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所在地 | 茨城県水戸市三の丸一丁目134番(地番) |
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交通 | 常磐線 「水戸」駅 徒歩2分 水郡線 「水戸」駅 徒歩2分 |
引渡し可能時期 | 2027年02月下旬予定 |
モデルルーム |
オープン前
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<千波湖(約1,230m・徒歩16分)>
そこは、水戸の顔となる駅北口の正面にして、歴史ある三の丸エリアの入り口。ペデストリアンデッキを介して駅と徒歩2分でつながる、約6,600m2もの広大な敷地です。まだ誰も見たことのない風景と暮らしが、もうすぐここに姿を現します。
水戸駅北口(約140m・徒歩2分)<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>
外観デザインには、格子や庇、水平基調をはじめとする日本の建築美を現代の文脈で取り入れ、歴史ある三の丸の系譜にふさわしい佇まいを創出します。全184邸の住まいは、ゆとりある3LDK中心。最上階には100m2超のプレミアム住戸をご用意し、三の丸の空に暮らす日々を上質に彩ります。
<完成予想イラスト>
街区の南東には、ペデストリアンデッキに直結する業務棟を配置。タワーの低層部と業務棟の一部には商業スペースを設け、カフェやショップが連なる洗練された駅前空間を生み出します。さらに、南側にはゆとりあるオープンスペースを設け、中央にも三の丸エリアへの参道をイメージした歩行者用空間を創出。タワーにお住まいになる方はもちろん、多様な人々が思い思いの時を過ごすシーンが、駅前の日常になっていきます。
<イメージ写真>
三の丸。ここはかつて水戸城が置かれた場所。一帯には、藩校の弘道館や薬医門、JR水郡線が走る大堀切跡をはじめとする三つの空堀、さらには大手門や二の丸角櫓の復元遺構が点在。美しい歴史の余韻と共に水戸の誇りであり続けてきた、かけがえのないアドレスがここにあります。
<水戸城大手門(約490m・徒歩7分)>
水戸藩を治めたのは、徳川御三家に数えられる水戸徳川家。その居城である水戸城は、北の那珂川と南の千波湖を利用した国内最大規模の土造りの城でした。
『水戸絵図(水戸城下図)』茨城県立図書館蔵(茨城県立歴史館保管)<概念図>
かつて城の中心部を担った三の丸とその周辺には、茨城県庁三の丸庁舎をはじめとする都市の中枢機能が集積。また、建物が現存する藩校・弘道館は、幕末維新に影響を及ぼした水戸学の中心だった場所。今も周辺には、三の丸小学校や水戸第一高等学校など、良質な教育で知られる伝統校が時を刻んでいます。
<三の丸庁舎(約560m・徒歩7分)>
<三の丸小学校(約310m・徒歩4分)>
<弘道館公園(約530m・徒歩7分)>
<水戸市役所(約1,050m・徒歩14分)>
三の丸は今、歴史的な転換期を迎えつつあります。古き良き時代の面影や緩やかな時のリズムはそのままに、水戸の玄関口である駅とつながり、タワーとまちを迎えて。変わらずに、変わっていく三の丸に、大きな期待と注目が寄せられています。
<概念図>
販売期名 | 第一期 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
K |
間取り | 4LDK+2WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 100.14m2 |
バルコニー 面積 |
10.50m2 |
販売期名 | 第一期 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
M |
間取り | 3LDK+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 119.27m2 |
バルコニー 面積 |
18.60m2 |
<現地案内図>
茨城県立歴史館
(約2.5km・車5分)
水戸城大手門
(約490m・徒歩7分)
三の丸庁舎
(約560m・徒歩7分)
三の丸小学校
(約310m・徒歩4分)
弘道館公園
(約530m・徒歩7分)
水戸市役所
(約1,050m・徒歩14分)
千波湖
(約1,230m・徒歩16分)
第一期 予告広告
販売開始予定 : 2024年11月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
2024年秋モデルルーム公開予定!
第一期 予告広告
価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
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間取り | 3LDK~4LDK | 専有面積 | 68.37m2~133.94m2 |
販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
その他 | ●バルコニー面積 : 9.6m2~25.2m2 ●ルーフバルコニー使用料 : 未定 ●管理準備金 : 未定 ●インターネット使用料 : 未定 ●町会費 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(181戸)を対象として表示しております。 |
所在地 | 茨城県水戸市三の丸一丁目134番(地番) | ||
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交通 | 常磐線 「水戸」駅 徒歩2分 水郡線 「水戸」駅 徒歩2分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩2分 |
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総戸数 | 184戸(内分譲用住戸181戸、権利者住戸3戸)、他に管理事務室1戸、店舗9区画、事務所3区画 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上20階建 |
敷地面積 | 6,675.78m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2026年12月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年02月下旬予定 |
管理形態 | 管理組合結成後、管理会社へ委託予定(通勤管理) | 管理会社 | 未定 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R050674号(令和5年12月28日付) ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 敷地内駐車場棟内に居住者用自走式駐車場186台(来客用1台・電気自動車充電兼来客用1台・地権者用駐車場3台含む) (月額使用料 : 未定) ●駐輪場 : 合計289台(平置き:26台/2段式下部(スライド):181台/2段ラック上部:82台) (月額使用料 : 未定)、来客用自転車置場 : 未定 ●バイク置場 : 9台 (月額使用料 : 未定) ●ミニバイク置場 : 7台 (月額使用料 : 未定) |
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会社情報 |
[売主] 株式会社フージャースコーポレーション 東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣(5)第6050号 (一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2024年4月5日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |