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| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目6番、池下町2丁目65番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩7分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| モデルルーム |
-
|
古川美術館・分館「爲三郎記念館（70m/徒歩1分）」が大切に護り続けてきた豊かな杜に包まれる、緑の潤いに満ちた地。自然の薫りに包まれながらも、地下鉄東山線「池下」駅と「覚王山」駅、どちらの駅も徒歩圏内で、多彩な生活利便施設や商業店舗、飲食店が集積。覚王山日泰寺や揚輝荘など歴史的な建築物も身近で、風情豊かな光景が日常に広がります。
＜古川美術館分館 爲三郎記念館（約70m・徒歩1分）＞
＜現地周辺の写真（2023年5月撮影）＞
＜イメージ写真＞
【明治6年に開校。歴史と伝統のある学校。】
学校行事として、教科・領域で学んだことを保護者に向けて発表する「学習発表日」を設定。子ども中心の学びの実現を目指しています。
●「名古屋市立田代小学校」ホームページ（2025年1月調べ）を基に作成＜《通学指定校》田代小学校（約930m・徒歩12分）＞
【東山丘陵の東端に位置し、緑豊かな自然に囲まれた学校区。】
一人ひとりの興味・関心や特性を生かした学習指導と、創造力・思考力・判断力・表現力の育成を目指しています。
●「名古屋市立城山中学校」ホームページ（2025年1月調べ）を基に作成＜《通学指定校》城山中学校（約1,340m・徒歩17分）＞
【次代を担う児童の豊かな人間性を育む教育を推進。】
1年生から英語を学ぶカリキュラムを実施。通常の授業だけでなく、椙山女学園アフタースクールを開設し、放課後の快適な居場所を提供するための取り組みも行っています。
●「椙山女学園大学附属小学校」ホームページ（2025年1月調べ）を基に作成＜椙山女学園大学附属小学校（約500m・徒歩7分）＞
【生徒の「自主自律による自己実現」を目標に掲げる。】
「自主自律による自己実現」を目指し、10年後・20年後を見据えた基礎学力、自主性・主体性やコミュニケーション能力などを育成しています。
●「椙山女学園中学校」ホームページ（2025年1月調べ）を基に作成＜椙山女学園中学校・高等学校（約780m・徒歩10分）＞
＜イメージ写真＞
＜パレマルシェ池下店（約220m・徒歩3分）＞
＜フランテロゼ覚王山（約570m・徒歩8分）＞
＜スギヤマ薬品池下店（約320m・徒歩4分）＞
＜覚王山日泰寺（約750m・徒歩10分）・揚輝荘北園（約870m・徒歩11分）＞
外観＜竣工写真（2025年5月撮影）＞
南面・西面は、起伏豊かで緑に囲まれた場所の特性を生かした、重厚さと都心的な先進性が融合したファサード。北面は、南面・西面からの連続性を保ちながら、大型の壁面で存在感を強調します。
外観＜竣工写真（2025年5月撮影）＞
コーチエントランス（車寄せ）＜竣工写真（2025年5月撮影）＞
エントランスホール＜竣工写真（2025年4月撮影）＞
内廊下＜竣工写真（2025年4月撮影）＞
屋内平地式駐車場（地下1階）＜竣工写真（2025年4月撮影）＞
採光と開放感を高めながら邸宅意匠を実現。
＜敷地配置図＞
地下2階駐車場＜概念図＞
＜イメージ写真＞
「名古屋」駅、「伏見」駅、「栄」駅など、都心主要駅に直通の地下鉄東山線で、「池下」駅と「覚王山」駅の2駅が利用可能なポジション。運行本数が多く、都心アクセスが良好です。「池下」駅と「覚王山」駅、2駅の周辺施設・店舗も身近で、生活利便にも優れています。
地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分（230m） 地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩7分（510m）＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
※電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時（カッコ内は日中時）の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。
※朝の通勤ラッシュ時は、目的地に8:30到着の設定で算出した所要時間となります。
※日中時は、目的地に13:00到着の設定で算出した所要時間となります。
※ジョルダン「乗換案内」より（C）2023 Jorudan Co.,Ltd.（2023年12月調査）
※設計変更・オプション・セレクトなどの受付期間には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C2 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.80m2 |
| バルコニー 面積 |
10.28m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D2 |
| 間取り | 3LDK＋SIC＋3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 105.18m2 |
| バルコニー 面積 |
14.28m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E2 |
| 間取り | 2LDK＋HC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.17m2 |
| バルコニー 面積 |
12.43m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H2 |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 91.02m2 |
| バルコニー 面積 |
12.92m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I2 |
| 間取り | 2LDK＋SIC＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.63m2 |
| バルコニー 面積 |
9.56m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
J2 |
| 間取り | 3LDK＋SIC＋3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 109.93m2 |
| バルコニー 面積 |
16.38m2 |
リビング・ダイニング（Sタイプ設計変更（有料）プラン）
※2025年12月23日（火）～2026年1月7日（水）の間は、年末年始休業とさせていただきます。各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。
