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第一種低層住居専用地域×第一種風致地区の希少性。

浸る｛こと｝retreat style

魅せる｛もの｝retreat design

間取り

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	B
    間取り	3LDK＋2WIC
    価格	-
    専有面積	70.15m2
    バルコニー 面積	10.98m2

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	Cr
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	63.25m2
    バルコニー 面積	9.90m2

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	Dt
    間取り	3LDK＋SIC
    価格	4,390万円
    専有面積	64.06m2
    バルコニー 面積	-

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	F
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	5,185万円
    専有面積	68.61m2
    バルコニー 面積	12.23m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  フィオレストーン キッチン天板
  原材料にこだわった高級人造石。優れた硬度とデザイン性、また低い吸水性など、高級感溢れるキッチンを演出します。（側面はオプションです。）＜モデルルーム写真＞
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  タッチレス グースネック水栓（センサー付き）
  デザイン性の高いグースネック水栓を採用。鍋類など深さがあっても吐水口に近づけることができ、洗いものが楽に。またセンサーで水の出し止めも出来ます。＜モデルルーム写真＞
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  食器洗い乾燥機
  一度に数人分の食器を洗浄・乾燥できる食器洗い乾燥機。家事を軽減します。＜モデルルーム写真＞
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  ユーティリティシンクE
  シンクを立体的に使え、調理空間がより快適で機能的になる、先進のシンクを採用しました。（下段水切プレートはオプションです。）＜モデルルーム写真＞
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  浄水器
  キッチンに内蔵された浄水器で、日常的においしい水が使えます。＜モデルルーム写真＞
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  ホーローキッチンパネル
  キッチンバックの壁はホーローキッチンパネルで拭き取りやすく、お掃除の負担を軽減。＜モデルルーム写真＞
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  整流板付きレンジフード
  レンジフードの吸い込み風速がホーロー整流板によって加速され、煙を素早く吸収します。＜モデルルーム写真＞
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  スライド収納＆スパイスラック
  奥に収納した物や重い調理器具等も、出し入れがしやすいスライド収納を採用しました。＜モデルルーム写真＞
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  包丁フラップ収納
  シンク前にロック機能付きの包丁収納スペースを確保。衝撃を吸収し、ゆるやかに開きます。＜モデルルーム写真＞
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  シングルレバー混合水栓
  片手で温度調整できるシングルレバーの混合水栓。吐口のノズルを伸ばすことにより、洗面ボウルも隅々まで洗えます。＜モデルルーム写真＞
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  一体型スクエアボウル
  美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔に保てます。＜モデルルーム写真＞
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  チャイルドミラー
  三面鏡の下には、小さなお子さまでもしっかり顔を確認できる便利なチャイルドミラーを設けました。＜モデルルーム写真＞
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  三面鏡裏収納
  ワイドで見やすい三面鏡を採用。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。＜モデルルーム写真＞
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  小物ラック
  洗面ボウル前のデッドスペースを有効活用し、メイク用品等を収納できるポケットを設けました。＜モデルルーム写真＞
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  ヘルスメーター収納
  置場に困るヘルスメーターの保管場所を、カウンター下のデッドスペースを利用して設置しました。＜モデルルーム写真＞
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  そこまでホーローラック
  足元スペースを無駄なく利用して収納力アップ。湿気やカビに強いので、濡れたままの掃除用具も収納できます。※一部タイプを除く。＜モデルルーム写真＞
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  曇り止めヒーター
  三面鏡の鏡には曇り止めヒーターを採用。鏡の曇りを軽減します。＜モデルルーム写真＞
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  ティッシュBOXスペース
  ティッシュが箱ごと収まり、三面鏡下から引き出せる便利なスペースを設置しました。＜モデルルーム写真＞
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  三面鏡裏フック
  置き場に困るドライヤーもフックに掛けて収納できる専用スペースを設けています。＜モデルルーム写真＞
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  浴室換気暖房乾燥機
  乾燥・暖房・涼風機能に加え、24時間低風量換気機能を備えた浴室換気暖房乾燥機。＜モデルルーム写真＞
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  フラッグストーンフロア
  汚れがついても落としやすく表面を処理。さらに足裏から逃げる熱を少なくして冷たさを感じにくい床に。＜モデルルーム写真＞
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  給湯器リモコン
  湯温・湯量を調節し、自動の湯張り機能や追い焚きの機能がついています。＜モデルルーム写真＞
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  スライドバー付シャワーヘッド
  手元止水機能の節水シャワーヘッド。高さ調整も簡単なスライドバー付です。＜モデルルーム写真＞
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  ライン照明
  浴室の天井のラインに沿わせた光のライン。上質な空間にふさわしい照明です。＜モデルルーム写真＞
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  EV充電設備
  充電用コネクタを車に差し込むだけで充電ができるEV充電器を来客駐車場に設置。＜イメージ写真・参考写真＞
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  防災備蓄庫をマンション内に設置
  いつ起こるかわからない自然災害などの非常事態に備え、共用部に防災備品を装備した備蓄倉庫をご用意しました。＜参考写真＞
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  リモコン付きシャッターゲート
  駐車場の出入口には、不法駐車や不審車両の侵入を防ぐシャッターゲートを設置。車内からリモコンで操作できます。＜参考写真＞
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  共用部エントランスはラクセスキーでラクラク通過
  入居者の方はラクセスキーを携帯していれば、共用部エントランスのオートロックが解錠されるので、お子さまと一緒の方や両手に荷物をもった方でも、鍵を取り出すことなくスムーズに、エントランスを通過することができます。＜概念図＞
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  エレベーター・コンシェルジュボックスと連動
  エレベーターやコンシェルジュボックスも、ハンズフリーのラクセスキー及びキーリーダーにかざすノンタッチキーと連動しています。＜参考写真＞
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  ラクセスキーで扉開放
  ラクセスキーを携帯していれば、自動で扉が開放されます。＜概念図＞
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  エレベーター副操作盤
  エレベーター内の非常ボタンを押すと自動的に最寄り階に停止してドアを開閉する「強制停止運転」になります。さらにエレベーター管理会社のサービスセンターと連絡が取り合えます。また、側面に設置した副操作盤はかご奥にいても非常ボタンを押すことができ安心です。車いすの方やお子様などが操作できるよう低い位置に設置しています。＜参考写真＞
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  24時間セキュリティシステム
  綜合警備保障（株）と提携し、火災・非常時やマグネット防犯センサーによる不審者の侵入などを監視。異常発生時には、専門スタッフによる緊急対応を行います。＜イメージ写真＞
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  溶接閉鎖型フープ筋・ダブル配筋
  建物を支える柱に巻く鉄筋（フープ筋）には、大地震などの衝撃に強い溶接閉鎖型フープ筋を採用。また壁の鉄筋も必要に応じてダブル配筋とし強度を確保。さらに戸境壁の厚みは200mmとしています。＜概念図＞
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  250mmのスラブ厚
  住戸間のスラブ厚は250mmを確保。強度はもちろん、遮音性においても高性能を実現しています。（※1階住戸の床と2階住戸の一部タイプの床は在来工法）＜概念図＞
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  パイプと壁の遮音対策
  直接居室に面する壁には石膏ボードを二重張りした上に遮音シートを張り、遮音性の向上に努めています。＜概念図＞
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  ボイドスラブ工法
  従来の工法と異なり、小梁がないことで広々とした空間を実現する『ボイドスラブ工法』。これは住空間スラブ厚250mmのボイドスラブで床を支える工法です。（※1階住戸の床と2階住戸の一部タイプの床は在来工法）＜概念図＞
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  コンクリート強度
  高い耐久性を目指した設計基準強度27N/mm²のコンクリートを本体構造躯体に採用しています。 ※N/mm²〈ニュートン〉＝コンクリートの強度の単位:1N/mm²とは約10kg/1cm²のことで、1cmに約10kgの力が加わっても壊れない強度のことです。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。＜概念図＞
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  高断熱・高遮音な外壁
  高断熱の断熱材とGL工法を採用した外壁は、コンクリート厚さ約150mm以上を確保。優れた遮音性・断熱性が、四季を通じて快適な室内環境を保ちます。＜概念図＞
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  劣化対策等級最高レベル「3」を実現したコンクリート
  水・セメント比を50％以下とし、コンクリートの耐久性を向上させています。（外構等、一部除く）＜概念図＞
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  直接基礎と支持地盤
  地盤調査結果により、当物件は直接基礎を採用しています。＜概念図＞

