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| 所在地 | 京都府京都市下京区室町通五条下る大黒町196番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩1分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年09月上旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
＜JR京都駅（約1,230m・徒歩16分）＞
＜ニデック京都タワー（約1,070m・徒歩14分）＞
＜京都高島屋（約1,640m・徒歩21分）＞
関電不動産開発が提案する京都都心×駅徒歩1分の新たなスタイル。
歴史を重ねてきた千年の都、京都。都市の基盤として古くから京都の中心地として栄えた市街地エリアは「田の字エリア」と呼ばれています。建築物の高さやデザインが守られ、昔ながらの佇まいが息づくこの地に溶け込む悠久の邸「シエリア京都烏丸五条」。ビジネスと文化の中心である四条烏丸・烏丸御池、豊かな自然と歴史が広がる鴨川・東山、そして日本各地へと繋がる京都駅。多様な京都を身近に感じられるこの地から、新しい暮らしが始まります。
＜京都高島屋（約1,640m・徒歩21分）＞
住むだけで社会にやさしく、住むだけで人にやさしい、持続可能な社会の実現に向けて、住まいづくりを続けてきたシエリア。そして見つけたひとつの答えは、ZEHとオール電化の組み合わせによる、社会にも暮らす人にもやさしいマンションでした。
※物件により採用可否は異なります。＜以上2点、イメージ写真＞
外壁などの外皮の断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備・システムなどを導入して大幅な「省エネ」の実現を目指したZEH-M Orientedに、オール電化でさらに省エネと快適性の向上を目指したマンションです。
＜概念図＞
＜参考写真＞
※断熱範囲等、仕様は物件により異なります。＜以上2点、概念図＞
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 57.13m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.01m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
［住所］京都市下京区室町通五条下る大黒町196番＜現地案内図＞
【「四条」「京都」へひと駅。全国へも繋がるスマートポジション。】
最寄り駅の地下鉄烏丸線「五条」駅へ、徒歩1分の便利さ。「四条」駅「京都」駅にもひと駅のダイレクトアクセス。さらに、JR「京都」駅からの新幹線利用でその広がりは全国へ。駅徒歩1分のポジションで、軽快なフットワークが利用できます。
※交通所要時間は、朝の通勤時間（7・8時台）のもので時間帯により異なります。
※乗換え、待ち時間を含みます。
※2025年6月現在の平日運航ダイヤによるものです。「駅すぱあと/経路検索」調べ。
※掲載の情報は2025年7・8月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。＜交通案内図＞
第1期 予告広告
販売開始予定 : 2026年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
第1期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 45.24m2～70.01m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 4.29m2～5.83m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.75m2 ●管理準備金 : 未定（一括） ●解体準備金 : 未定 ●支払地代 : 未定（月額） ●解体準備一時金 : 未定 ●地代保証金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（61戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 京都府京都市下京区室町通五条下る大黒町196番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩1分 | ||
| 総戸数 | 61戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 521.13m2（実測） | 敷地の権利形態 | 定期借地権 |
| 完成時期 | 2027年08月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年09月上旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定（日勤予定） | 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 要建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-25009335 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 来客用1台・サービス用1台 ●駐輪場 : 118台 （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 8台 （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 関電不動産開発株式会社 大阪府大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビル 国土交通大臣（5）第6379号 （一社）大阪土地協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年1月22日 | 次回更新予定日 | 2026年3月10日 |
未定
未定
4,698万円・7,498万円
4,990万円・6,890万円
5,100万円台予定～1億900万円台予定
5,180万円～6,590万円
5,190万円～2億5,900万円
5,880万円～1億4,660万円
5,980万円～2億800万円
6,298万円～2億9,800万円
7,800万円～8,200万円
9,430万円～1億2,650万円
1億2,490万円～2億1,990万円
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