サーパス新水前寺駅前

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完成予想CG
未定
  • 2LDK～3LDK
  • 58.75m2～76.74m2

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所在地 熊本県熊本市中央区水前寺一丁目410-1（地番）
交通 豊肥本線 「新水前寺」駅 徒歩2分 （約160m）
熊本市電幹線 「新水前寺駅前」駅 徒歩2分 （約100m）
引渡し可能時期 2027年03月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
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  • 周辺情報

スペシャルコンテンツ

全戸東南向きの開放的な眺望

＜現地15階相当からの眺望＞

謳歌する、駅前ストーリー

＜現地周辺の写真（2025年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

街を自由に、日常を自在に快適な移動が思いのままに

ここは熊本の交通の要衝「水前寺一丁目」。JR・市電の最寄り駅へ徒歩2分、バス停へ徒歩1分の3WAYアクセスを誇る。徒歩2分にある24時間営業のスーパーマーケットをはじめ、公園や医療施設、金融機関、飲食店なども身近にそろうこの場所に、人生を豊かに彩るサーパスマンションが誕生。新しい暮らしの歓びがここにあります。

＜概念図＞

＜JR「新水前寺」駅（約160m・徒歩2分）・市電「新水前寺駅前」電停（約100m・徒歩2分）・熊本都市バス「水前寺駅通り」バス停（約60m・徒歩1分）＞

街を自由に

＜イメージ写真＞

「新水前寺駅前」電停まで徒歩2分。通町筋へ、サクラマチへ。中心市街地へのアクセスもスムーズに。

＜「通町筋」電停（※1）・サクラマチクマモト（※2）・鶴屋百貨店（※3）・熊本城（※4）・上通商店街（※5）＞

＜概念図＞

※1:当該地から「新水前寺駅前」電停までの徒歩2分（約100m）と「新水前寺駅前」電停から「通町筋」電停までの乗車時間11分の合計時間。
※2:当該地から「新水前寺駅前」電停までの徒歩2分（約100m）と「新水前寺駅前」電停から「辛島町」電停までの乗車時間18分、及びサクラマチクマモトまでの徒歩2分（約120m）の合計時間。
※3:当該地から「新水前寺駅前」電停までの徒歩2分（約100m）と「新水前寺駅前」電停から「通町筋」電停までの乗車時間11分、及び鶴屋百貨店までの徒歩1分（約80m）の合計時間。
※4:当該地から「新水前寺駅前」電停までの徒歩2分（約100m）と「新水前寺駅前」電停から「熊本城・市役所前」電停までの乗車時間13分、及び熊本城までの徒歩9分（約660m）の合計時間。
※5:当該地から「新水前寺駅前」電停までの徒歩2分（約100m）と「新水前寺駅前」電停から「通町筋」電停までの乗車時間11分、及び上通入口までの徒歩1分（約50m）の合計時間。

日常を自在に

＜イメージ写真＞

JR「新水前寺」駅まで徒歩2分。JR「熊本」駅や、その他JR豊肥本線の各駅へ

＜JR「熊本」駅（※6）・アミュプラザくまもと（※7）・くまもと森都心プラザ（※8）・ゆめタウン光の森（※9）・JR「阿蘇」駅（※10）＞

＜概念図＞

※6:当該地からJR「新水前寺」駅までの徒歩2分（約160m）とJR「新水前寺」駅から「熊本」駅までの乗車時間9分の合計時間。
※7:当該地からJR「新水前寺」駅までの徒歩2分（約160m）とJR「新水前寺」駅から「熊本」駅までの乗車時間9分、及びアミュプラザくまもとまでの徒歩1分（約50m）の合計時間。
※8:当該地からJR「新水前寺」駅までの徒歩2分（約160m）とJR「新水前寺」駅から「熊本」駅までの乗車時間9分、及び熊本森都心プラザまでの徒歩3分（約180m）の合計時間。
※9:当該地からJR「新水前寺」駅までの徒歩2分（約160m）とJR「新水前寺」駅から「光の森」駅までの乗車時間16分、及びゆめタウン光の森までの徒歩9分（約660m）の合計時間。
※10:当該地からJR「新水前寺」駅までの徒歩2分（約160m）とJR「新水前寺」駅から「肥後大津」駅までの乗車時間27分、および「肥後大津」駅から「阿蘇」駅までの乗車時間48分の合計時間。JR「肥後大津」駅での乗換2分、待ち6分を含みます。

