中古マンションモンテベルデ甲陽園(3LDK) 5階

3,199万円

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130

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩20分の立地です。専有面積130平米超、LDKは30帖の広々3SLDKです。2026年9月室内リフォーム済みです。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

約30帖の広々としたLDKです。開放感あふれるゆとりの空間で、ご家族が集まり団らんの時間をゆったり楽しめます。

リフォームにより美しく生まれ変わった清潔感のある住空間で、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。

キッチン横には、たっぷりの広さを確保した収納スペースを設置。食品や日用品のストックもすっきり整理でき、使い勝手の良い空間です。

ダイニングテーブルとソファセットを配置しても十分なゆとりがあり、お友達を招いても快適に過ごせる心地よい住空間です。

南向きの大きな採光が魅力の、開放感あふれるLDKです。落ち着いた内装と自然光が調和し、くつろぎの時間をより豊かにしてくれます。

室内ではゆったりとした時間が流れ、オンとオフを心地よく切り替えられます。帰るたびにほっとできる、そんな穏やかな暮らしを叶えてくれる場所です。

ゆとりあるダイニングスペースは、大きなテーブルを置いても十分な広さ。家族みんなで食卓を囲む、心地よい団らんの時間を楽しめます。

浄水器・食洗機を備えた機能的なキッチン。毎日の家事を快適にサポートする充実の設備で、使い勝手にも配慮されています。

キッチン背面にゆとりあるスペースを確保しており、冷蔵庫や食器棚なども無理なく配置できる使いやすい設計です。

リビングを見渡しながら調理ができる対面キッチンで、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。

豊富な収納スペースを確保したシステムキッチン。調理器具や食器、食品ストックなどをすっきり整理できるため、キッチンを広々と快適にお使いいただけます。

キッチン横には、たっぷりの広さを確保した収納スペースです。窓から自然光が差し込み、明るく使い勝手の良い空間です。

浴室乾燥機を備えた快適な浴室です。窓付きで自然光が差し込み、明るく開放感のあるバスタイムをお楽しみいただけます。

リフォーム済みの清潔感あふれる洗面室です。使い勝手にも配慮された、毎日の身支度が快適に行える明るく心地よい空間です。

リフォーム済みの清潔感あふれるトイレです。ゆとりを感じられる広さを確保しており、落ち着いて快適にお使いいただける空間です。

-洋室約8.2帖- ゆとりある広さの洋室で主寝室に適しており、落ち着いた環境でゆったりとお休みいただける空間です。

-洋室約8.2帖- ウォークインクローゼットを備えた洋室です。衣類や季節物などもたっぷり収納でき、お部屋をすっきり保ちながら快適に過ごせます。

-洋室約8.2帖- ハンガーラックを備えたWICで、衣類をたっぷり収納できます。洋服を見やすく整理でき、毎日の身支度もスムーズに行える便利な収納スペースです。

-洋室約6.8帖- 6帖を超えるゆとりある洋室も2部屋あり、開放感があり、家具を置いてもゆとりを感じられる快適なプライベート空間です。

-洋室約6.8帖- 収納スペースが充実した洋室で、衣類や日用品をすっきり整理でき、居住空間を広く快適に使える設計です。

-洋室約4.8帖- バルコニーに面した明るい洋室です。窓からたっぷりと自然光が差し込み、開放感を感じながら快適に過ごせる空間です。

-洋室約4.8帖- 全居室に収納スペースを備えた、収納豊富な住まいです。衣類や日用品などをすっきり整理でき、お部屋を広く使えるのも魅力です。

-サービスルーム約6.9帖- 住まう方のライフスタイルに合わせて自由に使える空間です。

-サービスルーム約6.9帖- 収納付きのサービスルームです。季節物や日用品の保管場所としてはもちろん、用途に合わせて多目的に活用できる便利な空間です。

南向きバルコニーで日当たりが良く、洗濯物も乾きやすく、明るく快適な暮らしをサポートしてくれる空間です。

広々としたバルコニーです。さらに反対側にもバルコニーを備えた両面バルコニー仕様で、開放感と風通しの良さが魅力です。

緑豊かな景色と広がる空を望むバルコニーです。心地よい開放感に包まれながら、日常の中で自然を身近に感じられる癒しの空間です。

上階住戸のない5階部分で、上からの生活音も気になりにくい住戸。バルコニーからは開放感のある眺望を楽しめます。

3,199万円

管理費	12,630円	修繕積立金	13,550円

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間取り/面積	3LDK/135.47m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上5階建
築年月	1991年03月(築36年)
住所	兵庫県西宮市甲陽園東山町地図を見る
交通	阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩20分阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩35分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	135.47m²(壁芯)	バルコニー面積	11.81m²

