プレサンス レイズ 新瑞橋駅前

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完成予想CG
第1期
未定
  • 1LDK・2LDK・3LDK
  • 31.34m2～65.76m2

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所在地 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町二丁目15番（地番）
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩1分 （5番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩1分 （5番出入口）
引渡し可能時期 2027年04月下旬予定
モデルルーム
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物件のコンセプト

POSITION

暮らし心地のよさを日々実感できる環境に包まれて。リズミカルなほど軽快なフットワークで暮らしを愉しむ。

※イオンモール新瑞橋（徒歩7分/現地より約510m）、あかのれん 新瑞橋店/ニトリ あかのれん新瑞橋店（徒歩4分/現地より約300m）、MEGAドン・キホーテUNY アラタマ店（徒歩5分/現地より約350m）＜現地周辺の写真（2024年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

LOCATION

ショッピングモールからインテリアストアまで。さまざまな買い物施設が身近に。

＜イオンモール新瑞橋（約510m・徒歩7分）＞

ACCESS

名城線と桜通線の地下鉄2路線を利用でき、名古屋、栄、金山へダイレクトにアクセス。
［2WAY ACCESS 名古屋市営地下鉄 2線利用可能※3］
※3:名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅。

JR「名古屋」駅界隈＜イメージ写真＞

※上記の周辺環境データは2025年10月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。

周辺地図

住みやすさ

新瑞橋（愛知県／名古屋市瑞穂区）の住みやすさ

名古屋市瑞穂区の住みやすさを見る

新瑞橋の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 公園が徒歩圏内でいくつもあり、ボールの使用制限もないので子ども達をのびのびと遊ばす事が出来ました。ご近所付き合いも良好で、子…
  • 地下鉄二路線あるから移動が便利。 多目的グランドがあったり体育館があったりスポーツ施設が充実している
  • 地下鉄は２路線あり、名鉄の呼続駅や桜駅も歩ける距離にあることから、名古屋駅・栄へのアクセスは抜群です。また、名鉄本線のおかげ…
新瑞橋のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2025年12月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

【冬期休業のお知らせ】
誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。
2025年12月26日（金）～2026年1月4日（日）
年始は2026年1月5日（月）より通常営業致します。
ご不便をおかけしますが何卒ご理解いただきますようお願い致します。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK・2LDK・3LDK 専有面積 31.34m2～65.76m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 5.51m2～11.16m2
●管理準備金 : 未定
●自治会費 : （月額使用料 : 未定）

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（30戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町二丁目15番（地番）
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩1分 （5番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩1分 （5番出入口）
総戸数 30戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 329.38m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年03月下旬予定 引渡し可能時期 2027年04月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託（通勤） 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-24040401号
　
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 防火地域、準防火地域、特定用途誘導地区、宅地造成等工事規制区域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
●駐輪場 : 40台（屋内スライドラック式 21台・屋内3人乗等対応平面式 3台・屋外平面式 16台 屋根付）　（月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 1台（屋内平面式）　（月額使用料 : 未定）
●ミニバイク置場 : 3台（屋内平面式）　（月額使用料 : 未定）
会社情報 [売主] 株式会社プレサンス住販
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年12月11日 次回更新予定日 2025年12月25日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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