プラウドタワー小岩フロント

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完成予想CG
第4期
未定
  • 3LDK
  • 70.41m2~75.51m2

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所在地 東京都江戸川区南小岩六丁目2354(地番)
交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
引渡し可能時期 2026年07月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

駅前の象徴を目指した地上33階建タワーレジデンス。

スカイラウンジ<完成予想CG ※現地30階相当からの眺望(2023年7月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

【Design Concept】

3つ目の街区となる本プロジェクトでは、縦のマリオンが印象的なこれまでの上昇感あるデザインを受け継ぎ、街区全体で一体感のあるデザインに仕上げています。

外観<完成予想CG>

【Landscape】住宅のほか、商業施設が併設予定※。(開業予定時期:2026年春頃)

タワーの敷地内には、商業施設の併設が予定され、デッキでつながる他の街区とともにより利便性の高い日常が叶います。※今後変更となる可能性がございます。<イメージ写真>

【Safety】見えない部分から安心を支える。

制振構造

地震による揺れを抑える制振構造を採用。建物内部に設置した制御装置によって揺れの影響を緩和する仕組みです。(I街区所有管理デッキ・II街区所有管理デッキ部分・商業棟を除く)<概念図>

【24時間有人管理】
居住者の安心と安全を見守る中央管理室を設け、さらに24時間有人管理体制を採用。日中は管理員、夜間は警備員が常駐する安心のセキュリティです。<イメージ写真>

【防災倉庫】
日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、一般家庭では購入しにくいものや災害時にマンション内での共助活動に使用する備品を格納。※住戸階に限ります<参考写真>

【ダブルオートロックによる三重のセキュリティ】
集合玄関機での鍵の認証の後、EVホール前でも鍵の認証が必要なダブルオートロック。各住戸の玄関と合わせると三重のセキュリティとなります。<概念図>

【Common Space & Service】駅前ライフをより豊かに彩る、共用空間&サービス。

エントランスホール<完成予想CG>

外観<完成予想CG>

【Entrance Hall】
二層吹抜けの開放的なエントランスホール。水辺のきらめきをモチーフにした壁面パネルと天井アートが訪れる人を優雅に迎えます。エントランスホール<完成予想CG>

【Sky Lounge】
31階にご用意したスカイラウンジは、寛ぎの空間としての設えはもちろん、事前予約で貸切も可能。富士山や東京スカイツリーの眺望を堪能しながら、リラックスタイムやパーティーをお楽しみいただけます。※周辺環境、眺望等は将来にわたって保証されるものではありません。また、季節・天候によっても異なる場合があります。※貸切のご利用は事前予約制となり利用料が発生します。スカイラウンジ<完成予想CG ※現地30階相当からの眺望(2023年7月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

【Guest Room】
31階の高層階に設えたゲストルームは、水面を表現したアートと間接照明が非日常を演出してくれます。※ご利用は事前予約制となり利用料が発生します。ゲストルーム<完成予想CG>

【Community Lounge & Kids Space】
一人でも大人数でも使用でき、多様な居場所を生み出すコミュニティラウンジ&キッズスペースは、水の波紋をイメージしたポップなインテリアが楽しいひと時を演出します。<イメージ写真>

【Private Booth】
読書に勉強に集中できるプライベートブースを設置。家でも外でもない空間で、気軽に自分時間を満喫できます。<イメージ写真>

[Service 1]24時間安心を見守るセキュリティシステム<イメージ写真>

[Service 2]日々のゴミ出し時間が短縮 各階ゴミ置き場<イメージ写真>

[Service 3]24時間受け取り可能な宅配ロッカー<イメージ写真>

[Service 4]全区画ハイルーフ対応の機械式駐車場※車種によって駐車できない場合があります。<イメージ写真>

※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。なお、ご利用にあたっては、規約による制限がございます。また、一部施設は予約制及び有料となります。

