完成予想CG

つくばウェルビーイングプロジェクト

所在地 茨城県つくば市竹園三丁目1番、2番(地番)
交通つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩10分
価格
2,400万円台予定~6,500万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

シンプルなのに温かみのある、ヴィラを思わせるデザイン。ここにいると美意識が、ゆっくりと目覚めます。森や湖とともにゆっくりと生きる。大きな自然のなかで豊かな日々をおくる、そんな北欧にあるライフスタイルをお手本とした生活が本プロジェクトで楽しむことができます。移り変わる美しい季節のなかで、家族と過ごすかけがえのない時間。そこにあるのは、心身ともに健やかなウェルビーイングな暮らし。健康に満ちた日常を、ヴィラスタイルの住まいでたっぷりお楽しみください。

「竹園東公園」から〈つくばウェルビーイングプロジェクト〉を望む

<完成予想CG>

立地、周辺環境

自然に癒されながら、都市の利便を享受する。スロー&ファストなつくばの魅力を堪能しながら日常は豊かになっていきます。

「教育日本一のまち」に向けて、「竹園東小学校」をはじめとした市内すべての小中学校で一貫教育を実施。研究学園都市にふさわしい教育環境が整っている「つくば市」。駅周辺には「BiViつくば」といったショッピングモールがあり日常の利便を高めています。また「竹園東公園」など緑あふれる公園が点在し、リフレッシュできる各種スポーツ施設も揃っているなど、「つくば市竹園」の周辺はヴィラにふさわしいエリアとなっています。

<概念図>

「つくば」駅から住まいまでは坂道のないフラットなアプローチ。

<立地概念図>

「つくば」駅から伸びるいくつものペデストリアンデッキ。住まいへと安全で快適にアプローチできます。<概念図>

ペデストリアンデッキを利用する、安全で快適なアプローチ。

【merit.1】
車の通行がなく、事故が少なく安心して通学できる。

【merit.2】
信号がないので、ゆったりと駅へと向かえる。

【merit.3】
主要な商業・公共施設や公園までのアクセスが容易。

毎日の暮らしに必要なものの多くが徒歩圏内に揃っているという幸せ。

※掲載の徒歩10分圏内マップは分数を表したもので、位置関係を表したものではありません。徒歩10分圏内<概念図>

<Biviつくば(約780m・徒歩10分)>

<トナリエつくばスクエア(約870m・徒歩11分)>

<フードスクエアカスミ学園店(約810m・徒歩11分)>

<デイズタウン(約770m・徒歩10分)>

<竹園東公園(約370m・徒歩5分)>

<中央公園(約860m・徒歩11分)>

<JOY FITつくば竹園(約360m・徒歩5分>

<竹園東公園テニスコート(約370m・徒歩5分>

<つくばエキスポセンター(約1,030m・徒歩13分)>

<つくば市立中央図書館(約850m・徒歩11分)>

交通アクセス

「秋葉原」駅へは直通45分、「東京」駅へは48分でスムーズに移動。都心へのアクセスの良さも、つくばの魅力。

※掲載の交通アクセス所要時間は日中平常時のもので、乗換に要する時間や待ち時間等は含みません。また、時間帯により異なります。(ジョルダン2021年11月調べ)
※「流山おおたかの森」駅へ:つくばエクスプレス快速利用/通勤時25分:つくばエクスプレス区間快速利用
※「北千住」駅へ:つくばエクスプレス快速利用/通勤時46分:つくばエクスプレス区間快速利用
※「浅草」駅へ:つくばエクスプレス快速利用/通勤時52分:つくばエクスプレス区間快速利用
※「上野」駅へ:つくばエクスプレス快速利用「南千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え/通勤時55分:つくばエクスプレス区間快速利用、「北千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
※「秋葉原」駅へ:つくばエクスプレス快速利用/通勤時57分:つくばエクスプレス区間快速利用
※「東京」駅へ:つくばエクスプレス快速利用、「北千住」駅でJR常磐線特別快速に乗り換え、「上野」駅でJR上野東京ラインに乗り入れ/通勤時60分:つくばエクスプレス区間快速利用、「秋葉原」駅でJR中央・総武線各停に乗り換え、「御茶ノ水」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
※「大手町」駅へ:つくばエクスプレス快速利用、「北千住」駅で東京メトロ千代田線準急に乗り換え/通勤時62分:つくばエクスプレス区間快速利用、「北千住」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え
※「銀座」駅へ:つくばエクスプレス快速利用、「秋葉原」駅でJR京浜東北線快速に乗り換え、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え/通勤時63分:つくばエクスプレス区間快速利用、「秋葉原」駅でJR山手線に乗り換え、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え<交通案内図>

