積 |
8.28m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 2LDK＋SC＋W＋HC＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.07m2 |
| バルコニー 面積 |
4.98m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 2LDK＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.67m2 |
| バルコニー 面積 |
5.72m2 |
＜現地・マンションギャラリー案内図（広域）＞
いよいよ2026年3月28日（土）よりマンションギャラリープレOPEN！
［マンションギャラリー住所］札幌市白石区南郷通12丁目南6-6
［営業時間］平日:11:00～16:00（火曜・水曜定休）、土日祝:10:00～17:00
※お車でお越しの際は近くのコインパーキングをご利用の上、駐車券をお持ちください。弊社にてお支払いいたします。＜現地・マンションギャラリー案内図（狭域）＞
＜交通案内図＞
東光ストア南郷13丁目店
（約210m・徒歩3分）
ワッツ南郷13丁目店
（約150m・徒歩2分）
ローソン札幌本郷通十三丁目店
（約270m・徒歩4分）
ダイイチ白石神社前店
（約890m・徒歩12分）
サツドラ白石本通店
（約650m・徒歩9分）
湯めごこち南郷の湯
（約420m・徒歩6分）
白石神社
（約900m・徒歩12分）
白石南郷郵便局
（約410m・徒歩6分）
札幌市立本郷小学校
（約390m・徒歩5分）
札幌市立東白石中学校
（約870m・徒歩11分）
大藤学園 本郷幼稚園
（約1,000m・徒歩13分）
恵佑会札幌病院
（約860m・徒歩11分）
山中たつる小児科
（約210m・徒歩3分）
白石こころーど
（約310m・徒歩4分）
万生公園
（約670m・徒歩9分）
予告広告
販売開始予定 : 2026年5月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
いよいよ2026年3月28日（土）よりマンションギャラリープレOPEN！
【住所】札幌市白石区南郷通12丁目南6-6
【営業時間】平日:11:00～16:00（火曜・水曜定休）、土日祝:10:00～17:00
※お車でお越しの際は近くのコインパーキングをご利用の上、駐車券をお持ちください。弊社にてお支払いいたします。
札幌市白石区南郷通12丁目南6-6
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 54.07m2～67.75m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 4.34m2～8.28m2 ●取引条件有効期限 : 2026年4月30日 ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（24戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目北4番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄東西線 「南郷１３丁目」駅 徒歩1分 （出入口） | ||
| 総戸数 | 24戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート（壁式）、地上4階建 |
| 敷地面積 | 818.55m2（公簿面積）、818.55m2（実測面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年02月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で、管理委託契約を締結していただきます。（日勤管理） | 管理会社 | グランコミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 北海道相互建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-SPR25-10-0686号（令和8年2月10日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 敷地内に14台分設置 （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 24台分設置 （使用料 : 無料） |
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| 会社情報 |
[売主] 日本グランデ株式会社 北海道札幌市中央区大通西5-1-1KEIWA大通ビル38 7F 国土交通大臣（4）第7575号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（公社）北海道宅地建物取引業協会会員、（一社）北海道住宅都市開発協会会員、（一社）北海道不動産公正取引協議会会員、（公財）国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構会員、（一社）北海道建築士事務所協会会員、札幌商工会議所会員 |
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| 関連サイト | - | ||
| 情報公開日 | 2026年3月14日 | 次回更新予定日 | 2026年4月7日 |
未定
未定
3,778万円～7,328万円
3,980万円～6,380万円
5,438万円～6,578万円
4,398万円～4,728万円
4,650万円
5,400万円～7,600万円
5,850万円～9,380万円
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