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立地、周辺環境

【Walkable Town】新たな商業施設から名物商店街まで、新旧の魅力が重なり歩きたくなる街・小岩。

<概念図>

【SHOP】徒歩3分以内で充実の買い物環境。

リニューアルでさらに使いやすく進化したシャポー小岩。

<以上2点、シャポー小岩(約220m・徒歩3分)>

周辺にもスーパーなどショップが揃う便利な住環境

生鮮食品から日用品、衣料品やコスメまで、地下1階~6階に豊富なジャンルの商品がそろう頼れる総合スーパーマーケット。<イトーヨーカドー 小岩店(約200m・徒歩3分)>

1時まで営業するサミットストアは、ネットで注文して自宅に届く「サミットネットスーパー」も人気です。<サミットストア 小岩駅南口店(約110m・徒歩2分)>

小岩らしさをはぐくんできた名物商店街。

<えどがわラジオ局(約250m・徒歩4分)>

<オオゼキ南小岩店(約290m・徒歩4分)>

<魚清(約430m・徒歩6分)>

【PARK】公園や河川敷など心地いい自然も暮らしのそばに。

小岩の自然と癒しを楽しむ、穏やかな街の魅力。

<小岩菖蒲園(約1.9Km)>

<南小岩六丁目第二児童遊園(約440m・徒歩6分)>

気軽にリフレッシュできる公園は他にも。

<小岩緑地[江戸川グラウンド](約1.6Km)>

<小岩菖蒲園(約1.9Km)>

<南小岩六丁目第二児童遊園(約440m・徒歩6分)>

<南小岩六丁目児童遊園(約230m・徒歩3分)>

<かるがもひろば(約230m・徒歩3分)>

約1万4,000発※1の打ち上げ数を誇る「江戸川区花火大会」。

江戸川の夏の風物詩ともいえるイベントが、例年8月に行われる「江戸川区花火大会」。打ち上げ総数1万4,000発※1の花火は、見ごたえ十分です。
※1:江戸川区HP「2023年(令和5年)4月12日4年ぶり『第48回江戸川区花火大会』開催決定」(2023年4月12日江戸川区報道発表より)なお、社会情勢等により変更・中止等になる場合があります。<イメージ写真>

【GOURMET】街の進化とともに新たなグルメも増加中。

【小岩で焼き鳥・餃子なら「小鉄 小岩北口店」】
2016年に焼き鳥・餃子専門店としてオープンした「小鉄」は、肩肘はらずに楽しめる居酒屋。お酒の進むこだわりの焼き鳥や手作り餃子は毎日通っても飽きのこない味です。<小鉄 小岩北口店(約160m・徒歩2分)>

【PUBLIC SERVICE】全世代にうれしい江戸川区の行政サービス。

<イメージ写真>

充実した江戸川区の子育て環境。

※掲載の子育て制度、支援、サービス、給付等に関する内容は江戸川区HPより抜粋したものです。適用には条件や申請・登録が必要な場合があります。詳しくは江戸川区へお問い合わせください。
※掲載の情報は2024年1月時点のもので、今後変更になる場合があります。

