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| 所在地 | 茨城県つくば市並木四丁目2-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 「学園並木」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 つくばエクスプレス 「つくば」駅 |
| 引渡し可能時期 | 2026年02月予定 |
| モデルルーム |
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|
住宅エリアとして発展・成熟してきた並木エリア。その中で「TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト」は、スーパーマーケットのBLΛNDEや無印良品が近接する地を舞台にします。住まいの背景には、緑豊かな並木公園が広がり、自然の美しさや優しさと日常的に触れ合えることも大きな魅力。さらに、並木は文教エリアとしても知られており、教育環境が整っていることも、この街の魅力となっています。
＜現地周辺の写真（2023年12月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
【ワンランク上の「BLΛNDE」。】
BLΛNDEつくば並木店がオープンして以来、この街の利便性は著しく向上しました。BLΛNDEには、まるでマルシェのような青果・生鮮コーナー、専門店のようなワインコーナー、デパ地下のようなデリカテッセンの売場など、新鮮でこだわりの商品を多く取り揃えています。＜BLΛNDEつくば並木店（約140m・徒歩2分）＞
BLΛNDEに続き無印良品の路面店もオープン。この店舗は、食を中心とした売場となっており、生活をサポートする商品が充実しています。毎週土曜日には地元の新鮮野菜が並び、ワークショップなども定期的に開催され、日替わりでキッチンカーがやってくるなど、毎日でも訪れたい店舗となっています。＜無印良品 つくば並木（約200m・徒歩3分）＞
【住宅エリアとして時を刻む地。】
並木エリアは、官舎などが多く存在する住宅エリアとして発展・成熟してきた街。そして近年、次々と新たに住まいや生活利便施設が誕生し、生活を充足させる新街区へと変貌を遂げました。＜洞峰公園（約2,150m・徒歩27分）＞
【研究学園都市の中でも有数の文教エリア。】
この街には、『教育日本一』というスローガンを掲げるつくば市にふさわしい環境が整っています。通学区となる並木小学校や並木中学校をはじめ、保育所・幼稚園などが徒歩10分圏内。さらには、中高一貫校で人気の県立並木中等学校があり、研究学園都市の中でも有数の文教エリアとして知られています。＜並木中学校（約400m・徒歩5分）＞
＜桜南幼稚園（約370m・徒歩5分）＞
＜桜南保育所（約430m・徒歩6分）＞
＜並木保育所（約180m・徒歩3分）＞
＜並木小学校（約680m・徒歩9分）＞
【庭感覚で使える、3万m2の並木公園。】
「TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト」の敷地北側には、3万m2以上もの敷地を有する並木公園が近接。緑と水の美しさが魅力の公園との評判で、遊歩道や遊具もある近隣住民の憩いの場となっています。広々とした芝生広場でピクニック気分を楽しむことができ、夏は水遊びをする子どもの姿が多く見られます。
＜以上2点、並木公園（約220m・徒歩3分）＞
並木公園のほかにも、野球場・テニスコートなどを有する桜南スポーツ公園、日時計がある日時計公園、バスケットゴールがあるおやまの公園などがあり、自然の豊かさを日々感じて健やかに暮らせる環境が整っています。
＜日時計公園（約630m・徒歩8分）＞
＜山ゆり公園（約730m・徒歩10分）＞
＜洞峰公園（約2,150m・徒歩27分）＞
保育園や幼稚園なども身近にあり、小さなお子さまがいるご家族に嬉しい環境が整っています。毎日の暮らしを支える生活利便施設、子どもの好奇心や成長を育むスポットに加え、医療施設なども徒歩圏内に充実しています。
＜イメージ写真＞
【194台駐車可能（2台目は39台分あります）】
快適なカーライフを叶えるため、敷地を贅沢に使いオール平置駐車場を実現。全154邸に対して、194台分の駐車スペースをご用意しました。2台目の駐車スペースも39台分あり、より自由な暮らし方を叶えます。
＜イメージ写真＞
＜敷地配置図＞
※算出条件:経路探索ソフトにて普通車・推奨ルート（一般道40km・主要道60km・高速道80km）/2023年12月調べ※交通状況により所要時間は変動いたします。あくまでも参考程度とお考え下さい。＜交通案内図＞
【お台場 51min】
〈お台場（有明出口）〉計画地～桜土浦IC（常磐自動車道）～有明出口（首都高速湾岸線） 約68km 約51分＜イメージ写真＞
【羽田 58min】
〈羽田空港（空港西IC）〉計画地～桜土浦IC（常磐自動車道）～空港西出口（首都高速1号羽田線） 約77.8km 約58分＜イメージ写真＞
【横浜 72min】
〈横浜（みなとみらい出口）〉計画地～桜土浦IC（常磐自動車道）～みなとみらい出口（高速神奈川1号横羽線） 約95.4km 約1時間12分＜イメージ写真＞
【軽井沢 151min】
〈軽井沢（碓氷軽井沢IC）〉計画地～桜土浦IC（常磐自動車道）～碓氷軽井沢IC（上信越自動車道） 約201.7km 約2時間31分＜イメージ写真＞
※1.1995年以降、茨城県つくば市並木アドレスで供給された新築分譲マンションで最高階高の14階建てとなります。（MRC調べ/対象期間:1995年1月～2023年12月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ（データ資料:MRC・2024年1月号））外観＜完成予想CG＞
＜敷地配置図＞
外観＜完成予想CG＞
つくば並木エリア最高層となる全154邸。その壮大なスケールにふさわしく、大規模マンションならではの充実した共用施設をご用意しています。
最寄り駅の「つくば」駅からは、都心までスピーディーにアクセスが可能。また、TXの始発駅となっており、都心まで座って行けることも大きな価値。さらに、空港直通の高速バスや深夜急行バスも運行されていることも魅力の一つです。
流山おおたかの森 25min（19min）＜イメージ写真＞
北千住 46min（34min）＜イメージ写真＞
