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| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄三丁目2209番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩11分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（各種手続き後） |
| モデルルーム |
現在公開中
|
歴史と由緒を重ね、さらに未来への進化が続く。
＜イメージ写真＞
栄は古くから名古屋における商業の中心地。なかでも最も賑わいを感じるのが栄三丁目。これほどの百貨店が立ち並ぶ名古屋は他にはなく、事実、ショッピングやグルメ・カルチャーまで楽しめる大規模商業施設の数や多彩な店舗が集積した地下街の延べ面積もこのエリアが名古屋No.1。さらにそうした数値以上に、大津通を歩きながらショッピングを楽しむ人々の心の高鳴りが、ここでしか得ることのできない幸福な躍動を物語っている。
＜イメージ写真・名古屋PARCO（南館）（約380m・徒歩5分）・松坂屋 名古屋店（南館）（約480m・徒歩6分）・マルエイガレリア（約610m・徒歩8分）・メルサ 栄本店（約750m・徒歩10分）＞
＜ラシック（約640m・徒歩8分）・名古屋栄三越（約750m・徒歩10分）・名古屋ZERO GATE（約390m・徒歩5分）・ナディアパーク（約290m・徒歩4分）・イメージ写真＞
その賑わいにより人々を魅了する栄エリアの人口は、毎年増加傾向にあります。また栄を含む中区の将来人口は、増加することが予測されています。都心の中でも暮らしやすい環境にも注目が集まった結果といえるでしょう。
都市機能の強化を目指した多彩な再開発が予定されているのも名古屋のブランド力を担う栄エリアならでは。暮らしやカルチャー、ビジネスなど、多分野にまたがる大型複合施設が新たな名古屋のランドマークとして続々と誕生、栄の将来価値はさらなる飛翔しかない。
＜現地周辺の写真（2022年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜概念図＞
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
＜IGアリーナ（愛知県新体育館）完成予想CG＞
＜概念図＞
「タワー・ザ・ファースト栄三丁目」が位置するのは、名古屋城周辺から続く名古屋台地の一画。市内でも良質な地盤をもつ台地として知られ、徳川家康が清洲から城を移す際に盤石な地として選ばれた台地ともいわれています。長く快適な暮らしを考えた時に、土地そのものが有する安心の歴史を見極めることも、住まい選びの重要なファクターといえます。
＜概念図＞
名古屋台地上に位置する栄周辺は浸水被害を受けにく、中でも現地周辺は 、2000年（平成12年）以降、約24年に渡り浸水被害の実績がないエリアにあたります。
＜概念図＞
＜完成予想CG＞
都心の分譲マンションを持つことで、住むだけでなく、多目的に運用が可能です。賃貸にしたり、税制対策の資産としたり、価値あるタワーマンションを所有することが資産形成につながります。
＜イメージ写真＞
不動産価格上昇が続くなか、都心の選ばれた地を見極め、投資対象としてマンションを保有する事に再び注目が集まっています。名古屋の中枢、「中区・栄エリア」に投資をするメリットをご紹介させて頂きます。
その賑わいにより人々を魅了する栄エリアの人口は、毎年増加傾向にあります。また栄を含む中区の将来人口は、増加することが予測されています。都心の中でも暮らしやすい環境にも注目が集まった結果といえるでしょう。
相次ぐ再開発や旺盛な住宅需要により、中区の地価は安定的に上昇しています。特に本マンションが位置する栄エリアはそのブランド感の高さから地価も高く、また安定的に上昇をしています。
単身層や賃貸層も豊富な中区では、活発な賃貸需要が期待できると予想されます。また毎年14,000人超が転入するなど、安定した人気を誇る都心であるとも言えるでしょう。
舞台は名古屋において無二の中心。祝福されたこの地にて、別世界のタワーライフに個を解き放つ。羨望を集めるデザインから都心の多様なライフスタイルに応えるプランニングまで。ここからしか望めない世界があります。
＜モデルルーム写真＞
専有面積 49.03m2（約14.83坪）
バルコニー面積/3.06m2
防災備蓄倉庫面積/0.76m2
販売価格［3F］3,990万円～
WIC:ウォークインクローゼット SIC:シューズインクローク
すっきりとしたスクエアな空間を実現した、開放的な二面採光の1LDK角住戸。＜間取り図（Aタイプ）＞
■提携ローン（auじぶん銀行）のご案内●お借入金額/500万円以上2億円以下（10万円単位）●お借入期間/1年以上35年以内●ご返済方法/元利均等返済。ご融資金額の50％以内で、6ヵ月ごとの増額返済も併用いただけます。●金利/変動金利0.425％●保証料/別途必要●事務取扱手数料/別途必要●金利は2025年3月17日現在のものです。お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に沿えない場合がございます。●融資条件は2025年3月17日現在のものであり、金融情勢の変化により変更する場合があります。適用金利は融資実行時の金利となります。※お客様の年収等により融資条件は変動する場合があります。※投資用提携ローン（ソニー銀行）の詳細については、係員までお尋ねください。