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交通アクセス

信号なしのスムーズアプローチ

メインエントランスからJR「小岩」駅までの3分の道のりは、信号なしでスムーズに駅にアクセスできます。

<概念図>

都心の主要駅を結ぶJR総武線

<交通案内図>

【「東京」駅 20分(19分)】
JR中央線・総武線各駅停車利用、「新小岩」駅でJR総武線快速に乗り換え。<イメージ写真>

【「新宿」駅 32分(29分)】
JR中央線・総武線各駅停車利用、「御茶ノ水」駅でJR中央線快速に乗り換え。<イメージ写真>

【「秋葉原」駅 19分(16分)】
JR中央線・総武線各駅停車利用。<イメージ写真>

多彩な路線に乗り換え可能

<交通案内図>

※所要時間は通勤時(カッコ内は日中平常時)のものであり、時間帯により異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みます。通勤時=目的地駅に7:30~9:30着、日中平常時=目的地駅に9:31~16:30着としています。「Yahoo!路線情報」2023年5月調べ。
※JR「小岩」駅より「新小岩」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用3分(日中時3分)。「錦糸町」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用12分(日中時10分)。「東京」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用、「新小岩」駅でJR総武線快速に乗り換え20分(日中時19分)。「秋葉原」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用19分(日中時16分)。「御茶ノ水」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用22分(日中時19分)。「大手町」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用、「新小岩」駅でJR総武線快速に乗り換え、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え26分(日中時26分)。「銀座」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用、「新小岩」駅でJR総武線快速に乗り換え、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え27分(日中時28分)。「品川」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用、「新小岩」駅でJR総武線快速に乗り換え29分(日中時30分)。「新宿」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用、「御茶ノ水」駅でJR中央線快速に乗り換え32分(日中時29分)。「渋谷」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用、「御茶ノ水」駅でJR中央線快速に乗り換え、「新宿」駅でJR山手線に乗り換え41分(日中時39分)。
※掲載の情報は2024年1月現在のもので、今後変更になる場合があります。

暮らしの足として便利な路線バス

<交通案内図>

【葛西臨海公園】
葛西臨海公園駅バス停から葛西臨海公園まで徒歩1分・約80m<イメージ写真>

【羽田空港】
第2ターミナルバス停から羽田空港第2ターミナルまで徒歩1分・約20m<イメージ写真>

【成田空港】
第2ターミナルバス停から成田空港第2ターミナルまで徒歩1分・約20m<イメージ写真>

※掲載のバスアクセス概念図およびバス停概念図は、東京都交通局「都営バス系統案内図」(2023年4月1日時点)と京成バス株式会社・京成タウンバス株式会社「京成バス系統案内図」(2023年3月時点)をもとに描き起こしたもので実際の位置・距離等を示すものではありません。また、京成バス株式会社HPの情報を基に一部の便、のりばを抜粋して記載しています。
※バス所要時間は、京成バス株式会社、東京空港交通株式会社HP掲載の時刻表を基にしており、時間帯により異なります。なお、新型コロナウィルスの感染拡大を受け、一部の高速バス路線に運休または臨時ダイヤでの運行が発生している場合があります。詳細は各バス会社のHPでご確認ください。
※掲載の情報は2024年1月現在のもので、今後変更になる場合があります。

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REDEVELOPMENT

未来を切り拓く総武線沿線最大規模※の再開発

※総武本線沿線(御茶ノ水駅~千葉駅間)で2013年以降に竣工、もしくは事業中の市街地再開発事業の中で、小岩駅周辺(南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業/南小岩七丁目駅前地区第一種市街地再開発事業/JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業)が合計約4.8haで最大面積です。[出典]東京都都市整備局「市街地再開発事業地区一覧」(2023年9月29日現在)、千葉県「市街地再開発事業等の実施状況」(2023年4月1日現在)<現地周辺の写真(2023年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

JR小岩駅周辺地区まちづくり

<再開発全体完成予想CG>

複数の大規模再開発で描く100年栄えるまちづくり※1。

小岩駅は南口・北口ともに再開発が活発で、官民一体のまちづくりが行われています。

※1:[出典]江戸川区HP「JR小岩駅周辺地区まちづくり基本計画2019」より<エリア概念図>

[1]複合再開発

<再開発全体完成予想CG>

[2]商業施設へデッキ直結

<FIRSTA I(約170m・徒歩3分)>

[3]駅3分の価値

駅を中心に発展してきた小岩の街。住まいの徒歩3分の範囲には多彩な生活利便が広がります。

<現地周辺の写真(2023年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

間取り

    • A2
      販売期名 第4期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A2
      間取り 3LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 75.51m2
      バルコニー
      面積
      15.78m2
    • B1
      販売期名 第4期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B1
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 71.22m2
      バルコニー
      面積
      15.41m2
    • D3
      販売期名 第4期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D3
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 70.41m2
      バルコニー
      面積
      14.63m2
    1/3
  • 3LDK+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC

