エクセレントシティ幕張 THE GRAN

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3,998万円～9,198万円

1LDK～4LDK
43.05m²～87.67m²

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所在地	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番26、210（地番）
交通	総武線「幕張」駅徒歩11分京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分
引渡し可能時期	2027年02月下旬予定
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物件

住みやすさ

海浜幕張（千葉県／千葉市美浜区）の住みやすさ

千葉市美浜区の住みやすさを見る

3.94
［街レビュー18件］

海浜幕張の住みやすさの採点分布

・街並みが綺麗で、夜も比較的明るく治安がよかったです。・コストコやイオンモールなど、商業施設が近くにあり便利でした。
町並みが綺麗で過ごしていても心地よい(ゴミの地下処理や電柱がなかったりと) 近くに幕張メッセがあるのでイベントなどに行きた…
安全、きれいな街並み、住みやすさ、良い人間関係が作りやすい、文教地区が近くにあり子供の成長には良い環境。

海浜幕張のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

販売スケジュール

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受付時間 : 10:00～18:00（火・水曜日定休）
受付場所 : 「エクセレントシティ幕張 THE GRAN」ゲストサロン
持ち物 : 申込の際には、印鑑と身分証明書（運転免許証等）、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期2次

価格	3,998万円～9,198万円	最多価格帯	5,900万円台（2戸）
間取り	1LDK～4LDK	専有面積	43.05m²～87.67m²
販売戸数	40戸	管理費（月額）	9,900円～18,800円
修繕積立金（月額）	4,400円～8,800円	修繕積立基金（一括）	431,000円～877,000円
その他	●バルコニー面積 : 7.35m²～15.32m² ●ルーフバルコニー面積 : 22.57m²～25.48m² ●サービスバルコニー面積 : 1.40m²～5.60m² ●テラス面積 : 9.09m²～10.20m² ●専用庭面積 : 14.55m²～16.00m² ●管理準備金 : 9,900円～18,800円（一括） ●給湯器リース料 : 3,245円（月額） ●浄水システム初期費用 : 12,540円（一括） ●浄水システム使用料 : 1,045円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年10月13日

全体概要

所在地	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番26、210（地番）
交通	総武線「幕張」駅徒歩11分京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分
総戸数	176戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積	6,078.34m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年12月下旬予定	引渡し可能時期	2027年02月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託（通勤管理方式）	管理会社	株式会社新日本コミュニティー（予定）
施工会社	新日本建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第R06普及協会00160号（令和6年12月4日付）　 ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 敷地内に115台（平置61台、機械式51台、来客駐車1台、障害者駐車1台、カーシェア1台）　8,000円～12,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内に369台（スライド式246台、2段式113台、専用駐輪10台）　100円～300円（月額） ●バイク置場 : 敷地内に2台　2,000円（月額）
会社情報	[売主] 新日本建設株式会社　東京支店東京都中央区日本橋堀留町1-4-8杉村ビル 2F 国土交通大臣（5）第6222号（一社）日本住宅建設産業協会会員、（公社）不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年5月1日	次回更新予定日	2025年12月8日

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