ザ・パークハウス 文京白山レジデンス

お気に入り追加
資料請求

※Yahoo!不動産へ移動

完成予想CG
第1期
未定
  • 1LDK～3LDK
  • 45.20m2～98.45m2

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

詳細をお問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

所在地 東京都文京区白山5丁目12番44、他2筆（地番）
交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分 （A1出口）
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩11分 （2番出入口）
引渡し可能時期 2028年05月中旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

己の奥へ。

全70邸・5階建ての悠然たる低層レジデンス。

南東側外観＜完成予想CG＞

外観＜完成予想CG＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

静を嗜む。

山手線内側に閑静な時を宿す文京区白山アドレスの住宅街。

西に白山通り、東に旧白山通りと、都心の動脈を身近にしながら静謐を守る住宅街。その落ち着きは、此処に住む方の心に染み入る。

＜白山通り（約90m・徒歩2分）＞

東京駅約5km。大手町直通10分。将来性や資産性への期待が高い「山手線内側」エリア。＜エリア概念図＞

緑陰深き街並みを身近に、白山通りから一歩入った都心の静を嗜む地。＜現地周辺の写真（2025年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

計画地の住環境　落ち着きある住宅地に囲まれ、大通りと干渉しない静穏の立地。

過去10年間に文京区内の駅徒歩5分圏内に新築分譲されたマンションのうち道路に面していないものは約30％。低層の共同住宅や戸建て住宅に囲まれた計画地は、日々の生活利便性を満たしながら、静けさとプライバシーを保てるのが魅力です。

＜概念図＞

毅然たる風趣を湛えるエントランスから私邸へ。

【木と石に彩られ、心豊かな時間へと歩み入る。】
やさしい風合いと香りを放つ木調の格子や、年月に磨かれた風格を宿す自然石を使用。天然の素材ならではの質感が空間を彩ります。

ウッズゲート＜完成予想CG＞

ガラスブロックのレンガ積みが優雅なる時を奏でる。

美しく不規則な陰翳を生む、ガラスブロックのレンガ積みを採用。

ラウンジ＜完成予想CG＞

プライバシーを重視し、住戸への動線を内廊下に。

エントランスから共用部、各住戸へのアプローチまで、内廊下設計によってプライバシーを守ります。

内廊下＜完成予想CG＞

全体計画　都市生活に静穏をもたらし、快適が行き届くプランニング。

静けさの中に送る都市生活の24時間を、より快適にお過ごしいただくための様々な配慮を共用部に行き届かせました。

＜敷地配置図＞

＜参考写真・イメージ写真＞

※防犯カメラ・エレベーター内監視モニターはリース契約に基づき設置されます。録画は一定周期で重ね撮りされ、録画された画像は管理組合の所有物となります。

間取り

    • D1
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 D1
      間取り 2LDK＋WIC＋SIC＋TR
      価格 -
      専有面積 59.97m2
      バルコニー
      面積      		 5.94m2
    • G
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 G
      間取り 2LDK＋S＋WIC＋SIC＋TR
      価格 -
      専有面積 65.09m2
      バルコニー
      面積      		 8.46m2
    • I
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 I
      間取り 2LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 66.39m2
      バルコニー
      面積      		 8.60m2
    • L
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 L
      間取り 3LDK＋3WIC＋SIC＋FS
      価格 -
      専有面積 73.15m2
      バルコニー
      面積      		 10.27m2
    • R
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 R
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 80.28m2
      バルコニー
      面積      		 8.96m2
    • T
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 T
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 85.13m2
      バルコニー
      面積      		 8.73m2
    • U
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 U
      間取り 3LDK＋3WIC＋SIC＋FS＋P
      価格 -
      専有面積 98.45m2
      バルコニー
      面積      		 13.67m2
    1/7
  • 2LDK＋WIC＋SIC＋TR
  • 2LDK＋S＋WIC＋SIC＋TR
  • 2LDK＋WIC＋SIC
  • 3LDK＋3WIC＋SIC＋FS
  • 3LDK＋WIC＋SIC
  • 3LDK＋WIC＋SIC
  • 3LDK＋3WIC＋SIC＋FS＋P