設備・構造

  • ストレージハンガー付収納
    ストレージハンガー付収納
    キッチンペーパーやラップ類を収納することができるストレージハンガーを搭載。吊戸下部に設置しているため、扉を閉めたままでも使用できます。※プレミアム住戸(M、Q、R、S、T、U、V、Wタイプ)を除く。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • カウンタートップ(天板)
    カウンタートップ(天板)
    カウンタートップは上質感あふれる天然石(御影石)を採用しました。※継ぎ目がある場合があります。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • 清潔で便利なホーローパネル
    清潔で便利なホーローパネル
    油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので、おたまかけ、スパイスラックを設置する等、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。※可燃物の掲示はご遠慮(注意)ください。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • スライド収納(ソフトクローズ付)
    スライド収納(ソフトクローズ付)
    キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。ソフトクローズを採用し、静かでスムーズな開閉ができます。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • 引出し内ホーロー底板
    引出し内ホーロー底板
    引き出しの底板は、耐水性・清掃性に優れたホーローです。マグネットツールの利用により、お手持ちの調理器具に合わせて収納できます。※コンロ下のみ。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • フルオープンレール
    フルオープンレール
    レールの引き残しが少ないため、奥のものまで取り出しやすくなっています。※コンロ横小引出しは除く。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間が増えます。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • 無水両面焼グリル
    無水両面焼グリル
    上下のバーナーで両面同時に美味しく焼き上げ、調理時間も片面焼きの2/3程度。裏返す手間もありません。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • 三面鏡収納
    三面鏡収納
    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • フレーム付きミラー
    フレーム付きミラー
    三面鏡扉にフレームをまわすことで、デザイン性を高めるだけでなく、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくしました。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • 三面鏡下ホーロー貼り
    三面鏡下ホーロー貼り
    三面鏡下部分にホーローパネルを貼ることで、清掃性がアップし、マグネットの小物でアレンジもできます。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • 三面鏡裏コンセント
    三面鏡裏コンセント
    電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納出来るので次回もスムーズに使えます。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • ティッシュボックス入れ
    ティッシュボックス入れ
    ティッシュボックスをスッキリ収めるスペースを、三面鏡の裏に設けました。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • アルミメッシュトレイ
    アルミメッシュトレイ
    洗面台に出しっぱなしにしていた使い終わった歯ブラシやコップなどを、通気性の良いメッシュトレイに整理できます。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • 扉裏3連フック
    扉裏3連フック
    便利な3連フック付きで、扉裏を有効活用。ゴミ袋を掛けて簡易ゴミ箱にしたり、ラックを掛けて小物を収納するなど、使い方は様々です。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けました。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • ラウンドライン浴槽
    ラウンドライン浴槽
    浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状と、後頭部を自然にホールドする「まくら部」により「リラックス浴」を実現。なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。(1620、1418サイズ)<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • スイッチ付きエコアクアシャワー
    スイッチ付きエコアクアシャワー
    従来のシャワーに比べ、最大48%の節湯効果を実現しました。シャワーを持ったまま手元で操作できるので、子供の身体を洗ったり、片手がふさがっている時でも便利です。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪のからまりやヌメリなどの汚れを軽減し、排水口の汚れを付きにくくしました。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • とるピカスリムカウンター
    とるピカスリムカウンター
    取り外しが簡単でカウンターの隅々まで掃除ができます。また、水はけが良く収納物が手前に落ちにくい仕様になっています。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • カウンターニッチ
    カウンターニッチ
    お気に入りのインテリア小物を飾ったり、受取りサイン時の宅配物の一時置き等に便利なカウンターニッチを設置しています。<参考写真>
  • 小物入れ
    小物入れ
    宅配便の受取時等、玄関先に置いておきたいペンや認印等を保管できる小物入れを設置しました。<参考写真>
  • 脱着式底板
    脱着式底板
    ベビーカーやゴルフバッグなど長尺物の収納が可能になる脱着式底板を標準装備。靴をたくさん入れたい方は底板を取り付け、ブーツなどの収納も可能です。<参考写真>
  • 24時間安心を見守るセキュリティシステム
    24時間安心を見守るセキュリティシステム
    <イメージ写真>
  • 24時間受け取り可能な宅配ロッカー
    24時間受け取り可能な宅配ロッカー
    <イメージ写真>
  • 全区画ハイルーフ対応の機械式駐車場
    全区画ハイルーフ対応の機械式駐車場
    ※車種によって駐車できない場合があります。<イメージ写真>
  • 24時間有人管理
    24時間有人管理
    居住者の安心と安全を見守る中央管理室を設け、さらに24時間有人管理体制を採用。日中は管理員、夜間は警備員が常駐する安心のセキュリティです。<イメージ写真>
  • ダブルオートロックによる三重のセキュリティ
    ダブルオートロックによる三重のセキュリティ
    集合玄関機での鍵の認証の後、EVホール前でも鍵の認証が必要なダブルオートロック。各住戸の玄関と合わせると三重のセキュリティとなります。<概念図>
  • 防災倉庫
    防災倉庫
    日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、一般家庭では購入しにくいものや災害時にマンション内での共助活動に使用する備品を格納。※住戸階(4階以上)に限ります。※防災倉庫内の備品はフロアによって異なります。<参考写真>
  • 各階ゴミ置場を配置。
    各階ゴミ置場を配置。
    ゴミ置場はゴミの保管において24時間対応が可能な設備を備えております。※ゴミ出しについては運用上のルール・制限があります。また、ゴミ出しについては収集日の前日から行うよう入居者の方にご協力をお願いしております。<イメージ写真>
  • 制振構造
    制振構造
    地震による揺れを抑える制振構造を採用。建物内部に設置した制御装置によって揺れの影響を緩和する仕組みです。(I街区所有管理デッキ・II街区所有管理デッキ部分・商業棟を除く)<概念図>

