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物件のコンセプト

外観、デザイン

未来の暮らしを見据え、住まう方の信頼に応える。

先進の設備仕様が生み出す、ひとつ上の快適性を隅々に。

個性に寄り添い、心地よい刺激と余白が共存する街。

間取り

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋2WIC
    価格	-
    専有面積	61.51m2
    バルコニー 面積	11.25m2

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	B
    間取り	1LDK＋SIC
    価格	-
    専有面積	34.20m2
    バルコニー 面積	9.64m2

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	C（2～5F）
    間取り	1LDK＋S＋WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	54.68m2
    バルコニー 面積	10.16m2

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	C（6～12F）
    間取り	2LDK＋WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	54.68m2
    バルコニー 面積	10.16m2

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設備・構造

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  ガラストップガスコンロ
  スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。＜参考写真＞
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  食器洗い乾燥機
  忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。＜参考写真＞
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  スライド式キッチン収納
  片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、一部に開き扉収納も採用しています。※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。＜参考写真＞
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  低騒音仕様のシンク
  ステンレス素材でお手入れもしやすい低騒音仕様のシンクです。水の音や食器等を落とした音も軽減します。※タイプにより形状、サイズが異なります。＜参考写真＞
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  浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓
  浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）＜参考写真＞
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  人造大理石キッチン天板
  傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。＜参考写真＞
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  ホーローキッチンパネル
  優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネットフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。＜参考写真＞
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  レンジフード
  大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。※タイプにより形状が異なります。＜参考写真＞
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  浴室換気暖房乾燥機（ガス温水式）
  天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。＜参考写真＞
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  セミオートバス（ガス）
  ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。＜参考写真＞
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  サーモスタット混合水栓
  お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、夏場、冬場の入浴時や手洗いの際も、安心・快適にお湯をお使いいただけます。＜参考写真＞
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  プレーンフロア
  微細な凹凸を床表面に施すことにより、滑りにくくなり、表面の水を広げて乾きやすくさせます。床のパターンの凹凸が浅いため、掃除も簡単です。＜参考写真＞
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  低床式ユニットバス
  浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。＜参考写真＞
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  ポップアップ排水栓
  ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。＜参考写真＞
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  浴槽手摺
  浴槽への出入りを補助するために、浴室内に1ヶ所I型手摺を設置しています。※一部オプション含む＜参考写真＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格	3,700万円台予定～6,900万円台予定	最多価格帯	3,800万円台 予定
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	34.20m2～61.51m2
販売戸数	未定	管理費（月額）	14,880円～26,760円
修繕積立金（月額）	5,810円～10,460円	修繕積立基金（一括）	410,400円～738,100円
その他	●バルコニー面積 : 9.64m2～11.25m2 ●管理組合設立準備金 : 20,500円～36,900円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（19戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	埼玉県蕨市中央三丁目4471番2（地番）
交通	京浜東北線 「蕨」駅 徒歩7分 （西口）
総戸数	35戸（内、非分譲住戸2戸含む）他、管理事務室1戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積	605.80m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年08月上旬	引渡し可能時期	2026年09月下旬
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に業務委託（通勤）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	株式会社オープンハウス・アーキテクト
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24031950号（2024年11月29日付） 計画変更建築確認番号 : 第ERI-26013026号（2026年4月27日付） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 8台（平置4台、軽自動車用平置3台、車椅子使用者優先平置1台）　15,000円・20,000円（月額） ●駐輪場 : 44台（機械式）　200円・300円（月額） ●バイク置場 : 中型3台　4,000円（月額）
会社情報	[売主] 株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年2月4日	次回更新予定日	2026年10月16日