間取り

    • AA
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      AA
      間取り 4LDK+3WIC+マルチ収納
      価格 -
      専有面積 95.73m2
      バルコニー
      面積
      16.87m2・19.45m2
    • AF
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      AF
      間取り 3LDK+2WIC+ファミリーアトリエ
      価格 -
      専有面積 75.00m2
      バルコニー
      面積
      11.55m2・12.00m2
    • BA
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      BA
      間取り 4LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 105.46m2
      バルコニー
      面積
      24.68m2
    • BI
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      BI
      間取り 3LDK+WIC+FIC+ファミリーアトリエ
      価格 -
      専有面積 81.02m2
      バルコニー
      面積
      11.93m2・12.40m2
    • BNr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      BNr
      間取り 4LDK+WIC+FIC+ファミリーアトリエ
      価格 -
      専有面積 97.24m2
      バルコニー
      面積
      16.40m2
    1/5
  • 4LDK+3WIC+マルチ収納
  • 3LDK+2WIC+ファミリーアトリエ
  • 4LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC+FIC+ファミリーアトリエ
  • 4LDK+WIC+FIC+ファミリーアトリエ

周辺地図

住みやすさ

つくばの住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 教育環境は最高ですし、市民度も高いです。最近閉めたようですが、TXつくば駅近くには西部デパートがあり、品物豊富なショッピング…
  • 道路がしっかり整備されており、歩道、車道ともに広々としていて快適です。学園都市で非常に活気があり、緑豊かな公園もあって住みや…
  • 道路が広々としている事。余り渋滞も起こらず 割とスムースに走れる。ただし 道が広い分 無茶な速度で走る車もたまに見かけるが …
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

「秋葉原」駅へは直通45分、「東京」駅へは48分でスムーズに移動。都心へのアクセスの良さも、つくばの魅力。<BR />※掲載の交通アクセス所要時間は日中平常時のもので、乗換に要する時間や待ち時間等は含みません。また、時間帯により異なります。(ジョルダン2021年11月調べ)<交通案内図>

「秋葉原」駅へは直通45分、「東京」駅へは48分でスムーズに移動。都心へのアクセスの良さも、つくばの魅力。
※掲載の交通アクセス所要時間は日中平常時のもので、乗換に要する時間や待ち時間等は含みません。また、時間帯により異なります。(ジョルダン2021年11月調べ)<交通案内図>

「つくば中央I.C.」を利用すれば車での移動も快適に。成田空港へ約50分、羽田空港へは約85分。さらに「東京ディズニーランド」へも約70分で到着します。<BR />※掲載のカーアクセスは経路探索ソフトにて推奨ルートで算出したものです。交通状況により所要時間は変動いたします。<交通案内図>

「つくば中央I.C.」を利用すれば車での移動も快適に。成田空港へ約50分、羽田空港へは約85分。さらに「東京ディズニーランド」へも約70分で到着します。
※掲載のカーアクセスは経路探索ソフトにて推奨ルートで算出したものです。交通状況により所要時間は変動いたします。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 竹園東幼稚園(約600m・徒歩8分)
  • 竹園保育所(約670m・徒歩9分)
  • 竹園東中学校(約750m・徒歩10分)

病院施設

  • こうた歯科クリニック(約270m・徒歩4分)
  • 竹園ファミリークリニック(約670m・徒歩9分)
  • メディカルモール(約790m・徒歩10分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • カスミフードスクエア学園店(約810m・徒歩11分)
  • トナリエつくばスクエア(約870m・徒歩11分)

公共施設・公園

  • 時の公園(約330m・徒歩5分)
  • 中央公園(約860m・徒歩11分)

その他

  • 竹園東公園テニスコート(約370m・徒歩5分)
  • ノバホール(約500m・徒歩7分)

周辺環境の写真

Biviつくば
(約780m・徒歩10分)

デイズタウン
(約770m・徒歩10分)

竹園東公園
(約370m・徒歩5分)

つくば市立中央図書館
(約850m・徒歩11分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2022年6月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 2,400万円台予定~6,500万円台予定 最多価格帯 3,800万円台(78戸) 予定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 65.00m2~105.46m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、ルーフバルコニー使用料 : 未定、専用庭使用料 : 未定

全体概要

所在地 茨城県つくば市竹園三丁目1番、2番(地番)
交通 つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩10分
総戸数 569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 22,896.95m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2024年02月中旬予定(第1街区)、2025年02月予定(第2街区) 入居可能時期 2024年03月下旬予定(第1街区)、2025年03月下旬予定(第2街区)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第TBTC21000490号(令和3年12月24日)、第TBTC21000491号(令和3年12月24日)、第TBTC21000492号(令和3年12月24日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 572台(自走式駐車場467台、平置き駐車場105台(平置き駐車場の内、身障者用駐車場3台、荷捌き・来客用3台を含む) (月額使用料:未定)
●駐輪場 : 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画(A敷地(西):二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画(第1街区)、A敷地(東):サイクルポート127区画 C敷地:サイクルポート76区画(内10区画は専用庭隣接の専用区画想定)計203区画(第2街区)) (月額使用料:未定)
●バイク置場 : 10台(A敷地5台、C敷地5台) (月額使用料:未定)
●バルコニー面積 : 5.46m2~32.69m2
会社情報 [売主] 西日本鉄道株式会社
福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7博多センタービル 国土交通大臣(2)第8543号 (一社)不動産協会会員(一社)九州住宅産業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 [売主] 東レ建設株式会社
東京都中央区日本橋本町1-6-5ツカモトビル 国土交通大臣(5)第6038号 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社長谷工不動産
東京都港区芝2-31-19 国土交通大臣(5)第5600号(更新手続中) (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2022年1月7日 次回更新予定日 2022年2月7日

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