不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
| 所在地 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目264-2、他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 日豊本線 「宮崎神宮」駅 徒歩7分 （約560m） 「神宮東町」バス停 徒歩2分（約140m、宮崎交通バス） |
| 引渡し可能時期 | 2026年03月中旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
外観＜完成予想CG＞
豊かな自然に満たされる、「宮崎県総合文化公園」。敷地内には、「宮崎県立美術館」、「宮崎県立図書館」、「宮崎県立芸術劇場」があり、文化・芸術を中心とした学びや情報の発信拠点として多くの人でにぎわいます。ゆったりとした時間が流れる、文化と憩いのスポットです。
＜宮崎県立芸術劇場（約840m・徒歩11分）＞
感性を育む、文化のエリア＜宮崎県総合文化公園（約660m・徒歩9分）＞
＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
パワースポットとしても知られる「宮崎神宮」、灯籠にあかりが灯る参道は神秘的で、歩みを進めるだけで身体が清められるような気分に。さまざまな祭事と神事が行われており、年間を通して多くの参拝者でにぎわいます。＜宮崎神宮（約320m・徒歩4分）＞
2つの広場と3つの文化施設が一体的に整備された公園で、街中にありながらも自然の草花や野鳥などを愉しむことができます。また、災害時の避難地としての防災機能も備えています。＜宮崎県総合文化公園（約660m・徒歩9分）＞
人と地域づくりに役立つ図書館を目指して、展示イベントや講演会など積極的な活動が行われています。＜宮崎県立図書館（約800m・徒歩10分）＞
「世界が少し広くなる。」をキャッチコピーに、音楽・演劇などを通じ、さまざまな世代や国、人々との出会いを提供する県民文化の拠点施設です。＜宮崎県立芸術劇場（メディキット県民文化センター）（約840m・徒歩11分）＞
郷土出身作家や宮崎ゆかりの作品を中心に国内外の優れた作品を展示する美術館。創作活動の発表や学習の場としても使われています。＜宮崎県立美術館（約890m・徒歩12分）＞
多くの生徒が通う「宮崎大宮高等学校」まで徒歩7分というポジション。周囲にさまざまな教育施設がそろっており、伸び伸びと勉学に励むことのできる教育環境が整っています。
＜宮崎大宮高等学校（約490m・徒歩7分）＞
＜大宮中学校（約1,440m・徒歩18分）＞
＜大宮小学校（約1,120m・徒歩14分）＞
＜江平小学校〈選択可〉（約1,360m・徒歩17分）＞
＜宮崎大学教育学部附属小学校（約1,830m・徒歩23分）＞
「サーパス神宮レジデンス」の前面には、低層の住宅街や宮崎大宮高等学校のグラウンドなど、眺めを遮ることのない穏やかな眺望が広がっています。
＜立地概念図＞
＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
宮崎の商業・ビジネスの中心地として多くの人が集まる「橘通り」。そのランドマークともいえる「宮崎山形屋」や周辺のショッピング施設など、宮崎の都市機能を利用できます。＜宮崎山形屋（約2,106m・車6分）＞
宮崎の新たなショッピングスポットとして、個性的なショップや飲食店、シネマコンプレックスなど、多くの魅力がそろう「アミュプラザみやざき」へ車で7分という距離感。＜アミュプラザみやざき（約2,420m・車7分）＞
最寄りのJR「宮崎神宮」駅から電車利用で1駅でつながる交通の拠点。「宮崎」駅からは県内外への高速バスなども利用でき、旅行や出張など、暮らしのシーンに合わせて多彩にお使いいただけます。
JR「宮崎」駅 「宮崎神宮」駅から電車利用で1駅＜イメージ写真＞
※バスの所要時間は曜日・時間帯・道路状況により異なります。
※バスの表示分数は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）に目的地に到着する最速便の所要時間です。
※ジョルダン「乗換案内」より（C）2024 Jorudan Co.,Ltd.（2024年7月調査）＜交通案内図＞
＜明林堂書店神宮店（約310m・徒歩4分）＞
＜ドン・キホーテ宮崎店（約320m・徒歩4分）＞
＜TSUTAYA江平店（約470m・徒歩6分）＞
＜マルイチ丸山店（約1,110m・徒歩14分）＞
＜加藤歯科医院（約170m・徒歩3分）＞
＜野間内科クリニック（約700m・徒歩9分）＞
＜かいクリニック（約710m・徒歩9分）＞
＜神宮川畑整形外科・内科クリニック（約900m・徒歩12分）＞
＜高鍋信用金庫宮崎北支店（約80m・徒歩1分）＞
＜宮崎第一信用金庫神宮支店（約430m・徒歩6分）＞
＜宮崎銀行神宮支店（約480m・徒歩6分）＞
＜宮崎神宮東郵便局（約570m・徒歩8分）＞
＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
目指したのは、この街の空気感に溶けこみながらも、邸宅としての存在感を放つレジデンス。シックなトーンでまとめられた基壇部は、表情豊かなマテリアルが重厚感を演出し、スタイリッシュで伸びやかなファサードとの対比をより際立たせます。ここに住まう方の、さまざまな暮らしのシーンを優しく見守る、上質な私邸をデザインしました。
外観＜完成予想CG＞
＜イメージ写真＞
