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中古マンションシティハイツ大淀(2LDK) 7階

価格
(管理費)		 2,880万円
(6,200円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 7,840円 間取り 2LDK 築年月 1981年09月(築43年)
専有面積 68.20m2 主要採光面 南 構造 SRC
交通
  • ＪＲ大阪環状線 福島駅まで 徒歩13分
  • 地下鉄千日前線 野田阪神駅まで 徒歩15分
  • 阪神本線「野田」駅 徒歩15分
 所在地 大阪府大阪市北区大淀中５丁目14-1
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お問い合わせ番号：27-12581711

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【現地外観】JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩13分。小学校・スーパーまで、ともに徒歩5分の便利な住環境です。即入居可能ですので、是非お気軽にお問い合わせください。
  • 【間取り図】WIC・書斎スペース・飾り棚などを新設！WICは、ともに大容量の収納スペースです。リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチンを採用。キッチンの後ろにダイニングテーブルを配置できます。
  • 【シティハイツ大淀】2022年5月、フルリノベーション済！暮らしを楽しむ、モダンな住戸に仕上がりました。陽光が差し込む明るいLDKで、快適にお過ごしいただけます。
  • 【浴室】新しく清潔感のある浴室は、足を伸ばしてゆったりくつろげる空間です。小さなお子様との入浴の際などに嬉しい、ゆとりの広さを確保しています。
  • 【トイレ】内装のモダンな雰囲気に合わせ、落ち着いた空間にしました。快適な温水洗浄便座を搭載しています。毎日使うものなので嬉しい設備です。
  • 【書斎スペース】LDKの一角に間仕切りを設け、書斎をつくってあります。室内窓があるため、リビングとの一体感を感じながら過ごせるスペースです。
  • 【書斎スペース】造り付けカウンターや書棚付き！コンセントを設けているため、在宅ワークも可能です。もちろん、趣味を楽しむスペースとしてもご使用いただけます。
  • 【書斎スペース】目を惹くブルーの書斎スペースは、LDKの雰囲気にピッタリのデザインです。お洒落な空間だと、作業も楽しく行えそうです。
  • 【WIC(書斎スペース)】書斎から出入りできるWICは、書庫として本を収納したり、保存食をしまっておけるパントリーとしてもご活用いただけます。
  • 【洋室/約6.0帖】大容量のWICが備わっているため、住空間を広く使うことができます！収納棚を置かず、大きめのベッドを配置することも可能です。
  • 【WIC(約6.0帖の洋室)】WICは、洗面室からも近いため、お出掛けの支度もスムーズに行えます。
  • 【WIC(約6.0帖の洋室)】WICは、洗面室からも近いため、お出掛けの支度もスムーズに行えます。
  • 【洋室/約4.6帖】淡いカラーのアクセントクロスを施した洋室です。クローゼットが備わっています。
  • 【玄関】飾り棚としてもご使用いただけるシューズボックス付きです。
  • 【大淀小学校】徒歩5分(約400m)。中大淀幼稚園との交流「幼少架け橋プログラム」や、5年生を対象とした田植え体験や林間学校、ネイティブの英語に触れられるイングリッシュデイなどの行事が実施されていま
  • 【大淀中学校】徒歩9分(約700m)。理科教育の充実を目指し、令和元年に理科室の大改修や実験器具・実験台の整備、照明のLED化などが実施されています。
  • 【サンディ福島鷺洲店】徒歩5分(約400m)。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。電子マネーなど、キャッシュレス決済に対応しています。営業時間/10:00〜19:30
  • 【マルシゲ大淀店】徒歩7分(約500m)。地域密着型のスーパーです。生鮮食品、加工食品、お惣菜、お弁当などが取り扱われています。営業時間/10:00〜20:00
  • 【医療法人伯鳳会 大阪中央病院】徒歩19分(約1500m)。診療科目:内科、消化器内科、消化器外科、整形外科、婦人科など15科目。診療受付時間:8:30〜11:30(月〜土、土曜診療は第2・第4のみ
  • 【鷺洲北公園】徒歩3分(約240m)。阪神高速沿いに位置するこぢんまりとした公園。カラフルでユニークな形をした遊具が設置されており、お子様の遊び場にぴったりな場所です。
  • 【浦江公園】徒歩5分(約350m)。運動場やテニスコートもあり、幅広い用途で利用できる公園です。大きな藤棚があり、藤の花の開花時期には景色を楽しめます。
  • 【LDK/約13.1帖】リビングのTVボード背面に、ヘリンボーン柄の壁クロスを施してあります。よりお洒落で洗練された内装になりました。
  • 【LDK/約13.1帖】LDKの照明の一部をダクトレールタイプにしてあります。お好きなペンダントライトを複数つける、ハンギングのグリーンをぶら下げるなどで、インテリアを楽しんでいただけます。
  • 【飾り棚】ダイニング＆キッチンに併設して飾り棚を設けてあります。調理家電を置いたり、調理の作業台の延長として使ったりできます。下部収納の扉部分におしゃれなモールディングを施しています。
  • 【キッチン】スリム型のレンジフードで、すっきりとした印象のシステムキッチンに。収納が豊富で使いやすい仕様です。北側の飾り棚へお料理を仮置きしておくことができます。