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
「松坂屋名古屋店」や「名古屋栄三越」をはじめとする老舗の百貨店や数々のショップが集まる、名古屋屈指の中心街を生活圏にする、賑わいと華やぎをすぐそばに感じるロケーションです。
＜松坂屋名古屋店（約480m・徒歩6分）＞
＜ラシック（約640m・徒歩8分）＞
＜名古屋栄三越（約750m・徒歩10分）＞
都市の賑わいも、毎日の利便も、その全てを手に入れる。
すべての領域をカバーするほど、多種多様な商業施設が集積する栄。なかでも大津通沿いは、松坂屋や三越など百貨店の老舗をはじめ、様々な複合商業施設が立ち並び、名古屋で最も人の賑わうエリアも徒歩圏内に位置しています。
＜名古屋PARCO（南館）（約380m・徒歩5分）＞
＜松坂屋 名古屋店（南館）（約480m・徒歩6分）＞
＜ラシック（約640m・徒歩8分）＞
＜名古屋栄三越（約750m・徒歩10分）＞
大津通から現地方面に足を向ければ、穏やかさを感じる街並みにこだわりのある個性的なショップが連なり、新たなときめきを添えています。栄に住まう、それはこのあらゆる施設が普段使いになるということ。
〈カフェ〉＜CAFE＆PASTA THE CUPS Q（約180m・徒歩3分）＞
＜SAKAE SOUTH PEAKS（約160m・徒歩2分）＞
現地のすぐそばを通る呉服通りには、おしゃれなカフェや雑貨屋、セレクトショップが連なります。複合商業施設「SAKAE SOUTH PEAKS」には手作り靴の専門店や洋服店が出店。感性を刺激する散策も楽しいスポットです。
＜サカエサウススクエア（約200m・徒歩3分）＞
〈セレクト雑貨〉＜SEANT（約130m・徒歩2分）＞
生鮮食品を取り揃えた、マルエイガレリア1Fのスーパーマーケット「パントリー」をはじめ、ドラッグストアやコンビニなど、毎日のお買い物に便利な生活利便施設も徒歩圏に揃っています。
中区・栄の大きな特徴は、その緑量の豊富さ。名古屋市が定める都市公園を軸で見ると、「タワー・ザ・ファースト栄三丁目」が近接する約8.93ha（ヘクタール）の白川公園※1（約220m 徒歩3分）をはじめとした都市公園面積により、他の都心エリアを大きく上回ります。さらに、久屋大通公園は、複数の住所にまたがりながらも、その多くが栄アドレスに含まれることから、最も緑の多い名古屋都心部といえます。さらに矢場公園や若宮八幡社も現地の身近に位置し、都心でありながら自然まで楽しめる希少な住環境にあります。
※1 出典:名古屋市ホームページ 主な公園緑地より
＜若宮八幡社（約200m・徒歩3分）＞
＜白川公園（約220m・徒歩3分）＞
＜矢場公園（約250m・徒歩4分）＞
＜久屋大通公園（約590m・徒歩8分）＞
＜概念図＞
地下鉄名城線「矢場町」駅まで徒歩7分、東山線と名城線を使える「栄」駅までも徒歩11分。「大須観音」駅や「伏見」駅も徒歩圏にあり、4駅3路線使えるアクセス環境が市内主要エリアへの移動を軽快します。
＜地下鉄名城線「矢場町」駅（約540m・徒歩7分）＞
＜地下鉄東山線・名城線「栄」駅（約880m・徒歩11分）＞
＜地下鉄鶴舞線「大須観音」駅（約820m・徒歩11分）＞
＜地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅（約950m・徒歩12分）＞
＜現地からの眺望（2022年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
洗練とプライバシー性を追求した、タワー邸宅。
APPROACH＜完成予想CG＞
ただ限りなく、個を満たすために。それは、各住戸の邸宅プランはもちろん、共用空間に宿る品格から、日常を快適にサポートするサービスまで。オーナーの人生をもてなすことを最も大切に考えた、スモールラグジュアリータワーという発想。個のために、洗練とプライベート性を追求したタワー邸宅の創造がここに結実します。
【スモールラグジュアリータワーという発想。】
LUXURY「品格を纏う」TOWER DESIGN「邸宅のしつらえ」PRIVACY「個に寛ぐ」PARKING「贅を尽くす」SERVICE「歓待の時」
GRAND LOUNGE＜完成予想CG＞
屋外の開放感と屋内の洗練によるラグジュアリーを追求したラウンジ。2面にわたる大窓の先には四季の緑景潤う庭園を。自然石や木調素材で設えた屋内は折り上げ天井からの照明に映える上質な空間に。自然美と匠のデザインが響きあう歓談の空間です。
TERRACE＜完成予想CG＞
都心の中心という希有な地を得て構想したのは、すべてを見晴らすタワー邸宅というあり方。全方位に広がる開放感と、雄大な眺めを実現するダイレクトウインドウなど、高層建築ならではの醍醐味を意匠や設計に求めました。＜完成予想CG＞
【全邸ダイレクトウィンドウ】
居住空間に豊かな陽光を取り込み、開放感を演出するダイレクトウィンドウ。窓外に広がる都心の街並みが日常の風景となります。＜モデルルーム写真（Gタイプベースモデルルームプラン・2023年4月撮影）＞