都市のにぎわいから解き放たれる、落ち着きの空間美。彩り豊かな植栽、温もりのライティング、重厚なマテリアル。この空間を構成するすべてが美しく響き合い、安らぎの私邸へと誘います。
エントランス・アプローチ、外観＜完成予想CG＞
エントランスホール＜完成予想CG＞
＜イメージ写真＞
目指したのは、住まう方に誇りをもたらす、機能性の高い敷地配置。3面接道の角地という敷地のポテンシャルを生かし、ゆとりある空間を創出。全邸分を確保した駐車場や安全性に配慮した歩車分離設計など毎日を心地良さで満たす工夫を取り入れました。
1階平面＜イメージ写真・敷地配置図＞
【1 サブエントランス】
駐車場を利用する際に便利なサブエントランスを設置。オートロックに加え、顔認証セキュリティーサービスを採用しており、荷物で手がふさがっているときにも便利で安心です。＜イメージ写真＞
【2 歩車分離設計】
歩車分離設計により、車も歩行者も安心して敷地内に出入りできます。＜イメージ写真＞
【3 ゴミ置き場】
建物からゴミ置き場まで雨に濡れない動線を確保しているため、雨の日もスムーズにゴミ出しが可能です。＜イメージ写真＞
【4 顔認証自宅ボックス】
外出時でも宅配物が受け取れる設備。着荷の日時を気にせずにお出かけでき、24時間いつでも顔認証システムで簡単に取り出すことができます。※事前登録が必要となります。※詳しくはスタッフにお問い合わせください。＜概念図＞
【5 防災備蓄倉庫】
万一の災害時に備えて、防災用品や救急用品などを敷地内に保管しています。＜イメージ写真＞
【6 エアステーション】
自転車の電動空気入れを設置。空気入れを持ち運びする必要がないので大変便利です。＜参考写真＞
【7 電気自動車用充電設備】
電気自動車によるエコなカーライフをサポートするため、電気自動車用コンセント（6区画）をご用意しています。＜イメージ写真＞
【角住戸率65％超】
通風・採光に配慮した開放感あふれる1フロア3邸のプライベートレジデンスを実現しました。＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
〈ZEH-M〉の概念図 ●出典:経済産業省 資源エネルギー庁（集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会）＜概念図＞
自動車のようにガソリンで走る自動車が当たり前でしたが、今では環境への配慮、技術の革新が進み、ハイブリッド自動車や電気自動車が普及しつつある世の中になってきています。その時代の考えが、住宅業界にも普及しはじめたのです。今後はZEHを含む、環境にも家族にも優しい住まいがスタンダードになることでしょう。＜概念図＞
＜イメージ写真＞
熱を通しにくいガラスを大きくした「高断熱アルミサッシ」を採用しています。また、特殊金属膜（Low-E膜）を施した「Low-E複層ガラス」を採用。優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。室内の温度変化を抑え快適な空間と優れた断熱効果で結露の発生を抑制する効果もあります。
＜概念図＞
住む人の健康が家の中の温度と関係があることをご存知でしょうか？健康のリスクを考えると、一年を通して温度差の少ない空間で生活することは重要です。ZEH仕様では寒い冬でもリビング・ダイニングを18℃以上に保つことが可能で、天井から床まで温度のムラを無くし、ご家族が快適に生活できる空間をご提供しています。
＜イメージ写真＞
エネルギーを上手に使う「高効率設備」。エネルギーの消費を抑えると地球温暖化の原因である温室効果ガスの排出を抑える事にも繋がります。
【高効率照明（LED照明）】
住戸内のダウンライトと共用部の照明には、長寿命で優れた省エネ性能のLED照明を採用しています。＜参考写真＞
【玄関人感センサー】
人感センサーの採用により消し忘れなどの防止、さらにLEDの採用により消費電力を削減します。＜参考写真＞
【マルチ混合水栓】
洗面化粧台の蛇口には、吐水口が引き出せる水栓を設置しています。また、節湯のできる水栓です。＜参考写真＞
CO2排出量が世界5位の日本は、2030年までに、2013年度比で温室効果ガスの排出を26％削減し、2050年には80％削減する目標を掲げています。その中でも、家庭内のCO2の排出量は年々増え続けており、特に集合住宅を含む家庭部門は、約4割の削減が求められているのが現状です。
＜概念図＞
経済産業省資源エネルギー庁は、中長期エネルギー需要見通し（エネルギーミックス）の着実な実現に向け2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現するという政策目標において集合住宅を位置づけると共に「集合住宅におけるZEHの定義」を定めた上で、ZEH-M普及に向けたロードマップを策定しました。
※出典:「第5次エネルギー基本計画」＜概念図＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.44m2 |
| バルコニー 面積 |
16.70m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.34m2 |
| バルコニー 面積 |
11.70m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 84.87m2 |
| バルコニー 面積 |
14.68m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C MENU |
| 間取り | 2LDK＋3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 84.87m2 |
