サンリヤン堺

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4,498万円～5,998万円

1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
68.44m²～78.88m²

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所在地	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1（地番）
交通	南海線「堺」駅徒歩9分（南口より）阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅徒歩2分
引渡し可能時期	2026年05月予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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都心を身近に心地よく生きる毎日が凛と輝きだす

南海本線「なんば」駅まで直通11分。2025年3月に開業したリゾート複合施設※4をはじめ、堺・堺東駅周辺の再開発、SMI計画により発展する現地周辺。潤いと利便が進化する堺エリア。

＜概念図＞

【なにわ筋線の開業で梅田から関西空港が直結に。堺から梅田へもスムーズ。】
2031年春の開業目標が掲げられているなにわ筋線。開業すれば大阪の主要ターミナルを結ぶ南北の利便性が向上するだけでなく、梅田から関西国際空港へのアクセス性も高まります。堺から梅田へもスムーズなアクセスとなり、さらにスピーディーに。＜イメージ写真＞

【開発の進む堺駅と堺東駅をつなぐ本件周辺を中心としたSMI計画が始動。※3】
都市とリゾートの融合を目指した開発の進む堺駅周辺と再開発の進む堺東駅。それらを次世代交通機関で結ぶ現地周辺を中心としたSMIプロジェクトが始動しています。環濠エリアの将来像＜概念図＞

生活利便が集積する中心地

住まいの徒歩3分圏に商業・公共・子育て・金融など多彩な利便が集まる堺のセンターポジション。

＜概念図＞

スーパー・ドラッグストア・コンビニ・複合施設が身近に。

＜近商ストア大小路店（約240m・徒歩3分）＞

＜ドラッグセイムス堺大小路店（約180m・徒歩3分）＞

＜ローソンストア100 堺宿院店（約210m・徒歩3分）＞

＜セブン-イレブン堺大町西3丁店（約280m・徒歩4分）＞

＜ウエルシア堺大町東店（約330m・徒歩5分）＞

＜プラットプラット（約900m・徒歩12分）＞

子育て・教育施設から公園・文化までが徒歩圏に。

＜開花幼稚園（約380m・徒歩5分）＞

＜ベルキンダー安井分園（約490m・徒歩7分）＞

＜市立熊野小学校（通学区）（約810m・徒歩11分）＞

＜市立殿馬場中学校（通学区）（約830m・徒歩11分）＞

＜開口神社（約180m・徒歩3分）＞

＜甲斐町公園（約155m・徒歩2分）＞

【共働き家族が子育てしやすい街として評価が高まる堺市。】
公的なサポート環境や交通や商業利便性が整う堺市は、近年共働き家族が子育てしやすい街としても注目を集めています。＜イメージ写真＞

【400年以上の歳月がつくりあげる歴史ある街・堺、宿院界隈。】
戦国時代から環濠都市として独自の文化を築き、めざましい発展を遂げてきた堺。「サンリヤン堺」の周辺には与謝野晶子や千利休ゆかりの史跡や、100年を超える老舗が多数あります。

文久改正堺大絵図［堺市立中央図書館所蔵］

全邸南東・南西向き

採光性を高める配棟計画。

※6:駐車場全62台中42台分がタワーパーキングです。
※7:飼育できるペットの種類・大きさ・数は管理規約により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

＜敷地配置図＞

※掲載の情報は2024年10月現在のもので、今後変更になる場合があります。
※掲載の各施設・店舗最新の情報は各HP等へお問い合わせください。

【二層吹抜けのエントランスホールが心地よく迎える毎日へ。】
古くから住み継がれてきた堺の中心地に相応しい品格を宿した都市型レジデンスから、心地よい安らぎの日常がはじまります。エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

【環境にやさしく、光熱費も抑える「ZEH-M Oriented」※8。】
デザイン性や居住性だけでなく中身にもこだわった「サンリヤン堺」は、環境と家計にやさしいZEH-M Orientedの取得を予定。2030年のZEH義務化目標に向けて資産性にも配慮しています。
※8:ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）は、断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ省エネルギー化を実現したうえで、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションです。＜イメージ写真＞

3LDK中心平均72m²超のゆとり※1

平均専有面積72m²超※1の3LDK中心。1LDKから3LDKの多彩なプランバリエーション。
※1:全125戸中69戸が3LDK住戸、3LDKの平均面積は72.99m²です。

＜概念図＞

時短を叶える設備・仕様

時短＆先進の設備・仕様。

【スピード乾燥のガス衣類乾燥機「乾太くん」】
大容量の洗濯物が約1時間で乾くガス衣類乾燥機を一部の住戸に導入。パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がります。
※Iタイプのみ＜参考写真＞