【東側角住戸リビングにコーナサッシ】
「栄」駅・「矢場町」駅方面を望む東側角住戸には、ワイドな広がりと開放感あふれる眺望を実現するコーナーサッシを採用しました。＜モデルルーム写真（Gタイプベースモデルルームプラン・2023年4月撮影）＞
安心して寛げる邸宅であるために、各階のレイアウト設計や仕様に、上質なプライベート性を求めました。セキュリティで制限された動線やホテルライクな内廊下など、それぞれの住戸へ向かう特別な時間を演出します。
10～13階＜概念図＞
1フロア4邸に設計した10階～13階をはじめ、各階の配置住戸数を抑え、プライバシーに配慮しました。最上階は1フロア2邸を実現しています。
【［1］ホテルライクな内廊下設計】
各階のエレベーターから私邸へのアプローチに、屋外に面することなくプライバシーを守るホテルライクな内廊下をご用意。＜完成予想CG＞
【［2］各階ダストステーション設置】
各階に用意したダストステーションに24時間・365日ごみ出しが可能。住戸内にごみを溜めておかなくて済むので衛生面でも安心です。＜イメージ写真＞
【［3］エレベーターセキュリティシステム】
居住者の帰宅時には自動的に居住階を行き先に設定。停止階に制限があるエレベーターシステムを採用し、安全性を高めています。＜イメージ写真＞
附置率74％超、全50台の駐車場をご用意しました。うち、アップゲートなどのセキュリティで愛車を守る平置駐車場を8台分確保。ハイルーフ車も収納可能。EV充電器を全区画に設置しています。［駐車場付置率74％超］［50m2台以上の住戸は優先権付き］
平置駐車場＜完成予想CG＞
ターンテーブルを内蔵し、前進だけで入出庫可能なタワーパーキングを42台分ご用意。車が格納されるため、いたずらの心配もありません。※パーキング入庫時のパレット呼出しはリモコン操作が可能です。出庫時は自動で扉が閉まります。
［大型車も駐車可能］［パレット呼出しはリモコン操作］［ハイルーフ車16台、ミドルルーフ車8台も駐車可能］＜イメージ写真＞
＜イメージイラスト＞
※駐車可能車種にサイズ及び重量の制限があります。詳しくはスタッフまでお問合せください。
多様なサービスで日々の暮らしをサポートするコンシェルジュサービスをはじめ、リモートワークにも対応した共用空間や、24時間利用いただけるランドリースペースを建物内に設置。いつでもゴミ出しできるダストステーションは各階に備えています。
GRAND LOUNGE＜完成予想CG＞
【コンシェルジュ】
グランドラウンジの奥に、コンシェルジュカウンターをご用意。平日9:00～15:00までコンシェルジュが常駐し、多彩なサービスをお取り次ぎすることで、快適な都心生活をサポートします。
【リモートキャビン】
1階にリモートワークに応える共用空間としてリモートキャビンを設置。フリーWi-Fiを実装した、個室のように集中して使えるキャビンタイプを2部屋ご用意しています。一時的な書斎として、お子さまの学習室などにも。無料でご利用いただける空間です。［フリーWi-Fi完備］［キャビンタイプの個室2部屋］＜イメージ写真＞
【ランドリースペース】
24時間ご利用いただける、大型洗濯乾燥機2台を備えたランドリースペースを1階にご用意しています。天候の悪い日の選択はもちろん、ご自宅では洗えない布団などの洗濯にも便利でクリーニングに出す手間が省けます。［24時間利用可能］［大型洗濯乾燥機2台］＜参考写真＞
各階に用意したダストステーションに24時間・365日いつでもごみ出しが可能。エレベーターで持って降りることなく、天気も気にする必要がありません。また住戸内にごみを溜めておかなくて済むので衛生面でも安心です。
24時間・365日ごみ出し可能＜イメージ写真＞
各階に設置＜概念図＞
Ctype BASE 45.25m2 Optional Edition
Gtype BASE 80.72m2 Optional Edition
Concept Room 105.02m2 Optional Edition
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 49.03m2 |
| バルコニー 面積 |
3.06m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 1LDK＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 46.44m2 |
| バルコニー 面積 |
5.58m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
J MENU PLAN |
| 間取り | 2LDK＋DEN＋FC＋2WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 116.90m2 |
| バルコニー 面積 |
11.52m2 |
LIVING DINING（Cタイプ）
棟内モデルルーム公開中
名古屋市中区栄三丁目22-13
KITCHEN（Cタイプ）
MASTER BEDROOM（Cタイプ）
LIVING DINING（Gタイプ・2023年4月撮影）
PRIVATE ROOM（Gタイプ）
＜現地・建物内モデルルーム案内図＞
名古屋PARCO（南館）
（約380m・徒歩5分）
