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| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉三丁目2101番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩9分 |
| 引渡し可能時期 | 2024年10月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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＜エリア概念図＞
【久屋大通公園整備運営事業。】
「日本の歴史公園100選」にも認定される、南北約1.8kmにも及ぶメインストリート「久屋大通公園」。この大規模な都市公園を「栄グランドビジョン」の再開発にともない、さらに魅力あふれる公園として整備します。エリア内は、「学びの森」、「アーバンリゾートの森」、「コミュニケーション」、「シンボル」といった4つのゾーンに分けられ、従来の緑豊かな風景と、健康・交流を促進する機能が調和する公園を目指し、2020年秋の完成に向けて進行しています。
※名古屋市ホームページより（2020年5月19日）
＜以上2点、久屋大通公園（約930m・徒歩12分）＞
＜概念図＞
※1“栄エリア約1.1km圏”は現地から東山線「栄」駅4A出入口までの地図上の概測直線距離です。＜現地からの眺望（2018年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
シンボリックな「JRセントラルタワーズ」や一流ブランドが集結する「ミッドランドスクエア」をはじめ、超高層ビルが並び立つ名駅周辺。大規模な再開発計画にともない、地上40階建てのランドマーク「JPタワー名古屋」や、百貨店やホテルもある駅直結の「JRゲートタワー」といった新たな大型商業施設も続々と誕生し、国際的な都心拠点にふさわしい街づくりが進行中です。
＜タカシマヤ ゲートタワーモール（約3.5km）＞
＜JRセントラルタワーズ（約3.5km）＞
＜ミッドランドスクエア（約3.3km）＞
＜KITTE名古屋（JPタワー名古屋）（約3.6km）＞
ショッピング、グルメ、エンターテインメントが集積する名古屋随一の繁華街。老舗デパートから先端のファッションビル、海外ブランドの路面店など多彩な商業施設の数々が、名古屋の賑わいの中心にふさわしい華やかな輝きを放ちます。また、エリアを南北に貫く緑豊かなシンボルストリート「久屋大通公園」もあり、都心にいながら自然のオアシスにもふれあえます。
＜久屋大通公園（約930m・徒歩12分）＞
＜名古屋PARCO（約2,100m・徒歩27分）＞
＜エリア概念図＞
江戸時代から名古屋城の城下町として、武家屋敷や寺町が開かれた現在の「東区」。徳川家ゆかりの「建中寺」や、美しい日本庭園「徳川園」など、かつての面影を残すスポットが点在しています。また、明治時代以降の洋風建築が今も保全された白壁地区は、「文化のみち」として市の「町並み保存地区」に指定されており、歴史と文化に彩られた街の象徴となっています。
＜徳川園（約1,790m・徒歩23分）＞
＜建中寺（約990m・徒歩13分）＞
＜文化のみち二葉館（約530m・徒歩7分）＞
区内に豊富な教育機関や学習塾が集まる東区。県内屈指の進学校として名高い「県立旭丘高等学校」、尾張藩の藩学である「明倫堂」を前身とする「明和高等学校」、私立「東海中学校・高等学校」は、市内でも有数の進学校として知られています。ほかにも、私立女子校の「金城学院中学校・高等学校」や「愛知大学」、「名古屋大学医学部」のキャンパスもあるアカデミックなエリアです。
※愛知大学（約910m・徒歩12分）、名古屋大学医学部（約2,080m・徒歩26分）、旭丘高等学校（約2,540m・徒歩32分）
＜明和高等学校（約1,560m・徒歩20分）＞
＜東海中学校・高等学校（約1,230m・徒歩16分）＞
＜金城学院中学校・高等学校（約960m・徒歩12分）＞
プロ野球をはじめ、有名アーティストのライブ、大規模なイベントなどが開催される「ナゴヤドーム」、170超ものテナントが集まる大型商業施設「イオンモールナゴヤドーム」、さらに東区文化小劇場や図書館・スポーツセンターなどが複合する「カルポート東」なども東区に点在しています。休日のレジャーから、日常の生活利便まで、多世代の人々が豊かな毎日を過ごせます。
＜ナゴヤドーム（約3.5km）＞
＜イオンモールナゴヤドーム（約3.3km）＞
＜カルポート東（約3.8km）＞
※掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」の標高地表示機能を基に算出したものです。（計測地［名古屋駅］:名古屋市中村区名駅一丁目、［現地］:名古屋市東区泉三丁目）＜概念図＞
名古屋の地形は、東部の丘陵地、中央部の洪積台地、北・西・南部の沖積地の3つに大きく分けられます。本プロジェクトは、かつて徳川家康が清州から城を移した際に、良質な地盤として選ばれた名古屋東縁台地（熱田台地）に位置しています。さらに、現地の標高は、「名古屋」駅が海抜約2.2m※であるのに対し、海抜約11.1m※の高さにあり、洪水などの災害を受けにくい安定した地盤とも言われています。
※掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」の標高地表示機能を基に算出したものです。（計測地［名古屋駅］:名古屋市中村区名駅一丁目、［現地］:名古屋市東区泉三丁目）＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜概念図＞
「高岳」駅から「新栄町」駅にかけての街並みは、おしゃれなカフェやレストランが豊富なエリアとしても知られています。とくにイタリアンの名店や人気店が多いことでも有名で、気軽に本格的なグルメを堪能できる毎日が待っています。
＜概念図＞