秋葉原 57min（45min）＜イメージ写真＞
東京 69min（56min）＜イメージ写真＞
〈流山おおたかの森駅〉つくばエクスプレス「つくば」駅より「流山おおたかの森」駅へ:［通勤時］つくばエクスプレス区間快速利用（25分）［日中］つくばエクスプレス快速利用（19分）
〈北千住駅〉つくばエクスプレス「つくば」駅より「北千住」駅へ:［通勤時］つくばエクスプレス区間快速利用（46分）［日中］つくばエクスプレス快速利用（34分）
〈浅草駅〉つくばエクスプレス「つくば」駅より「秋葉原」駅へ:［通勤時］つくばエクスプレス区間快速利用（52分）［日中］つくばエクスプレス快速利用（40分）
〈秋葉原駅〉つくばエクスプレス「つくば」駅より「秋葉原」駅へ:［通勤時］つくばエクスプレス区間快速利用（57分）［日中］つくばエクスプレス快速利用（45分）
〈上野駅〉つくばエクスプレス「つくば」駅より「上野」駅へ:［通勤時］つくばエクスプレス区間快速利用、「南千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え（58分）［日中（1）］つくばエクスプレス快速利用、「北千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え（48分）［日中（2）］つくばエクスプレス快速利用、「南千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え（48分）
〈東京駅〉つくばエクスプレス「つくば」駅より「東京」駅へ:［通勤（1）］つくばエクスプレス区間快速利用、「北千住」駅でJR常磐線に乗り換え（69分）［通勤（2）］つくばエクスプレス区間快速利用、「南千住」駅でJR常磐線に乗り換え（69分）［日中］つくばエクスプレス快速利用、「秋葉原」駅でJR山手線に乗り換え（56分）
〈大手町駅〉つくばエクスプレス「つくば」駅より「大手町」駅へ:［通勤時］つくばエクスプレス区間快速利用、「北千住」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え（69分）［日中］つくばエクスプレス快速利用、「北千住」駅で東京メトロ千代田線急行に乗り換え（55分）
〈銀座駅〉つくばエクスプレス「つくば」駅より「秋葉原」駅へ:［通勤時］つくばエクスプレス区間快速利用、「南千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え、「上野」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え（75分）［日中］つくばエクスプレス快速利用、「新御徒町」駅で都営大江戸線に乗り換え、「上野御徒町/上野広小路」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え（61分）＜交通案内図＞
※掲載の交通所要時間は通勤時を記載しており、（ ）内は日中平常時の所要時間です。
※掲載の内容は2023年12月ジョルダン調べのものです。今後、変更になる場合があります。
つくばエクスプレスには、快適な魅力があります。電車で通勤・通学をお考えの方は、様々なメリットを享受することができます。
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
徒歩3分の学園並木バス停からは、つくばセンター・土浦駅・荒川沖駅西口方面などのバスが運行されており、様々な場所へピンポイントでアプローチも可能です。
※掲載の交通所要時間は通勤時を記載しており、（ ）内は日中平常時の所要時間です。
※掲載の内容は2023年12月ジョルダン調べのものです。今後、変更になる場合があります＜交通案内図・イメージ写真＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 4LDK＋N＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 84.02m2 |
| バルコニー 面積 |
16.00m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
J |
| 間取り | 4LDK＋N＋3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 89.56m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Kr |
| 間取り | 4LDK＋書斎＋N＋3WIC＋ルーフバルコニー |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 100.87m2 |
| バルコニー 面積 |
29.50m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
L |
| 間取り | 4LDK＋N＋2WIC＋FIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 114.25m2 |
| バルコニー 面積 |
29.58m2 |
※マンションギャラリーは2024年4月OPEN予定となります。＜現地・マンションギャラリー案内図＞
【TX始発・快速停車の「つくば」駅。】
最寄り駅の「つくば」駅からは、都心までスピーディーにアクセスが可能。また、TXの始発駅となっており、都心まで座って行けることも大きな価値。さらに、空港直通の高速バスや深夜急行バスも運行されていることも魅力の一つです。
〈流山おおたかの森駅〉つくばエクスプレス「つくば」駅より「流山おおたかの森」駅へ:［通勤時］つくばエクスプレス区間快速利用（25分）［日中］つくばエクスプレス快速利用（19分）
〈北千住駅〉つくばエクスプレス「つくば」駅より「北千住」駅へ:［通勤時］つくばエクスプレス区間快速利用（46分）［日中］つくばエクスプレス快速利用（34分）
〈浅草駅〉つくばエクスプレス「つくば」駅より「秋葉原」駅へ:［通勤時］つくばエクスプレス区間快速利用（52分）［日中］つくばエクスプレス快速利用（40分）
〈秋葉原駅〉つくばエクスプレス「つくば」駅より「秋葉原」駅へ:［通勤時］つくばエクスプレス区間快速利用（57分）［日中］つくばエクスプレス快速利用（45分）