松坂屋 名古屋店（南館）
（約480m・徒歩6分）
マルエイガレリア
（約610m・徒歩8分）
メルサ 栄本店
（約750m・徒歩10分）
ラシック
（約640m・徒歩8分）
名古屋栄三越
（約750m・徒歩10分）
名古屋ZERO GATE
（約390m・徒歩5分）
ナディアパーク
（約290m・徒歩4分）
CAFE＆PASTA THE CUPS Q
（約180m・徒歩3分）
SAKAE SOUTH PEAKS
（約160m・徒歩2分）
サカエサウススクエア
（約200m・徒歩3分）
SEANT
（約130m・徒歩2分）
若宮八幡社
（約200m・徒歩3分）
白川公園
（約220m・徒歩3分）
矢場公園
（約250m・徒歩4分）
久屋大通公園
（約590m・徒歩8分）
地下鉄名城線「矢場町」駅
（約540m・徒歩7分）
地下鉄東山線・名城線「栄」駅
（約880m・徒歩11分）
先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。
棟内モデルルーム公開中
名古屋市中区栄三丁目22-13
| 価格 | 3,990万円～1億9,680万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～2LDK＋DEN | 専有面積 | 49.03m2～116.90m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 12,700円～30,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,900円～16,400円 | 修繕積立基金（一括） | 891,100円～2,125,200円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 3.06m2～14.85m2 ●管理準備金 : 22,200円～53,000円（一括） ●地震保険一時金 : 25,000円～60,000円（一括） ●インターネット利用料 : 1,375円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月27日 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄三丁目2209番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩11分 |
||
| 総戸数 | 66戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上17階建 |
| 敷地面積 | 955.98m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年08月 | 引渡し可能時期 | 即入居可（各種手続き後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤管理） | 管理会社 | 積栄ライフサービス株式会社 |
| 施工会社 | 淺沼組・中村建設特定建設工事共同企業体 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23001060号（令和5年3月9日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 50台 27,000円～50,000円（月額） 内、平面駐車場8台 ●駐輪場 : 83台 500円～1,000円（月額） ●バイク置場 : 3台 5,000円（月額） ※2025年7月までにコネクトプランによる変更（住戸連結）があった為、総戸数が66戸へ変更となりました。 |
||
| 会社情報 |
[売主] セキスイハイム東海株式会社名古屋支社 愛知県名古屋市中区錦1-4-16KDX名古屋日銀前ビル1F 国土交通大臣（2）第9253号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年7月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,298万円～5,098万円
3,998万円・4,998万円
3,710万円
3,700万円台予定～7,400万円台予定
3,590万円～5,610万円
4,390万円～6,560万円
4,600万円～7,100万円
3,250万円
3,238万円～6,448万円
4,900万円台予定～9,000万円台予定
2,988万円～5,498万円
2,988万円～5,488万円
4,998万円～8,104万円
3,698万円～7,998万円
2,888万円～4,588万円
3,088万円～4,598万円
5,590万円～9,390万円
5,600万円～7,100万円
2,298万円～4,988万円
5,990万円～1億9,500万円
6,700万円～7,700万円
6,898万円・7,798万円
6,990万円～9,890万円
7,000万円台予定・7,800万円台予定
7,900万円～1億6,800万円
未定
未定
未定
8,798万円
2億3,500万円
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