【不在時でも荷物を受け取れる「宅配ボックス」】
留守中でも宅配便の荷物を受け取ることができる便利な宅配ボックスを、メールボックス近くに設置しています。＜イメージ写真＞

【洗浄も乾燥もお任せ「食器洗い乾燥機」】
毎日の食器洗いは備え付けの食器洗い乾燥機に任せることで家事時間を短縮。空いた時間を有効活用できます。＜モデルルーム写真＞

【靴などの汚れものもさっと洗える「スロップシンク」】
運動靴やガーデニング、アウトドアグッズなど、汚れ物を気軽に洗うことができるスロップシンクを全戸に導入。＜モデルルーム写真＞

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RESIDENCE

誇りと先進を纏う美しき125邸。

紀州街道に寄り添う中心地としての歴史と誇りをひとつの建築に結実させた「サンリヤン堺」。この地に流れる文化や伝統を採り入れながら、街を刺激するデザインへと昇華させ、堺の新たな象徴を描きます。

＜現地周辺の写真（2024年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

「水面に映る都心の安らぎ」をコンセプトに描く外観デザイン。

外観＜完成予想CG＞

ゲートとしての上質さと地域へ緑の潤いを届ける基壇部の意匠。

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

時短や快適を叶えるサービス＆サポート。

【防災倉庫・防災備品】
1階にはいざという時のための防災倉庫を配置。各家庭では常備しにくい備品を中心に選定しています。
※内容物は実際にご提供させていただくものと若干異なる場合がございます。＜イメージ写真＞

【屋内駐輪場】
1階にセキュリティゲートを設けた駐輪場を完備。大切な自転車を風雨に晒されることなく保管できます。＜イメージ写真＞

【ネット設備】
快適なインターネット回線を叶えるために、高速通信の光回線を導入しています。また共用部には無線WIFIが設置されているので、気軽にインターネットを利用できます。＜イメージ写真＞

長谷工プレミアムサービス_neo

スピーディーに対応できる「長谷工プレミアムアフターサービス」。住まい関するトラブルをダイレクトに受け付けるシステムや独自の長期アフターサービス、不具合を点検・修理する定期サービスの強化、メンテナンスに役立つ「住まい整備手帳」やメンテナンス用工具セットの配布など、全方位から暮らしを支えます。

＜概念図＞

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将来の資産性や家計、地球環境も考えて。

ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは家計にも環境にも配慮した、快適な住まいの新基準。

ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスマンション」の略。断熱性能や省エネ性能を向上させることで、マンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションのことです。

＜概念図＞

省エネ性能表示制度「BELS」も取得。

「BELS（ベルス）」とは、ZEH-Mの基準を確保している事とは別に第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度です。本物件では「BELS（ベルス）」による第三者認証も取得しております。

※省エネ性能表示制度の改正に伴い、BELSの星の評価・省エネ性能ラベルが、2024年4月1日から変更となりました。

暮らしと環境への想いをカタチにする3つのポイント

＜以上3点、イメージ写真＞

夏は涼しく、冬は暖かい。

【年間を通して快適な室温で過ごす心地よい暮らし。】
ZEH住宅は高断熱であるため、夏は外からの熱をシャットアウトし、冬は家の中の熱を逃がさず、1年中快適な室内環境を保ちます。

高断熱の窓×高断熱仕様

「高断熱の窓」と「高断熱仕様」で家中どこでも、心地よい室温をキープ。

＜概念図＞

家計にやさしい

【エネルギーを上手に使う高効率設備で叶える月々の光熱費を抑えた家計にやさしい暮らし。】
高断熱仕様と高効率設備で、暮らしにかかるコストを削減。ずっとお得に暮らせるZEHマンションです。＜概念図＞

建物の資産性

【CO2排出量を減らして環境の負担を軽減、ZEH-M Orientedで地球の未来にやさしい暮らし。】
2015年のパリ協定で世界共通のCO2削減目標が掲げられました。日本でもZEH普及に向けた取り組みは本格化し、2030年にはZEHマンションが住まいのスタンダードになると考えられ、ZEHマンションは将来の建物の資産性を守る住まいと言えます。

