ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

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完成予想CG
ファーネスト博多ルシエWEST
4,220万円～4,700万円
  • 3LDK
  • 70.00m2～71.54m2
ファーネスト博多ルシエEAST
3,820万円～4,900万円
  • 3LDK
  • 68.56m2～74.02m2

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所在地 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目470番3（EAST）、470番2（WEST）（地番）
交通 鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩19分 （約1,460m）
「東那珂」バス停 徒歩6分（西鉄バス・約430m）
引渡し可能時期 2026年03月中旬予定
モデルルーム
-
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物件のコンセプト

LANDPLAN

敷地内には平置き駐車場を100％超完備、2台目駐車区画やEV車対応区画も完備し快適なカーライフをお楽しみいただけます。各住戸は全戸南東向きのプランで陽光差し込む明るい空間で、光インターネットを標準装備しております。また、敷地内にはペット足洗い場を完備しております。

＜完成予想CG＞

【期間限定/無料】セレクトプラン

住空間を期間限定無料でお好みにカスタマイズすることができます。カラーセレクトではフローリングや建具、キッチンや洗面台の扉のカラーなど豊富な種類からお選びいただけます。設備セレクトではガスコンロをIHクッキングヒーターへ変更するなどライフスタイルに合わせてお選びいただけます。

＜以上2点、参考写真＞

Dual Gate デュアル ゲート　自由に生きる、博多に暮らす。

さらなる発展が期待される博多。その都心エリアを職遊だけではなく、住の視点で考えることから、2棟同時デビューのプロジェクトは始動しました。快適な毎日に、多様な時代に、そして豊かな未来につながる合計115邸を、ゆとりある敷地を活かし創造します。

＜完成予想CG＞

間取り

    • A（EAST）
      販売期名 ファーネスト博多ルシエEAST
      間取り
      タイプ名      		 A（EAST）
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.01m2
      バルコニー
      面積      		 15.69m2
    • B（WEST）
      販売期名 ファーネスト博多ルシエWEST
      間取り
      タイプ名      		 B（WEST）
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.00m2
      バルコニー
      面積      		 12.60m2
    • D（EAST）
      販売期名 ファーネスト博多ルシエEAST
      間取り
      タイプ名      		 D（EAST）
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 74.02m2
      バルコニー
      面積      		 15.03m2
    • E（WEST）
      販売期名 ファーネスト博多ルシエWEST
      間取り
      タイプ名      		 E（WEST）
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 71.01m2
      バルコニー
      面積      		 10.65m2
    1/4
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC

周辺地図

住みやすさ

竹下（福岡県／福岡市博多区）の住みやすさ

福岡市博多区の住みやすさを見る

竹下の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 福岡市の交通・買い物の要である博多駅があり、買い物や休憩を楽しむことができます。オシャレなショップや飲食店など、歩くだけでも…
  • 博多駅天神からも近く便利が良いそこに行けば色々な物が揃う。 空港が近いので、散歩がてらに飛行機を見に行くと子供が喜ぶ。その…
  • 博多、天神といった、福岡の繁華街にも近いので買い物にも便利、また、近くに川もあり、環境的に気に入っている。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

交通案内図

＜交通案内図＞

＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 福岡市立那珂小学校（約1,020m・徒歩13分（EAST）、約1,020m・徒歩13分（WEST））

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • フォレオ博多（約510m・徒歩7分（EAST）、約510m・徒歩7分（WEST））
  • コマーシャルモール博多（約850m・徒歩11分（EAST）、約850m・徒歩11分（WEST））
  • 三井ショッピングパークららぽーと福岡（約1,540m・自転車7分（EAST）、約1,500m・自転車7分（WEST））

公共施設・公園

  • 博多市民センター・福岡市博多図書館（約1,390m・自転車6分（EAST）、約1,410m・自転車6分（WEST））

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

桑原医院
（約150m・徒歩2分（EAST）、約150m・徒歩2分（WEST））

わかな保育園
（約420m・徒歩6分（EAST）、約420m・徒歩6分（WEST））

ファミリーマート博多東那珂三丁目店
（約330m・徒歩5分（EAST）、約330m・徒歩5分（WEST））

ドラッグストアモリ東那珂店
（約460m・徒歩6分（EAST）、約460m・徒歩6分（WEST））

※自転車分数は1分＝240mで計測しています。
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販売スケジュール

ファーネスト博多ルシエWEST

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

ファーネスト博多ルシエWEST

価格 4,220万円～4,700万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 70.00m2～71.54m2
販売戸数 9戸 管理費（月額） 5,800円・5,900円
修繕積立金（月額） 7,000円～7,200円 修繕積立基金（一括） 588,000円～604,800円
その他 ●バルコニー面積 : 10.65m2～14.13m2

●取引条件有効期限 : 2025年1月31日

ファーネスト博多ルシエEAST

価格 3,820万円～4,900万円 最多価格帯 4,300万円台（4戸）
間取り 3LDK 専有面積 68.56m2～74.02m2
販売戸数 21戸 管理費（月額） 6,300円～6,800円
修繕積立金（月額） 6,900円～7,400円 修繕積立基金（一括） 579,600円～621,600円
その他 ●バルコニー面積 : 12.42m2～15.69m2

●取引条件有効期限 : 2025年1月31日

全体概要

所在地 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目470番3（EAST）、470番2（WEST）（地番）
交通 鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩19分 （約1,460m）
「東那珂」バス停 徒歩6分（西鉄バス・約430m）
総戸数 115戸（56戸（EAST）、59戸（WEST）） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建（EAST）、鉄筋コンクリート、地上13階建（WEST）
敷地面積 2,043.74m2（EAST）、2,076.96m2（WEST） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年01月上旬予定 引渡し可能時期 2026年03月中旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社ファミリー・クリエイト）へ委託（管理員通勤方式） 管理会社 株式会社ファミリー・クリエイト
施工会社 株式会社旭工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-FUK23-11-1443号（令和6年5月9日）（EAST）、第BVJ-FUK23-11-1442号（令和6年5月9日）（WEST）
　
●用途地域 : 工業地域
●駐車場 : 59台（57区画）※平置59台（内普通縦列2台駐車用1区画、普通・軽縦列2台駐車用1区画、軽自動車用1区画、EV車対応4区画を含む）　3,000円～12,000円（月額）（EAST）、65台（61区画）※平置65台（内普通縦列2台駐車用4区画、EV車対応3区画を含む）　4,500円～16,000円（月額）（WEST）
●駐輪場 : 107台※スライド式102台　（使用料 : 無料）、平置5台　500円（月額）（EAST）、105台※スライド式100台　（使用料 : 無料）、平置5台　500円（月額）（WEST）
●バイク置場 : バイク置場3台　2,000円（月額）、ミニバイク置場6台　1,000円（月額）（EAST）、バイク置場4台　2,000円（月額）、ミニバイク置場5台　1,000円（月額）（WEST）
会社情報 [売主・事業主] 株式会社ファミリー
福岡県福岡市中央区天神5-7-1ファーネスト天神ビル 国土交通大臣（2）第009549号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 、（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員、（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年4月23日 次回更新予定日 2024年12月27日

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