いつもの場所も、まだ見ぬ景色も

＜イメージ写真＞

最寄りのバス停からは、日常の移動はもちろん阿蘇くまもと空港や福岡空港、九州各県へダイレクトにアクセスできます。

＜イメージ写真・「水前寺駅通り」バス停（徒歩1分）・「味噌天神」バス停（徒歩5分）・熊本桜町バスターミナル（※11）・博多バスターミナル（※12）＞

＜概念図＞

※11:当該地から熊本都市バス「水前寺駅通り」バス停までの徒歩1分（約60m）と熊本都市バス「水前寺駅通り」バス停から「熊本桜町バスターミナル」までの乗車時間19分の合計時間。
※12:当該地から九州産交バス「味噌天神」バス停までの徒歩5分（約360m）と九州産交バス「味噌天神」バス停から「博多バスターミナル」までの乗車時間102分の合計時間。

九州全域・日本各地へ

＜イメージ写真＞

福岡、鹿児島でのグルメや買いもの、日本各地へのビジネスや旅行が、もっと身近に、もっと自由に。

＜イメージ写真・JR「博多」駅（※13）・「鹿児島中央」駅（※14）・JR「新大阪」駅（※15）・福岡空港国内線ターミナル（※16）＞

＜概念図＞

※13:当該地からJR「新水前寺」駅までの徒歩2分（約160m）とJR「新水前寺」駅からJR「熊本」駅までの乗車時間9分、及びJR「熊本」駅からJR「博多」駅までの乗車時間32分の合計時間。在来線から新幹線への乗換8分を含みます。新幹線は「みずほ」を利用の場合です。
※14:当該地からJR「新水前寺」駅までの徒歩2分（約160m）とJR「新水前寺」駅からJR「熊本」駅までの乗車時間10分、及びJR「熊本」駅からJR「鹿児島中央」駅までの乗車時間56分の合計時間。在来線から新幹線への乗換8分、待ち時間4分を含みます。新幹線は「つばめ」を利用の場合です。
※15:当該地からJR「新水前寺」駅までの徒歩2分（約160m）とJR「新水前寺」駅からJR「熊本」駅までの乗車時間12分、及びJR「熊本」駅からJR「新大阪」駅までの乗車時間182分の合計時間。在来線から新幹線への乗換8分、待ち時間5分を含みます。新幹線は「みずほ」を利用の場合です。
※16:当該地からJR「新水前寺」駅までの徒歩2分（約160m）とJR「新水前寺」駅からJR「熊本」駅までの乗車時間12分、及びJR「熊本」駅からJR「博多」駅までの乗車時間32分、及び福岡市地下鉄空港線「博多」駅から福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅までの乗車時間5分の合計時間。在来線から新幹線への乗換8分、待ち時間5分、及び新幹線から地下鉄への乗換10分、待ち時間2分を含みます。新幹線は「みずほ」を利用の場合です。

●バス・電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）に目的地に到着する最速便の所要時間です。
●バス・電車の所要時間は曜日・時間帯・道路状況により異なります。
●ジョルダン「乗換案内」より（C）2025 Jorudan Co.,Ltd.（2025年3月調査）

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外観、デザイン

外観＜完成予想CG＞

DESIGN　直線的なフォルムが印象的な15階建ての邸宅 落ち着きのある印象が、優雅な佇まいを演出

水前寺の街に映える意匠デザイン。下層部の重厚感や植栽計画が落ち着きのある印象を生み出し、暮らす人に心地よさと誇りをもたらします。

外観＜完成予想CG＞

ENTRANCE APPROACH　敷地内に効果的に配した植栽が安らぎを与え心地よい明かりが迎えてくれるエントランスアプローチ

エントランス・アプローチ 外観＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL　2層吹抜の開放感と落ち着いた色調の迎賓空間 ウェイティングスペースも備えたエントランスホール