〈上野駅〉つくばエクスプレス「つくば」駅より「上野」駅へ:［通勤時］つくばエクスプレス区間快速利用、「南千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え（58分）［日中（1）］つくばエクスプレス快速利用、「北千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え（48分）［日中（2）］つくばエクスプレス快速利用、「南千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え（48分）
〈東京駅〉つくばエクスプレス「つくば」駅より「東京」駅へ:［通勤（1）］つくばエクスプレス区間快速利用、「北千住」駅でJR常磐線に乗り換え（69分）［通勤（2）］つくばエクスプレス区間快速利用、「南千住」駅でJR常磐線に乗り換え（69分）［日中］つくばエクスプレス快速利用、「秋葉原」駅でJR山手線に乗り換え（56分）
〈大手町駅〉つくばエクスプレス「つくば」駅より「大手町」駅へ:［通勤時］つくばエクスプレス区間快速利用、「北千住」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え（69分）［日中］つくばエクスプレス快速利用、「北千住」駅で東京メトロ千代田線急行に乗り換え（55分）
〈銀座駅〉つくばエクスプレス「つくば」駅より「秋葉原」駅へ:［通勤時］つくばエクスプレス区間快速利用、「南千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え、「上野」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え（75分）［日中］つくばエクスプレス快速利用、「新御徒町」駅で都営大江戸線に乗り換え、「上野御徒町/上野広小路」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え（61分）
※掲載の交通所要時間は通勤時を記載しており、（ ）内は日中平常時の所要時間です。
※掲載の内容は2023年12月ジョルダン調べのものです。今後、変更になる場合があります。＜交通案内図＞
【「つくば中央」I.C.まで約9分の軽快フットワーク。】
首都圏中央連絡自動車道「つくば中央」I.C.までは約6.6kmで車で約9分。成田空港へ約41分、お台場へは約51分で行くことができます。
※算出条件:経路探索ソフトにて普通車・推奨ルート（一般道40km・主要道60km・高速道80km）/2023年12月調べ※交通状況により所要時間は変動いたします。あくまでも参考程度とお考え下さい。＜交通案内図＞
並木ショッピングセンター
（約140m・徒歩2分）
無印良品 つくば並木
（約200m・徒歩3分）
桜並木郵便局
（約190m・徒歩3分）
並木交番
（約210m・徒歩3分）
並木保育所
（約180m・徒歩3分）
桜南幼稚園
（約370m・徒歩5分）
山ゆり公園
（約730m・徒歩10分）
筑波病院
（約1,240m・徒歩16分）
予告広告
販売開始予定 : 2024年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 2,900万円台予定～6,900万円台予定 | 最多価格帯 | 4,200万円台 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 専有面積 | 77.47m2～114.25m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 13.10m2～29.58m2 ●管理組合設立準備金 : 未定 ●インターネット使用料 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（154戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 茨城県つくば市並木四丁目2-4（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 「学園並木」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 つくばエクスプレス 「つくば」駅 | ||
| 総戸数 | 154戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 7,694.44m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年02月予定 | 引渡し可能時期 | 2026年02月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 （日勤） | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第TBTC23000550号 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 194台（来客用駐車場1台含む） ●駐輪場 : 248台 ●バイク置場 : 9台 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社NIPPO 東京都中央区京橋1-19-11 国土交通大臣（13）第2441号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 四国旅客鉄道株式会社 香川県高松市浜ノ町8-33 香川県知事（5）第3787号 （公社）香川県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会 [売主] 総合地所株式会社 東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階 国土交通大臣（5）第6814号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年2月1日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
2,800万円台予定～5,600万円台予定
3,878万円～4,348万円
2,900万円台予定～5,600万円台予定
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