都市的な洗練さと、邸宅としての落ち着きをモチーフにしながら、スタイリッシュで風格を漂わせる佇まいを追求したファサードデザイン。周囲から際立つ美しい存在感が、住まう方の誇りと美意識を物語ります。
＜竣工写真＞
＜竣工写真＞
＜敷地配置図＞
＜以上2点、イメージ写真＞
＜現地11階相当からの眺望（2020年11月撮影）＞
3～13階平面＜概念図＞
躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。
※主開口部側のみ。＜概念図＞
コンセプトルーム＜概念図＞
リビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なフレキシブルプランを採用しました。リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます。
サッシュ側壁無し〈LD一体利用時〉＜概念図＞
個室利用時（主開口とは反対側より出入り）＜概念図＞
コンセプトルーム＜概念図＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.27m2 |
| バルコニー 面積 |
12.40m2 |
＜現地案内図＞
＜総合マンションギャラリー栄館案内図＞
【「名古屋」駅へ直通で7分の桜通線と、「栄」駅へ1駅2分の東山線の2路線を利用。】
地下鉄桜通線「高岳」駅へ徒歩5分、地下鉄東山線「新栄町」駅へ徒歩9分と、都心主要駅へ直通の2路線が利用可能。「名古屋」駅をはじめ、「栄」、「伏見」、「丸の内」といった主要都市への軽快なアクセスを実現します。通勤時間帯の運行本数も多く、朝から快適でゆとりある毎日を叶えます。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※出典:名古屋市交通局ホームページより（2024年2月現在）。
※掲載の情報は2024年2月現在のものです。＜交通案内図＞
マックスバリュ代官町店
（約460m・徒歩6分）
ウエルシア名古屋代官町店
（約490m・徒歩7分）
葵小学校
（約570m・徒歩8分）
あずま中学校
（約1,000m・徒歩13分）
七小公園
（約280m・徒歩4分）
布池公園
（約640m・徒歩8分）
愛知医科大学メディカルクリニック
（約630m・徒歩8分）
ヤマザキマザック美術館
（約670m/徒歩9分）
先着順申込受付中
《家具付きモデルルーム販売》
Atype 2022年10月～お引渡し
建物内モデルルームオープン※総合マンションギャラリー栄館にて受付
名古屋市東区東桜1-13-2、名古屋市中区栄4-1-20
［最終3邸］家具付きモデルルーム住戸も特別大商談会中!!［最終3邸］家具付きモデルルーム住戸も特別大商談会中!!
| 価格 | 5,900万円～7,000万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.27m2 |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 15,450円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,010円 | 修繕積立基金（一括） | 800,600円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 12.40m2 ●取引条件有効期限 : 2024年4月19日 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉三丁目2101番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 51戸（非分譲住戸6戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 916.33m2、918.08m2（販売対象面積、被越境部分1.75m2含む） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2022年09月竣工済み | 引渡し可能時期 | 2024年10月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理） | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-20035581号（2020年11月26日付）、第ERI-21005502号（2021年3月30日付）、第ERI-21036958号（2021年11月29日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 25,000円（月額） ●駐輪場 : 300円～3,500円（月額） ※本物件は2022年9月に施工された物件です。 |
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| 会社情報 |
[売主] 住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル 国土交通大臣（17）第38号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2020年12月9日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,900万円～7,700万円
3,800万円～5,300万円
3,590万円～4,580万円
3,200万円台予定～5,400万円台予定
6,344万円～9,589.8万円
3,300万円・3,670万円
2,998万円～5,119万円
3,990万円～5,610万円
2,990万円～4,300万円
4,320万円～7,180万円
2,970万円～4,340万円
2,790万円～3,790万円
未定
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