周辺地図

現地案内図

交通案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

【先着順】

価格	4,390万円～5,295万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	63.25m2～70.15m2
販売戸数	3戸	管理費（月額）	12,210円～13,540円
修繕積立金（月額）	8,860円～9,820円	修繕積立基金（一括）	620,200円～687,400円
その他	●バルコニー面積 : 9.90m2～10.98m2 ●プライベートテラス面積 : 17.05m2 ●ルーフトップテラス面積 : 23.12m2　690円 ●管理準備金 : 17,710円～19,640円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年1月31日

第四期2次

価格	4,595万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	64.06m2
販売戸数	1戸（3階）	管理費（月額）	12,360円
修繕積立金（月額）	8,970円	修繕積立基金（一括）	627,900円
その他	●バルコニー面積 : 9.90m2 ●管理準備金 : 17,940円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年1月31日

全体概要

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目48番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩10分 （1番出入口）
総戸数	24戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建
敷地面積	2,001.77m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2023年02月竣工済み	引渡し可能時期	即入居可
管理形態	全部委託（通勤管理）	管理会社	大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社	株式会社麦島建設
その他の物件概要	建築確認番号:第BVJ-NAG20-10-0921号（令和2年10月23日付） 計画変更建築確認番号 : 第BVJ-NAG20-11-0921号（令和3年3月1日付） 　 ●用途地域 : 第一種低層住居専用地域 ●駐車場 : 28台　平面駐車場8台（内1台来客用）、機械式駐車場20台　6,000円～18,000円（月額）　敷地外駐車場 : 近隣駐車場2台引継可能　11,000円（月額）※将来にわたり使用を保証するものではございません。また、駐車場契約の際に別途保証金等、費用が必要となります。※敷地外駐車場は先着順にて受付しております。契約済の場合はご容赦ください。 ●駐輪場 : 26台　200円～500円（月額） ※本物件は2023年2月に施工された物件です。
会社情報	[売主] ダイア建設名古屋株式会社 愛知県名古屋市中区丸の内2-18-11　合人社名古屋丸の内ビル4階 愛知県知事（3）第22798号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会　東海不動産公正取引協議会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2022年3月3日	次回更新予定日	2025年12月16日