周辺地図

住みやすさ

小岩の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
  • 駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
  • 小岩駅周辺には、多くの商店街があって、買い物に便利なエリアです。南口にDAISOや業務スーパー、アジア物産店などが軒を連ねて…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※掲載の情報は2024年1月現在のもので、今後変更になる場合があります。<現地案内図>

※掲載の情報は2024年1月現在のもので、今後変更になる場合があります。<現地案内図>

交通案内図

都心の主要駅を結ぶJR総武線<BR />※所要時間は通勤時(カッコ内は日中平常時)のものであり、時間帯により異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みます。通勤時=目的地駅に7:30~9:30着、日中平常時=目的地駅に9:31~16:30着としています。「Yahoo!路線情報」2023年5月調べ。<BR />※JR「小岩」駅より「新小岩」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用3分(日中時3分)。「錦糸町」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用12分(日中時10分)。「東京」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用、「新小岩」駅でJR総武線快速に乗り換え20分(日中時19分)。「秋葉原」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用19分(日中時16分)。「御茶ノ水」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用22分(日中時19分)。「大手町」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用、「新小岩」駅でJR総武線快速に乗り換え、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え26分(日中時26分)。「銀座」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用、「新小岩」駅でJR総武線快速に乗り換え、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え27分(日中時28分)。「品川」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用、「新小岩」駅でJR総武線快速に乗り換え29分(日中時30分)。「新宿」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用、「御茶ノ水」駅でJR中央線快速に乗り換え32分(日中時29分)。「渋谷」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用、「御茶ノ水」駅でJR中央線快速に乗り換え、「新宿」駅でJR山手線に乗り換え41分(日中時39分)。<BR />※掲載の情報は2024年1月現在のもので、今後変更になる場合があります。<交通案内図>

都心の主要駅を結ぶJR総武線
※所要時間は通勤時(カッコ内は日中平常時)のものであり、時間帯により異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みます。通勤時=目的地駅に7:30~9:30着、日中平常時=目的地駅に9:31~16:30着としています。「Yahoo!路線情報」2023年5月調べ。
※JR「小岩」駅より「新小岩」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用3分(日中時3分)。「錦糸町」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用12分(日中時10分)。「東京」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用、「新小岩」駅でJR総武線快速に乗り換え20分(日中時19分)。「秋葉原」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用19分(日中時16分)。「御茶ノ水」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用22分(日中時19分)。「大手町」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用、「新小岩」駅でJR総武線快速に乗り換え、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え26分(日中時26分)。「銀座」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用、「新小岩」駅でJR総武線快速に乗り換え、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え27分(日中時28分)。「品川」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用、「新小岩」駅でJR総武線快速に乗り換え29分(日中時30分)。「新宿」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用、「御茶ノ水」駅でJR中央線快速に乗り換え32分(日中時29分)。「渋谷」駅へJR中央線・総武線各駅停車利用、「御茶ノ水」駅でJR中央線快速に乗り換え、「新宿」駅でJR山手線に乗り換え41分(日中時39分)。
※掲載の情報は2024年1月現在のもので、今後変更になる場合があります。<交通案内図>