＜概念図＞

※掲載の設備・仕様に関する説明は、メーカー資料または一般的な表現を用いており、使用状況や環境等により効果・内容は異なります。

※3:出典/堺市公式HP「堺都心未来創造ビジョン」（2023年5月）
※4:アーバンリゾートタウン「ポルトマーレ」令和7年3月25日開業

間取り

販売期名 -

間取り
タイプ名 A

間取り 3LDK＋WIC

価格 5,498万円

専有面積 72.50m²

バルコニー
面積 10.79m²
販売期名 -

間取り
タイプ名 B

間取り 2LDK＋S＋WIC

価格 4,498万円・4,888万円

専有面積 68.44m²

バルコニー
面積 11.21m²

販売期名	-
間取りタイプ名	B メニュープラン2
間取り	1LDK＋S＋WIC＋ポケットクローク
価格	5,098万円
専有面積	68.44m²
バルコニー面積	11.21m²

販売期名 -

間取り
タイプ名 C

間取り 3LDK＋WIC

価格 4,798万円

専有面積 68.44m²

バルコニー
面積 11.21m²
販売期名 -

間取り
タイプ名 F

間取り 3LDK＋S＋WIC

価格 5,698万円・5,998万円

専有面積 78.88m²

バルコニー
面積 11.83m²
販売期名 -

間取り
タイプ名 F メニュープラン1

間取り 2LDK＋S＋WIC

価格 5,898万円

専有面積 78.88m²

バルコニー
面積 11.83m²
販売期名 -

間取り
タイプ名 G

間取り 3LDK＋WIC

価格 4,798万円～5,168万円

専有面積 68.82m²

バルコニー
面積 10.69m²
販売期名 -

間取り
タイプ名 H

間取り 1LDK＋S＋WIC

価格 -

専有面積 58.83m²

バルコニー
面積 10.07m²
販売期名 -

間取り
タイプ名 I

間取り 3LDK＋WIC＋FC＋SIC

価格 5,498万円・5,858万円

専有面積 76.29m²

バルコニー
面積 29.35m²

1/9

3LDK＋WIC
2LDK＋S＋WIC
1LDK＋S＋WIC＋ポケットクローク
3LDK＋WIC
3LDK＋S＋WIC
2LDK＋S＋WIC
3LDK＋WIC
1LDK＋S＋WIC
3LDK＋WIC＋FC＋SIC

モデルルーム

LIVING DINING（Aタイプモデルルームプラン）

大阪府堺市堺区宿院町東1-1-1

案内図

設備・構造

食器洗い乾燥機

洗浄から乾燥までスイッチひとつで行い、家事の手間を軽減します。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
人造大理石カウンター

清潔感と高級感がある人造大理石天板。さっと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単です。＜参考写真＞
浄水機能付ハンドシャワー水栓

デザイン性と機能性を併せ持った浄水器一体型水栓を設置しております。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
ホーローキッチンパネル

汚れにくく、熱気や湿気にも強いため、長く使用しても変質・変色しづらいパネルです。＜参考写真＞
静音シンク

シンクに水や食器類があたる音を軽減する静音設計のワイドシンク。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
水無片面焼きグリル付ハイパーガラスコートトップコンロ

見た目の美しさと掃除のしやすさを兼ね備えたハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
ホーロー製整流板付レンジフード

吸気効率を高める整流板はホーロー製で、頑固な油汚れが簡単にお掃除できます。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
オールスライドキャビネット収納

システムキッチンの収納は奥のものまで取り出しやすく、高い収納力のスライドキャビネットを採用。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
ランドリーパイプ

洗濯物の乾燥時などに便利なランドリーパイプを2本分設置しました。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
シャワーヘッド

手元スイッチで4種類の強さを切り替えできるグローエ製のヘッドを採用。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
浴室暖房乾燥機

洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日にも便利です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
水はけの良い床

水はけのよい素材と形状で水たまりを防ぐ、乾きやすいモザイクパターンの床面です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
サーモバスS（保温浴槽）

浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯を冷めにくくします。＜概念図＞
三面鏡収納

三面鏡裏に化粧品や小物類などがすっきりと整理できる収納スペースを確保。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
洗面下収納

洗面カウンター下の一部に、タオルなどを収納できるスライド収納を設けました。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
シングルレバー混合水栓

水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用しました。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
リネン庫

タオルなどを収納できるリネン庫をご用意。空間をスッキリとクリーンに保ちます。※タイプにより形状が異なります。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
ウォシュレットトイレ

温水洗浄・脱臭・節電・節水など多機能トイレは、汚れが付きにくく落ちやすいセフィオンテクト加工で清掃性にも配慮しています。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
トイレ吊戸棚

トイレ上部にはトイレットペーパーのストックなどに使える3段の吊戸棚をご用意。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
ガス温水式床暖房

足元から優しく温めるガス温水式床暖房は、部屋の空気を汚したり、乾燥させたりすることが少ない快適な暖房です。＜参考写真＞
人感センサー付きオートライト

人を感知して自動的に点灯・消灯を行う、夜間の帰宅時も安心の人感センサー付オートライトを玄関に設置。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
保安灯

