パークホームズ東札幌

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完成予想CG
4,350万円～6,130万円
  • 2LDK・3LDK
  • 58.20m2～73.36m2

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所在地 北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目2番（地番）
交通 札幌市営地下鉄東西線 「東札幌」駅 徒歩5分
引渡し可能時期 2027年03月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

レジデンス

未来まで思いを馳せたモダンデザイン。

私たち三井不動産レジデンシャルが掲げる「経年優化」の理念に基づいて、時を重ねるほど愛着が深まる佇まいを目指しました。フォルムは飾り立てず端正に。色合いは空の青さに際立つように。そして表情は、陽光に照らされ軽やかに。モダンな建築美が、東札幌に新しい街並みを描きます。

外観＜完成予想CG＞

［エントランスホール］住む人に、訪れた人に、幸せを呼ぶインテリア。

空間の奥行きを活かした一面の窓から緑と光を取り込み、外構とのつながりを求めたエントランスホールは、クラシックな印象も薫るインテリア。目を惹くのは、オリーブのアーティフィシャルツリー。平和や知恵という意味を持ち、幸せを呼ぶと言われるオリーブの木を、住む人や訪れた人を迎えるこの空間の象徴としました。

エントランスホール＜完成予想CG＞

ランドスケープ

穏やかな住宅街の中でも、白石こころーど沿いのロケーション。ここに広がっていた敷地をどう活かすのか検討を重ね、南西側の開放感や藻岩山への眺望を、低層階から享受できる配棟計画としました。広々とした敷地を活かして、駐車場は平置き自走式としています。
※1:総戸数80戸のうち、南西向き60戸

＜敷地配置図＞

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眺望

D2 type＜現地2階相当（高さ約4m）から南西方向の眺望（2025年4月撮影）＞

＜現地3階相当（高さ約7m）から南西方向の眺望（2025年4月撮影）＞

＜現地4階相当（高さ約10m）から南西方向の眺望（2025年4月撮影）＞

＜現地5階相当（高さ約13m）から南西方向の眺望（2025年4月撮影）＞

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東札幌びより

＜イメージ写真＞

まちで遊び、まちから学ぶ保育園「こどもカンパニー東札幌園」。

＜こどもカンパニー東札幌園（約200m・徒歩3分）＞

住所:札幌市白石区東札幌2条1丁目2-7 Polaris_Sapporo内1F
電話:011-595-7830/営業時間:7:00～20:00/休日:年中無休/駐車場:6台

毎年、その日が待ち遠しくなる、地域をつなぐイベント。

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

＜ラソラ札幌（約280m・徒歩4分）＞

ショッピングへ、ランチへ、習い事へ。ぜんぶ「ラソラ札幌」へ。

【毎日通えるショッピングセンター。】
ファミリー層と単身世帯が増えている東札幌。その暮らしに寄り添っているのが「ラソラ札幌」だ。A townとB townの2棟からなる複合商業施設で、ファッションやライフグッズなど話題性のあるショップから、食卓に欠かせないスーパー、各種文化教室まで幅広く揃っている。飲食店もバラエティ豊か。気分に合わせてお店選びができるだろう。

※最新の店舗情報はラソラ札幌公式サイトをご確認ください。＜概念図＞

＜ラソラ札幌（約280m・徒歩4分）＞

＜スポーツクラブ＆サウナスパ ルネサンス東札幌24（約240m・徒歩4分）＞

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契約者様の声

Voice　ご契約者様の声

ひとあし先にご契約いただいたお客様にアンケートを実施させていただきました。ご契約者様のリアルな声をご覧ください。

＜イメージイラスト＞

＜イメージイラスト＞

＜イメージイラスト＞

Ranking　ご契約者様の決め手ランキングTOP5

ご契約者様アンケートから見えた「パークホームズ東札幌」が選ばれた理由をランキング化。第5位からご紹介します。

外観＜完成予想CG＞

エントランスホール＜完成予想CG＞

＜白石こころーど（約90m・徒歩2分）＞

＜現地11階相当（高さ約31m）から南西方向の眺望（2025年4月撮影）＞

＜ラソラ札幌（約240m・徒歩4分）＞

＜東札幌駅（約380m・徒歩5分）＞

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 67.22m2
      バルコニー
      面積      		 10.94m2
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 73.36m2
      バルコニー
      面積      		 12.93m2
    • D1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 D1
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 68.41m2
      バルコニー
      面積      		 10.50m2
    • E
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 58.20m2
      バルコニー
      面積      		 15.52m2
    • F
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 66.13m2
      バルコニー
      面積      		 9.35m2
    1/5
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

設備・構造

  • 警備システム（セントラル警備保障）
    警備システム（セントラル警備保障）
    万が一住戸内や共用部で火災などの異常事態が起きた場合は、警備会社との情報連携により、マンションの警報監視盤から警備会社を通じて「お客様センター」にも信号受信するため、リアルタイムで状況を確認できます。「お客様センター」を中心としたダブルセキュリティ体制で迅速に対応します。＜概念図＞
  • トリプルセキュリティ
    トリプルセキュリティ
    風除室とエントランスホールにオートロックシステムを採用し、玄関前まで3段階の強固なセキュリティを構築しました。オートロック操作盤にはカメラを設置しているため、住戸内から来訪者を音声と映像で確認できます。さらにオートロックにはハンズフリーシステムと非接触システムを導入。防犯性だけでなく快適性も高めています。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