暮らしの足として便利な路線バス<BR />※掲載のバスアクセス概念図およびバス停概念図は、東京都交通局「都営バス系統案内図」(2023年4月1日時点)と京成バス株式会社・京成タウンバス株式会社「京成バス系統案内図」(2023年3月時点)をもとに描き起こしたもので実際の位置・距離等を示すものではありません。また、京成バス株式会社HPの情報を基に一部の便、のりばを抜粋して記載しています。<BR />※バス所要時間は、京成バス株式会社、東京空港交通株式会社HP掲載の時刻表を基にしており、時間帯により異なります。なお、新型コロナウィルスの感染拡大を受け、一部の高速バス路線に運休または臨時ダイヤでの運行が発生している場合があります。詳細は各バス会社のHPでご確認ください。<BR />※掲載の情報は2024年1月現在のもので、今後変更になる場合があります。<交通案内図>

暮らしの足として便利な路線バス
※掲載のバスアクセス概念図およびバス停概念図は、東京都交通局「都営バス系統案内図」(2023年4月1日時点)と京成バス株式会社・京成タウンバス株式会社「京成バス系統案内図」(2023年3月時点)をもとに描き起こしたもので実際の位置・距離等を示すものではありません。また、京成バス株式会社HPの情報を基に一部の便、のりばを抜粋して記載しています。
※バス所要時間は、京成バス株式会社、東京空港交通株式会社HP掲載の時刻表を基にしており、時間帯により異なります。なお、新型コロナウィルスの感染拡大を受け、一部の高速バス路線に運休または臨時ダイヤでの運行が発生している場合があります。詳細は各バス会社のHPでご確認ください。
※掲載の情報は2024年1月現在のもので、今後変更になる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • シャポー小岩(約220m・徒歩3分)
  • フラワーロード商店街(約90m・徒歩2分)
  • サミットストア 小岩駅南口店(約110m・徒歩2分)
  • イトーヨーカドー 小岩店(約200m・徒歩3分)
  • オオゼキ南小岩店(約290m・徒歩4分)

公共施設・公園

  • かるがもひろば(約230m・徒歩3分)
  • 下小岩親水緑道(約750m・徒歩10分)
  • 小岩緑地[江戸川グラウンド](約1.6Km)
  • 小岩菖蒲園(約1.9km)

周辺環境の写真

サミットストア 小岩駅南口店
(約110m・徒歩2分)

小鉄 小岩北口店
(約160m・徒歩2分)

イトーヨーカドー 小岩店
(約200m・徒歩3分)

シャポー小岩
(約220m・徒歩3分)

えどがわラジオ局
(約250m・徒歩4分)

魚清
(約430m・徒歩6分)

南小岩六丁目児童遊園
(約230m・徒歩3分)

南小岩六丁目第二児童遊園
(約440m・徒歩6分)

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販売スケジュール

第4期 予告広告

販売開始予定:2026年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

モデルルーム案内会 ご予約受付中※完全予約制にてご来場予約を受け付けており、物件エントリー後にご予約が可能となります。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第4期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 70.41m2~75.51m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積:14.63m2~15.78m2
●管理準備金(引渡時一括払):未定

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(30戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 東京都江戸川区南小岩六丁目2354(地番)
交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
総戸数 367戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建
敷地面積 5012.37m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年11月竣工済み 引渡し可能時期 2026年07月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定(日勤) 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 清水建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第TBTC25000509号
用途地域:商業地域

[お詫びと訂正]
2025年11月4日~11月10日までの告知におきまして、誤った入居時期を掲載いたしましたことをお詫びして訂正させていただきます。
入居(引渡)時期(誤)2026年3月中旬(予定) → (正)2026年7月下旬(予定)

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主・販売代理] 野村不動産株式会社
東京都港区芝浦1-1-1BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 国土交通大臣(14)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] MIRARTHホールディングス株式会社
東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階 東京都知事(1)第108663号 (一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号 国土交通大臣(15)第1081号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年1月31日 次回更新予定日 2026年1月2日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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