ユニハイム小岩

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最終期

9,390万円

2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
74.98m²

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所在地	東京都江戸川区南小岩7丁目1856-4（地番）
交通	「中の橋」バス停まで徒歩1分バス所要時間4分総武線「小岩」駅「中の橋」バス停まで徒歩29分バス所要時間4分都営新宿線「船堀」駅
引渡し可能時期	2026年05月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
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物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.75
［街レビュー30件］

小岩の住みやすさの採点分布

買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…

小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

販売スケジュール

最終期

先着順申込受付開始 : 2026年1月5日（月）
受付場所 : 「ユニハイム小岩」マンションギャラリー
持ち物 : お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・保険証の写し）、収入証明書（2023年・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

最終期

価格	9,390万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	74.98m²
販売戸数	1戸（10階）	管理費（月額）	15,987円（インターネット使用料含む）
修繕積立金（月額）	9,000円	修繕積立基金（一括）	599,800円
その他	●バルコニー面積 : 6.29m² ●サービスバルコニー面積 : 3.21m² ●管理準備金 : 20,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年1月19日

全体概要

所在地	東京都江戸川区南小岩7丁目1856-4（地番）
交通	「中の橋」バス停まで徒歩1分バス所要時間4分総武線「小岩」駅「中の橋」バス停まで徒歩29分バス所要時間4分都営新宿線「船堀」駅
総戸数	45戸（非分譲9戸含む、（他、フロントオフィス［管理事務室］・店舗））	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積	781.41m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年04月下旬予定	引渡し可能時期	2026年05月下旬予定
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（日勤管理、通勤管理）	管理会社	グローバルコミュニティ株式会社・ニューライフサービス株式会社
施工会社	大和ハウス工業株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-23044179号（2024年1月25日付）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 7台　18,000円～22,000円（月額） ●駐輪場 : 85台（住居用81台［2段式（上部垂直昇降式:25台　200円（月額）、下部スライドラック式:41台　400円（月額））、下部スライドラック式（3人乗り）:10台　500円（月額）、平置ラック式:5台　500円（月額）］、店舗用:4台） ●バイク置場 : 4台（住居用:3台　3,000円（月額）、店舗用:1台）
会社情報	[売主] ヤマイチエステート株式会社大阪府大阪市中央区瓦町2-4-7新瓦町ビル1階国土交通大臣（3）第8520号社団法人全国宅地建物取引業保証協会、社団法人近畿圏不動産流通機構、社団法人大阪府宅地建物取引業協会、社団法人兵庫県宅地建物取引業協会、社団法人和歌山県宅地建物取引業協会 [販売代理] 株式会社デバインコーポレーション東京都港区芝公園2-6-15黒龍芝公園ビル東京都知事（5）第82119号（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年9月25日	次回更新予定日	2026年1月26日

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