周辺地図

住みやすさ

本駒込（東京都／文京区）の住みやすさ

文京区の住みやすさを見る

本駒込の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 交通も便利ですし、周りは良い学校が揃っているので、子供の進学は特に心配しなくてもいい。商店街も近くにあるので、生活しやすいし…
  • 昔からある飲食店は雰囲気がよく，味も良いものが多い．住人の雰囲気も都会的で人当たりが良い．山手線の中では比較的落ち着いた雰囲…
  • 都心各所へのアクセスがよいのに、文京区らしい落ち着いた雰囲気で、治安についても特に不安に思うことがなかった。
本駒込のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • ベネッセかごまち保育園（約200m・徒歩3分）
  • えがおの森保育園・せんごく（約360m・徒歩5分）
  • 文京区立明化小学校（約360m・徒歩5分）
  • 彰栄学園彰栄幼稚園（約410m・徒歩6分）
  • 広尾学園小石川中学校・高等学校（約470m・徒歩6分）

金融機関

  • 文京白山五郵便局（約120m・徒歩2分）
  • みずほ銀行 駒込支店（約540m・徒歩7分）
  • 文京千石郵便局（約680m・徒歩9分）
  • りそな銀行 本郷支店 白山出張所（約700m・徒歩9分）
  • みずほ銀行ATM（白山出張所）（約810m・徒歩11分）

病院施設

  • 片桐デンタルオフィス千石（約150m・徒歩2分）
  • いしの歯科クリニック（約210m・徒歩3分）
  • 谷口医院（約240m・徒歩3分）
  • 折戸皮フ科クリニック（約260m・徒歩4分）
  • 文京内科・循環器クリニック（約260m・徒歩4分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • まいばすけっと 白山5丁目店（約130m・徒歩2分）
  • ファミリーマート 本駒込二丁目店（約220m・徒歩3分）
  • マルエツ プチ 本駒込二丁目店（約220m・徒歩3分）
  • セブン-イレブン 文京千石駅前店（約450m・徒歩6分）
  • どらっぐぱぱす 千石駅前店（約480m・徒歩6分）

公共施設・公園

  • 駒込警察署（約970m・徒歩13分）
  • 小石川消防署（約1,390m・徒歩18分）
  • 文京区役所（約2,230m・徒歩28分）
  • 富坂警察署（約2,270m・徒歩29分）
  • 文京区立本駒込二丁目児童遊園（約240m・徒歩3分）

その他

  • プライベートジム GYM AUGMENT（ジムオーグメント）（約170m・徒歩3分）
  • インドアゴルフ SMART GOLF 千石白山通り店（約240m・徒歩3分）
  • ゴルフィスタ千石（約300m・徒歩4分）
  • からスポ 駒込校（約470m・徒歩6分）
  • スポーツクラブ＆サウナスパ ルネサンス 本駒込24（約570m・徒歩8分）

周辺の地図を見る

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2026年5月下旬
※【第1期】の本広告は「2026年5月下旬」物件オフィシャルサイトにて実施いたします。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK 専有面積 45.20m2～98.45m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 3.11m2～16.83m2

●取引条件有効期限 : 2026年1月26日

※専有面積にはトランクルーム面積（0.69m2～1.19m2）を含みます。（D1、D2、D1t、D2t、G、Gt、Kr、N1、N2、Sタイプのみ）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（70戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 東京都文京区白山5丁目12番44、他2筆（地番）
交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分 （A1出口）
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩11分 （2番出入口）
総戸数 70戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建
敷地面積 2,255.50m2（売買対象面積）、2,079.13m2（建築確認対象面積）の他に私道負担176.37m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2028年03月下旬予定 引渡し可能時期 2028年05月中旬予定
管理形態 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託（通勤管理） 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 京王建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確R070240号（令和7年8月18日）
　
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : （総戸数に対して）18台［平置3台、機械式14台、来客用兼身障者用1台］　（使用料 : 未定）
●駐輪場 : （総戸数に対して）83台
●ミニバイク置場 : （総戸数に対して）7台　（使用料 : 未定）
●ストレージスペース : （総戸数に対して）70区画　（使用料 : 未定）
会社情報 [売主・販売代理] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣（16）第408号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] JR西日本プロパティーズ株式会社
東京都港区芝5-34-6 国土交通大臣（2）第9056号 （一社）不動産協会会員　 （一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年12月3日 次回更新予定日 2026年2月4日

ザ・パークハウス 文京白山レジデンスと同じエリア・路線の物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