東札幌（北海道／札幌市白石区）の住みやすさ

札幌市白石区の住みやすさを見る

東札幌の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 交通費の便がいい。(バス、地下鉄) 近くに複数のスーパー、ショッピングセンターがある。 飲食店や居酒屋が多い。 札幌中…
  • 地下鉄の駅から近くショッピングモールも近くにあり、徒歩15分圏内にほとんどの科の病院があります。大通までも地下鉄で10分くら…
  • 札幌中心部まで近く、その割には家賃が安かった。単身向けアパートが多く比較的静かで住みやすい町であった。
東札幌のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

＜札幌円山レジデンシャルサロン案内図＞

＜札幌円山レジデンシャルサロン案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 札幌市立東園小学校（通学校） （約460m・徒歩6分 ［通学路］）
  • 日章中学校（通学校） （約1,230m・徒歩16分）
  • こどもカンパニー 東札幌園（約200m・徒歩3分）
  • 札幌市東札幌保育園 （約740m・徒歩10分）
  • 飛翔認定こども園（約1,010m・徒歩13分）
  • にこまるえん白石（約1,060m・徒歩14分）

金融機関

  • 北海道銀行 東札幌支店（約240m・徒歩3分）
  • 札幌菊水三条郵便局（約650m・徒歩9分）
  • 北海道銀行 豊平支店（約960m・徒歩12分）
  • 北洋銀行 豊平支店（約1,060m・徒歩14分）
  • 東札幌郵便局（約1,060m・徒歩14分）
  • 北洋銀行 南郷通支店（約1,460m・徒歩19分）

病院施設

  • おおもり歯科 （約270m・徒歩4分）
  • 長伸会 札幌あかしあクリニック （約270m・徒歩4分）
  • 東札幌眼科 （約280m・徒歩4分）
  • 医療法人社団毬会 内科丹田クリニック （約280m・徒歩4分）
  • さっぽろ南大橋クリニック東札幌院 （約340m・徒歩5分）
  • アイリス内科クリニック （約430m・徒歩6分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • サッドラ東札幌店 （約270m・徒歩4分）
  • ココカラファイン 東札幌店 （約280m・徒歩4分）
  • マックスバリュ東札幌店 （約280m・徒歩4分）
  • ローソン 札幌東札幌2条店（約300m・徒歩4分）
  • ファミリーマート 東札幌店（約410m・徒歩6分）
  • ザ・ビッグ豊平店 （約870m・徒歩11分）

公共施設・公園

  • 東札幌1条緑地 （約420m・徒歩6分）
  • 東札幌どんぐり公園 （約490m・徒歩7分）
  • 四ツ葉公園（約500m・徒歩7分）
  • むつみ公園 （約580m・徒歩8分）
  • きよみず公園 （約820m・徒歩11分）
  • 菊水のぎく公園 （約830m・徒歩11分）

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販売スケジュール

先着順申込受付中
受付場所 : 札幌円山レジデンシャルサロン
持ち物 : お申込みの際は、ご印鑑（認印）・ご本人確認書類（運転免許証等）・2024年分収入証明（源泉徴収票等、住宅ローンをご利用の方）をお持ちください。

モデルルーム

【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

札幌市中央区北2条西28丁目1-26　エストラーダ円山3F

イベント

東京個別商談会【2025年12月13日（土）・14日（日）】
札幌へ投資・セカンドハウス・移住をご検討のお客様へ営業担当が直接「パークホームズ東札幌」の内容についてご案内いたします。
（1）10:30～（2）13:00～（3）15:00～
・開催場所 : 日本橋室町三井タワー（東京都中央区日本橋室町3-2-1）
ご予約いただきましたお客様には後日招待状を送付いたします。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 4,350万円～6,130万円 最多価格帯 4,300万円台・4,700万円台・5,000万円台・5,200万円台・5,300万円台・5,400万円台・5,500万円台・5,700万円台・6,100万円台（各1戸）
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.20m2～73.36m2
販売戸数 9戸 管理費（月額） 10,800円～13,600円
修繕積立金（月額） 8,800円～11,100円 修繕積立基金（一括） 591,700円～743,300円
その他 ●バルコニー面積 : 9.35m2～15.52m2
●サービススペース面積等 : 3.83m2～5.74m2
●管理準備金 : 21,600円～27,200円（一括）
●インターネット利用料 : 968円（月額）

●取引条件有効期限 : 2025年12月23日（火）

※別途住戸付設トランクルーム（面積/0.97m2）（9戸）

全体概要

所在地 北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目2番（地番）
交通 札幌市営地下鉄東西線 「東札幌」駅 徒歩5分
総戸数 80戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 2,718.45m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年02月下旬予定 引渡し可能時期 2027年03月下旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託（通勤） 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社
施工会社 村本建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-24035080号（令和6年11月19日）
　
●用途地域 : 工業地域
●駐車場 : 総戸数80戸に対して敷地内平面68台
●駐輪場 : 総戸数80戸に対して93台
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣（4）第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道札幌市中央区北2条西4-1 北海道知事石狩（7）第5813号 （一社）不動産流通経営協会会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年4月29日 次回更新予定日 2025年12月20日

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