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| 所在地 | 大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線 「堺東」駅 徒歩8分 阪堺電気軌道阪堺線 「妙国寺前」駅 徒歩8分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
応募条件など詳細はプレゼント案内ページをご確認ください。
堺市の東の玄関口、特急・急行停車駅南海高野線「堺東」駅へ徒歩8分。政令指定都市“堺”が誇る都市機能の中枢の利便を身近に享受しながら、喧騒から一歩離れた地に構えるやすらぎの邸「ワコーレ堺東レジデンス」。「なんば」駅へ12～14分※1で直結する軽快な足回りが支えてくれるライフスタイルの広がりも大きな魅力に。都市の躍動とやさしさに抱かれた格別の領域に暮らす未来をこの住まいで。
※1.準急利用時。
＜南海高野線「堺東」駅（約630m・徒歩8分）＞
＜イメージ写真＞
堺市が公表する「堺都心未来創造ビジョン」で示す「堺市エリアの将来像」では、商業や行政機能などの都市機能の集積や居心地良く歩きたくなる、人が中心のウォーカブルな空間形成を掲げています。
堺東駅前周辺＜完成予想CG＞
商店街北側周辺＜完成予想CG＞
瓦町公園周辺＜完成予想CG＞
※各CGは将来をイメージしたもので確定したものではありません。※出典:堺市ホームページ「堺都心未来創造ビジョン」
南海高野線「堺東」駅に直結した老舗百貨店「堺タカシマヤ」、駅ビルには「成城石井」。新たな複合商業施設として人気の「ジョルノ」をはじめ、堺東エリアには、多彩なショッピングシーンを支える商業施設が集積。グルメスポットも充実しています。
＜成城石井 堺東店（約770m・徒歩10分）＞
【SAKAI TAKASHIMAYA/堺タカシマヤ】
●アンリ・シャルパンティエ ●コクミンドラッグ ●丸善 ●近畿日本ツーリスト ●ポーラ ●シャネル ●資生堂 ●セリア ●ユニクロ ●ミキハウス ●ABC-MART 他＜堺タカシマヤ（約610m・徒歩8分）＞
【GIORNO/ジョルノ】
●サンプラザ ●マクドナルド ●さかいっこひろば ●ミスタードーナツ ●ベネッセの英語教室 BE studio ●堺東こどもの森保育園 ●図書館カウンター堺東 ●パスポートさかい 他＜ジョルノ（約830m・徒歩11分）＞
※店舗は一例です。2024年2月時点の情報です。
堺市役所・堺区役所・フェニーチェ堺 「堺東」駅の西側には、堺市役所・堺区役所、フェニーチェ堺（堺市民芸術文化ホール）などの公共施設が集積。日々の暮らしの手続きから、子育てのサポート、文化・芸術まで、豊かな暮らしを支えてくれます。
＜堺市役所・堺区役所（約770m・徒歩10分）＞
＜フェニーチェ堺（約970m・徒歩13分）＞
食器の出し入れも楽に行える＜モデルルーム写真＞
大きな鍋もゆったり洗える＜モデルルーム写真＞
浄水と水道水の切り替えが可能＜モデルルーム写真＞
優しくお部屋を暖める ※リビングに設置。＜参考写真＞
お風呂を快適・便利にする機能が充実
・衣類乾燥 季節を問わず、毎日が洗濯日和。
・浴室暖房 入浴時の温度差を解消。
・浴室乾燥 お掃除やお手入れもラクラク。
・涼風運転 蒸し暑い夏の入浴もさわやかに。＜モデルルーム写真＞
共用エントランスと各住戸の玄関ドアには、ハンズフリー対応キーを採用。各住戸の玄関ドアは携帯機（AtoM-Pocket）をポケットやカバンから取り出すことなく、外把手のボタンを押すだけで施解錠することができます。
＜概念図＞
住戸内で火災が発生した場合には、感知器が作動。各住戸のセキュリティインターホンが警報音を発し点滅すると同時に、コントロールセンターに自動通報します。
その他の異常が発生した場合は、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを押せば、住戸内で通報音を発するとともにコントロールセンターに自動通報します。
大阪ガスセキュリティサービスシステム＜概念図＞
※無償セレクトには申込期限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※掲載の情報は2024年6月時点のものです。
ゆったりくつろげる南向きのわが家へ。家族のための、堺東！ご購入者様の声「ワコーレ堺東レジデンス」を選んだ理由！
外観＜完成予想CG＞
【VOICE1 「堺東」駅への近さが一番のポイントです。】
南海「堺東」駅が徒歩圏にあり、なんばにスムーズに繋がるアクセス性が決め手でした！
■堺市堺区内在住
■ご主人/30歳 奥様/28歳＜イメージ写真＞
【VOICE2 これからの発展が、楽しみなエリアです。】
堺市により市街地整備が推進される「堺東エリア」。今後さらに進化していく将来性に惹かれました！
■堺市北区内在住
■ご主人/35歳 奥様/32歳 お子様/10歳＜イメージ写真＞
【VOICE3 開放感たっぷり！南向きの住空間が魅力。】
南向きで明るく開放的な住空間が魅力でした。アウトポール設計で、居室もゆったりで、私たちの理想にぴったりでした。
■大阪市内在住
■ご主人/38歳 奥様/36歳 お子様/7歳＜イメージ写真＞
※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7時～9時）のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。（2024年1月現在）＜交通案内図＞
エントランスへ至るアプローチ（街苑）に、豊かな緑景を演出。洗練された雰囲気を併せ持つデザインで住まう方を迎えます。駐車場設置率約84％［月額使用料］5,000円（予定）～
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
全邸南向きの住戸レイアウトを実現しました。明るく開放的な暮らしを満喫できます。バルコニー＜完成予想CG＞
室内に柱の出っ張りがなく、家具の配置がしやすく、お部屋のレイアウトにゆとりが生まれます。
洋室＜完成予想CG＞
＜概念図＞
リビング・ダイニングには大きく開口できるセンターオープンサッシを採用。のびやかな採光・通風を暮らしに届けます。※一部タイプを除く＜参考写真＞
【もしもの災害発生時に備えた防災備蓄倉庫】
万が一の災害に備えて防災グッズを備蓄しておくことができる防災備蓄倉庫を設置しました。※タイプにより仕様が異なります。※Agタイプはテラス、A・Eタイプはバルコニーに設置。防災備蓄倉庫＜参考写真＞
【静かで心地よい室内環境を叶える防音サッシ】
サッシは、音域500Hzの音を約30デシベル下げる性能を有する防音サッシT-2（30等級）相当を採用。外部からの音の侵入を軽減します。※サッシ性能試験においての数値。諸条件により誤差が生じます。リビング＜参考写真＞