  • 【洗面室】ホテルライクなデザイン性の高い洗面化粧台を採用しています。ブルーに張り替えた床で、内装は爽やかな印象に！お手入れもしやすい仕様です。
  • 【洗面室】洗面室に可動棚付きの収納を設けました。リネン類や洗濯用品などをしまっておくことができます。さっと取り出しやすい設計です。
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シティハイツ大淀(2LDK) 7階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【現地外観】JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩13分。小学校・スーパーまで、ともに徒歩5分の便利な住環境です。即入居可能ですので、是非お気軽にお問い合わせください。
  • 間取り 【間取り図】WIC・書斎スペース・飾り棚などを新設！WICは、ともに大容量の収納スペースです。リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチンを採用。キッチンの後ろにダイニングテーブルを配置できます。
  • 【シティハイツ大淀】2022年5月、フルリノベーション済！暮らしを楽しむ、モダンな住戸に仕上がりました。陽光が差し込む明るいLDKで、快適にお過ごしいただけます。
  • 【浴室】新しく清潔感のある浴室は、足を伸ばしてゆったりくつろげる空間です。小さなお子様との入浴の際などに嬉しい、ゆとりの広さを確保しています。
  • 【トイレ】内装のモダンな雰囲気に合わせ、落ち着いた空間にしました。快適な温水洗浄便座を搭載しています。毎日使うものなので嬉しい設備です。
  • 【書斎スペース】LDKの一角に間仕切りを設け、書斎をつくってあります。室内窓があるため、リビングとの一体感を感じながら過ごせるスペースです。
  • 【書斎スペース】造り付けカウンターや書棚付き！コンセントを設けているため、在宅ワークも可能です。もちろん、趣味を楽しむスペースとしてもご使用いただけます。
  • 【書斎スペース】目を惹くブルーの書斎スペースは、LDKの雰囲気にピッタリのデザインです。お洒落な空間だと、作業も楽しく行えそうです。
  • 【WIC(書斎スペース)】書斎から出入りできるWICは、書庫として本を収納したり、保存食をしまっておけるパントリーとしてもご活用いただけます。
  • 【洋室/約6.0帖】大容量のWICが備わっているため、住空間を広く使うことができます！収納棚を置かず、大きめのベッドを配置することも可能です。
  • 【WIC(約6.0帖の洋室)】WICは、洗面室からも近いため、お出掛けの支度もスムーズに行えます。
  • 【WIC(約6.0帖の洋室)】WICは、洗面室からも近いため、お出掛けの支度もスムーズに行えます。
  • 【洋室/約4.6帖】淡いカラーのアクセントクロスを施した洋室です。クローゼットが備わっています。
  • 【玄関】飾り棚としてもご使用いただけるシューズボックス付きです。
  • 【大淀小学校】徒歩5分(約400m)。中大淀幼稚園との交流「幼少架け橋プログラム」や、5年生を対象とした田植え体験や林間学校、ネイティブの英語に触れられるイングリッシュデイなどの行事が実施されていま
  • 【大淀中学校】徒歩9分(約700m)。理科教育の充実を目指し、令和元年に理科室の大改修や実験器具・実験台の整備、照明のLED化などが実施されています。
  • 【サンディ福島鷺洲店】徒歩5分(約400m)。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。電子マネーなど、キャッシュレス決済に対応しています。営業時間/10:00〜19:30
  • 【マルシゲ大淀店】徒歩7分(約500m)。地域密着型のスーパーです。生鮮食品、加工食品、お惣菜、お弁当などが取り扱われています。営業時間/10:00〜20:00
  • 【医療法人伯鳳会 大阪中央病院】徒歩19分(約1500m)。診療科目:内科、消化器内科、消化器外科、整形外科、婦人科など15科目。診療受付時間:8:30〜11:30(月〜土、土曜診療は第2・第4のみ
  • 【鷺洲北公園】徒歩3分(約240m)。阪神高速沿いに位置するこぢんまりとした公園。カラフルでユニークな形をした遊具が設置されており、お子様の遊び場にぴったりな場所です。
  • 【浦江公園】徒歩5分(約350m)。運動場やテニスコートもあり、幅広い用途で利用できる公園です。大きな藤棚があり、藤の花の開花時期には景色を楽しめます。
  • 【LDK/約13.1帖】リビングのTVボード背面に、ヘリンボーン柄の壁クロスを施してあります。よりお洒落で洗練された内装になりました。
  • 【LDK/約13.1帖】LDKの照明の一部をダクトレールタイプにしてあります。お好きなペンダントライトを複数つける、ハンギングのグリーンをぶら下げるなどで、インテリアを楽しんでいただけます。
  • 【飾り棚】ダイニング＆キッチンに併設して飾り棚を設けてあります。調理家電を置いたり、調理の作業台の延長として使ったりできます。下部収納の扉部分におしゃれなモールディングを施しています。
  • 【キッチン】スリム型のレンジフードで、すっきりとした印象のシステムキッチンに。収納が豊富で使いやすい仕様です。北側の飾り棚へお料理を仮置きしておくことができます。
  • 【洗面室】ホテルライクなデザイン性の高い洗面化粧台を採用しています。ブルーに張り替えた床で、内装は爽やかな印象に！お手入れもしやすい仕様です。
  • 【洗面室】洗面室に可動棚付きの収納を設けました。リネン類や洗濯用品などをしまっておくことができます。さっと取り出しやすい設計です。