暗くなると、センサーが反応して電気が点灯。夜間や停電時に安心です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
映像と音声で確認できるカラーモニター付きインターホン

＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
上下2ヶ所で施錠可能なダブルロック

＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
共用施設Wi-Fi完備

エントランスホールには無線Wi-Fiが設置されているので、気軽にインターネットを利用できます。
電子書籍サービス「J:COMブックス」

マンション共用部にて週刊誌やビジネス・ファッション誌など人気の雑誌を読める電子書籍サービスを導入。
高速インターネット

J:COM NETの安心・快適な高速インターネット1Gbpsを導入。※ベストエフォート型のサービスのため実行速度を保証するものではありません。
ペット飼育可能

大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンションです。※飼育できるペットの種類・大きさ・数は管理規約により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
置き配サービス対応

入居者の許可を得た特定の配達員のみがエントランスを解錠し荷物をお届けします。※置き配を希望した場合のみ実施。＜概念図＞
24時間ゴミ出し可能

曜日や時間を気にすることなく、24時間のゴミ出しに対応したゴミ置き場を設置しています。※ゴミ収集・搬出の状況により各種制限（24時間搬出できるゴミの種類等）を設ける場合があります。＜概念図＞
セレクションサービス

セレクションサービスとは、居住者の生活支援を行うサービスです。建具の調整や粗大ゴミの搬出代行、24時間健康・医療・介護相談ができるメディカルサポートなど、コールセンターを通じて専門会社が対応します。※サービス内容等は、将来変更になる場合があります。※サービス内容によっては、実費が必要となります。＜イメージ写真＞
オートロックセキュリティ

来訪者の方をエントランスでのインターホンにより映像と音声で確認後オートロックを解錠、玄関前にて音声で最終確認いただけます。＜概念図＞
万が一に配慮した「エレベーター制御システム」

初期微動感知地震時管制運転（リスタート機能付）、停電時自動着床装置、火災時管制運転＜イメージ写真＞
防災備蓄倉庫

災害時に役立つアイテムを備えた防災備蓄倉庫を1階・2階共用部に設けています。＜イメージ写真＞
防災3点セット

災害が発生し、ライフラインが途絶えてしまった場合、まずはじめに飲料水の確保・火起こし・トイレづくりが必要です。その際に役立つ「防災3点セット」をマンションの共用部・敷地内に準備しています。＜参考写真＞
場所打ちコンクリート杭工法

建物の下に杭を築造し、杭の先端を支持地盤まで到達させ、建物全体を支えます。［ボーリング調査］建物を支える頑丈な強度を持った地盤かどうかの調査を行い、その結果を基に杭の設計を行っています。＜概念図＞
コンクリートかぶり厚

鉄筋を守るコンクリートの「かぶり厚」は建築基準法以上を確保。コンクリートの中性化による鉄筋の劣化等を抑制します。＜概念図＞
溶接閉鎖型フープ筋

建物の主要な構造部分の柱には、地震時に粘り強さを発揮する溶接閉鎖型フープ筋が採用されています。＜概念図＞
ダブル配筋（一部除く）

主要構造部では、鉄筋を格子状に組立て二重に組むダブル配筋が標準です。＜概念図＞
Low-Eガラス

複層ガラスに遮熱・断熱効果を高める「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量を低減します。※全ての窓に採用＜概念図＞
断熱性を高める外壁

外壁の厚さは約150～240mm（一部ALC100mm）を確保。多重構造とすることで、断熱性を高めています。＜概念図＞
床スラブ

各住戸の床のコンクリートスラブ厚は、約200～230mmとしました。遮音性に配慮し、LL（1）-4等級のフローリングを採用しています。＜概念図＞
対震型玄関ドア枠

地震の揺れによる外圧を吸収し、接触抵抗を抑える対震枠付玄関ドア。万一地震が起きても住戸内に閉じ込められにくい仕様です。＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

堺（大阪府／堺市堺区）の住みやすさ

堺市堺区の住みやすさを見る

3.19
［街レビュー11件］

堺の住みやすさの採点分布

堺駅に直結しているプラットプラットというショッピングモールがあり、とても便利です。家の近所にスーパー、コンビニもあって買い物…
スーパーやイオンモール、TSUTAYA、ニトリなど普段の生活に使うような店は一通り近場に揃っていて生活しやすい。街に出たい気…
まず、アクセスがいいことです。1キロ圏内に西は南海本線、東に南海高野線が走り、バス停は自宅から50メートルくらいにありま…