【先進のハンズフリー対応キー】
共用エントランスと各住戸の玄関ドアには、ハンズフリー対応キーを採用。※AtoM-Pocketと外把手の距離が約1m以内で操作できます。距離はあくまでも目安の数値で、使用環境により異なります。玄関＜参考写真＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 51.07m2 |
| バルコニー 面積 |
8.81m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 58.32m2 |
| バルコニー 面積 |
10.98m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 62.27m2 |
| バルコニー 面積 |
11.70m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 61.27m2 |
| バルコニー 面積 |
26.90m2 |
LIVING
堺市堺区南向陽町2丁3番5号
LIVING DINING
PRIVATE ROOM
MASTER BEDROOM
KITCHEN
＜現地・ワコーレ堺東マンションギャラリー案内図＞
＜ワコーレ堺東マンションギャラリー案内図＞
成城石井 堺東店
（約770m・徒歩10分）
堺タカシマヤ
（約610m・徒歩8分）
ジョルノ
（約830m・徒歩11分）
堺市役所・堺区役所
（約770m・徒歩10分）
フェニーチェ堺
（約970m・徒歩13分）
第2期3次
登録受付期間 : 2025年11月22日（土）10:00～2025年12月19日（金）19:00
抽選日時 : 2025年12月20日（土） 10:00
抽選場所 : ワコーレ堺東マンションギャラリー
持ち物 : 印鑑（認印可）、過去2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）
予告広告
販売開始予定 : 2025年12月下旬
本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。（2025年12月下旬掲載予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
第2期3次
| 価格 | 3,990万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 58.32m2 |
| 販売戸数 | 1戸 | 管理費（月額） | 4,080円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,000円 | 修繕積立基金（一括） | 583,200円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.98m2 ●アルコーブ面積 : 4.51m2 ●MB・PS面積 : 0.60m2 ●開設一時金 : 15,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月20日 ※専有面積には防災備蓄倉庫面積（0.37m2）を含みます。 |
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予告広告
| 価格 | 3,490万円予定～4,690万円予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 51.07m2～62.27m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.81m2～26.90m2 ●アルコーブ面積 : 4.17m2～8.88m2 ●MB・PS面積 : 0.60m2 ※専有面積には防災備蓄倉庫面積（0.52m2～0.72m2）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（4戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南海高野線 「堺東」駅 徒歩8分 阪堺電気軌道阪堺線 「妙国寺前」駅 徒歩8分 |
||
| 総戸数 | 51戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 1,575.76m2（登記簿・実測面積）、1,572.39m2（建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年02月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（通勤） | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社イチケン | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI‐23038991号（2024年1月15日） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 43台［賃貸:43台（屋外平面:2台、屋外機械式・4段:25台、屋外機械式・5段:16台）］ 17,000円（月額） ●駐輪場 : 102台（平置8台、スライドラック式63台、2段式31台） 200円～400円（月額） ●バイク置場 : 5台 2,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 6台 1,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 和田興産株式会社 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣（5）第7158号 （一社）不動産協会会員 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ワールド・エステート 大阪府大阪市北区堂島1-5-17堂島グランドビル9F 大阪府知事（6）第47968号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年2月13日 | 次回更新予定日 | 2025年12月19日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,878万円～5,348万円
4,198万円～6,048万円
4,380万円～4,990万円
4,498万円～5,998万円
5,390万円
未定
未定
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