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＜イメージ写真・安立商店街（約780m・徒歩10分）・ダイエー住ノ江駅前店・イオンフードスタイル（約310m・徒歩4分）・イオンモール堺鉄砲町（約1,480m・徒歩19分）・N.KLASS住ノ江（約310m・徒歩4分）＞
＜ダイエー住ノ江駅前店・イオンフードスタイル（約310m・徒歩4分）・住ノ江駅前クリニック（約310m・徒歩4分）・セントラルウェルネスクラブ24住ノ江（約310m・徒歩4分）・ガスト（約310m・徒歩4分）＞
※掲載の所要時間は通勤時（7:00～9:00）の最多所要時間のもので、時間帯により異なります。（NAVITIME調べ）
※乗換、待ち時間を含みます。※掲載の距離は現地から計測したものです。
※掲載の情報は2023年9月時点のものであり、今後変更になる場合があります。＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜間取り図（Bタイプ）・施工例＞
＜間取り図（Fタイプ）・施工例＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 64.33m2 |
| バルコニー 面積 |
10.80m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.01m2 |
| バルコニー 面積 |
10.26m2 |
＜現地案内図＞
難波・梅田・天王寺へ。都心へ軽快アクセス。
※掲載の所要時間は通勤時（7:00～9:00）の最多所要時間のもので、時間帯により異なります。（NAVITIME調べ）
※乗換、待ち時間を含みます。
※掲載の情報は2023年9月時点のものであり、今後変更になる場合があります。＜交通案内図＞
【都心の新たな動脈「なにわ筋線」の開業で「大阪・梅田・新大阪」へダイレクトアクセス。】
2031年の開業を目指して計画が進む「なにわ筋線」は、2023年春開業のうめきた（大阪）駅とJR難波駅および、南海本線の新今宮駅をつなぐ都心の“西ゾーン”を縦に貫くルートが予定されている新路線。
※出典:大阪市ホームページ、JR西日本ホームページ、Osaka Metroホームページ、阪急電鉄ホームページ。
※掲載の所要時間は通勤時（7:00～9:00）の最多所要時間のもので、時間帯により異なります。（NAVITIME調べ）
※乗換、待ち時間を含みます。
※掲載の情報は2023年9月時点のものであり、今後変更になる場合があります。＜交通案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2024年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 60.60m2～75.01m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.72m2～11.43m2 ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（80戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目9番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南海線 「住ノ江」駅 徒歩4分 | ||
| 総戸数 | 80戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,178.32m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年08月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年09月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤） | 管理会社 | セントラルライフ株式会社 |
| 施工会社 | 未定 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R05確認建築GBRC00059号（令和5年9月27日） ●用途地域 : 商業地域、第一種住居地域 ●駐車場 : 32台（機械式32台） ●駐輪場 : 160台（平面式51台・スライドラック式76台・垂直昇降式33台） ●バイク置場 : 2台 ●ミニバイク置場 : 14台 |
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| 会社情報 |
[売主] セントラル総合開発株式会社 関西支店 大阪府大阪市中央区内平野町2-1-9シグナスビル8階 国土交通大臣（13）第2432号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会、（社）全日本不動産協会、（社）高層住宅管理業協会 |
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| 関連サイト | - | ||
| 情報公開日 | 2023年11月1日 | 次回更新予定日 | 2023年12月6日 |
3,290万円予定～4,890万円予定
2,918万円
3,690万円～4,530万円
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