城×駅×大通り　邸宅型マンションプロジェクト

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現地周辺の写真（2024年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります
第1期
未定
  • 2LDK・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
  • 54.95m2～123.79m2

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所在地 兵庫県姫路市魚町130、131、西二階町38-3（地番）
交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩8分
播但線 「姫路」駅 徒歩8分
引渡し可能時期 2027年09月下旬予定
モデルルーム
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周辺地図

住みやすさ

姫路（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

姫路市の住みやすさを見る

姫路の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 世界遺産である姫路城を一望することができ、写真映えスポットがいくつかあったり、夜にはライトアップされることがある点。
  • 新幹線が近いので便利です。また、レストランも多く、大変助かります。ただ、車が混みます。そこが不便です。その他、満足しています…
  • 産まれてからずっと住んでる姫路城という世界遺産を中心に観光名所としても有名で活気付いてきている。この先もっと発展して住みやす…
姫路のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

＜プレサンス姫路スタイルギャラリー案内図＞

＜プレサンス姫路スタイルギャラリー案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • わたまちキラット保育園（約480m・徒歩6分）
  • 姫路めばえ保育園（約490m・徒歩7分）
  • 姫路市立 白鷺小中学校（約430m・徒歩6分）
  • 賢明女子学院中学校・高等学校（約1,090m・徒歩14分）
  • 姫路女学院中学校・高等学校（約1,160m・徒歩15分）
  • 淳心学院中学校・高等学校（約1,360m・徒歩17分）

金融機関

  • みずほ銀行 姫路支店（約290m・徒歩4分）
  • みなと銀行 姫路支店（約300m・徒歩4分）
  • 三菱UFJ銀行 姫路支店（約300m・徒歩4分）
  • りそな銀行 姫路支店（約370m・徒歩5分）
  • 播州信用金庫 駅前支店（約430m・徒歩6分）
  • 姫路信用金庫 本店（約490m・徒歩7分）

病院施設

  • 網川歯科医院（約190m・徒歩3分）
  • あさくらデンタルクリニック（約220m・徒歩3分）
  • 白枝医院（約240m・徒歩3分）
  • 福永眼科医院（約260m・徒歩4分）
  • 城南病院（約260m・徒歩4分）
  • 空地医院（約390m・徒歩5分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • ローソン 姫路魚町東店（約90m・徒歩2分）
  • ファミリーマート 姫路大手前店（約190m・徒歩3分）
  • セブン-イレブン 姫路塩町店（約290m・徒歩4分）
  • ボンマルシェ 大手前店（約330m・徒歩5分）
  • サンドラッグ 姫路みゆき通り店（約380m・徒歩5分）

公共施設・公園

  • 城南公園（約160m・徒歩2分）
  • 大蔵前公園（約410m・徒歩6分）
  • 家老屋敷跡公園（約450m・徒歩6分）
  • 城巽公園（約930m・徒歩12分）
  • 神屋公園（約1,020m・徒歩13分）

その他

  • 姫路市立動物園（約880m・徒歩11分）
  • 姫路市立美術館（約1,400m・徒歩18分）

周辺の地図を見る

販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2026年3月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

［臨時休業のお知らせ］
平素よりお世話になっております。
誠に勝手ながら、下記日程を休業させて頂きます。
4月2日（木）・4月30日（木）
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。

姫路市東駅前町72番6

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 54.95m2～123.79m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 7.47m2～18.99m2
●アルコーブ面積 : 2.31m2～6.19m2
●サービスバルコニー面積 : 2.40m2～7.26m2
●管理準備金 : 未定
●自治会費 : 未定

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（63戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 兵庫県姫路市魚町130、131、西二階町38-3（地番）
交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩8分
播但線 「姫路」駅 徒歩8分
姫新線 「姫路」駅 徒歩8分
山陽新幹線 「姫路」駅 徒歩8分
山陽電鉄本線 「山陽姫路」駅 徒歩7分
総戸数 63戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 1,101.39m2（登記簿面積）、1,100.86m2（実測面積・売買対象面積） 、1,094.08m2（建築確認対象面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年08月下旬予定 引渡し可能時期 2027年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤） 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 株式会社北村工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第R07確認建築近確0001501号
　
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 防火地域、準防火地域
●駐車場 : 42台［屋外機械式14台、屋内機械式28台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］　（月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 114台（屋外ラック式 24台 屋根付・屋外スライドラック式 65台 屋根付・屋外3人乗等対応スライドラック式 20台 屋根付・屋外3人乗等対応平面式 5台 屋根付）　（月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 3台（屋外平面式 屋根付）　（月額使用料 : 未定）
●ミニバイク置場 : 7台（屋外平面式 3台 屋根付・屋外平面式 4台 屋根付・軒下）　（月額使用料 : 未定）
会社情報 [事業主・売主] 株式会社プレサンスコーポレーション
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（5）第7042号 （一社）関西住宅産業協会　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [復代理] 株式会社プレサンスホームデザイン
大阪府大阪市中央区城見1-3-7松下IMPビル16階 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [復代理] 株式会社プロパティーズ
兵庫県神戸市中央区海岸通3シップ神戸海岸ビル5階 兵庫県知事（5）第10859号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年11月12日 次回更新予定日 2026年3月20日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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