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物件の概要・特徴

価格	3,199万円
修繕積立金	13,550円	管理費	12,630円
その他費用	-
築年月	1991年03月(築36年)
総戸数	27戸	階数	5階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	135.47m²(壁芯)	バルコニー面積	11.81m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩20分阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩35分
所在地	兵庫県西宮市甲陽園東山町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

こだわりポイント満載のモンテベルデ甲陽園。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。お住まいを検討するなら、阪急甲陽線甲陽園近くはいかがでしょう。ハッピーホーム不動産販売へご連絡下さい。

間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/10

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:10000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	＼専有面積130平米超、上階住戸なし南向き×充実の住宅設備/ ◇阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩20分 ◇2026年9月室内リフォーム済み ◇上階住戸がなく上からの生活音を気にせず過ごせる住まい ◇南向きバルコニーで陽当たり通風良好 ◇大切なペットと暮らせるお家（細則有） ◇専有面積135.47平米、収納豊富のゆとりある3SLDK ◇食洗機、浄水器、浴室乾燥機等、充実の住宅設備～リフォーム内容～・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座一体型便器・フローリング貼・フロアタイル貼・クロス貼・照明器具・建具・ハウスクリーニング等【教育施設】西宮市立甲陽園小学校:徒歩15分西宮市立上ケ原中学校:徒歩22分【商業・その他施設】コープ甲陽園店:徒歩13分セブンイレブン西宮上ヶ原十番町店:徒歩12分西宮甲陽園郵便局:徒歩13分但馬銀行甲陽園支店:徒歩16分甲陽園東山町で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 / 株式会社ハッピーホーム不動産販売

その他備考

＼専有面積130平米超、上階住戸なし南向き×充実の住宅設備/ ◇阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩20分 ◇2026年9月室内リフォーム済み ◇上階住戸がなく上からの生活音を気にせず過ごせる住まい ◇南向きバルコニーで陽当たり通風良好 ◇大切なペットと暮らせるお家（細則有） ◇専有面積135.47平米、収納豊富のゆとりある3SLDK ◇食洗機、浄水器、浴室乾燥機等、充実の住宅設備～リフォーム内容～・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座一体型便器・フローリング貼・フロアタイル貼・クロス貼・照明器具・建具・ハウスクリーニング等【教育施設】西宮市立甲陽園小学校:徒歩15分西宮市立上ケ原中学校:徒歩22分【商業・その他施設】コープ甲陽園店:徒歩13分セブンイレブン西宮上ヶ原十番町店:徒歩12分西宮甲陽園郵便局:徒歩13分但馬銀行甲陽園支店:徒歩16分甲陽園東山町で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売

更新日	2026/10/10	情報の有効期限	2026/10/24

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甲陽園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.60
街レビュー11件

駅に近いうえ、自然が一杯で空気も綺麗でとても静か。高級住宅街で上品な方々も多く、近所にも同世代の世帯が多かったです。
僕はもう14年甲陽園に住んでいますが、マジで住みやすいです。まず公共交通機関の便が最高です。甲陽園駅から神戸三宮駅ま…
自然が多く、気持ちいい。子育てにも最適。ファミリー向けの一戸建てが多く、ご近所付き合いも安心です。

甲陽園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日（年末年始を除く）	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第10364号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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