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| 所在地 | 神奈川県相模原市南区大野台六丁目2209番27、2209番302（地番） |
|---|---|
| 交通 | 横浜線 「古淵」駅 徒歩10分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| モデルルーム |
現在公開中
|
※1「島忠ホームズ相模原店」（約160m/徒歩2分）・「ニトリモール相模原」（約310m/徒歩4分）・「イオン相模原ショッピングセンター」（約400m/徒歩5分）・「MEGAドン・キホーテ古淵店」（約440m/徒歩6分）・「イトーヨーカドー古淵店」（約590m/徒歩8分）
※2「古淵」駅よりJR横浜線利用（日中平常時3分）
＜概念図＞
【お仕事帰りに駅から真っ直ぐアプローチ。ショッピング以外の楽しみも。】
フードコート「古淵KITCHEN TERRACE」がある充実した食料品売場、ファッションはもちろん、生活雑貨や書店、カルチャー、そしてスポーツクラブに至るまで。多彩な楽しみがあるショッピングセンターです。
専門店77店舗＜イオン相模原SC（約400m・徒歩5分）＞
食料品から衣類・生活用品まで充実した品揃えの日用品が揃う3フロアと多彩なラインナップの専門店街。フードコートはもちろんキッズパークもあり、小さなお子様連れや家族での利用に便利です。
専門店30店舗＜イトーヨーカドー古淵店（約590m・徒歩8分）＞
「ニトリ」はもちろん、スーパー「OK」、家電量販店の「ヤマダデンキ」、「トイザらス・ベビーザらス」を中核に暮らしに必要な便利が揃うショッピングモール。フードコートも充実しています。
専門店31店舗＜ニトリモール相模原（約310m・徒歩4分）＞
毎日のお買い物にも便利な食品スーパー「ロピア」や「DAISO」、ペットショップもあり、ご家族それぞれがお買い物を楽しむのにぴったりの複合ショッピングセンターです。
＜島忠ホームズ相模原店（約160m・徒歩2分）＞
幅広いその品揃えには、思いがけない「気づき」や、暮らしを楽しむ「アイデア」の発見につながるヒントさえ潜んでいます。掘り出し物を探しに出掛けるようなときめきが、ショッピングライフを楽しく演出します。
＜MEGAドン・キホーテ古淵店（約440m・徒歩6分）＞
※掲載の情報は2023年7月現在のもので今後変更になる場合があります。
多くの方々が訪れ、通り行く場所だからこそ、スタイリッシュで上質なランドマークレジデンスをめざしました。ふと見上げた視線を空へと誘う垂直ライン。階層ごとにデザインを違えた繊細な意匠が美を際立たせる、ダイナミックな水平ライン。
＜竣工写真＞
街のコーナーに、緑豊かなセンペルセコイアの高木と春の訪れを愛でるヤマザクラを配するなど、常緑・落葉をバランスよく豊かに植樹。エントランスアプローチを演出するステップと間接照明も相まって、夜間も美しいその風景は、まさしくこの街が求めていたあたらしい潤い、あたらしい美。利便性あふれる地だからこそ、大きな優しさと安らぎで住まう方を包み込む、豊かさと美が感じられる、「風景としてのレジデンス」を創出します。
＜竣工写真＞
＜竣工写真＞
［1］センペルセコイアとヤマザクラが迎えるエントランスアプロ―チ
［3］1階住戸には専用駐車場 ※一部住戸除く
［5］大きなクスノキが迎えるカーエントランス
［7］敷地の隣地に提供公園
［2］街並みに映えるライティングデザイン
［4］植栽とグリーンウォールで街に新たな緑景を創出
［6］高木のケヤキをシンボリックに配した自転車入口＜敷地配置図＞
エントランスホールからエレベーターホール間には、敷地内の豊かな植栽を借景に、明るくゆとりある空間を広げる「コモンラウンジ」を設置。居住者同士の交流やリモートワーク等に利用できるラウンジコーナーとお子さまの遊び場にぴったりの小上がりのキッズスペースを設置しました。
＜竣工写真＞
＜概念図＞
［A］無料Wi-Fiでリモートも出来るラウンジコーナー
リモートワークだけではなく自習室としても活用できるラウンジコーナーはWi-Fiを完備。ノートパソコンやタブレットなども快適に利用できます。＜イメージ写真＞
［B］雨の日でも自由に遊べるキッズスペース
雨の日でも自宅にこもらずご入居者のお友だちと遊べるスペースをお子さまに。会話を楽しみながら見守りやすい小上がりのスペースとしています。＜イメージ写真＞
［C］好きな雑誌がいつでも楽しめる雑誌読み放題サービス
共用部のWi-Fiを通じてビジネス誌から趣味の雑誌まで電子書籍が読み放題で利用できる「J:COMブックススポット」サービスを導入しました。※同時利用は最大5台となります。＜イメージ写真＞
［D］生活に便利な宅配ボックス
24時間荷物の受け渡しが可能な宅配ボックス。不在時でも提携のネットスーパーから届いた食品を宅配ボックスで受け取れるサービス「食デリ」も導入してます。（同仕様）＜参考写真＞
［E］24時間いつでもゴミ出し可能なゴミ置場
収集日に限らず、また時間帯に限らずゴミ出しできるため、早朝お忙しい方でも気軽にゴミ出しが可能です。※粗大ゴミ等を除きます。＜概念図＞
［F］お散歩帰りの愛犬のお手入れに便利なペット足洗い場
敷地内にペット足洗い場を設置。愛犬の散歩後やお子様の遊具、スポーツ用品などの水洗いに便利です。＜イメージ写真＞
［G］お手軽に飲み物や軽食が購入できるベンダーコーナー
ラウンジに自動販売機を設置。雨の日なども外出の手間をかけず共用部内で清涼飲料水や軽食などが購入できます。＜イメージ写真＞
［H］万が一の際に住民で利用できる防災倉庫
万一の災害時に備えて、住民の方が利用できる防災用品を1階に保管することで安心感を高めています。＜イメージ写真＞
［I］いざという際に心強いAED（自動体外式除細動器）