名古屋市千種区井上町34
リビング・ダイニング（Sタイプ設計変更（有料）プラン）
キッチン（Sタイプ設計変更（有料）プラン）
洋室（1）（Sタイプ設計変更（有料）プラン）
洋室（2）（Sタイプ設計変更（有料）プラン）
地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分（230m） 地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩7分（510m）＜現地案内図＞
＜マンションギャラリー案内図＞
「名古屋」駅、「伏見」駅、「栄」駅など、都心主要駅に直通の地下鉄東山線で、「池下」駅と「覚王山」駅の2駅が利用可能なポジション。運行本数が多く、都心アクセスが良好です。「池下」駅と「覚王山」駅、2駅の周辺施設・店舗も身近で、生活利便にも優れています。
地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分（230m） 地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩7分（510m）
※電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時（カッコ内は日中時）の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。
※朝の通勤ラッシュ時は、目的地に8:30到着の設定で算出した所要時間となります。
※日中時は、目的地に13:00到着の設定で算出した所要時間となります。
※ジョルダン「乗換案内」より（C）2023 Jorudan Co.,Ltd.（2023年12月調査）＜交通案内図＞
覚王山日泰寺
（約750m・徒歩10分）
揚輝荘北園
（約870m・徒歩11分）
古川美術館分館 爲三郎記念館
（約70m・徒歩1分）
《通学指定校》田代小学校
（約930m・徒歩12分）
《通学指定校》城山中学校
（約1,340m・徒歩17分）
椙山女学園大学附属小学校
（約500m・徒歩7分）
椙山女学園中学校・高等学校
（約780m・徒歩10分）
パレマルシェ池下店
（約220m・徒歩3分）
フランテロゼ覚王山
（約570m・徒歩8分）
スギヤマ薬品池下店
（約320m・徒歩4分）
先着順申込受付中
※2025年12月23日（火）～2026年1月7日（水）の間は、年末年始休業とさせていただきます。各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。
名古屋市千種区井上町34
| 価格 | 7,900万円～1億6,800万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK、3LDK | 専有面積 | 71.76m2～109.93m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 27,480円～40,980円 |
| 修繕積立金（月額） | 11,270円～17,260円 | 修繕積立基金（一括） | 1,127,000円～1,726,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.11m2～16.38m2 ●ルーフバルコニー面積 : 42.40m2 2,130円（月額） ●テラス面積 : 29.77m2 ●取引条件有効期限 : 2026年1月31日 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目6番、池下町2丁目65番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩7分 |
||
| 総戸数 | 64戸（一般分譲対象戸数56戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上8階 地下2階建・陸屋根 |
| 敷地面積 | 3,055.98m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年03月 | 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-21017828号（2021年9月9日） 計画変更建築確認番号 : 第ERI-23015668号（2023年6月26日）、第ERI-24029752号（2024年9月27日） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 65台（屋外平地式18台（来客用駐車場1台含む）、屋内平地式47台）空き台数22台（2025年12月1日現在） 12,000円～36,000円（月額） ●駐輪場 : 54台 空き台数30台（2025年12月1日現在） 2,400円～4,800円（年額） ●バイク置場 : 3台 空き台数3台（2025年12月1日現在） 2,000円～3,000円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主] 株式会社大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣（15）第792号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [媒介] 株式会社穴吹工務店 名古屋支店 愛知県名古屋市中区錦2-9-29 ORE名古屋伏見ビル2F 国土交通大臣（14）第1545号 公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会会員・東海不動産公正取引協議会 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年2月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
7,498万円～7,798万円
8,798万円
7,000万円台予定・7,800万円台予定
6,700万円～9,300万円
6,430万円
6,060万円～7,820万円
5,990万円～1億9,500万円
5,600万円～7,100万円
4,998万円～8,104万円
4,900万円台予定～9,000万円台予定
4,600万円～7,100万円
4,390万円～6,560万円
3,998万円・4,998万円
4,298万円
3,990万円～1億9,680万円
3,700万円台予定～7,400万円台予定
3,590万円～5,610万円
3,288万円～7,688万円
3,250万円
3,238万円～6,448万円
3,698万円～7,998万円
2,500万円台予定～3,900万円台予定
4,088万円～4,598万円
3,490万円～5,590万円
未定
未定
未定
未定
2億1,000万円
2億3,500万円
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