| バルコニー 面積 |
14.68m2 |
＜現地・マンションギャラリー案内図＞
市内を自在に移動する、多彩な交通網が整っています。
※バスの所要時間は曜日・時間帯・道路状況により異なります。
※バスの表示分数は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）に目的地に到着する最速便の所要時間です。
※ジョルダン「乗換案内」より（C）2024 Jorudan Co.,Ltd.（2024年7月調査）＜交通案内図＞
宮崎大宮高等学校
（約490m・徒歩7分）
大宮小学校
（約1,120m・徒歩14分）
明林堂書店神宮店
（約310m・徒歩4分）
ドン・キホーテ宮崎店
（約320m・徒歩4分）
加藤歯科医院
（約170m・徒歩3分）
野間内科クリニック
（約700m・徒歩9分）
高鍋信用金庫宮崎北支店
（約80m・徒歩1分）
宮崎県総合文化公園
（約660m・徒歩9分）
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
先着順受付中
モデルルーム公開中
宮崎市花殿町4-17
モデルルーム見学会 開催ご来場希望のお客さまは物件オフィシャルサイトまたはお電話にて事前予約のうえ、ご来場いただきますようお願いいたします。
| 価格 | 3,588万円～5,198万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 65.34m2～84.87m2 |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費（月額） | 月額 13,295円～16,095円 （インターネットサービス保守管理費などを含む） |
| 修繕積立金（月額） | 月額 8,500円～11,000円 | 修繕積立基金（一括） | 680,000円～880,000円 （引き渡し時一括払い） |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.70m2～16.70m2 ●取引条件有効期限 : 2026年01月21日 |
||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目264-2、他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日豊本線 「宮崎神宮」駅 徒歩7分 （約560m） 「神宮東町」バス停 徒歩2分（約140m、宮崎交通バス） |
||
| 総戸数 | 44戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 2,013.52m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年01月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年03月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託 通勤方式 | 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23043658号（2024年2月29日）第ERI-24009030号（2024年4月26日） 【計画変更】 用途地域:第二種住居地域 駐車場:総62区画（屋外普通 42区画・屋外縦列 2区画・屋外軽 1区画・敷地外普通13区画・敷地外小型2区画・敷地外軽2区画）［使用料（月額）/4,000円～14,000円］●敷地外駐車場については、貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証されるものではありません。敷地外駐車場は引渡前に希望者を募集して、抽選を予定しております。そのため、敷地外駐車場区画の確保が保証されている訳ではございません。また、区画によっては駐車できる車種に制限があります。 |
||
| 会社情報 |
[売主] 株式会社穴吹工務店 南九州支店 鹿児島県鹿児島市中央町9-1鹿児島中央第一生命ビルディング3F 国土交通大臣（14）第1545号 公益社団法人鹿児島県宅地建物取引業協会・一般社団法人九州不動産公正取引協議会加盟 [媒介] 株式会社大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣（15）第792号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年9月21日 | 次回更新予定日 | 2026年1月8日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,270万円～4,840万円
2,980万円～5,000万円
3,480万円～4,390万円
2,898万円～5,498万円
2,790万円～3,190万円
2,798万円～4,498万円
未定
不動産住宅情報サイト
サーパス神宮レジデンスの物件情報ページです。『スマイティ』では、サーパス神宮レジデンスの最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
お気に入りに追加しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
お気に入りから削除しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