初めての方も簡単に使えるように配慮されたAED（自動体外式除細動器）。マンション内での救急救命に配慮しています。＜参考写真＞
コモンラウンジ＜竣工写真（2024年12月撮影）＞
リビング・ダイニング（B7タイプ）＜室内写真（2024年12月撮影）＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B10 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 5,098万円 |
| 専有面積 | 64.30m2 |
| バルコニー 面積 |
10.91m2 |
| 販売期名 | 第4期9次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B11 |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | 5,158万円 |
| 専有面積 | 66.63m2 |
| バルコニー 面積 |
11.28m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B11 |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | 4,978万円 |
| 専有面積 | 66.63m2 |
| バルコニー 面積 |
11.28m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B2a |
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC |
| 価格 | 4,938万円 |
| 専有面積 | 66.43m2 |
| バルコニー 面積 |
11.28m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B2b |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | 5,098万円 |
| 専有面積 | 66.83m2 |
| バルコニー 面積 |
11.28m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B5 |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | 5,178万円 |
| 専有面積 | 66.63m2 |
| バルコニー 面積 |
11.28m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B7 |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | 5,178万円 |
| 専有面積 | 66.63m2 |
| バルコニー 面積 |
11.28m2 |
Living dining（B5タイプ）
建物内モデルルーム公開！来場予約受付中
（1）10:00～ （2）13:00～ （3）16:00～
平日は比較的ゆっくりご覧いただけますのでお気軽にご来場ください。
〒252-0331 神奈川県相模原市南区大野台6-3-8
＜現地・現地販売センター・モデルルーム案内図＞
イオン相模原SC
（約400m・徒歩5分）
イトーヨーカドー古淵店
（約590m・徒歩8分）
ニトリモール相模原
（約310m・徒歩4分）
島忠ホームズ相模原店
（約160m・徒歩2分）
MEGAドン・キホーテ古淵店
（約440m・徒歩6分）
大野台みどり公園
（約160m・徒歩2分）
大野台6丁目公園
（約350m・徒歩5分）
古淵西公園
（約440m・徒歩6分）
古淵鵜野森公園
（約1,630m・自転車7分）
大野文化幼稚園
（約450m・徒歩6分）
古淵あおばこども園分園バンビーノ
（約510m・徒歩7分）
相模原市立大野台中央小学校
（約970m・徒歩13分）
相模原市立大野台中学校
（約1,250m・徒歩16分）
相模原市立博物館
（約2,110m・自転車9分）
相模大野図書館
（約3,360m・自転車14分）
北里大学病院
（約3,790m・車10分）
古淵アットホームクリニック
（約490m・徒歩7分）
いつもジェネラルクリニック古淵院
（約600m・徒歩8分）
第4期9次
登録受付日 : 2025年12月23日（火）
受付時間 : 10:00～13:30
受付・抽選場所 : 「プラネスーペリア古淵」現地販売センター
抽選日時 : 2025年12月23日（火） 13:30～
持ち物 : ご登録の際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2023年分・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。
【先着順】
先着順申込受付中
建物内モデルルーム公開！来場予約受付中
（1）10:00～ （2）13:00～ （3）16:00～
平日は比較的ゆっくりご覧いただけますのでお気軽にご来場ください。
〒252-0331 神奈川県相模原市南区大野台6-3-8
第4期9次
| 価格 | 4,958万円～5,238万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 64.30m2～66.63m2 |