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
共用部 エレベーター
収納 ウォークインクローゼット
その他 駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2022年05月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2022年05月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、サッシ WIC・室内窓新設　他
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/02/03

交通
  • ＪＲ大阪環状線 福島駅まで 徒歩13分
  • 地下鉄千日前線 野田阪神駅まで 徒歩15分
  • 阪神本線「野田」駅 徒歩15分
    		•
    所在地 大阪府大阪市北区大淀中５丁目14-1
    地図・周辺情報
    価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1981年09月(築43年)
    修繕積立金 7,840円 管理費 6,200円
    その他費用 -
    間取り 2LDK (リビングダイニングキッチン 13.1帖、洋室 6帖、洋室 4.6帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 - 階数 7階/地上11階建
    専有面積 68.20m2 バルコニー面積 7.74m2
    駐車場 空有(駐車場料金：12000円税込、備考：駐車場料金：12000〜16000円/月)
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 -
    その他備考 法令上の制限：自転車置場：250円/月 ※駐車場などは2021年11月の情報です。

    ▼4WAYアクセス可能！・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩13分・大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩15分　※始発駅・阪神本線「野田」駅 徒歩15分・JR東西線「海老江」駅 徒歩16分▼SRC造11階建マンション、7階部分の住戸。▼2022年5月内装リノベーション内容・交換：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台・張替：クロス(全室)、床（フローリング等）、サッシ・その他：WIC・室内窓新設 他 株式会社三陽荘　大阪支店
    更新日 2024/04/28 情報の有効期限 2024/05/05

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 大淀小学校(400m) 大淀中学校(700m)
    買い物 スーパー(400m)
    その他施設 総合病院(1,500m) 公園(190m) 大淀保育所(190m)

    ローンシミュレーション

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    金利
    万円/月
    管理費/
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    お支払い目安
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社三陽荘　大阪支店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-20:00 定休日 - 電話 06-6695-2511
    所在地
    大阪府大阪市住吉区長居１丁目3-19
    		 交通 阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩10分
    取引態様 専属専任媒介 免許番号 国土交通大臣(04)第007301号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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