堺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地・マンションサロン案内図＞

周辺環境

学校・教育

ふくろうの森保育園（約560m・徒歩7分）
あすか保育園（約750m・徒歩10分）
えびすみのる保育園（約760m・徒歩10分）
英彰こども園（約870m・徒歩11分）
府立三国丘高等学校（約1,630m・徒歩21分）

金融機関

三菱UFJ銀行 ATMコーナー堺中央（約80m・徒歩1分）
伊予銀行堺支店（約70m・徒歩1分）
大阪信用金庫宿院支店（約120m・徒歩2分）
大阪厚生信用金庫堺支店（約140m・徒歩2分）
南都銀行堺支店（約150m・徒歩2分）

病院施設

井筒眼科医院（約330m・徒歩5分）
ヨネダ歯科医院（約450m・徒歩6分）
塚田内科クリニック（約510m・徒歩7分）
いしだクリニック（約670m・徒歩9分）
長山整形・内科（約700m・徒歩9分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

山之口商店街（約90m・徒歩2分）
三木惣菜店（約200m・徒歩3分）
セブン-イレブン堺大町西3丁店（約280m・徒歩4分）
ファミリーマート堺中之町東店（約410m・徒歩6分）
ローソン堺熊野町東店（約480m・徒歩6分）
KOHYO堺店（約900m・徒歩12分）
リージェンシープラザ（約950m・徒歩12分）
ライフ堺駅前店（約990m・徒歩13分）

公共施設・公園

甲斐町公園（約160m・徒歩2分）
宿院町公園（約300m・徒歩4分）
土居川公園（約510m・徒歩7分）
中之町公園（約590m・徒歩8分）
戎公園（ザビエル公園）（約620m・徒歩8分）
新在家町公園（約790m・徒歩10分）

その他

chocoZAP堺宿院（約220m・徒歩3分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

近商ストア大小路店
（約240m・徒歩3分）

ドラッグセイムス堺大小路店
（約180m・徒歩3分）

ローソンストア100 堺宿院店
（約210m・徒歩3分）

ウエルシア堺大町東店
（約330m・徒歩5分）

プラットプラット
（約900m・徒歩12分）

堺タカシマヤ
（約1,280m・徒歩16分）

開花幼稚園
（約380m・徒歩5分）

認定こども園ベルキンダー安井分園
（約490m・徒歩7分）

市立熊野小学校（通学区）
（約810m・徒歩11分）

市立殿馬場中学校（通学区）
（約830m・徒歩11分）

立志館ゼミナール大小路校
（約460m・徒歩6分）

馬渕教室大小路校
（約540m・徒歩7分）

佐藤内科医院
（約100m・徒歩2分）

いけだ眼科クリニック
（約200m・徒歩3分）

センヤ歯科医院
（約310m・徒歩4分）

さい小児科
（約810m・徒歩11分）

清恵会病院
（約910m・徒歩12分）

阪堺病院
（約990m・徒歩13分）

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販売スケジュール

先着順申込受付中
受付場所 : 「サンリヤン堺」マンションサロン
持ち物 : （1）認印、（2）直近2年分の収入証明書（源泉徴収票（写）、確定申告書（写）等）、（3）健康保険証（4）ご本人確認書類（運転免許証・パスポート等）
※共有予定の方も必要となります。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

価格	4,498万円～5,998万円	最多価格帯	4,700万円台・4,800万円台・5,400万円台・5,800万円台（各2戸）
間取り	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	68.44m²～78.88m²
販売戸数	13戸	管理費（月額）	8,010円～9,230円
修繕積立金（月額）	6,840円～7,890円	修繕積立基金（一括）	548,000円～631,000円
その他	●バルコニー面積 : 10.69m²～29.35m² ●室外機置場面積 : 2.22m²～2.46m² ●管理準備金 : 20,000円～22,000円（一括） ●インターネット利用料 : 715円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月31日

全体概要

所在地	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1（地番）
交通	南海線「堺」駅徒歩9分（南口より）阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅徒歩2分南海高野線「堺東」駅徒歩16分（西口より）
総戸数	125戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	1,818.32m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年04月予定	引渡し可能時期	2026年05月予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤）	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:BCJ23大建確121（令和6年3月25日）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 駐車場62台（平面式7台・機械式13台・タワーパーキング42台）　15,000円～25,000円（月額） ●駐輪場 : 189台（スライドラック式175台・平面式14台）　200円～400円（月額） ●バイク置場 : 13台　2,000円～3,000円（月額）
会社情報	[売主] 西日本鉄道株式会社福岡県福岡市中央区天神1-11-1 国土交通大臣（3）第008543号（一社）不動産協会会員（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年10月2日	次回更新予定日	2025年12月31日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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