| 販売戸数 | 4戸 | 管理費（月額） | 10,000円～10,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,430円～6,670円 | 修繕積立基金（一括） | 386,000円～400,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.91m2～11.28m2 ●管理準備金 : 32,200円～33,400円（一括） ●インターネット使用料 : 550円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月23日 |
||
【先着順】
| 価格 | 4,938万円～5,238万円 | 最多価格帯 | 5,100万円台（3戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 64.30m2～66.83m2 |
| 販売戸数 | 8戸 | 管理費（月額） | 10,000円～10,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,430円～6,690円 | 修繕積立基金（一括） | 386,000円～401,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.91m2～11.28m2 ●管理準備金 : 32,200円～33,500円（一括） ●インターネット使用料 : 550円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年1月8日 |
||
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区大野台六丁目2209番27、2209番302（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 横浜線 「古淵」駅 徒歩10分 | ||
| 総戸数 | 139戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建 |
| 敷地面積 | 4,851.14m2 ※うち10.32m2は高圧線下につき建物等の建築はできません | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年11月竣工済み | 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託（日勤管理） | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R040864号（令和5年3月30日） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 70台（平置46台、機械式13台、専用駐車場10台、身障者用1台）、サービス車両用1台 6,000円～10,000円（月額） ●駐輪場 : 278台（平置22台、2段ラック上段128台、下段128台） 1,200円～6,000円（年額） ●バイク置場 : 6台 3,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 5台 2,000円（月額） ［提携ローンのご案内］ ・販売価格/4,938万円（206号室） ・頭金/8万円 ・借入額/4,930万円 ・月々返済/89,816円 ・ボーナス時返済/167,901円 ・提携金融機関/PayPay銀行 ・融資限度額/500万円以上2億円以下（10万円単位） ・返済方法/元利均等返済 ・借入金利/0.699％（変動金利 基準金利2.680％から2.081％優遇適用の場合※借入期間35年を超えるご契約の場合、年0.1％の金利上乗せが発生します）※金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また、適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。 ・融資期間/1年以上50年以内 ・融資手数料/ご利用金額の2.20％（消費税含む） ・ローン斡旋事務手数料/110,000円（消費税込）・（提携不動産会社分） ※借入申込資格及び融資条件など、詳しくは係員にお尋ねください。 ※お借り入れには事前審査が必要になります。審査の結果、ご利用になれない場合がございます。予めご了承ください。 ※掲載の融資条件および金利は2025年12月現在のものです。 ※本物件は2024年11月に施工された物件です。 |
||
| 会社情報 |
[売主] 大林新星和不動産株式会社 東京都港区港南2-15-1品川インターシティA棟 国土交通大臣（16）第312号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 [売主] 総合地所株式会社 東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階 国土交通大臣（5）第6814号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年1月1日 | 次回更新予定日 | 2026年1月1日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
5,498万円～7,598万円
4,358万円～2億3,548万円
3,900万円台予定～6,100万円台予定
3,900万円台予定～5,000万円台予定
4,238万円～4,498万円
5,980万円・7,480万円
6,290万円～1億990万円
6,788万円～1億1,478万円
2,900万円台予定～6,400万円台予定
2,900万円台予定～5,300万円台予定
2,600万円台予定～3,900万円台予定
未定
未定
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