エントランスホール＜完成予想CG＞

LOUNGE　木目調の空間と開放感ある大きな窓が安らぎを演出 ゆっくりと寛げるソファで優雅に過ごせるラウンジ

ラウンジ＜完成予想CG＞

MATERIAL　水前寺の街に相応しい表情豊かなマテリアルが住まう人の誇りとなる空間を創りあげます

＜参考写真＞

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 76.74m2
      バルコニー
      面積      		 14.65m2
    • A MENU PLAN
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A MENU PLAN
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 76.74m2
      バルコニー
      面積      		 14.65m2
    1/2
  • 3LDK＋WIC
  • 2LDK＋WIC

周辺地図

住みやすさ

新水前寺（熊本県／熊本市中央区）の住みやすさ

熊本市中央区の住みやすさを見る

新水前寺の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 買い物するところも病院も近くにあり、 JRと市電が目の前を走っているので、 とても便利で住みやすかったです。
  • 公共交通機関の最寄駅が近くて、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院が多い。 居酒屋やカフェも多く、美味しいお店がたくさ…
  • スーパー、ドラッグストア、コンビニなどたくさんあり、買い物に困ることはありません。 バスや市電、JRなど交通手段も豊富で、…
新水前寺のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • ひまわり保育園（約510m・徒歩7分）
  • ゆうすい保育園すいぜんじ（約660m・徒歩9分）
  • 九州学院みどり幼稚園（約740m・徒歩10分）
  • 白山幼稚園（約820m・徒歩11分）
  • 愛光幼児園（約860m・徒歩11分）
  • きよめこども園（約900m・徒歩12分）
  • 九州音楽幼稚園（約1,200m・徒歩15分）
  • 水前寺保育園（約1,240m・徒歩16分）

病院施設

  • 坂口歯科医院（約150m・徒歩2分）
  • 構医関節機能クリニック（約150m・徒歩2分）
  • できた矯正歯科（約220m・徒歩3分）
  • 松永歯科（約280m・徒歩4分）
  • 宇治歯科医院（約290m・徒歩4分）
  • 川野病院（約310m・徒歩4分）
  • はっとり心療クリニック（約400m・徒歩5分）
  • 新水前寺クリニック（約450m・徒歩6分）
  • 宇土内科胃腸科医院（約460m・徒歩6分）
  • 天神内科（約490m・徒歩7分）
  • 伊井産婦人科（約510m・徒歩7分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • セブン-イレブン熊本白山2丁目店（約230m・徒歩3分）
  • セブン-イレブン熊本水前寺グランド通り店（約390m・徒歩5分）
  • ロッキースーパーストア水前寺店（約660m・徒歩9分）
  • ドラッグストアコスモス水前寺駅通店（約820m・徒歩11分）
  • ゆめタウン大江（約1,020m・徒歩13分）
  • グランパレッタ熊本（約1,040m・徒歩13分）

公共施設・公園

  • 戸井の外公園（約90m・徒歩2分）
  • 下油田公園（約350m・徒歩5分）
  • 水前寺江津湖公園（約960m・徒歩12分）
  • 水前寺運動公園（約1,200m・徒歩15分）
  • 熊本県立図書館（約1,280m・徒歩16分）

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2025年9月中旬
本広告は、物件オフィシャルサイトで行う予定です。掲載予定時期/2025年9月中旬
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

モデルルームなし

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～3LDK 専有面積 58.75m2～76.74m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 10.70m2～14.65m2

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（55戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 熊本県熊本市中央区水前寺一丁目410-1（地番）
交通 豊肥本線 「新水前寺」駅 徒歩2分 （約160m）
熊本市電幹線 「新水前寺駅前」駅 徒歩2分 （約100m）
「水前寺駅通り」バス停 徒歩1分（約60m・熊本都市バス線）
総戸数 55戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 977.81m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年01月下旬予定 引渡し可能時期 2027年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託（通勤方式） 管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
施工会社 株式会社穴吹工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-24037518号（2025年1月14日）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総42区画【屋外機械式:42台 地上5段式】　（月額使用料 : 未定）
会社情報 [売主] 株式会社穴吹工務店 南九州支店
鹿児島県鹿児島市中央町9-1鹿児島中央第一生命ビルディング3F 国土交通大臣（14）第1545号 公益社団法人鹿児島県宅地建物取引業協会・一般社団法人九州不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年4月26日 次回更新予定日 2025年5月23日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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