リビオ八戸ノ里駅前

1ST 八戸ノ里駅“初”のマンションプロジェクト　1MIN 「八戸ノ里」駅徒歩1分　1LINE 大阪都心へダイレクトアクセス

＜敷地配置図＞

1ST　八戸ノ里駅“初”※1。駅徒歩1分のマンションプロジェクト。

※1:1995年以降、大阪府で供給された近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩1分の新築分譲マンションは本件が初となります。（2025年1月MRC調べ）＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

「リビオ八戸ノ里駅前」は、ZEH-M Orientedとともに低炭素建築物の認定を取得しています。住宅ローン減税や所得税の特別控除など、様々な優遇措置が得られ、地球環境にもやさしく、家庭経済にもやさしい住まいです。
※税金の各種優遇措置適用条件は所轄の税務署へご確認ください。

［省エネ］ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは？

ZEH-M Orientedとは、断熱性能を向上させるとともに、効率的な設備等の導入により、室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減※1したマンションです。

※1:平成25年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較

※住宅取得資金贈与の非課税特例には各種条件がございます。※税制度や優遇措置は個人の状況により適用できない場合がございます。また、内容が変更になる可能性がございますので、詳しくはスタッフにお尋ねください。

MERIT　ZEH-M Oriented×低炭素住宅はメリットたくさん！

［MERIT 01］外気温の影響を受けにくい住まいで、「夏は涼しく冬は暖かい」を実現。

断熱性と気密性を向上させることで、快適な空気の状態をしっかりキープ。年中ちょうどいい室温だから、心も身体も快適に過ごせます。また、住戸の温度を一定に保つことで、寒暖差によって引き起こされるヒートショックのリスクも軽減され、さらには結露を防ぐのでカビ・ダニを抑制してアレルギーの原因を減らすことができます。

＜概念図＞

NEXT GENERATION　環境に配慮した次世代マンション

［POINT 01］CO2排出量を抑えるため、政府はZEH普及に向けた取り組みを本格化。

国土交通省・経済産業省・環境省の3省が2021年8月に「脱炭素社会に向けた住宅・建築物における省エネ対策等のあり方・進め方」を公表。2025年には建物の規模に関係なく、全ての新築住宅に対し省エネ基準適合義務化を目指し、遅くとも2030年までには義務基準をZEHレベル（BEI＝0.8）まで引き上げたいとしています。

時代を先駆ける発想で、これからの暮らしを創造。

信頼性の高い建築、先進的な設備・システムにこだわり、ひとつ上の暮らしを謳歌できるレジデンスをお届けします。

＜以上2点、イメージ写真＞

＜以上2点、イメージ写真＞

［MANSION LIFE 01］住まいのアイデア「LIVIO IDEAS」で、暮らしをより快適に

住まいづくりのエキスパートとしてのノウハウに加え、実際に住まうお客さまの「住んでからの気づき」も重視。さまざまなご意見をお伺いし、それらを独自のアイデアとして活かした設備を数多く備えています。

＜以上3点、イメージイラスト＞

＜以上2点、イメージイラスト＞

［MANSION LIFE 02］末長く信頼できる住まいを

高強度の鉄筋コンクリートや地中深くまで打ち込む杭基礎などで、優れた耐震性・耐久性を実現。また、断熱性や遮音性を高める仕様、メンテナンスしやすい構造なども採用しています。

［MANSION LIFE 03］使命感を持って暮らしを守る

火災や非常通報に迅速に対応し、24時間365日体制で暮らしを見守るセキュリティシステムの導入をはじめ、防犯体制を強化。家族みんなが安心して日々を過ごせる生活舞台となるよう配慮しています。

＜イメージ写真・参考写真＞

［MANSION LIFE 04］日常に、贅沢なゆとりを

暮らしをサポートする施設が共用部に整っていることも、マンションならではの魅力。日常のさまざまなシーンを考慮し、それらに対応して住まう方の満足度を高める施設を揃えています。